RCOORP-CT-ARR-01-2023- RONIC DANIEL BERRO GARATE -AD1

ADENDA Nº I AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento, la ADENDA AL CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE que celebran:

 R COORP E&D S.A.C. identificado con RUC N°20609724782, con domicilio en

Pasaje Las Dalias N° 120, Urbanización Santa Victoria, distrito y provincia de
Chiclayo, departamento de Lambayeque, debidamente representada por su
Gerente General, la Sra. AURORA ELIZABETH BAZAN CABELLOS,
identificada con DNI N° 08740709, con poderes inscritos en la Partida Registral
N°15027057 del registro de personas jurídicas de Lima, a quien en adelante se
le denominara LA ARRENDATARIA.
 RONIC DANIEL BERRO GARATE identificado con DNI N° 40621726, con
estado civil soltero, con domicilio para estos efectos legales en Av. Aurelio
Pastor Cueva 190 "A" B-3-401 - ASC U.N.C, distrito, provincia y departamento
de Cajamarca, a quien en adelante se denominará EL ARRENDADOR;

La presenta Adenda se celebra bajo los términos y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 Con fecha 12 de mayo del 2022, LA ARRENDATARIA y R COORP E.I.R.L.,

(identificado con RUC N° 20606135204) celebraron y suscribieron un contrato de
arrendamiento de bien inmueble (en adelante, “EL CONTRATO”), en virtud del
cual, EL ARRENDADOR se obligaba a arrendar a R COORP E.I.R.L. el
inmueble del cual declara ser propietario, el mismo que se encuentra ubicado en
la UrbanizaciónLeón XIII Mz “F”, Lote “14” del distrito de Cayma, Provincia y
Departamento de Arequipa, y cuya propiedad, fábrica, área, linderos, medidas
perimétricas y demáscaracterísticas se encuentran inscritas en la Partida
Electrónica N° 01147524 del Registro dela Propiedad Inmueble de Arequipa.

1.2 Con fecha 10 de mayo de 2023, EL ARRENDADOR; R COORP E.I.R.L. y R

COORP E&D S.A.C. celebraron y suscribieron un contrato de CESIÓN DE
POSICIÓN CONTRACTUAL, en donde RCOORP EIRL cedía su posición como

1|Página
 RCOORP-CT-ARR-01-2023- RONIC DANIEL BERRO GARATE -AD1

arrendatario a R COORP E&D S.A.C. y EL ARRENDADOR autoriza de manera

expresa esta cesión.

1.3 EL ARRENDADOR, además, declara que se encuentra plenamente facultado

para arrendar de forma parcial o total el inmueble conforme al contrato de
arrendamiento indicado en el párrafo precedente.

1.4 Por convenir a sus intereses, LAS PARTES han acordado ampliar el plazo
vinculante establecido en el contrato original.

CLÁUSULA SEGUNDA: CLAUSULA A MODIFICAR

2.1 En virtud de la presente Adenda, LAS PARTES acuerdan modificar el punto

3.1 del contrato de arrendamiento de bien inmueble de fecha 12 de mayo del 2022;
quedando de la siguiente manera:

“3.1 La vigencia del presente contrato será de dos (02) años

renovables, dicho plazo será computado desde el 16 de mayo del
2022 hasta el 16 de mayo del 2024”

CLÁUSULA TERCERA: VIGENCIA E INALTERABILIDAD DEL CONTRATO

3.1 LAS PARTES declaran expresamente que, salvo por la modificación acordada
en la presente Adenda, todos los demás términos y condiciones del Contrato,
permanecen invariables, plenamente válidos, aplicables, con plenos efectos
legales y vigentes para LA ARRENDATARIA y EL ARRENDADOR.

En señal de conformidad y aceptación de los términos y condiciones de la presente

Adenda, ambas Partes suscriben la misma por duplicado en la ciudad de Arequipa el
día 13 de mayo de 2023.

___________________________ ___________________________

LA ARRENDATARIA EL ARRENDADOR

2|Página