DEMOLICION TOTAL

MEMORIA DESCRIPTIVA

La presente “Memoria Descriptiva” se refiere al proyecto DE DEMOLICION TOTAL de una vivienda unifamiliar
construida sobre un terreno de 359.58 m², ubicado en el Jr. Daniel Alcides Carrión Nro. 581., Mz. B, Lote 8,
Urbanización Residencial Oyague, en el distrito de Magdalena del Mar, provincia y departamento de Lima,
propiedad de ALCION INVERSIONES SAC.
titulo archivado nro. 3571 del 09 de enero del año 1958 / partida registral: 07036095
La vivienda está construida con sistema de muros portantes, hechos de ladrillo con columnas de amarre y losa
aligerada.

Es una vivienda unifamiliar de dos plantas más azotea que tiene la siguiente distribución:

El primer piso consta de un área a demoler de 200.00 m² y está conformada por:

Jardín, garaje, vestíbulo,1/2 baño, escalera al segundo piso, sala, chimenea decorativa, comedor, cocina y repostero,
escalera de servicio, patio de servicio, medio baño de servicio, tres cuartos para servidumbre, terraza

En el segundo piso consta de un área a demoler de 170 m² y está conformada por:

Hall, balcón de fachada, escritorio, medio baño, escalera de servicio, tres dormitorios, balcón posterior, baño

En La Azotea consta de un área a demoler de 10 m² y está conformada por:

Escalera de servicio, tanque elevado, caseta para la terma

El área techada a demoler es: Primer piso 200.00m2, Segundo Piso: 180m2, Azotea: 10m2, un total de 380m2, todas
las áreas tienen declaratoria de fábrica.

NIVEL Área existente con fabrica Área existente sin fabrica Área a demoler

Primer piso 200.00m2 0.00m2 200.00m2

Segundo piso 170.35m2 0.00m2 170m2
Azotea 10.00m2 0.00m2 10m2
TOTAL 380.00m2 0.00m2 380.00m2

12 de setiembre del 2022

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Arq. ALBERTO OYARCE ANGULO
CAP No.: 22292

Nombre y apellidos : ALBERTO OYARCE ANGULO

Profesión : Arquitecto
Registro CAP Nº : 22292