Las 7 ™ inversiones inmobiliarias mas buscadasTeme Muchos son los que buscan sacar rentabilidades superiores al EU Aa saeee Means Med ens eect TT Perce LMR UR be K UCR OR UU Une Le Mul Coles Pes te NECN Ce ere iste ele CO eC re) CC CCM OM UNC a mercado inmobiliario local para entender el valor actual de la propiedad y las tendencias del mercado. emcee tl ect tse) Pielcicieueescacclsc) DAC Ure Mec Bl ord eens MgO ae (OME MLL aLe) de obra y cualquier otro gasto relacionado. PNT me Meare Me Cae URC or) PO CU reece OCR a Unc mr cla ier een AE ee Mea RCN sete cite) y la duracién promedio de venta en |a zona. Las 7 inversiones inmobiliarias mas buscadas.METODO CRC Comprar y — | con | i la banca Muchos son los inversores que buscan mas de un 10 % de rentabilidad con esta metodologia pero la realidad es que hay muchisima gente que saca menos de un 7% sin saberlo EI flujo de caja: Es importante asegurarse de que los ingresos por alquiler cubran los costos de la hipoteca, los impuestos y los gastos de mantenimiento. Si los ingresos por alquiler no son suficientes, se corre el riesgo de perder dinero en el negocio de alquiler. La calidad del inquilino: Es importante asegurarse de que el inquilino sea confiable y tenga una buena historia crediticia. Esto ayuda a minimizar el riesgo de impagos 0 dafios alapropiedad La ubicaci6n y caracteristicas de la propiedad: Esto ayuda a asegurar que la propiedad tenga una alta demanda de alquilery atraiga a inquilinos de calidad. Las 7 Inverslones Inmoblllarlas mas buscadas. 02= METODO CRC : | i | [| Obtener un contrato de arrendamiento sdlido Es importante elegir una propiedad que tenga un alto potencial de rentabilidad y que se encuentre en una ubicacion atractiva con una alta demanda de alquiler. También es importante considerar las caracteristicas y necesidades de los inquilinos potenciales al elegir la propiedad. Es importante tener en cuenta la gestion adecuada de la propiedad, incluyendo el mantenimiento regular y las reparaciones necesarias. Las 7 Inverslones Inmoblllarlas mas buscadas, 03 Es una estrategia de inversion en la que se alquila una propiedad a un propietario y luego se subarrienda a otros inquilinos para generar ingresos adicionales, muchos piensan que es ilegal, otros sabemos utilizar los contratos adecuados para hacerlo legal.METODO CRC Desde mi punto de vista, este es uno 03.- La elaboracién de un documento de los mejores negocios que existen de cesion, la notificacién al vendedor dentro del sector inmobiliario, ya que original y la realizacién de cualquier puedes realizar operativas de 1.500% otro tramite legal requerido. También perfectamente. se debe asegurar de contar con el asesoramiento legal adecuado para garantizar que la cesién se realice de manera legal y segura. 01.- Es importante verificar la validez del contrato de compraventa original antes de realizar la cesion por compromiso inmobiliario. 02.- Se debe tener en cuenta el valor de mercado de la propiedad y los términos de la transaccion original. 04Las 7 Inverslones Inmoblllarlas mas buscadas. METODO CRC Alquiler \ r= con opcion a compra. Muchas veces esto puede ser una buena opcién para comprar un activo y pagarlo en 5 ajios y... porque no... que sea el banco el que pone el 80% del dinero y el otro porcentaje el inquilino. O1-. El contrato debe incluir infor- macién sobre la duracién del contrato, el precio de compra acordado, las condiciones de compra y cualquier otro término importante. .- Financiamiento: Si se planea comprar la propiedad al final del contrato de alquiler, es importante tener un plan de financiamiento en su lugar y saber de que bolsillos saldré dinero. 03.- Crea un plan para hacerte con la propiedad gratis. fi di ae T Hl 05 IH), hihiMETODO CRC El crowdfunding inmobiliario es una forma de inversi personas invierten en un proyecto inmobi generalmente a través de una plataforma en linea. nen la que varias jo en particular, 01.- Es importante realizar una investigacién exhaustiva sobre el proyecto inmobiliario antes de invertir en él. 02.- Es importante diversificar las inversiones en crowdfunding inmobiliario para minimizar el riesgo. 03.- Es importante revisar cuidadosamente los términos y condiciones del contrato antes de invertir en un proyecto de crowdfunding inmobiliario. Es importante comprender las fechas limite, los plazos, las tarifas y los términos de pago, asi como cualquier otra informacién relevante.sobre plano ¢Sabjas que hay un negocio a corto/medio plazo (2-3 afios) donde puedes comprar este tipo de propiedades y sacar un 25- 35% de rentabilidad atu dinero? Comprar sobre plano implica elegir una casa o apartamento antes de su edificacién, es decir, separar el proyecto de su obra. Esta opcidn ha destacado recientemente por las facilidades de inversion que brinda y otras ventajas a largo plazo. Para ello hay que saber cuales son las condiciones a negociar y sobre todo, que tipos de contratos debes de usar con las promotoras a la hora de hacerte con los contratos de compraventa. Las 7 Inverslones Inmoblllarlas més buscadas,EI método inmobiliario CRC es una escuela con una metodologia tnica Pr eee CS cea ean Su ener gauss Comercial que te garantizaré el éxito empresarial dentro del sector para que puedas ser un referente y llegar donde te propongas. SWANSON SME UC SMILE EM Use: Crt) Peace et Aee SoC nero enc cede