NUMERO:      .(     ).

En la Villa de San Juan Ostuncalco, departamento de

Quetzaltenango, el día      del año dos mil      . Ante Mi: LUIS ESTUARDO

AGUILÓN GARCÍA. Notario, comparecen las siguientes personas: a)      ; y b)

     , quienes en el orden de comparecencia dicen ser de      y      años de edad,

     , guatemaltecos,      , domiciliados y con residencia en el municipio de      ,

departamento de      , personas a quienes identifico con los Documentos Personales

de Identificación con Códigos Únicos de Identificación números: a)      (     ); y

b)      (     ), extendidos por el Registro Nacional de las Personas; quienes me

aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y me exponen que

comparecen a formalizar: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS

POSESORIOS SOBRE FRACCION DE BIEN INMUEBLE SIN REGISTRO, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Me expone el señor      , que

comparece al presente acto como Gestor      de Negocios de      , de conformidad

con lo que para el efecto determina el artículo mil seiscientos cinco del Código Civil.

SEGUNDA: Expone:      , bajo juramento solemne, previamente advertido de las

penas relativas a los delitos de perjurio, estafa y falsedad, que por venta que le hiciere

el señor      , es legítim      poseedor     , de un lote de terreno que consta de:

     , equivalente a      , ubicado en el lugar denominado:      , actualmente

     , del municipio de      , departamento de      , según consta en      de la

escritura pública número:      , autorizada por el notario:      , en el municipio de

     , departamento de      , el día      del año      . TERCERA: Continua

manifestando:      , que por el precio convenido de       (     ), los cuales tiene

ya recibidos a su satisfacción de parte de       a través de su Gestor      de

Negocios, por este acto, vende, cede y traspasa a favor de      mism      una

fracción de los derechos posesorios que le asisten sobre el inmueble descrito en la

cláusula segunda de este instrumento, consistente en:      , y que se localiza dentro

de las colindancias y dimensiones siguientes: ORIENTE:      ; PONIENTE:      ;

NORTE:      ; SUR:      . Terreno      . Y la venta la efectúa con todo cuanto de

hecho y por derecho corresponde al mismo lote de terreno, el que está libre de

limitaciones y reclamos tanto judiciales como extrajudiciales que pudieran perjudicar

derechos de      comprador      o de tercera persona, obligándose a responder del

saneamiento de ley, del presente contrato, advertid      por el suscrito notario de las

responsabilidades legales en que incurre si así no fuere. CUARTA: Expone:     , que

en la forma determinada, acepta para      , la venta que se le hace y que

oportunamente dará cuenta de su gestión. Yo, el notario, DOY FE. a) Que lo escrito en

el presente instrumento público me fue expuesto por l     s otorgantes de viva voz y

bajo juramento solemne; b) Que tuve a la vista los documentos de identidad

relacionados, los cuales devolví inmediatamente a l     s comparecientes; c) Tuve a

la vista el instrumento publico relacionado, el que constituye justo título de posesión,

sobre el lote de terreno objeto de este contrato, que de conformidad con la ley procedí

a razonar debidamente; d) Hice saber a l     s comparecientes de sus derechos y

obligaciones derivados de este instrumento, especialmente lo que para el efecto

determina el artículo treinta del Código de Notariado; e) Y leí lo escrito íntegramente a

l     s comparecientes quienes enterad     s de su contenido, objeto, validez y

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman ante el suscrito notario. (fs). Hay      .

Ante Mí. Está la firma y sello del notario.----------------------------------------

ES PRIMERA COPIA SIMPLE LEGALIZADA, de la escritura pública número:

     , autorizada en la Villa de San Juan Ostuncalco, departamento de

Quetzaltenango, el día      del año dos mil      .; que para entregar a:      ,

extiendo, sello y firmo en dos hojas útiles de papel membretado, debidamente

confrontadas con sus originales y que llevan adheridos los timbres de ley, en la Villa

de San Juan Ostuncalco, departamento de Quetzaltenango, el día      del año dos mil

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