ZONA REGISTRAL Nº IX SEDE LIMA

OFICINA REGISTRAL - LIMA

ÁREA DE CATASTRO

LIMA, Lunes 17 de Julio de 2023

INFORME TECNICO N° 017146-2023 - Z.R. N° IX-SEDE-LIMA/OC

A : NOLE DIAZ, KARINA MILAGROS

REGISTRADOR

DE : DELFIN LEVI VARILLAS VILCHEZ

EMISION DE INF. TECNICO

ASUNTO : BUSQUEDA CATASTRAL.

REFERENCIA : PUBLICIDAD : 03984060 - 2023

I.- Documentos en estudio

1.1 Documentos presentados por el usuario
- Memoria Descriptiva, suscrita por el Ing. Jhon D. Cristobal de la Cruz, CIP:19450.
- Plano Perimétrico (P-01) Plano de Localización y Ubicación Georeferenciado a la Red
Geodésica Nacional,
1.2 Documentación registral evaluada
- Base Gráfica Registral de la ZRNº IX- LIMA
- P.E. N°07081085, Ref TA:

I. Evaluación Técnica
2.2 El presente informe está referido a la Búsqueda de Antecedentes Registrales de la
documentación presentada por el usuario con área de 1,305.74 m2, ubicado en el
Distrito de Chorrillos, provincia y departamento de Lima.

2.3 Se ha desarrollado el cuadro de datos técnicos de coordenadas UTM Datum WGS84,

los cuales generaron un polígono con ámbito y área grafica de 1,305.74 m2 según la
documentación técnica adjunta.

2.4 Efectuado el diagnóstico técnico referencial mediante las comparaciones gráficas entre
los elementos técnicos presentados y nuestra Base Gráfica Registral, parcial y
referencial, disponible a la fecha y en constante actualización, se informa que el
polígono en consulta se ubica de la siguiente manera:
- El plano de Ubicación al estar a una escala pequeña no permite la
ubicación del predio.
- Así mismo el Plano Perimétrico no muestra los puntos
geográficamente identificables como parque, vías, carreteras,
UUCC. etc.

Signed by VARILLAS VILCHEZ Delfin Levi FAU 20260998898 soft

C=PE
L=Jesus Maria
S=Lima-Lima Página 1 de 2
OU=20260998898
O=ZONA REGISTRAL IX - SEDE LIMA
Issuer=ECEP-RENIEC CA Class 3
 ZONA REGISTRAL Nº IX SEDE LIMA
OFICINA REGISTRAL - LIMA
ÁREA DE CATASTRO

- En el plano perimétrico no muestra el nombre de los predios

colindantes.
- El predio en consulta por la ubicación recae sobre la Urbanización
San Juan en la que se observa con todos los lotes y manzanas, el
presente no cuenta con dicha información
Con la finalidad de continuar con la evaluación grafica es importante
adjuntar mayor información corregir y adjuntar la información técnica a
fin de absorber los diferentes puntos solicitados de la partida y/o partidas
involucradas
II. CONCLUSIONES

1.- El plano y memoria descriptiva adjunta NO CONTEMPLA todos los

datos técnicos requeridos según la Directiva N° DI-004-2020-SCT-DTR.

2.- No se adjunta grafico por lo explicado.

Es todo cuanto se debe informar a Ud. para su conocimiento y demás fines.

Es cuanto informa a Usted para su conocimiento y demás fines

Atentamente,

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