-Observar l’edifici

-Quin tipus de constructora som? (Qualitat, Contradictories, subcontracta, personal propi)

-Coses que falten en el projecte (amidaments, costos), tot alló que es pot millorar.

a) Ejecutar la obra con sujeción al proyecto, a la legislación aplicable y a las instrucciones

del director de obra y del director de la ejecución de la obra, a fin de alcanzar la
calidad exigida en el proyecto.
b) Coherencia entre lo que esta definido en un documento y en el otro.
c) Estudiar los riesgos del proyecto. Que haya un estudio geotécnico correcto, o una
partida de estudio geotécnico, ayudará a evitar futuros riesgos.
d) Auditoria de l’estructura, per poder minimitzar (propostes de canvi)

• Inicio del proceso de auditoría

- Enfoque y alcance de la auditoría

- Definir las metodologías a emplear
- Roles y responsabilidades de los miembros del equipo

• Definición de las referencias

- Establecer los estándares de referencia para realizar la auditoria

• Establecer la base de datos de la auditoría

- Recogida y clasificación de los datos adecuados

- Centrarse en los datos necesarios

PRESUPOST

-10% partides amb amidament més gran

-10% partides amb preu unitari més gran
-10% partides amb import total més gran

Plec de licitació
Compliment de requisits

• Coincideix el que vol el client amb el que es desenvolupa a la memoria?

• Es pot construir?
• Es viable?
• La memoria de qualitats cumpleix?
• Bon amidament

Les instal·lacions que s’han destudiat primer son: geometría i gravetat, es a dir: drenatje i
ventilació.
Els patis de ventilación han de ser rectes, sense intromisions.
FASE 2

¿Condiciones de contrato?

¿Tipología de contrato?

Anexos: presupuesto (licitación), planificación de obra (diagrama de Gantt),

-Presupuesto de licitación (a ejecución material) CD+CI

-POP: Pre-estudio de costes indirectos de la implantación

·Si hacemos una planificación y sale menos tiempo, no lo decimos.

Pago a 60 días

Retención de garantía.

¿Intereses de la propiedad?