sunarp ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA Cédigo de Verificacién: Oficina Registral de LIMA 60258747 Solicitud N* 2023 - 2865948 10/05/2023 14:44:20 REGISTRO DE PERSONAS NATURALES LIBRO DE MANDATOS Y PODERES VIGENCIA DE PODER El funcionario que suscribe, CERTIFICA: Que, en la partida electrénica N° 14751021 del Registro de Personas Naturales de la Oficina Registral de LIMA, consta registrado y vigente el PODER cuyos datos se precisan a continuacién: PODERDANTE N° Poderdante(s} Nacionalidad —_Nro. Doc 1 AVILA PERUANA D.N.-08277208 DE VALENZUELA, MARUJA 2 VALENZUELA PERUANO, D.N.-08277208 —- CASADO(A) GASTELU, ROBERTO APODERADO N° Apoderado(s! 1 VALENZUELA AVILA, PATRICIA ANGELA Nro. Doc D.N.-40377476 LIBRO: MANDATOS Y PODERES ASIENTO: 00001 FACULTADES: PARA QUE ELLA, EN REPRESENTACION DE LOS OTORGANTES REALICEN LOS ACTOS Y ACCIONES SIGUIENTES: PRIMERO.- LA APODERADA QUEDA FACULTADA PARA QUE EN NOMBRE Y REPRESENTACION DE LOS PODERDANTES, PUEDAN ADMINISTRAR SIN LIMITACION ALGUNA LA PROPIEDAD INMUEBLE SIGNADO COMO LOTE DE TERRENO RUSTICO UBICADO EN EL SECTOR “SAN JUAN’, ANEXO DE VICHAYCOTO, PARTE DEL LOTE N° 23, ALTURA DEL KM. 10 DE LA CARRETERA CENTRAL HUANUCO-LIMA, DEL DISTRITO DE PILLCO MARCA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUANUCO, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA NUMERO 11031577 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE HUANUCO, POR LO QUE LA APODERADA PODRA SUSCRIBIR CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO, FIJAR PLAZOS, CONDICIONES DE PAGO, MONTOS, COBRAR LAS RENTAS POR CONCEPTO DE ARRENDAMIENTO; ABONAR EL IMPORTE DE ESTOS ALQUILERES Y ARRIENDOS; REALIZAR REFACCIONES DE TODA CLASE, INSPECCIONAR EL INMUEBLE PARA VERIFICAR SU MANTENIMIENTO; OTORGAR LOS RECIBOS DE ALQUILER; REPRESENTARLE ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES. POLITICAS; ADMINISTRATIVAS; JUDICIALES; POLICIALES; MUNICIPALES, ASOCIACIONES VECINALES Y PRIVADAS; REALIZAR PAGOS DE SERVICIOS PUBLICOS, ASIMISMO SOLICITAR NUEVAS CONEXIONES Y REALIZAR LOS RECLAMOS QUE PUDIERAN EXISTIR POR LAS CONEXIONES YA EXISTENTES, Pag. 1de3ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA Cédigo de Verificacién: Oficina Registral de LIMA 60258747 Solicitud N* 2023 - 2865948 10/05/2023 14:44:20 sunarp EJERCIENDO TODOS LOS DERECHOS PARA TAL EFECTO PUDIENDO INICIAR TODA CLASE DE EXPEDIENTES ADMINISTRATIVOS, CUALQUIERA QUE FUERA LA NATURALEZA, Y EN GENERAL TODA CLASE DE TRAMITES ADMINISTRATIVOS, SIN EXCEPCION, PUDIENDO PRESENTAR TODA CLASE DE RECURSOS, INCLUYENDO LOS DE APELACION, REVISION, RECONSIDERACION Y QUEJA, DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 155 DEL CODIGO CIVIL PERUANO. EGUNDO.- LA APODERADA PODRA VENDER, DONAR, DAR EN ANTICRESIS, HIPOTECA, CONSTITUIR CUALQUIER TIPO DE GARANTIA, DACION EN PAGO, PERMUTA, ADJUDICACION, LA PROPIEDAD INMUEBLE SIGNADO COMO LOTE DE TERRENO RUSTICO UBICADO EN EL SECTOR “SAN JUAN’, ANEXO DE VICHAYCOTO, PARTE DEL LOTE N® 23, ALTURA DEL KM. 10 DE LA CARRETERA CENTRAL HUANUCO-LIMA, DEL DISTRITO DE PILLCO MARCA, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE HUANUCO, INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA NUMERO 11031577 DEL REGISTRO DE PREDIOS DE HUANUCO, CELEBRAR MUTUOS DISENSOS, ACLARACIONES, RATIFICACIONES, PACTAR CONDICIONES, EN FIN DISPONER DE CUALQUIER MANERA, A TITULO GRATUITO U ONEROSO EL INMUEBLE YA MENCIONADO A FAVOR DE SI MISMA YiO TERCERAS PERSONAS, FIRMANDO LAS MINUTAS, ESCRITURAS PUBLICAS Y CUALQUIER OTRO INSTRUMENTO PUBLICO O PRIVADO QUE SEA NECESARIO, PARA TALES EFECTOS LA APODERADA PODRA RECIBIR DINERO, ENTREGAR DINERO, RECIBIR CHEQUES, COBRAR CHEQUES, REALIZANDO LOS ENDOSOS RESPECTIVOS ANTE LAS ENTIDADES BANCARIAS Y FINANCIERAS, PODRA REALIZAR CUALQUIER OPERACION BANCARIA, INCLUSIVE LA APERTURA, RETIRO Y/O CIERRE DE CUENTAS CORRIENTES, CUENTA A PLAZO, CUENTAS DE AHORRO, CUENTAS DE CUSTODIA Y/O DEPOSITOS, DEPOSITAR O RETIRAR FONDOS, DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO 155 Y 156 DEL CODIGO CIVIL PERUANO. = TERCERO.- DEL MISMO MODO EN EJERCICIO DE LAS FACULTADES ANTERIORMENTE CONFERIDAS LA APODERADA PODRA FORMALIZAR LOS ACUERDOS, CONTRATOS, CONVENIOS Y EN GENERAL TODOS LOS NEGOCIOS JURIDICOS QUE SEAN NECESARIOS A TALES EFECTOS PUDIENDO ACUDIR ANTE CUALQUIER NOTARIA DEL PAIS Y/O CUALQUIER OTRO FUNCIONARIO PUBLICO CON LA FINALIDAD DE REALIZAR DICHA FORMALIZACION PUDIENDO SUSCRIBIR TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SEAN NECESARIOS A TALES EFECTOS, HASTA ALCANZAR, DE SER EL CASO, LA CORRESPONDIENTE INSCRIPCION REGISTRAL, VISACION COMO AUTORIZACION O LEGITIMACION PUBLICA DE CUALQUIER INDOLE RELATIVOS A DICHOS ACTOS SIN RESTRICCION Y LIMITACION ALGUNA. = CUARTO.- LA APODERADA PODRA REPRESENTARLES ANTE TODA CLASE DE AUTORIDADES POLITICAS, POLICIALES, JUDICIALES, ADMINISTRATIVAS DEL GOBIERNO CENTRAL, GOBIERNOS LOCALES, __GOBIERNOS _—_REGIONALES, —_ MUNICIPALIDADES, _ ORGANISMOS DESCENTRALIZADOS DE DESARROLLO, INSTITUCIONES AUTONOMAS COMO SUNAT, SUNARP Y ANTE PERSONAS NATURALES © JURIDICAS DE DERECHO PRIVADO © PUBLICO, PUDIENDO INICIAR TODA CLASE DE EXPEDIENTES ADMINISTRATIVOS, CUALQUIERA QUE FUERA LA NATURALEZA, Y EN GENERAL TODA CLASE DE TRAMITES ADMINISTRATIVOS, SIN EXCEPCION, PUDIENDO PRESENTAR TODA CLASE DE RECURSOS, INCLUYENDO LOS DE APELACION, REVISION, RECONSIDERACION Y QUEJA. == QUINTO.- LA APODERADA PODRA FORMULAR DECLARACIONES FISCALES, TRIBUTARIAS, AS| COMO PAGAR IMPUESTOS, TRIBUTOS Y LIQUIDACIONES QUE PUDIERAN FORMULARSE GENERADOS POR ORGANISMOS DE NIVEL NACIONAL O MUNICIPAL, EJERCIENDO TODAS LAS FACULTADES QUE EL CODIGO TRIBUTARIO Y LAS NORMAS TRIBUTARIAS GENERALES O ESPECIALES PUDIERAN ESTABLECER, PODRA SOLICITAR, GESTIONAR, OBTENER Y PACTAR CON CUALQUIER AGENTE DE RECAUDACION TRIBUTARIA AUTORIZADO, EL FRACCIONAMIENTO Y/O EMPLAZAMIENTO DE OBLIGACIONES TRIBUTARIAS. = EN GENERAL PODRA REALIZAR TODOS LOS ACTOS QUE SEAN NECESARIAS COMO SI SE TRATARA DE LOS MISMOS PODERDANTES, NO PUDIENDO TACHARSE ESTE PODER DE INSUFICIENTE, PUESTO QUE LA APODERADA SE ENCUENTRA PREMUNIDA DE TODAS LAS. FACULTADES QUE FUERAN NECESARIAS AL RESPECTO. DOCUMENTO QUE DIO MERITO A LA INSCRIPCION: Pag. 2de3ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA Cédigo de Verificacién: Oficina Registral de LIMA 60258747 Solicitud N* 2023 - 2865948 10/05/2023 14:44:20 sunarp ESCRITURA PUBLICA OTORGADA EN LA CIUDAD DE HUANUCO, A LOS DOS DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL ANO DOS MIL VEINTIUNO, ANTE; JULIO ELOY FERIA ZEVALLOS, ABOGADO NOTARIO DE LA PROVINCIA DE HUANUCO. ll, TITULOS PENDIENTES: NINGUNO. I DATOS ADICIONALES DE RELEVANCIA PARA CONOCIMIENTO DE TERCEROS: NINGUNO. N° de Fojas del Certificado: 3 Derechos Pagados: 2023-99999-935888 —S/30.00 Tasa Registral del Servicio ‘8/ 30.00 Verificado y expedido por ARIAS LOAYZA, JULIA GISELA, Abogado Certificador de la Oficina Registral de Lima, a las 12:00:55 horas del 11 de Mayo del 2023 (ULiA CISELA ARIAS COANE ABOGADO - CERTIFICADOR ‘Zona Registral N* IX - Sede Lima Ye ADDIAS CALENDAR CONTADOS HEGDE SU EMSION Pag 3 de3