INFORME FACHADAS

Nahyomi Sadat Peñaranda Burbano

Construcción II

José Guillermo Tamayo Restrepo

Universidad de San Buenaventura

Facultad de Artes Integradas

 I. INTRODUCCIÓN

La Fachada de un edificio es la pared exterior del cerramiento, o cierre vertical que envuelve
dando privacidad al interior y sirve de protección ante los fenómenos climáticos (lluvia, nieve,
calor, frío, vientos) y otros agentes para los cuales se emplean diferentes aislaciones o
soluciones constructivas.

La fachada debe cumplir con todas las exigencias propias de los cerramientos exteriores
conforme a la normativa vigente para cada comunidad o localidad. Por otra parte, como
expresión arquitectónica, una fachada es, por su diseño, según los materiales empleados,
volúmenes, proporciones y otros elementos, lo que determina la identidad del edificio. Es la única
parte del edificio que se percibe desde el exterior, motivo por el cual merece una valoración
estética y calidad expresiva que defina y de carácter al objeto arquitectónico.
 II. OBJETIVOS

• Fortalecer conocimientos junto con breves clases teóricas la metodología de trabajo

constructiva que entregará conocimiento sobre las fachadas, el material y las
características para poder reconocerlas dentro de un proyecto personal. De este modo
resolver una problemática de forma práctica con un conocimiento aplicado a un resultado
definido.
• Incentivar interés en conocer los tipos y variedad de fachadas que existen en el campo y
que de alguna manera se desconocían.
• Reconocer el material en todas sus dimensiones y posibilidades para caracterizar e
identificar el tipo de fachada utilizada en un proyecto creativo. Además, aprender a
clasificarla por su función y ámbito en el que se le fue aplicado.
 III. FACHADAS
III.I ¿CUÁLES SON LOS DIFERENTES TIPOS DE FACHADAS?
FACHADA VENTILADA: es una de las más
populares. Su principal característica es que
está conformada por un muro de soporte,
una capa aislante y un material de
revestimiento que se fija al edificio a través
de una estructura portante, habitualmente
de metal.
VENTAJAS DE LAS FACHADAS
VENTILADAS: Entre las principales
ventajas de las fachadas ventiladas
debemos destacar que, además de mejorar
significativamente el aislamiento térmico y
acústico, la fachada ventilada reduce la
aparición de grietas o fisuras porque no está
expuesta a grandes cambios de
temperatura, y evita la humedad y la
condensación.
DESVENTAJAS DE LA FACHADA
VENTILADA: La principal desventaja de la
fachada ventilada la encontramos su coste
de ejecución ya que es más elevado que el
resto de fachadas, por lo que se utiliza sobre
todo en obra nueva.
FACHADA TRADICIONAL: Las fachadas
tradicionales, o las fachadas
convencionales, se caracterizan por una
hoja interior de yeso o pladur, una capa
aislante con una pequeña cámara de aire sin
ventilación, cerramiento exterior de ladrillo y
un acabado que utiliza materiales de
construcción convencionales, como la
piedra, el ladrillo, la madera o el
recubrimiento de cemento. Encontramos su
coste de ejecución ya que es más elevado
que el resto de fachadas, por lo que se utiliza
sobre todo en obra nueva.
VENTAJAS DE LA FACHADA
TRADICIONAL: Estas fachadas son las
más económicas de mercado, gracias a que
no necesita materiales de alta gama y su
construcción e instalación no requiere de
gran complejidad. Además, otra de sus
ventajas es que su acabado puede ser muy
estético, lo que incrementa el valor de la
vivienda.
DESVENTAJAS DE LA FACHADA
TRADICIONAL Como desventaja
fundamental de la fachada tradicional
encontramos que, a diferencia de otros tipos
de fachada, la tradicional no presenta un
aislamiento térmico en su exterior, lo que
provoca que se generen puentes térmicos
en la unión con los elementos estructurales
FACHADA TIPO SATE: SATE significa
Sistema de Aislamiento Térmico para el
Exterior. Este tipo de fachadas se centra en
la colocación de planchas de aislamiento
térmico en la cara externa. Están adheridas
a un muro mediante adhesivos o fijación
mecánica y sus materiales suelen ser
poliestireno expandido, extruido o expandido
grafito, o bien lana mineral.
VENTAJAS DEL SISTEMA SATE: Se
evitan las condensaciones de agua. Estas
fachadas son duraderas, ya que no tienen
humedades, grietas o fisuras. Fomentan el
ahorro energético hasta en un 40%, lo que
se traduce en un ahorro para el propietario.
Como consecuencia del ahorro de energía
tenemos un menor impacto ambiental. Todo
ello contribuye a una gran revalorización de
las viviendas con esta fachada.
DESVENTAJAS DEL SATE: Como
desventaja o inconveniente de la fachada
tipo SATE podríamos citar su alto coste
inicial respecto a otros sistemas de
aislamiento, si bien es cierto que
posteriormente es compensado con el
ahorro energético que se obtiene gracias a
su capacidad de aislamiento.
FACHADA LIGERA: La fachada ligera
consiste en un conjunto de elementos
estructurales verticales (montantes) y
horizontales (travesaños), conectados
conjuntamente y anclados a la estructura
principal del edificio mediante piezas de
anclaje, rellenados por vidrios o paneles
para formar una superficie continua, ligera y
que limite el espacio, que aporta todas las
funciones de un muro exterior.
Su principal característica es que se adhiere
a la estructura de la vivienda, pero sin llegar
a formar parte de ella. Como no mejora la
estabilidad de la edificación, es necesario
que su diseño soporte las cargas que
inciden en sus elementos.
VENTAJAS DE LA FACHADA LIGERA:
Su fácil instalación resulta muy útil en
edificios de mediana o gran altura. Su
ligereza las hace perfectas casi para
cualquier proyecto. Aportan una gran
luminosidad al interior de la vivienda.
Propician el ahorro de energía.
DESVENTAJAS DE LA FACHADA
LIGERA: su coste de mantenimiento a
medio y largo plazo, y su aislamiento térmico
y acústico no demasiado eficaz en
comparación a otros tipos de fachadas. Por
ello, son recomendables para entornos con
poco ruido o en aquellos en los que las
variaciones de temperatura entre el día y la
noche y entre estaciones no es demasiado
ac
FACHADA PREFABRICADA: La
fachada prefabricada es un cerramiento
que contiene módulos prefabricados,
unidos o ensamblados en la obra. Estos
componentes se fabrican en naves
mecanizadas y suelen ser instaladas con
facilidad en edificaciones de grandes
dimensiones, no siendo tan habitual su
uso en viviendas, aunque cada vez
comienzan a verse más en viviendas de
nueva construcción y casas unifamiliares
de una sola planta.
VENTAJAS DE LA FACHADA
PREFABRICADA: Sus piezas son
resistentes y duraderas, y soportan
eficazmente los cambios climáticos. Son
más ligeras que otros sistemas con
acabados similares. Rapidez y facilidad
de instalación, y menor coste frente a
otros sistemas. Son totalmente
impermeables y presentan un excelente
aislamiento acústico.
DESVENTAJAS DE LA FACHADA
PREFABRICADA: Como principales
desventajas de la fachada prefabricada
encontramos una mayor limitación en el
diseño y la necesidad de un volumen de
obra mínimo para que sea viable.
Además, el proceso de transporte de las
piezas ha de hacerse con cuidado.
III.II ELEMENTOS DE LAS FACHADAS
Existen elementos que forman parte de
las fachadas y cuya función es controlar
y graduar el ingreso de iluminación
natural en los ambientes interiores,
también sirven como elemento de
ventilación, para cerramiento parcial de
vistas y protección o seguridad a fin de
impedir el ingreso forzado.
Estos elementos adicionales en las
fachadas son: Vidrio, Ventanas,
Persianas, Grandes Lamas, Toldos,
Celosías, Cierres y Defensas, Puertas
de Garaje, Antepechos y Barandillas
Otros puntos de gran importancia a tener
en cuenta en las fachadas son:
Estanqueidad, Aislamiento Acústico,
Aislamiento Térmico, Orientación,
Revestimientos.
CONCLUCIÓN: El concepto de fachada
también responde a la suma de
elementos constructivos que lo
determinan, así el concepto de
resistencia y durabilidad estará
asociado, por lo que la vulnerabilidad o
deficiencia de los elementos
constructivos que conformen la fachada,
contrastaran en un diagrama de causa-
consecuencia.
REFERENCIAS:
•https://www.construmatica.com/constru
pedia/Fachadas
•https://www.cupapizarras.com/es/actua
lidad/tipos-de-fachadas/
•https://todorehabilitacion.com/tipos-de-
fachadas-caracteristicas-ventajas-y-
desventajas/
•https://upcommons.upc.edu/bitstream/h
andle/2117/183209/caracterizacion_de_
fachadas-
4572.pdf?sequence=1&isAllowed=y