CONTRATISTAS EN ELABORACION DE PUERTAS DE MADERA__ NILTON SURICHAQUI CAPCHA

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CONTRATO DE ELABORACION E INSTALACION DE PUERTA EXTERIORE Y ESCALERA DE DUPLEX 103 -

303

Conste por el presente contrato de trabajos de obra, que celebran de una parte ALCION INVERSIONES SAC con RUC:
20513274468, con domicilio fiscal en Leoncio Prado 382 – Magdalena del Mar, debidamente representada por VICENTE
MARIN BERMUDEZ con DNI: 08470684, a quien en adelante se le denominará LA EMPRESA y la otra parte NILTON
SURICHAQUI CAPCHA con DNI 44301017, con domicilio fiscal en Asoc proviv las americas etapa i mz d lt 18 a quien en
adelante se le denominará EL CONTRATISTA en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 Sobre el inmueble sito en el Jr. Daniel Carrión 581, se está construyendo un edifico multifamiliar, denominado ALCION VI,
como así consta en los planos de licencia de obra

1.2 El proyecto inmobiliario referido cuenta con licencia de edificación aprobada por la municipalidad de Magdalena del Mar,
dentro de sus especificaciones técnicas se consideró la partida de carpintería de madera cuyas partidas están detalladas en la
cotización adjunta.

1.3 EL CONTRATISTA se dedica a la ejecución de carpintería de madera y declara contar con los equipos, maquinarias,
herramientas y personal técnico especializado necesarios para la correcta ejecución de los trabajos.

1.4 EL CONTRATISTA, declara conocer los planos de detalle, el lugar donde se ejecutarán los trabajos y las particularidades
inherentes a la ejecución de la Obra.

SEGUNDA: OBJETO Y TIPO DE CONTRATO

2.1 Por medio de este contrato LA EMPRESA conviene los servicios de EL CONTRATISTA para la ejecución de los trabajos de
carpintería de madera por la modalidad a precios unitarios y a todo costo, para la obra en construcción, el cual considera
materiales, mano de obra, materiales y equipos a todo costo.

2.2 Los trabajos deberán ser ejecutados según las características señaladas por LA EMPRESA, en cuanto a la calidad y
características de diseño los cuales deberán ser acordes a los planos y requerimientos entregados a EL CONTRATISTA para la
elaboración del presupuesto.

2.3 EL CONTRATISTA, deberá llevar en todo momento la indumentaria que los identifique, así como sus elementos básicos de
protección personal y cumplir estrictamente el Plan de vigilancia para el control del covid.

TERCERA: PLAZO

3.1 El plazo en el cual EL CONTRATISTA deberá ejecutar los trabajos tendrá como fecha máxima de entrega el 20 de agosto del
2023, para cumplir con el plazo se establecen las siguientes fechas

Toma de medidas en obra : 15-07-2023

Inicio de la instalación : 07-08-2023
Entrega de los trabajos : 20-08-2023
Para la instalación se requiere: tarrajeos terminados en los sectores a anclar las maderas.

CUARTA: RETRIBUCION

4.1 El monto de la retribución de los trabajos asciende a un TOTAL DE S/. 11,500 SOLES (ONCE MIL QUINIENTOS
SOLES)

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 CONTRATISTAS EN ELABORACION DE PUERTAS DE MADERA__ NILTON SURICHAQUI CAPCHA
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NILTON SURICHAQUI CAPCHA DNI 44301017

Asoc proviv las americas etapa i mz d lt 18 teléfono: 995 272 052

Nombre de cliente: ALCION INVERSIONES SAC.

EDIFICIO ALCION VII Dirección de obra: Daniel Carrión 581 – Magdalena del Mar

PRESUPUESTO Nº320
Fecha de presupuesto 10-07-2023

Descripción del trabajo a realizar

Se ha realizado la cotización de los trabajos a solicitud del Arq. Alberto Oyarce, donde en una visita al proyecto se tomó
las medidas y el requerimiento, el mismo que se detalla a continuación:

PRECIO A TODO COSTO PARA LA INSTALACION DE DOS ESCALERAS EN DPTOS DUPLEX 103 - 303 S/. 8000
 Dimensiones: ancho: 0.90, numero de pasos: 15 pasos (por escalera)
 Madera tornillo
 Acabado DD color caramelo
 Paso de 1 1/5 “y contrapaso de 4mm

PRECIO A TODO COSTO PARA LA INSTALACION DE PUERTA PRINCIPAL S/.3500

 Dimensiones: ancho 1.10m alto: 2.40m
 Madera tornillo
 Acabado dd
 No incluye jalador de acero ni instalación de chapa eléctrica.

TOTAL
EL COSTO TOTAL POR LOS TRES TRABAJOS ASCIENDEN A S/. 11, 500 SOLES (ONCE MIL QUINIENTOS
SOLES)

Plazos y condiciones

 Plazo de entrega: 20 días calendario

 Los trabajos se inician con un pago del 50% / Segundo pago del 10% al inicio de la instalación / tercer pago 40% según
valorizaciones.
 Garantía de 24 meses, a partir de la fecha de entrega, sin manipulación de terceros.
 Cambios que no estén considerados en esta propuesta tendrán costos adicionales.
 Los precios incluyen IGV.

Adelanto a la firma del contrato y toma de medidas 50% S/. 5,750

Inicio de la instalación 10% S/. 1,150
Valorizaciones 40% S/. 4,600

BCP CUENTA 19100163837091

4.3 Los precios unitarios señalados en el presupuesto se mantendrán fijos e inalterables durante la vigencia del presente contrato,

QUINTA: FORMA DE PAGO

5.1 Se entregará cheque con sello de no negociable a nombre de NILTON SURICHAQUI CAPCHA

SEXTA: OBLIGACIONES DE EL CONTRATISTA

6.1 Cumplir estrictamente con la fecha de entrega establecida: 15 de agosto del 2023
6.2 Comunicar por medio escrito de manera inmediata a la EMPRESA sobre cualquier circunstancia o evento que pueda alterar el
cronograma de trabajo.
6.3 EL CONRATISTA se compromete a coordinar con el profesional responsable designado por la EMPRESA sobre la
programación referida a la ejecución de los trabajos y cualquier consulta técnica.
6.4 Proveer de todas las herramientas, equipos y personal especializado para la correcta ejecución de los trabajos.
6.5 Otorgar a la empresa todas las facilidades para supervisar cuando lo crea conveniente.
6.6 cumplir los procedimientos de trabajo seguro, así como el horario de trabajo, horario de ingreso, refrigerio.

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6.7 EL CONTRATISTA será el responsable por sus herramientas para lo cual deberá traer una caja de herramientas segura.
6.8 el personal designado por EL CONTRATISTA para la instalación del closet, muebles bajos y altos en el EDIFICIO ALCION
VI no podrá ser trasladado a otros proyectos para realizar otros trabajos hasta cumplir con la entrega de los trabajos
6.9 EL CONTRATISTA será el responsable de la eliminación de desechos que se produzcan por las labores de la instalación de
su partida
6.10 EL CONTRATISTA deberá contar con su póliza de seguro SCTR (seguro complementario de trabajo de riesgo) y con sus
elementos de protección personal, se entregará una copia de la póliza al responsable de obra.
6.11 EL CONTRATISTA declara que el personal a cargo de la obra no tiene relación directa con ALCION INVERSIONES,
SAC.
6.12 Entregar el certificado de garantía de 2 años por la instalación de los trabajos de carpintería de madera y 5 años por la
calidad de los materiales.
6.13 Entregar EL certificado de calidad por los materiales utilizados.

6.12 Realizar la entrega de la carta de garantía por el periodo de 24 meses por defectos de instalación o material

SEPTIMA: OBLIGACIONES DE LA EMPRESA

7.1 Efectuar oportunamente todos los pagos referidos en el presente contrato, a fin de no perjudicar el avance de obra
7.2 Efectuar y coordinar los trabajos e instalaciones que deban realizarse en forma previa y/o conjunta con los trabajos.
7.3 Facilitar el acceso a la obra de las herramientas, equipos y personal del CONTRATISTA destinado a la ejecución de este
contrato.
7.4 LA EMPRESA habilitará un ambiente a el CONTRATISTA para el almacenaje de los equipos y herramientas a utilizarse.
7.5 Proporcionar oportunamente los planos técnicos del proyecto, aprobados por el proyectista o el área encargada de los
acabados de la empresa.
OCTAVO: PENALIDAD

8.3 Si el contratista incumple la fecha de entrega de una manera injustificada o los elementos instalados no cumplen los
estándares de calidad ni los términos de referencia, se le retendrá el pago final como indemnización por los daños generados.

NOVENO: CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR

9.1. Cualquier evento que a criterio el CONTRATISTA constituye caso fortuito o fuerza mayor, deberá ser comunicado por
escrito a la EMPRESA, dentro de las 24 horas de ocurrido. Sin embargo, EL CONTRATISTA solo podrá escusar el
incumplimiento de las obligaciones que asume por este contrato por causa de un evento de caso fortuito o fuerza mayor que haya
sido calificado como tal por LA EMPRESA.

DECIMA: DE LA SOLUCION DE CONTROVERSIAS

10.1 - Toda controversia, discrepancia o reclamo, que implique la interpretación y/o aplicación del presente contrato, por
actos u omisiones derivados del mismo, así como sobre su cumplimiento, resolución o nulidad, se resolverá mediante el
trato directo y en coordinación entre las partes, en un plazo no mayor de cinco (05) días hábiles siguiendo las reglas de la
buena fe y común intención de solucionar las controversias entre las partes.
Sin perjuicio de lo antes mencionado, de conformidad con lo establecido en la Ley General de Arbitraje, las partes acuerdan que,
concluido el plazo máximo señalado en el Contrato, sin acuerdo o con un acuerdo parcial, la controversia surgida será resuelta
mediante Arbitraje.

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de Lima, el 19} de 07 del 2023

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ALCION INVERSIONES S.A.C. NILTON SURICHAQUI CAPCHA
VICENTE MARIN BERMUDEZ DNI: 44301017
DNI: 08470684

PROYECTO: EDIFICIO ALCION VI – MAGDALENA DEL MAR

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TERMINOS DE REFERENCIA: PUERTAS EXTERIOR Y PASOS DE MADERA EN

ESCALERA DE DPTOS 103 - 303

1. Objetivo:

 Establecer los lineamientos técnicos y de acabado para la partida de Puertas exteriores y

escalera de madera a instalar en el PROYECTO ALCION VI

2. Especificaciones técnicas para la cotización de los proveedores:

 Puertas exterior : tornillo acabado DD

 Tratamiento : curado con antipolilla
 Sellamientos : silicona en bordes
 Pasos de escalera : tornillo espesor 1 ½ “
 Contrapasos : tornillo espesor 4mm
 Sistema de fijación : brea o sikaflex.

3. Condiciones mínimas para la conformidad del servicio

 Las puertas no deben presentar una luz en el perímetro del marco

 La pintura debe ser homogénea en todo el elemento
 Se debe realizar los rebajes con precaución, estos deben ser pintados
 La parte superior e inferior de las puertas también debe ser pintado
 No debe presentar fisuras
 Deben estar alineadas y cerrar y abrir con facilidad, no deben emitir ruidos
 Las puertas deberán ser pre acabadas en el taller e instaladas en obra donde se darán el
acabado final
 Se debe tener mucho cuidado en el acabado de las puertas, en el traslado e instalación.

4. Garantía
 La garantía debe cubrir defectos en el producto e instalación, considerando un periodo de
2 años

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