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Manual Bimsa
Manual Bimsa
PROLOGO 9
INFORMACIÓN GENERAL
Perspectiva general de la economía 11
1, 2 y 3 de Costos 25
¿Qué es el FMC? 45
INFORMACIÓN TÉCNICA
Análisis de precios unitarios
Índice 55
Desglose 60
Análisis de básicos
Índice 373
Desglose 374
Análisis de cuadrillas
Índice 389
Desglose 390
Análisis de costos horarios
Índice 401
Desglose 402
Catálogo de Materiales
Índice 439
Desglose 443
INFORMACIÓN DE REFERENCIA
Abreviaturas y simbología 543
Factor de salario real y tablas 544
Derechos Reservados 7
Índice general (Cont...)
Parámetros salariales de los principales oficios 568
Salario mínimo histórico en los Estados Unidos Mexicanos 573
Factores de Transportación 575
Análisis de un presupuesto - ejemplo 578
Costos e índices de construcción por m2 590
Costos promedio históricos de cemento y varilla 593
Histórico de CETES y tipo de cambio Peso - Dólar 594
Indicadores económicos de insumos básicos 595
Indicadores del Instituto Nacional de Estadística y Geografía 597
Precio de materiales en 10 zonas 605
Catálogo de Proveedores 615
8 Derechos Reservados
Análisis de Precios Unitarios
CLAVE SUBFAMILIA PÁGINA
OBRA CIVIL 1
105 PRELIMINARES
105100 Demoliciones 60
105105 Desmontajes 63
105110 Trabajos topográficos 64
105111 Desmontes 66
105112 Excavaciones 67
105113 Bases y sub-bases 70
105115 Terraplenes 71
105116 Rellenos 73
105118 Acarreos manuales 74
105119 Cargas y acarreos 75
105120 Elevaciones 76
105125 Obtención de materiales 77
105130 Limpiezas 77
110 CIMENTACIONES
110100 Acero de refuerzo 77
110105 Cimbras 82
110110 Concreto hecho en obra 84
110112 Concretos premezclados 87
110115 Plantillas 91
110120 Mampostería 92
110125 Contratrabes 92
110130 Zapatas 99
110135 Losas de cimentación 102
110200 Cimentaciones profundas 102
115 ESTRUCTURA DE CONCRETO
115100 Acero de refuerzo 106
115105 Cimbras 110
115110 Concretos hechos en obra 120
115112 Concretos premezclados 125
115113 Concreto traslucido 129
115115 Columnas 129
115120 Trabes 131
115125 Muros 133
115130 Losas 134
115135 Rampas 137
120 ESTRUCTURA DE ACERO
120100 Estructura con perfiles 137
120110 Estructura con placa 149
120300 Losas de acero 153
120310 Escaleras metálicas 154
120400 Limpieza con Sand-blasteo 155
140 ALBAÑILERIA
140100 Castillos 155
140105 Dalas y cadenas 160
140106 Sellador de grietas 165
Derechos Reservados 55
Análisis de Precios Unitarios
CLAVE SUBFAMILIA PÁGINA
140110 Firmes 165
140112 Pisos 165
140130 Entortados en azotea 167
140135 Enladrillados 167
140140 Chaflanes y sardineles 168
140150 Forjados 169
140300 Acero de refuerzo 171
140305 Cimbras 173
140310 Concretos 174
145 MUROS
145100 Muros de piedra 175
145105 Muros de tabique 178
145110 Muros de tabique esmaltado 182
145115 Muros de block 183
145116 Muros de Tabimax 186
145130 Muros con panel de poliestireno 187
145140 Muros con panel de yeso 187
145145 Muros con panel de cemento 190
145158 Muros con panel Balistico 190
145300 Cercas de malla 192
145302 Muros con poliisocianurato 193
150 CUBIERTAS
150100 Losas con panel de poliestireno 194
150105 Cubiertas con lámina pintro o zintro 195
150120 Cubiertas autosoportadas 197
150122 Cubiertas con panel policarbonato 197
150128 Domo Corredizo 198
500 ACABADOS
500100 Pisos vinílicos 198
500105 Pisos cerámicos y mosaicos 200
500110 Pisos de granito 205
500115 Pisos de mármol 206
500116 Pisos contra ácido 209
500117 Pisos de alta resistencia 209
500120 Pisos de madera 210
500121 Pisos elevados 210
500125 Alfombras 211
500130 Pisos de adoquín 212
500135 Pisos industriales 213
500140 Aplanados 216
500145 Emboquillados 222
500150 Mármoles y piedras en muros 223
500156 Fachaleta decorativa en muros 226
500160 Lambrines de madera 226
500165 Pastas 227
500170 Pinturas vinílicas 230
500175 Pinturas de esmalte 232
56 Derechos Reservados
Análisis de Precios Unitarios
CLAVE SUBFAMILIA PÁGINA
500215 Plafones falsos 234
500225 Acabados aparentes 241
500230 Fachadas integrales 241
500250 Limpiezas 244
500310 Impermeabilizaciones 245
560 GUARDA
560100 Closets 249
600 PUERTAS Y VENTANAS
600100 Puertas de aluminio 250
600102 Puertas automáticas 251
600105 Puertas de madera 251
600110 Puertas de herrería 252
600111 Ventanas de herrería 253
600113 Puertas de PVC 254
600120 Rejas metálicas 254
600200 Ventanas de aluminio 255
600202 Ventanas de PVC 258
600300 Vidrio y cristal 258
600350 Cerrajería 259
605 HERRERIA Y ALUMINIO
605100 Cancelería de aluminio 261
605200 Herrería 262
700 OBRAS EXTERIORES
700100 Pavimentos 264
700105 Andadores 266
700200 Jardinería 268
700400 Geotextil 270
INFRAESTRUCTURA 2
800 VIALIDADES URBANAS
800100 Trabajos topográficos 271
800105 Despalmes 271
800120 Riegos 271
800122 Cimbras 272
800123 Aceros 272
800124 Banquetas y guarniciones 273
800125 Pavimentos 274
800130 Acabados 276
800135 Mantenimiento de vialidades 277
800145 Señalización 278
820 RED DE AGUA POTABLE URBANO
820125 Cajas para válvulas 278
820500 Obra civil 280
825 DRENAJE Y ALCANTARILLADO URBANO
825130 Pozos de visita 281
825135 Alcantarillado 282
825140 Cunetas 283
825145 Lavaderos 284
Derechos Reservados 57
Análisis de Precios Unitarios
CLAVE SUBFAMILIA PÁGINA
825150 Obra civil 284
900 TERRACERIAS
900100 Trabajos topográficos 285
900105 Desmontes 285
900110 Despalmes 286
900115 Cortes 286
900120 Excavaciones 287
900125 Prestamos 288
900130 Ademes y ataguías 288
900135 Obtención de materiales 289
900145 Cargas de material 290
900150 Acarreos 291
900155 Fletes 292
905 CAMINOS Y CARRETERAS
905105 Bases y sub-bases 292
905110 Terraplenes 294
905115 Rellenos 295
905120 Compactaciones 295
905125 Estabilización 296
905130 Zampeados 299
905135 Trituración y criba 300
905140 Concretos 301
905145 Barrido 303
905150 Riegos 303
905160 Guarniciones y banquetas 305
905165 Señalización 306
905170 Pintura para señalización 311
905175 Defensas y parapetos 312
905180 Demoliciones t desmontajes 313
905185 Mantenimiento de pavimento 314
905190 Limpiezas 315
905195 Jardinería 315
910 PUENTES VEHICULARES
910105 Cimentación 316
910115 Estructura de concreto 316
910130 Acero estructural 319
910145 Juntas en puentes 319
910175 Acabados en puentes 319
925 DRENAJE Y ALCANTARILLADO
925110 Excavaciones 320
INSTALACIONES 3
200 INSTALACION HIDRAULICA
200100 Tubería y conexiones de cobre 321
200105 Tubería y conexiones galvanizadas 322
200111 Tubería y conexiones de acero al carbón 324
200115 Tubería y conexiones de PVC 324
200116 Tubería y conexiones de CPVC 326
58 Derechos Reservados
Análisis de Precios Unitarios
CLAVE SUBFAMILIA PÁGINA
200125 Tuberia de fibrocemento 330
200130 Válvulas 331
200140 Anilllos y empaques 332
200150 Bombas 332
200152 Plantas de bombeo solar 336
200153 Planta purificadora 336
200155 Equipos hidroneumáticos 337
200156 Toma siamesa 338
200160 Calderas 338
250 INSTALACION SANITARIA
250110 Tubería de concreto 339
250150 Tubería y conexiones de fierro fundido 339
300 INSTALACION ELECTRICA
300100 Tubería y conexiones conduit PVC 343
300105 Tubería poliducto 345
300110 Tuberia y conexiones conduit galvanizadas 345
300115 Ductos cuadrados 348
300170 Tableros de alumbrado y distribución 349
300185 Subestaciones eléctricas 349
300187 Transformadores 349
310 ILUMINACION
310100 Iluminación residencial 350
310200 Iluminación industrial 355
350 INSTALACION DE GAS DOMESTICO
350100 Tubería y conexiones para gas 356
350110 Tanques estacionarios 357
400 AIRE ACONDICIONADO
400100 Equipos 358
400101 Calefacción 359
400105 Ventiladores 359
450 INSTALACIONES ESPECIALES
450125 Control de acceso 360
450200 Elevadores 361
550 MOBILIARIO FIJO Y ACCESORIOS
550110 Baños 361
550112 Mamparas 367
550120 Cocina 369
Derechos Reservados 59
OBRA CIVIL 1
CLAVE CP DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE
125100-1005 1192 Varilla de acero corrugada 3/8" No. 3, marca Aceros San Luis Ton 1.0700 11,767.20 12,590.90
125100-2005 1428 Alambre recocido Calibre 18 kg 35.5000 26.61 944.66
A100105-3000 Cuadrilla de fierreros. Incluye : fierrero, ayudante, cabo y Jor 5.8805 757.25 4,453.01
herramienta.
G110100-1020 Acero de refuerzo cimentacion N 4 (1/2") incluye: habilitado y armado, ganchos, Ton
traslapes, desperdicios y acarreos
Materiales: Mano de Obra: Equipo y Herramienta: Básicos: Costo Directo:
77.40 % 13,653.24 22.60 % 3,985.94 0.00 % 0.00 0.00 % 0.00 100.00% 17,639.18
125100-1010 1192 Varilla de acero corrugada 1/2" No. 4, marca Aceros San Luis Ton 1.0800 11,767.20 12,708.58
125100-2005 1428 Alambre recocido Calibre 18 kg 35.5000 26.61 944.66
A100105-3000 Cuadrilla de fierreros. Incluye : fierrero, ayudante, cabo y Jor 5.2637 757.25 3,985.94
herramienta.
G110100-1025 Acero de refuerzo cimentacion N 5 (5/8") incluye: habilitado y armado, ganchos, Ton
traslapes, desperdicios y acarreos
Materiales: Mano de Obra: Equipo y Herramienta: Básicos: Costo Directo:
78.52 % 13,504.81 21.48 % 3,694.24 0.00 % 0.00 0.00 % 0.00 100.00% 17,199.05
125100-1015 1192 Varilla de acero corrugada 5/8" No. 5, marca Aceros San Luis Ton 1.0900 11,767.20 12,826.25
125100-2005 1428 Alambre recocido Calibre 18 kg 25.5000 26.61 678.56
A100105-3000 Cuadrilla de fierreros. Incluye : fierrero, ayudante, cabo y Jor 4.8785 757.25 3,694.24
herramienta.
G110100-1030 Acero de refuerzo cimentacion N 6 (3/4") incluye: habilitado y armado, ganchos, Ton
traslapes, desperdicios y acarreos
Materiales: Mano de Obra: Equipo y Herramienta: Básicos: Costo Directo:
79.83 % 13,622.48 20.17 % 3,442.46 0.00 % 0.00 0.00 % 0.00 100.00% 17,064.94
125100-1020 1192 Varilla de acero corrugada 3/4" No. 6, marca Aceros San Luis Ton 1.1000 11,767.20 12,943.92
125100-2005 1428 Alambre recocido Calibre 18 kg 25.5000 26.61 678.56
A100105-3000 Cuadrilla de fierreros. Incluye : fierrero, ayudante, cabo y Jor 4.5460 757.25 3,442.46
herramienta.
G110100-1035 Acero de refuerzo cimentacion N 8 (1") incluye: habilitado y armado, ganchos, Ton
traslapes, desperdicios y acarreos
Materiales: Mano de Obra: Equipo y Herramienta: Básicos: Costo Directo:
82.50 % 13,730.66 17.50 % 2,912.76 0.00 % 0.00 0.00 % 0.00 100.00% 16,643.42
125100-1030 1192 Varilla de acero corrugada 1" No. 8, marca Aceros San Luis Ton 1.1205 11,767.20 13,185.15
125100-2005 1428 Alambre recocido Calibre 18 kg 20.5000 26.61 545.51
A100105-3000 Cuadrilla de fierreros. Incluye : fierrero, ayudante, cabo y Jor 3.8465 757.25 2,912.76
herramienta.
G110100-1040 Acero de refuerzo cimentacion N 10 (1 1/4") incluye: habilitado y armado, ganchos, Ton
traslapes, desperdicios y acarreos
Materiales: Mano de Obra: Equipo y Herramienta: Básicos: Costo Directo:
84.47 % 13,730.66 15.53 % 2,524.52 0.00 % 0.00 0.00 % 0.00 100.00% 16,255.18
125100-1035 1192 Varilla de acero corrugada No.10, (1 1/4") marca Aceros San Luis Ton 1.1205 11,767.20 13,185.15
125100-2005 1428 Alambre recocido Calibre 18 kg 20.5000 26.61 545.51
A100105-3000 Cuadrilla de fierreros. Incluye : fierrero, ayudante, cabo y Jor 3.3338 757.25 2,524.52
herramienta.
G110100-1045 Acero de refuerzo cimentacion N 12 (1 1/2") incluye: habilitado y armado, ganchos, Ton
traslapes, desperdicios y acarreos
Materiales: Mano de Obra: Equipo y Herramienta: Básicos: Costo Directo:
86.04 % 13,730.66 13.96 % 2,227.60 0.00 % 0.00 0.00 % 0.00 100.00% 15,958.26
125100-1045 1192 Varilla de acero corrugada 1 ½" No. 12, marca Aceros San Luis Ton 1.1205 11,767.20 13,185.15
125100-2005 1428 Alambre recocido Calibre 18 kg 20.5000 26.61 545.51
A100105-3000 Cuadrilla de fierreros. Incluye : fierrero, ayudante, cabo y Jor 2.9417 757.25 2,227.60
herramienta.
78 Derechos Reservados
Análisis de Básicos
CLAVE SUBFAMILIA PÁGINA
103130 Concretos 374
140210 Morteros 379
140215 Pastas 382
140220 Lechadas 382
990105 Andamios 383
C990110-1010 Camión revolvedor con motor a diesel de 335h.p. olla de 5m3 de capacidad mod. gmc. mca. Brigadi. (inactivo)
Parámetros
Vm Pr Vr Vea Hea Ve Tia Psa Ko
1,299,415.20 10.00 129,941.52 4.00 2,400.00 9,600.00 7.50 2.00 1.00
Cargos fijos
D lm Sm Mn Total cargos fijos
121.82 22.33 5.96 121.82 $271.93
Consumos Operación
Descripción Unidad Cantidad Costo Importe Descripción Unidad Cantidad Costo Importe
Aceite para motor a diesel Operador de maquinaria pesada Jor 0.13 $643.57 $83.66
Pemex azul L 0.2050 $40.04 $8.21
10 llantas radiales 11 r 24.5 16
capas jgo 0.0002 $31,069.50 $6.21
Total Consumos $14.42 Total operación $83.66
xrTableC
TOTAL COSTO HORARIO $370.01 ell72
C990110-1015 Camion volteo 7m3 mercedes benz 1617/34 170 hp. (inactivo)
Parámetros
Vm Pr Vr Vea Hea Ve Tia Psa Ko
487,364.94 10.00 48,736.49 6.00 2,400.00 14,400.00 7.50 2.00 0.75
Cargos fijos
D lm Sm Mn Total cargos fijos
30.46 8.38 2.23 22.85 $63.92
Consumos Operación
Descripción Unidad Cantidad Costo Importe Descripción Unidad Cantidad Costo Importe
Diesel L 17.0000 $8.48 $144.16 Chofer camión volteo Jor 0.13 $415.83 $54.06
Aceite para motor a diesel
Pemex azul L 0.2550 $40.04 $10.21
7 llantas 11x20 12 capas jgo 0.0005 $19,460.00 $9.73
Total Consumos $164.10 Total operación $54.06
xrTableC
TOTAL COSTO HORARIO $282.08 ell72
C990110-1040 Camión volteo de 7m3 motor a Diesel de 170 HP. mca. Mercedes Benz mod. 1617/34 (inactivo)
Parámetros
Vm Pr Vr Vea Hea Ve Tia Psa Ko
641,775.17 10.00 64,177.52 6.00 2,400.00 14,400.00 7.50 2.00 0.75
Cargos fijos
D lm Sm Mn Total cargos fijos
40.11 11.03 2.94 30.08 $84.16
Consumos Operación
Descripción Unidad Cantidad Costo Importe Descripción Unidad Cantidad Costo Importe
Diesel L 17.0000 $8.48 $144.16 Chofer camión volteo Jor 0.13 $415.83 $54.06
Aceite para motor a diesel
Pemex azul L 0.2550 $40.04 $10.21
7 llantas 11x20 12 capas jgo 0.0005 $19,460.00 $9.73
Total Consumos $164.10 Total operación $54.06
xrTableC
TOTAL COSTO HORARIO $302.32 ell72
Infraestructura Instalaciones
y urbanización eléctricas y
Contiene análisis de precios telecomunicaciones
unitarios para movimiento de Contiene análisis de precios
tierras, caminos, carreteras, unitarios para baja, media y alta
puentes, vías férreas, agua tensión, incorporando tuberías
potable, drenaje, alcantarillado, conduit plásticas y metálicas,
electrificación, señalización canalizaciones de PVC, aceros
vertical y horizontal, así como flexibles, ductería metálica,
conceptos para urbanización de conexiones, soportería, alambres,
fraccionamientos habitacionales. cables, iluminación, equipo de
Incluye un apartado especial control, subestaciones, líneas
con más de 180 costos horarios en alta tensión con estructuras
de maquinaria y equipo de normadas por CFE tipo P, punta
construcción. poste, y tipo R de remate,
Disponible: libro impreso, transformadores y sistemas de
base de datos y libro electrónico. tierra. Cuenta con un amplio
apartado para construcción de
sitios para telecomunicaciones,
incluyendo conceptos de obra civil.
Disponible: libro impreso,
base de datos y libro electrónico.
4 Derechos Reservados
Instalaciones Obra
hidráulicas y mantenimiento
y sanitarias industrial
Contiene análisis de precios Contiene análisis de precios unitarios
utilitarios para la construcción para naves industriales considerando
de obras de ingeniería hidráulica a la fábrica en operación, por lo
y sanitaria. Incluye tuberías, que toma en cuenta rendimientos
conexiones y válvulas de control especiales y trabajos extraordinarios
para agua potable, descargas que se presentan en la construcción
sanitarias, drenaje, descargas de una obra de mantenimiento.
pluviales y alcantarillado en edificios Incluye las partidas de preliminares,
y urbanización habitacional con la cimentaciones, estructuras metálicas
utilización de diversos diámetros y mixtas, instalaciones hidráulicas y
en cobre, fierro galvanizado, acero sanitarias, canalizaciones residuales,
negro y soldable, acero de carbón, electrificación, terminados y limpiezas.
PVC, polipropileno, PEAD Polietileno Calcula, para la mayoría de los
de Alta Densidad, fierro fundido, conceptos, rendimientos diferenciados
albañales y concreto. Cuenta con un para 3, 6, 8, 10, 12 y 14 metros de
análisis para construcción de obra altura. Incluye tapiales y protecciones
civil como soportería, cajas para especiales, así como reducción en
válvulas, pozos de visita y mobiliario productividad e incremento del costo
fijo como cisternas y fosas sépticas por efecto de tiempos adicionales para
prefabricadas. ingreso a fábrica de obreros, así como
Disponible: libro impreso, base de los costos adicionales de equipo de
datos y libro electrónico. higiene y seguridad industrial. Como
referencia, se incluyen estos conceptos
como obra nueva y con rendimientos
estándar.
Disponible: libro impreso, base de
datos y libro electrónico.
Derechos Reservados 5
Otros productos
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Costos por m2
Publicación especializada en análisis
Universe
de costos por m2 de construcción Contiene información para todos
para diferentes tipos de proyectos los géneros y tipos de obra
con base en el método de precios que se desarrollan en México.
unitarios de gran alcance. La Incluye una amplia selección
información se encuentra disponible de análisis que se emplean en
también en base de datos con vivienda, edificación comercial,
un software para avalúos o ante obras de infraestructura,
presupuestos que permiten urbanización, instalaciones
cambios y adecuaciones por parte eléctricas, telecomunicaciones
del usuario. Incluye modelos para e instalaciones hidráulicas y
obras de diversos géneros tales sanitarias. Además incluye una
como vivienda, oficinas, escuelas, pequeña sección de costos por
hospitales, plazas comerciales, m2.
bodegas, naves industriales, Disponible: libro impreso, base
estacionamientos y urbanizaciones. de datos y sitio web.
Disponible: libro impreso, base de
datos y sitio web.
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