I‎MPONE AL DUEÑO DEL PREDIO SIRVIENTE
‎EJ. SERVIDUMBRE DE TRANSITO
‎SERVIDUMBRE CONTINUA
‎SERVIDUMBRE DISCONTINUA
‎ S NECESARIO SABER HASTA DONDE LLEGA
E ‎ IENEN DERECHO A ESTABLECER LOS
‎EL PREDIO COLINDANTE Y POR ENDE EL
‎DERECHO
‎ESTA OBLIGACION EMANA DE LA VECINDAD
(‎ SI NO HAY ACUERDO SERÁ TRAZADA POR
‎CORRESPONDEN A TODOS LOS PREDIOS
‎COLINDANTES EN PROPORCION A SUS
‎DERECHOS
‎ I UNO DE ELLOS NO QUIERE CONTRIBUIR
S ‎MEDIANEROS
‎PUEDE SER OBLIGADO A SERLO
‎ L PREDIO SIRVIENTE DEBERÁ RESTITUIR AL
E
‎DUEÑO DEL PREDIO DOMINANTE LO QUE SE
‎LE PAGÓ PARA CONSTRUIR LA FORMA DE
‎PASO
‎ESTO ES SIN INDEMNIZACION
‎ OS PLANOS QUEDAN ARCHIVADOS EN EL
L ‎INSCRIBIRSE EN EL CBRS
‎REG DE PROPIEDAD DONDE SE
‎ENCUENTRAN MARCADAS LAS
‎SERVIDUMBRES
‎PERMITE UNA CONDUCTA ‎LA OBLIGACION DE DEJAR HACER UNA ‎POSITIVAS
‎CONDUCTA ‎ EGUN EL OBJETO O CARACTER QUE TIENE
S
‎LA SERVIDUMBRE
I‎MPONE AL DUEÑO DEL PREDIO SIRVIENTE
‎EJ. SERVIDUMBRE DE VISTA ‎NEGATIVAS
‎LA PROHIBICION DE HACER ALGO
‎ IENE SIGNOS EXTERNOS EVIDENCIABLES
T
‎PARA IDENTIFICARLAS
‎APARENTES
‎ J. SERVIDUMBRE DE PASO EN VIRTUD DEL
E
‎CAMINO
‎.
‎ EGUN LAS SEÑALES DE EXISTENCIA DE LA
S
‎ O SE PUEDEN ADQUIRIR POR
N ‎. ‎SERVIDUMBRE
‎PRESCRIPCION LAS INAPARENTES
‎IMPORTANCIA DE ESTA CLASIFICACION ‎ O HAY SIGNOS EXTERNOS QUE PERMITAN
N
‎ N MATERIA DE SERVIDUMBRES POR
E ‎DETERMINAR DONDE ESTA LA SERVIDUMBRE
‎DESTINACION DEL BUEN PADRE DE FAMILIA
‎PROCEDEN EN SERVIDUMBRES APARENTES ‎ J. SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO CON
E
‎INAPARENTES
‎TUBERIAS SUBTERRANEAS
‎.
‎.
‎ N MATERIA DE PRESCRIPCION POR NO
E
‎USO, EL PLAZO DE 3 AÑOS CORRE PARA
‎SERVIDUMBRES CONTINUAS Y ‎.
‎DISCONTINUAS
‎ O NECESARIAMENRE ESTÁN
N ‎ ARA EJERCERSE NO REQUIEREN DE UN
P
‎ ‎Tema principal 1 1 ‎SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO ‎EJ ‎CONTINUAS
‎PERMANENTEMENTE USANDOSE ‎HECHO ACTUAL DEL HOMBRE
‎ O SE PUEDEN ADQUIRIR POR
N ‎ EGUN LA FORMA DE EJERCERLAS/SU
S
‎IMPORTANCIA DE ESTA CLASIFICACION
‎PRESCRIPCION LAS DISCONTINUAS ‎EJERCICIO
‎ E REQUIEREN DE UN ACTO DEL HOMBRE
S
‎DISCONTINUAS
‎PARA ENTENDERSE COMO DISCONTINUA
‎ N MATERIA DE SERVIDUMBRES POR
E
‎DESTINACION DEL BUEN PADRE DE FAMILIA ‎ STA SE RIGE MAS QUE NADA EN EL
E
‎PROCEDEN EN SERVIDUMBRES CONTINUAS ‎CODIGO DE AGUAS Y ORDENANZAS
‎MUNICIPALES
‎ ARA LAS LABORES DE PESCA Y
P ‎ ERVIDUMBRES LEGALES DE UTILIDAD
S
‎CARECEN DE PREDIO DOMINANTE ‎SE CONTEMPLA SOLO LA SERVIDUMBRE
‎NAVEGACIÓN ‎PUBLICA
‎ O SE ADQUIEREN NI PIERDEN POR
N ‎ ERVIDUMBRES FUERA DEL COMERCIO
S
‎ESTAS
‎PRESCRIPCIÓN ‎HUMANO ‎ S UN GRAVAMEN IMPUESTO SOBRE UN
E
‎ E HABLA DE SERVIDUMBRE PREDIAL TMB
S
‎820 CC ‎PREDIO EN UTILIDAD DE OTRO PREDIO DE
‎PORQUE SOLO RECAE SOBRE PREDIOS
‎ O CONTEMPLAN INDEMNIZACION PARA EL
N ‎DISTINTO DUEÑO
‎DUEÑO DEL PREDIO GRAVADO
‎ NTONCES, ES UN GRAVAMEN QUE SE
E ‎PREDIO DOMINANTE ‎PREDIO QUE GOZA DE LA SERVIDUMBRE
‎DUEÑO ‎CONCEPTO ‎CONSTITUYE EN UN PREDIO EN FAVOR DE
‎OTRO ‎ REDIO QUE LLEVA LA CARGA DE LA
P
‎PREDIO SIRVIENTE
‎USUFRUCTUARIO ‎SERVIDUMBRE, ES EL GRAVADO
T ‎NUDO PROPIETARIO ‎TODO ‎CARGA PROPTER REM
‎LA DEMARCACIÓN ES NECESARIA PORQUE ‎LIMITES DE LA PROPIEDAD, ES DECIR,
‎LAS SERVIDUMBRES SIGUEN AL PREDIO
‎DEMARCARLA ‎ TRO CON DERECHO REAL SOBRE UN
O ‎ AS SERVIDUMBRES SUELEN APARECER EN
L
‎ I VENDEMOS EL PREDIO CON
S
‎PREDIO ‎LOS PLANOS XQ NORMALMENTE NO SE
‎SERVIDUMBRE, ESTA PERSISTE
‎INSCRIBEN
‎ UALQUIER COMUNERO RESPECTO DEL
C
‎PREDIO DE LA COMUNIDAD
‎INMUEBLES X NAT
‎ STE ES QUIEN PUEDE REALIZAR EL ACTO
E
‎SUJETO ACTIVO ‎ E DICE QUE LA DEMARCACIÓN ES LA
S ‎ NA DICE QUE SE PUEDE HABLAR DE
U
‎DE DEMARCACIÓN ‎PUDIENDO ESTOS SER ‎INMUEBLES X DESTINACION
‎OPERACIÓN CON OBJETO DE FIJAR LA LINEA ‎INMUEBLES EN SENTIDO AMPLIO
‎ E LE PUEDE EXIGIR AL DEL OTRO LADO DEL
S ‎DIVISORIA QUE SEPARA DIVERSOS PREDIOS
‎COLINDANTES MEDIANTE SIGNOS ‎INMUEBLES X ADHERENCIA
‎PREDIO ‎DOS PREDIOS ‎AQUÍ HAY DOS DOCTRINAS
‎SUJETO PASIVO ‎MATERIALES
‎ TRA DICE QUE SE HABLA UNICAMENTE DE
O
‎ ODOS LOS QUE PUEDEN DEMANDAR,
T ‎INMUEBLES POR NATURALEZA DE DISTINTO
‎SERVIDUMBRE DE DEMARCACION
‎PUEDEN SER DEMANDADOS. ‎ELEMENTOS DE LA SERVIDUMBRE ‎DUEÑO
‎ E IMPONE UNA OBLIGACION DE HACER,
S ‎ L GRAVAMEN AFECTA AL PREDIO
E
‎ ATURALEZA JURÍDICA DE ESTA
N
‎ESTO ES, MARCAR LA LINEA DIVISORIA ‎ES UNA SERVIDUMBRE POSITIVA ‎UN GRAVAMEN ‎SIRVIENTE EN FAVOR DEL PREDIO
‎SERVIDUMBRE
‎(DANDOLE PASO A LA DE CERRAMIENTO) ‎DOMINANTE
‎SIEMPRE SE PODRA PEDIR LA DEMARCACION
‎ESTA ACCIÓN ES IMPRESCRIPTIBLE ‎DERECHO Y GRAVAMEN REAL
‎ A DEMARCACIÓN PUEDE EFECTUARSE DE
L
‎COMÚN ACUERDO POR LOS VECINOS O, A
‎FALTA DE ACUERDO, POR EL TRIBUNAL.
‎DERECHO REAL DE ‎ E LLEVA LA PARTE FAVORABLE DE LA
S
‎PREDIO DOMINANTE ‎SERVIDUMBRE ACTIVA
‎ E ESTUDIAN LOS PLANOS Y DETERMINA LA
S
‎SERVIDUMBRE ‎FORMAS EN QUE SE LLAMAN
‎SERVIDUMBRE
‎ETAPA INTELECTUAL ‎PREDIO SIRVIENTE ‎SERVIDUMBRE SIRVIENTE ‎SE LLEVA EL GRAVAMEN
‎EL JUEZ) ‎FIJACIÓN DE LA LÍNEA IMAGINARIA
‎ LASIFICACIONES DE
C
‎ETAPAS DE LA DEMARCACIÓN
‎ OLOCACIÓN DE HITOS O SEÑALES QUE
C ‎SERVIDUMBRES ‎DERECHO INMUEBLE ‎RECAE SOLO SOBRE PREDIOS
‎DETERMINAN DONDE CORRE LA LINEA ‎ETAPA MATERIAL
‎ EQUIERE PREVIAMENTE EL DOMINIO SOBRE
R
‎DIVISORIA ‎ ARACTERÍSITICAS DE LA
C
‎DERECHO ACCESORIO ‎EL PREDIO SIRVIENTE PARA LA
‎SERVIDUMBRE ‎CONSTITUCION DE LA SERVIDUMBRE
‎SUELE VENIR DESPUÉS DE LA DEMARCACIÓN
‎SE DISTINGUEN ENTRE ‎ESTABLECIDAS X LA LEY ‎LEGALES
‎SUBSISTAN OBJETIVAMENTE LOS PREDIOS
‎ ONSISTE EN LA CONSTRUCCIÓN DE
C
‎ E PUEDEN HACER CONJUTA O
S ‎SON PERPETUAS MIENTRAS QUE
‎MUROS, BARRERAS O VALLAS QUE DIVIDAN
‎PARTICULARMENTE ‎ XISTA LA NECESIDAD DE CONSTITUIR O
E
‎DOS PREDIAS
‎MANTENER VIGENTE LA SERVIDUMBRE
‎ UALQUIER PERSONA PUEDE HACER
C ‎DERECHO INDIVISIBLE
‎MEDIANERA UN CERRAMIENTO PAGÁNDOLE
‎AL OTRO PREDIO COLINDANTE LAS ‎SERVIDUMBRE DE CERRAMIENTO
‎ STA ES LA SERVIDUMBRE DE
E
‎EXPENSAS QUE COSTO EL CERRAMIENTO
‎CERRAMIENTO QUE SE PAGA A EXPENSAS ‎ ESOLUCIÓN DEL DERECHO DEL
R
‎COMUNES (CONJUNTAMENTE ‎CONSTITUYENTE
‎ NA PARED QUE DIVIDE DOS EDIFICIOS SE
U
‎PRESUME MEDIANERA
‎ LEGADO DEL PLAZO O CUMPLIMIENTO DE
L
‎ ENERALMENTE APLICAN A LAS
G
‎POR MEDIO DE UN TITULO ‎LA OBLIGACION PACTADA PARA EL
‎VOLUNTARIAS
‎CUMPLIMIENTO DE UNA SERVIDUMBRE
‎POR MEDIO DE SEÑALES EXTERIORES ‎LA MEDIANERÍA SE PRUEBA ‎SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA
‎ OR LA CONFUSIÓN DE CALIDAD DE PREDIO
P
‎DOMINANTE Y SIRVIENTE
‎POR MEDIO DE PRESUNCIONES
‎ XTINCIÓN DE LAS
E ‎ OR LA RENUNCIA DEL DUEÑO DEL PREDIO
P
‎ ERMITEN A LOS DUEÑOS DE LA PARED
P ‎DOMINANTE
‎EDIFICAR SOBRE ELLA
‎SERVIDUMBRES
‎ ESDE QUE SE EJERCE UN ACTO CONTRA
D ‎ J. TAPAR EL ACUEDUCTO POR PARTE DEL
E
‎ ERMITEN A LOS DUELOS DE LA PARED
P ‎SERVIDUMBRE CONTINUA
‎LA SERVIDUMBRE ‎PREDIO DOMINANTE
‎ELEVARLA ‎POR PRESCRIPCION EXTINTIVA ‎SE DA X EL NO GOCE EN 3 AÑOS ‎SE CUENTA DE DIVERSA FORMA SI ES
‎EFECTOS DE LA MEDIANERÍA
‎ ESDE QUE SE EJERCE EL ULTIMO ACTO
D
‎SERVIDUMBRE DISCONTINUA
‎HUMANO EN VIRTUD DE LA SERVIDUMBRE
‎ AS EXPENSAS DE CONSERVACIÓN Y
L
‎POR IMPOSIBILIDAD NATURAL DE EJERCERLA
‎MANTENIMIENTO DE LOS CERRAMIENTOS
‎ ONSTITUYE UN DERECHO PARA IMPONER
C
‎AL PREDIO SIRVIENTE LA OBLIGACIÓN DE
‎DEJAR PASAR PARA LLEGAR A UN LUGAR
‎DE ACCESO PÚBLICO
‎ ERDADERA SERVIDUMBRE DOBDE SE
V
‎IDENTIFICAN AMBOS PREDIOS
‎NATURALEZA JURÍDICA
‎ L PREDIO SIRVIENTE ES EL QUE DEBE
E
‎PERMITIR EL PASO HACIA EL CAMINO
‎PUBLICO A QUIENES CORRESPONDA
‎ N GENERAL HAY UN CAMINO O TRAZADO
E
‎POR EL CUAL SE PASA
‎APARENTE
‎POCO COMUN QUE SEA INAPARENTE ‎ ERVIDUMBRES LEGALES DE UTILIDAD
S
‎PRIVADA
I‎MPLICA QUE EL PREDIO SIRVIENTE DEJE
‎DEBE DEJAR PASAR GENTE ‎POSITIVA ‎CARACTERISTICAS
‎HACER ALGO EN EL PREDIO
‎ EQUIERE UN ACTO HUMANO PARA
R
‎DISCONTINUA
‎EJERCERSE (QUE LA PERSONA PASE) ‎SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO
‎ UE EL PREDIO DOMINANTE ESTE
Q
‎ L PREDIO NO TIENE OTRA FORMA DE
E
‎DESPROVISTO DE TODA COMUNICACION
‎LLEGAR
‎CON EL CAMINO PUBLICO
‎ UE LA NECESIDAD DE LLEGAR AL CAMINO
Q
‎REQUISITOS PARA QUE SE ESTABLEZCA
‎PUBLICO SEA INDISPENSABLE
‎ STA SE AJUSTARÁ AL TIPO DE SERVICIO
E
‎QUE PRESTE ‎ UE SE ESTABLEZCA UNA INDEMNIZACIÓN
Q
‎EN FACOR DEL PREDIO SIRVIENTE
‎ESTO ES MAS CASUISTICO
‎ L PREDIO DOMINANTE TIENE FORMA DE
E
‎SE PODRA PEDIR CUANDO SE PRUEBE QUE ‎POSIBILIDADES PARA PEDIR EL CESE
‎ACCEDER AL CAMINO
‎SEGUN SU ORIGEN
‎ E ESTABLECEN SERVIDUMBRE EN FAVOR
S ‎ I SE DIVIDE UN PREDIO EN LOTES Y
S ‎ N CASO DEL PREDIO QUE SE DIVIDE QUE SE
E
‎DE ELLOS ‎ALGUNOS QUEDAN INCOMUNICADOS ‎POSEIA PROINDIVISO
‎ USCA CONDUCIR LAS AGUAS A TRAVES DE
B
‎DISTINTOS PREDIOS DESDE EL DOMINANTE
‎AL SIRVIENTE
‎SERVIDUMBRE PROPIAMENTE TAL
‎UNA HEREDAD ‎NATURALEZA JURÍDICA
‎UN PEQUEÑO PUEBLO ‎EL PREDIO DOMINANTE PUEDE SER ‎SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO
‎ REDIO QUE REQUIERA DEL RETIRO DE
P
‎ESTAS AGUAS
‎SERVIDUMBRE CONTINUA
‎ ECESARIO QUE EL PREDIO SIRVIENTE
N
‎SERVIDUMBRE POSITIVA ‎CARACTERÍSTICAS
‎PERMITA EL PASO DE LAS AGUAS
‎SERIA APARENTE ‎TUBERIAS EXTERNAS
‎PUEDE SER MEDIANTE ‎APARENCIA E INAPARIENCIA ES DIVERSA
‎SERIA INAPARENTE ‎TUBERIAS SUBTERRANEAS
‎ USCA DAR LUMINOSIDAD A CUALQUIER
B
‎EJ. HACER UNA VENTANA ‎ESPACIO CERRADO O TECHADO PERO NO
‎VISTAS
‎CONTINUA
‎SERVIDUMBRE DE LUZ
‎APARENTE
‎POSITIVA ‎CARACTERÍSTICAS
‎ AY RESTRICCIONES Y OBLIGACIONES QUE
H
‎SE DEBEN CUMPLIR CONTENIDAS EN LA LEY
‎DE URBANISMO Y CONSTRUCCION
‎ E LIMITAN CIERTOS DERECHOS COMO EL
S
‎DE CONSTRUIR BALCONES QUE DEN VISTA
‎AL OTRO PREDIO
‎ USCA PROHIBIR QUE SE VEA LO QUE PASA
B
‎SERVIDUMBRE DE VISTA
‎NEGATIVA ‎EN EL PREDIO VECINO
‎CONTINUA ‎CARACTERÍSTICAS
‎EN GENERAL APARENTE
‎ A UNICA QUE CONTEMPLA LA LEY ES LA
L
‎SERVIDUMBRE DE LIBRE DESCENSI Y
‎ESCURRIMIENTO DE LAS AGUAS
‎EMANAN DE LA NATURALEZA ‎NATURALES
‎ I UN PREDIO ESTA EN LO ALTO ES
S
‎ STA SE DA EN VIRTUD DE UNA POSICION
E
‎DOMINANTE, Y DE ESTE ESCURRE
‎GEOGRAFICA DE UN PREDIO EN VIRTUD DE
‎NATURALMENTE EL AGUA QUE LLEGA AL DE
‎OTRO
‎ABAJO, QUE SERÍA EL SIRVIENTE
‎ES UN DERECHO ABSOLUTO DEL DUEÑO ‎ UALQUIERA PUEDE SUJETAR SU PREDIO A
C
‎ ONSTITUIDA POR LA VOLUNTAD DE LAS
C
‎CUALQUIER SERVIDUMBRE QUE ESTIME
‎ E PUEDEN HACER EN CUALQUIER
S ‎PARTES
‎NECESARIA
‎MOMENTO
‎ QUÍ HABLAMOS DEL ACTO JURÍDICO QUE
A
‎LE DA VIDA A LA SERVIDUMBRE
‎ ORMA + COMUN DE CONSTITUIR LAS
F
‎SERVIDUMBRES
‎ E CONSTITUYE EN UNA CLAUSULA
S ‎POR TÍTULO
‎POR CAUSA DE MUERTE
‎TESTAMENTARIA
‎VOLUNTARIAS
‎ I BIEN ESTO NO ES REQUISITO ES
S
‎BENEFICIOSO XQ LE DA PUBLICIDAD A LA
‎SERVIDUMBRE ‎ESTOS TITULOS PUEDEN SER
‎ I SE OTORGA X ESCR PUB PUEDE
S ‎ ORMALMENTE SE HACE X ESCRITURA
N
‎PUBLICA
‎SE SUELEN QUEDAR EN LOS PLANOS ‎QUE PASA SI NO SE INSCRIBE
‎POR ACTO ENTRE VIVOS
‎ L TITULO DE LA SERVIDUMBRE SIRVE
E
‎SI SE OTORGA A TITULO ONEROSO ‎ ONSTITUCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES
C
‎COMO TITULO DE COMPRAVENTA
‎VOLUNTARIAS
‎ QUI EL PARTIDOR ES UN JUEZ QUE
A
‎ O ES LA REGLA GEN Y SOLO SE
N
‎ESTABLECE SERVIDUMBRES QUE SEAN
‎CONTEMPLA RESPECTO LA PARTICION DE ‎POR SENTENCIA JUDICIAL
‎NECESARIAS AL MOMENTO DE PARTIR LOS
‎LOS BIENES HEREDITARIOS
‎PREDIOS
‎LAS CONTINUAS
‎EL PLAZO ES DE 5 AÑOS ‎SE PUEDEN ADQUIRIR X PRESC ‎POR PRESCRIPCIÓN
‎LAS APARENTES
‎ L DUEÑO DE DOS PREDIOS ESTABLECE UN
E
‎SERVICIO DE UNO EN FAVOR DE OTRO
‎SE DA CUANDO ‎AQUI MAS QUE SERVIDUMBRE HAY SERVICIO ‎POR DESTINACIÓN DEL PADRE DE FAMILIA
‎ OS PREDIOS DE DIVERSOS DUEÑOS CON
D
‎UNA SERVIDUMBRE CONSTITUIDA PASAN A
‎SER DEL MISMO FUEÑO