MATRIZ PONDERACIÓN DE TERRENOS

CRITERIO SUB CRITERIO INDICADORES PUNTAJE PUNTAJE PUNTAJE

CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS 60/100
TERRENO 1 TERRENO 2 TERRENO 3
SUMA DE CRITERIOS TERRENO 1 TERRENO 2 TERRENO 3
ZONIFICACIÓN Uso de Suelo Zona Urbana 08
8 8 8 CARACTERÍSTICAS EXÓGENAS 60/100
61 58 58
Zona de Expansión 07
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS 40/100
Urbana
Tipo de Zonificación Zona cultural 05 CRTERIOS ADICIONALES 16 14 11
Zona recreativa 04 4 4 4 SUMA TOTAL 77 72 69
Comercio Zonal 01
Servicios Básicos del Lugar Agua/desagüe 05 5 5 5
Electricidad 03 3 3 3
VIABILIDAD Accesibilidad Vía principal 06
Vía secundaria 05
Vía vecinal 04 4 4 4
Consideraciones de Transporte Zonal 03
transporte
Transporte Local 02
2 2 2
CARACTERÍSTICAS ENDÓGENAS 40/100

IMPACTO Distancia a otros centros Cercanía inmediata 05 5

URBANO deportivos
Cercanía media 02
2 2
MORFOLOGÍA Forma Regular Regular 10 10 10 10
Irregular 01
Número de Frentes 4 Frentes 03 3 3 3
3/2 Frentes 02
1 Frente 01
INFLUENCIAS Soleamiento y condiciones Templado 05 5 5 5
AMBIENTALES climáticas
Cálido 02
Frío 01
Topografía Llano 09 9 9 9
Ligera pendiente 01
MÍNIMA Tenencia del Terreno Propiedad del estado 03
INVERSIÓN 3 3 3
Propiedad privada 02

61 58 58

MATRIZ PONDERACIÓN DE TERRENOS

CRITERIO SUB CRITERIO INDICADORES PUNTAJE PUNTAJE PUNTAJE
TERRENO 1 TERRENO 2 TERRENO 3
CERCANIA A CALLE 03
PRINCIPAL
3
VIABILIDAD ACCESIBILIDAD
Cercania media a la 02
calle principal 2 2
lejos 05
5
CRTERIOS ADICIONALES

Peligro de Tsunami cerca inmediata 04 4

cerca media 01 1
contaminación de suelo 05
5 5 5
CONDICION
NATURAL Contaminación sin contaminación de 03
suelo

lejos 03 3 3 3
Peligro de movilidad de
cerca inmediata 02
masas
cerca media 01

16 14 11

SUMA DE CRITERIOS
CARACTERÍST
ICAS
EXÓGENAS
60/100
CARACTERÍSTIC
AS ENDÓGENAS
40/100