SEMINARIO DE DERECHOS REALES Y REGISTRO

TEMA
 REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y SU ACCESO AL
REGISTRO

CATEDRÁTICO
 Dr. Ruben Guevara Bringas

ALUMNOS
 Gino Angelo Quispe Fernandez
 José Daniel Huaman Perez
 Fernando Jesus Oliveros Basauri
 Rosita Nicole Nieves Loli
 Stefany Orejón Ochoa

2022-II
 INDICE
1. REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL EN EL PERU TAMBIEN DENOMINADO
RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMUN.

1.1 Definición
1.2 Evolución social y normativa del régimen de propiedad exclusiva y propiedad común 1
1.3 Análisis de la ley de propiedad horizontal y su reglamentación

2. ELEMENTOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

2.1 La unidad inmobiliaria o edificación matriz
2.2 El Reglamento Interno
2.3 La junta de propietarios
3. IMPLICANCIAS REGISTRALES
3.1 Representación procesal y cobro a propietarios morosos:2
3.2 Apertura de cuentas bancarias
3.3 Contratación de personal
4. SUPUESTOS DE MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO INTERNO
4.1. Variaciones de área en secciones de propiedad exclusiva
4.2 Acumulación, subdivisión y subsecuente independización de secciones de propiedad
exclusiva
4.3 Transferencia de bienes de propiedad común desafectados
4.4 Modificación de la cuota de participación
5 ASPECTOS REGISTRALES Y BIENES COMUNES EN EL REGIMEN DE PROPIEDAD
EXCLUSIVA Y COMUN
5.1. Titulo Constitutivo
5.2 Acceso al Registro
5.3 Bienes comunes

1
https://bienesraicess.com/blogs/evolucion-historica-legal-la-propiedad-horizontal/

2
https://www.rems.com.pe/noticias/la-inscripcion-en-registros-publicos-y-su-importancia-para-las-juntas-
de-propietarios-en-edificios
 BIBLIOGRAFÍA

1. https://bienesraicess.com/blogs/evolucion-historica-legal-la-propiedad-horizontal/
2. https://www.rems.com.pe/noticias/la-inscripcion-en-registros-publicos-y-su-importancia-
para-las-juntas-de-propietarios-en-edificios
3. Gonzales Barrón, G. (2011). Derecho Urbanistico. Lima: Jurista Editores.
4. Vásquez, A. T. (2016). Propiedad horizontal. Docentia et Investigatio, 18(1), 051-064
5. Berastain-Quevedo, C. (2006). Modificación del reglamento interno en el régimen de
propiedad exclusiva y propiedad común.
6. https://estudioestradaabogados.com.pe/junta-de-propietarios-aspectos-
jurisprudenciales-para-su-formalizacion/
7. Beltrán, P.J., & Graú Bazán, Y. (2007). Las relaciones de vecindad en el régimen de
propiedad horizontal. Deberes y consecuencias indemnizatorias. Lima: Actualidad Jurídica