“AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

Señor:
Pedro Miguel Zapata Socola
Alcalde la Municipalidad Distrital de Miguel Checa
Sullana.-

Asunto: Titulación de Predio Urbano

ubicado en el C:P. Nueva Esperanza Mz F
Lt 01 (antes Mz N°8) del Distrito de Miguel
Checa, Provincia de Sullana.

Carlos Felix Alamo Chirino, identificado con

DNI 47324681, con domicilio legal en Urb.
Jardin Mz. A2 Lt. 7 A - I Etapa, Distrito y
Provincia de Sullana, de mi especial
consideración:

Tengo el agrado de dirigirme a usted, a fin de saludarlo cordialmente y solicitar lo siguiente:

Que Mediante la Ley N° 28687, Ley de desarrollo y complementaria de formalización de la

propiedad informal, acceso al suelo y dotación de servicios básicos, se declaró de preferencia
interés nacional la formalización de la propiedad informal, con su respectiva inscripción registral,
respecto a los terrenos ocupados por posesiones informales, centros urbanos informales,
urbanizaciones populares y toda otra forma de posesión, ocupación o titularidad informal de
predios que estén constituidos sobre inmuebles de propiedad estatal, con fines de vivienda
(artículo 2)

Asimismo, En el artículo 4, de la referida ley se dispone que las municipalidades

provinciales, en el ámbito de sus circunscripciones territoriales, asumen de manera exclusiva y
excluyente la competencia correspondiente a la formalización de la propiedad informal hasta la
inscripción de los Títulos de propiedad, en concordancia con los dispuesto en el numeral 1.4 del
articulo 73 y numeral 1.4.3 del articulo 79 de la Ley N°27972.

Agrega la norma que las municipalidades provinciales planifican, organizan y coordinan, en

armonía con los planes de desarrollo urbano de cada localidad, el proceso de formalización de la
propiedad informal mediante el reconocimiento, verificación y saneamiento físico legal de los
Centros Poblados, hasta la inscripción de los títulos u otros instrumentos en el Registro de Predios
de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos-SUNARP. Finalmente, se precisa que
corresponde al alcalde provincial, en el ámbito de la circunscripción territorial, suscribir de
propiedad y los demás instrumentos de formalización.

Que mediante ley N°31056, “LEY QUE AMPLÍA LOS PLAZOS DE LA TITULACION DE
TERRENOS OCUPADOS POR POSESIONES INFORMALES Y DICTA MEDIDAS PARA LA
FORMALIZACIÓN”, en su “Artículo 16.- Aplicación (…), a) Terrenos de dominio privado del Estado
y de propiedad privada o de comunidades campesinas de la costa ocupados por posesiones
informales hasta el 31 de diciembre de 2015 sobre los que habrá que efectuar previamente, el
respectivo saneamiento físico-legal conforme lo establece la Ley 27972, Ley Orgánica de
Municipalidades, y la presente ley.
 Asimismo, de acuerdo a la ley 31560 “LEY QUE OTORGA FUNCIONES COMPARTIDAS
A LOS GOBIERNOS LOCALES EN LOS PROCESOS DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD
INFORMAL”, en su artículo 3 indica Modifíca el numeral 4.2 del artículo 4 de la Ley 28687, Ley de
Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, Acceso al Suelo y
Dotación de Servicios Básicos en el siguiente en el cual la competencia en materia de titulacion
ahora también le faculta a la Municipalidades Distritales.

El lote 01 de la Mz F del Centro Poblado Nueva Esperanza del distrito de Miguel Checa,
provincia de Sullana, con un área de 4,000.00 m2., corre inscrito en la partida electrónica
N°11085762 del Registro de Predios de Sullana. - En el asiento 00001 de la citada, consta la
Independización a favor del Estado Peruano representado por la Municipalidad Provincial de
Sullana.

Que en merito a las normas sobre la materia, recurro a su honorable despacho a fin de
que ordene a quien corresponda emita el correspondiente acto administrativo en el cual se me
otorgue la titularidad del predio descrito en los párrafos precedentes.

Asimismo, se le remite los documentos correspondientes para su verificación, conforme se

detalla:

 Copia de la Solicitud de Inscripción de Predio de fecha 30/10/2012 presentada en

mesa de partes de Municipalidad Distrital de Miguel Checa con N° de Registro
3599 el consta de 4 folios.
 Copia de los recibos de Pago por derecho de Inscripción de Predio.
 Copia de Partida Electrónica 11085762
 Constancia de posesión Nº 121-2013 e informe de medición de fecha 18/04/2023
 Copia de Constatación Policial
 Copia de DNI

Hago propicia la oportunidad para expresarle mis sentimientos de consideración y estima

personal.
Sullana, 08 de septiembre del 2023

Atentamente.

Carlos Felix Alamo Chirino

DNI 47324681
 “AÑO DE LA UNIDAD, LA PAZ Y EL DESARROLLO”

Ing.:
Marlen Marcelino Mogollon Meca
Alcalde la Municipalidad Provincial de Sullana
Ciudad.-

Asunto: Titulación de Predio Urbano

ubicado en el C:P. Nueva Esperanza Mz F
Lt 01 (antes Mz N°8) del Distrito de Miguel
Checa, Provincia de Sullana.

Carlos Felix Alamo Chirino, identificado con

DNI 47324681, con domicilio legal en Urb.
Jardin Mz. A2 Lt. 7 A - I Etapa, Distrito y
Provincia de Sullana, de mi especial
consideración:

Tengo el agrado de dirigirme a usted, a fin de saludarlo cordialmente y solicitar lo siguiente:

Que Mediante la Ley N° 28687, Ley de desarrollo y complementaria de formalización de la

propiedad informal, acceso al suelo y dotación de servicios básicos, se declaró de preferencia
interés nacional la formalización de la propiedad informal, con su respectiva inscripción registral,
respecto a los terrenos ocupados por posesiones informales, centros urbanos informales,
urbanizaciones populares y toda otra forma de posesión, ocupación o titularidad informal de
predios que estén constituidos sobre inmuebles de propiedad estatal, con fines de vivienda
(artículo 2)

Asimismo, En el artículo 4, de la referida ley se dispone que las municipalidades

provinciales, en el ámbito de sus circunscripciones territoriales, asumen de manera exclusiva y
excluyente la competencia correspondiente a la formalización de la propiedad informal hasta la
inscripción de los Títulos de propiedad, en concordancia con los dispuesto en el numeral 1.4 del
articulo 73 y numeral 1.4.3 del articulo 79 de la Ley N°27972.

Agrega la norma que las municipalidades provinciales planifican, organizan y coordinan, en

armonía con los planes de desarrollo urbano de cada localidad, el proceso de formalización de la
propiedad informal mediante el reconocimiento, verificación y saneamiento físico legal de los
Centros Poblados, hasta la inscripción de los títulos u otros instrumentos en el Registro de Predios
de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos-SUNARP. Finalmente, se precisa que
corresponde al alcalde provincial, en el ámbito de la circunscripción territorial, suscribir de
propiedad y los demás instrumentos de formalización.

Que mediante ley N°31056, “LEY QUE AMPLÍA LOS PLAZOS DE LA TITULACION DE
TERRENOS OCUPADOS POR POSESIONES INFORMALES Y DICTA MEDIDAS PARA LA
FORMALIZACIÓN”, en su “Artículo 16.- Aplicación (…), a) Terrenos de dominio privado del Estado
y de propiedad privada o de comunidades campesinas de la costa ocupados por posesiones
informales hasta el 31 de diciembre de 2015 sobre los que habrá que efectuar previamente, el
respectivo saneamiento físico-legal conforme lo establece la Ley 27972, Ley Orgánica de
Municipalidades, y la presente ley.

El lote 01 de la Mz F del Centro Poblado Nueva Esperanza del distrito de Miguel Checa,
provincia de Sullana, con un área de 4,000.00 m2., corre inscrito en la partida electrónica
N°11085762 del Registro de Predios de Sullana. - En el asiento 00001 de la citada, consta la
Independización a favor del Estado Peruano representado por la Municipalidad Provincial de
Sullana.

Que en merito a las normas sobre la materia, recurro a su honorable despacho a fin de
que ordene a quien corresponda emita el correspondiente acto administrativo en el cual se me
otorgue la titularidad del predio descrito en los párrafos precedentes.

Asimismo, se le remite los documentos correspondientes para su verificación, conforme se

detalla:

 Copia de la Solicitud de Inscripción de Predio de fecha 30/10/2012 presentada en

mesa de partes de Municipalidad Distrital de Miguel Checa con N° de Registro
3599 el consta de 4 folios.
 Copia de los recibos de Pago por derecho de Inscripción de Predio.
 Copia de Partida Electrónica 11085762
 Constancia de posesión Nº 121-2013 e informe de medición de fecha 18/04/2023
 Copia de Constatación Policial
 Copia de DNI

Hago propicia la oportunidad para expresarle mis sentimientos de consideración y estima

personal.
Sullana, 08 de septiembre del 2023

Atentamente.

Carlos Felix Alamo Chirino

DNI 47324681