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Amparo Indirecto Arrendamiento
Amparo Indirecto Arrendamiento
1.- MARCO ANTONIO ORTIZ PEREZ CON DOMICILIO UBICADO EN CALLE 12,
NUMERO 2408 DE LA COLONIA SANTA ROSA EN ESTA CIUDAD DE
CHIHUAHUA CHIH.
A).-COMO ORDENADORA:
B).-COMO EJECUTORAS:
Del artículo 76 bis, fracción VI, de la Ley de Amparo se infiere la suplencia de la queja
deficiente en materia civil cuando se advierta que ha habido en contra del quejoso una
violación manifiesta de la ley que lo haya dejado sin defensa, disposición que obliga a los
tribunales federales a estudiar el asunto en su integridad; ello, además, de acuerdo con la
jurisprudencia de la anterior Tercera Sala de la H. Suprema Corte de Justicia de la
Nación, que bajo el rubro: "SUPLENCIA EN LA DEFICIENCIA DE LA QUEJA,
IMPLICA UN EXAMEN CUIDADOSO DEL ACTO RECLAMADO." se publicó en la
página 341 del Tomo VI, Materia Común, del Apéndice al Semanario Judicial de la
Federación 1917-1995, lo que significa que en la actualidad el amparo en materia civil ha
dejado de ser de estricto derecho, pues para que el juzgador de amparo esté en aptitud de
advertir si existe o no una violación manifiesta de la ley en perjuicio del peticionario de
garantías, que lo haya dejado sin defensa, en términos del mencionado artículo, debe,
incluso ante la ausencia de conceptos de violación, analizar en su integridad el acto
reclamado para luego determinar si es o no violatorio de garantías y, por ende,
inconstitucional. PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL TERCER
CIRCUITO.
Amparo directo 351/96. J.J.J. Inmuebles del Mar, S.A. de C.V. 20 de junio de 1996.
Unanimidad de votos. Ponente: Héctor Soto Gallardo. Secretario: Simón Daniel
Canales Aguiar.
A.- De la Ordenadora:
VI.- BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD manifiesto que son ciertos los hechos que
constituyen los antecedentes de esta demanda de garantías.
1.- El suscrito quejoso el día 03 de mayo del año 2021 celebré Contrato de
Arrendamiento con el C. ERIK ALONSO MENDOZA SAENZ respecto del inmueble
ubicado en CALLE CAFETALES DE ALOTEPEC NUMERO 15322
FRACCIONAMINETO LOS HUERTOS, en esta Ciudad de Chihuahua, el contrato en
cuestión lo acompaño a esta demanda de garantías como anexo 1 y contiene diversas
declaraciones y cláusulas las cuales solicito se tengan por insertas aquí a letra para todos los
efectos legales procedentes.
2.- En fecha 27 de mayo del presente año 2021, el suscrito me encontraba en el domicilio
del cual soy arrendatario, cuando a las 10:00 horas acuden al domicilio un par de personas
quienes me manifiestan que la propiedad será desalojada pues está en proceso de desalojo,
por lo que me indican que mejor la desocupara para evitar molestias y daños a mis muebles
y patrimonio, a lo cual desde luego me negué, pues les dije que yo tenía un contrato de
Arrendamiento con el C. ERIK ALONSO MENDOZA SAENZ y no se podía violar mis
garantías entre ellas la de audiencia y en razón de lo anterior los abogados en comento se
diciéndome que la policía se encargaría de sacarme por la fuerza del inmueble del cual soy
comodataria.
3.- El día señalado en el punto que antecede, es decir el día 27 de mayo del presente año
2021, el suscrito me di a la tarea de buscar información del expediente 801/2017 radicado
en el JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL POR AUDIENCIAS DEL DISTRITO
JUDICIAL MORELOS, con residencia en esta Ciudad de Chihuahua, Chihuahua del cual
emana el procedimiento violatorio de garantías que ahora nos ocupa y fue entonces que me
entere de los hechos que informan el cuerpo de este escrito de amparo.
4.- Las anteriores circunstancias son las que hoy me llevan a solicitar de ésta H. Autoridad
Federal el AMPARO Y PROTECCIÓN DE LA JUSTICIA DE LA UNIÓN.
CONCEPTOS DE VIOLACION
Artículo 1o. En los Estados Unidos Mexicanos todas las personas gozarán de los
derechos humanos reconocidos en esta Constitución y en los tratados internacionales de los
que el Estado Mexicano sea parte, así como de las garantías para su protección, cuyo
ejercicio no podrá restringirse ni suspenderse, salvo en los casos y bajo las condiciones que
esta Constitución establece.
Párrafo reformado DOF 10-06-2011
Las normas relativas a los derechos humanos se interpretarán de conformidad con esta
Constitución y con los tratados internacionales de la materia favoreciendo en todo tiempo a
las personas la protección más amplia.
Párrafo adicionado DOF 10-06-2011
Todas las autoridades, en el ámbito de sus competencias, tienen la obligación de
promover, respetar, proteger y garantizar los derechos humanos de conformidad con los
principios de universalidad, interdependencia, indivisibilidad y progresividad. En
consecuencia, el Estado deberá prevenir, investigar, sancionar y reparar las violaciones a
los derechos humanos, en los términos que establezca la ley.
Párrafo adicionado DOF 10-06-2011
Está prohibida la esclavitud en los Estados Unidos Mexicanos. Los esclavos del
extranjero que entren al territorio nacional alcanzarán, por este solo hecho, su libertad y la
protección de las leyes.
Queda prohibida toda discriminación motivada por origen étnico o nacional, el género,
la edad, las discapacidades, la condición social, las condiciones de salud, la religión, las
opiniones, las preferencias sexuales, el estado civil o cualquier otra que atente contra la
dignidad humana y tenga por objeto anular o menoscabar los derechos y libertades de las
personas.
Párrafo reformado DOF 04-12-2006, 10-06-2011
Artículo reformado DOF 14-08-2001
Dispone el artículo 14 Constitucional:
Artículo 16.- Nadie puede ser molestado en su persona, familia, domicilio, papeles
o posesiones, sino en virtud de mandamiento escrito de la autoridad competente,
que funde y motive la causa legal del procedimiento."
POSESION.
Demostrado el hecho de la posesión, ésta debe ser respetada en acatamiento al artículo 14
constitucional, sin que los jueces federales tengan facultades para decidir si esa posesión
es buena o mala.
Quinta Época:
Amparo civil en revisión 480/41. Gómez Alfredo. 19 de junio de 1941. Cinco votos.
Amparo en revisión 1606/42. Silva José Cruz. 3 de julio de 1942. Cinco votos.
Los jueces federales están obligados a proteger la posesión y carecen de facultades para
decidir si es buena o mala. Contra la autoridad que ordena un desposeimiento, sin cumplir
las formalidades esenciales del procedimiento, conforme a las leyes expedidas con
anterioridad al hecho, procede conceder el amparo al quejoso para el efecto de que dicha
responsable, antes de privarlo de la extensión de la tierra de la cual se ostenta poseedor,
lo oiga, dándole oportunidad de rendir pruebas y formular alegatos en defensa de sus
derechos, resolviendo posteriormente lo que legalmente proceda.
Séptima Época:
Amparo en revisión 6675/68. Manuel Aviña Santoyo y coags. 16 de julio de 1969. Cinco
votos.
Amparo en revisión 3076/73. Carlos Rivas Gutiérrez y otros. 6 de marzo de 1974. Cinco
votos.
Amparo en revisión 4225/73. Margarito Arce García y otros. 7 de marzo de 1974. Cinco
votos.
Amparo en revisión 5864/74. Nivea Flores Rendón y otra. 9 de julio de 1975. Cinco votos.
Octava Época:
Apéndice 1917-1995, Tomo VI, Primera Parte, página 217, Tercera Sala, tesis 323; véase
la ejecutoria en la obra Jurisprudencia por Contradicción de Tesis, Octava Época, Tomo
IV, Segunda Parte, página 1004.
La entrega de los inmuebles y por ende, la posesión de los mismos por parte del
adquirente, se presume, salvo prueba en contrario, que desvirtúe la presunción, cuando se
ha otorgado, y, en su caso, entregado el título traslativo de la propiedad.
Amparo en revisión. 1954/32. De Lucio José. 14 de enero de 1993. La publicación no
menciona el sentido de la votación ni el nombre del ponente.
Séptima Época:
Amparo en revisión 6675/68. Manuel Aviña Santoyo y coags. 16 de julio de 1969. Cinco
votos.
Amparo en revisión 3076/73. Carlos Rivas Gutiérrez y otros. 6 de marzo de 1974. Cinco
votos.
Amparo en revisión 4225/73. Margarito Arce García y otros. 7 de marzo de 1974. Cinco
votos.
Amparo en revisión 5864/74. Nivea Flores Rendón y otra. 9 de julio de 1975. Cinco votos.
NOTA: Aparece también publicada en el Informe 1977, con la tesis número 10,
localizable en la página 27, y se publican los siguientes precedentes (en lugar de los A. R.
6675/68, 3076/73, 4225/73 y 5864/74):
Amparo en revisión 833/76. José Cruz Pozos Soto y otros. 14 de abril de 1977. 5 votos.
Ponente: Carlos del Río Rodríguez.
Sirven de apoyo las siguientes Jurisprudencias emitidas y aprobadas por la Primera Sala de
la Suprema Corte de Justicia de la Nación:
PRIMERO.- Tenerme por presentado en los términos de este escrito y anexos solicitando
el AMPARO Y PROTECCION DE LA JUSTICIA FEDERAL, en contra de los actos y de
las autoridades que señalé como Responsables.
SEGUNDO.- Solicitar a las Autoridades Responsables que en los términos de ley, rindan
su informe previo y justificado y señalar día y hora para la celebración de la Audiencia
Constitucional e Incidental.
PROTESTO LO NECESARIO
CHIHUAHUA, CHIH., A LA FECHA DE SU PRESENTACION
FRANCISCO ALFREDO CHAVEZ RENTERIA