Manual Comercializacion de Viviendas

NEODATA®, S.A. DE C.V.
Oficina Matriz:
Astrónomos No.22, Col. Escandón C.P. 11800
Delegación Miguel Hidalgo, CDMX
Tel. +52 (55) 52 78 38 50 con 15 líneas

Fax. +52 (55) 52 78 38 50 Ext.116
Página en Internet:
http://neodata.mx
Área de Ventas:
Horario depto. de ventas: de 8:30 A.M. a 2:00 P.M. y de 3:00 P.M. a 5:00 P.M.
de lunes a viernes, extensión: 103 y 130.
Correo electrónico: ventas@neodata.com.mx
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4
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


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Instalación del sistema.
 Internet Explorer 9 o superior.

 Microsoft .Net Framework 1.1, 2.0, 3.5, 4.5 y 4.6.1
Sistemas Operativos soportados:

Windows Server 2012
Windows 8
Windows 8.1
Windows 10
Hardware para estaciones de trabajo:

Mínimo: Recomendado:
Procesador Centrino Duo o similar de 2.0 GHz. Procesador Quad
 Core a 2.4 GHz o superior
 
4.0 GB de RAM 8.0 GB de RAM o superior 

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Instalación de Comercialización de Viviendas.

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



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Nombre y Versión
del Sistema
Fecha de la versión
del Sistema.
El servidor puede
identificarse como (LOCAL)
o con el nombre que aparece
en la red.
Usuario y password se podrán definir

más adelante, mientras puede
ingresar con Seguridad Integrada.
La Seguridad Integrada toma al

usuario de Windows con el que se
inició sesión en el Servidor o PC.

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Barra de Título Barra de Menús
Barra de Herramientas
Árbol de Bases de
Datos, aquí se
listarán todas las BD
que se hayan creado.
Debemos indicar el nombre

que tendrá la BD, puede
contener letras, números y
guiones, no se admiten
espacios en blanco ni
caracteres especiales tales
como: (¡ ” # $ % & / * + ~)

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Agregar Inicio de Sesión

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



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Versión
Nombre del Sistema
Nombre del servidor en el

que se encuentra la base de
datos.
Nombre de la base de datos.
Usuario y contraseña de
SQL.
De no haberse establecido un
usuario de SQL, se marca
esta casilla que da acceso
como usuario de Windows.
Los usuarios de
Comercialización se podrán dar
de alta más adelante, el usuario
predeterminado del sistema es
“Neodata”, el cual no tiene
contraseña, haga clic en
“Aceptar” para abrir.

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Barra de Título
Barra de Menús
Barra de Herramientas
Barra de Paneles
Neodata (Catálogos, Combo de Proyectos
Inventarios,
Movimientos y
Herramientas)
Barra de Estado, en la que muestra al Usuario

que está utilizando el sistema, la base de
datos activa y en qué servidor se encuentra.

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30
Nombre completo del usuario
Nombre de Inicio de
Sesión, debe ser
igual o mayor a cinco
(5) caracteres.
La contraseña del usuario debe ser igual o mayor a

ocho (8) caracteres, debe confirmarla en el campo
inferior tal como se capturó en el primero
31

Combo para asignar perfil
Casilla para
bloquear/desbloquear usuarios

32


33


34

.

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

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40
41
1
Para asignar un flujo basta con hacer un clic en el botón y se desplegará un menú de los
conceptos de acuerdo al tipo de concepto con que se dio de alta; seleccione el tipo deseado y
posteriormente haga un clic en el botón Aceptar.
Para los siguientes casos es preciso puntualizar lo siguiente:

42
Para asignar un flujo basta con hacer un clic en el botón y se desplegará un menú de los
conceptos de acuerdo al tipo de concepto con que se dio de alta; seleccione el tipo deseado y
posteriormente haga un clic en el botón Aceptar.
Para los siguientes casos es preciso puntualizar lo siguiente:

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 Catálogos de Comercialización.

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En el sistema se encuentran precargados los documentos ESCRITURA y PAGO DEL INTERMEDIARIO
FINANCIERO sin los cuales no puede funcionar el avance de las etapas de los créditos. Los demás
documentos se deberán capturar según los criterios de los trámites en cada uno de los créditos.

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

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

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

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

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









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.

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Se abre la siguiente ventana:










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





86
Al seleccionar la
vivienda el estilo
de la línea se
visualiza
punteado.

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Si está seguro
con el proceso
acepte el
mensaje.

89
.

90
91
Este check
Este check tiene
tiene
que estar
que estar
seleccionado para
seleccionado para
incluir a la vivienda
incluir a la vivienda
en crédito puente.
en crédito puente.
En este
En este
apartado se
apartado
muestra el se
statusmuestra
de la el
status de la
vivienda.
vivienda.

92
Active el
Active check
el si el lote
check corresponde
si el lote a
Active ael
corresponde
una esquina
check si el lote
una esquina
Active el
corresponde a
check
una el
si lote
esquina
corresponde a
una esquina
Active el check
si el dictamen
fue aprobado.
93
Active el check
si el dictamen
fue aprobado.

94
Active el check si la
promoción fue
entregada y
especifique la fecha

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97
98
99
Al dar clic en este
botón, se habilita el
módulo de
importación de obra.

100
101
Abra la
pantalla de
Subcontratos.

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








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3.
4.

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H. Infonavit

119
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







130







131
132
133
Tipo de plan de
pago: Enganche.

134
135
Después de poner la
descripción y
seleccionar la
moneda, dar clic en
Generar.

136
137
138
139
140
Seleccione el Plan
de pagos.

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145
146
147
148
Las opciones que se verán en este capítulo son las siguientes:







149
150
Elija Ver depósitos en el menú Movimientos o presione la tecla F7, o de clic en el icono y aparecerá la
siguiente pantalla:

151
152
Haga clic en el botón salir para cerrar la póliza generada.

153
154
155
156
Confirmación del depósito.

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158
159
160
1. Seleccione el apartado que desea aplicar, haga clic con el botón derecho del ratón y del
menú contextual elija la opción de Aplicar apartado.
2. Seleccione el apartado que desea aplicar y de clic en el botón .

3. Haga doble clic sobre el apartado.

161
Apartados aplicados:
Apartados aplicados:

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164
165
166


167
168
169
170
En este momento debe ingresar el usuario y contraseña del usuario que tenga el permiso para generar
escrituras con diferencias (en este ejemplo Anfes) y dar clic en Aceptar.

171
172



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



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Nombre del Sistema

Nombre del servidor en el

Nombre de la base de datos.

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2. Seleccione el apartado que desea aplicar y de clic en el botón .