PROYECTO: CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA ESTUDIANTIL - UNSAAC

PROYECTISTA: Arquitecto Carlos Augusto Soto Castillo

CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA ESTUDIANTIL - UNSAAC

PROYECTO DE ARQUITECTURA

PROYECTISTA: ARQ. CARLOS SOTO CASTILLO

CAP: Nº 9217

CUSCO, OCTUBRE 2014

PROYECTO: CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA ESTUDIANTIL - UNSAAC
PROYECTISTA: Arquitecto Carlos Augusto Soto Castillo

MEMORIA DESCRIPTIVA
DE OBRAS PROVISIONALES
PROYECTO: CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA ESTUDIANTIL - UNSAAC
PROYECTISTA: Arquitecto Carlos Augusto Soto Castillo

1.00 DENOMINACION DEL PROYECTO.-

Construcción de la Vivienda Estudiantil - UNSAAC

2.00 PROPIETARIO.-

Universidad Nacional San Antonio Abad del Cusco

3.00 UBICACIÓN.-

Esquina calle los Cipreses con av. Los Sauces, manzana A Lote 01, Urbanización Santa María, distrito de San Sebastián,
Provincia y departamento del Cusco.

4.00 LINDEROS.-

La propiedad materia de la presente Memoria Descriptiva tiene los siguientes linderos con las propiedades colindantes.

Por el frente colinda con la calle los Cipreses

Por la derecha colinda con la avenida los Sauces
Por la izquierda con la Asociación Pro-vivienda Luzmila del Solar
Por la parte posterior colinda la Asociación Pro-vivienda Luzmila del Solar

5.00 Concepción Arquitectónica - programa

El edifico está conformado por tres bloques de cuatro niveles y una azotea cada uno, dos en la parte frontal, hacia la calle
los Cipreses y uno en la parte posterior, generándose un espacio de área verde entre estos.

Funcionalmente el edificio responde a su uso, el de vivienda estudiantil, considerando las actividades que estos realizan ya
sean estas académicas, de óseo o recreación.

El planteamiento espacial es sencillo, ya que corresponde a la distribución lineal de los módulos habitacionales, los cuales
son generados en torno a un pasadizo central el cual presenta ductos con la finalidad de generar mayor ingreso de luz
cenital, circulación de aire y distracción visual, permitiendo romper la monotonía de un pasadizo frio y oscuro.

Es así entonces que el edifico presenta el siguiente programa arquitectónico:

7.- DESCRIPCIÓN DE LOS COMPONENTES DEL PROYECTO.

01 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

01.01 OFICINAS: construcción de oficinas para el uso exclusivo del residente de obra y la supervisión.
01.02 ALMACENES: construcción de caseta para almacenes en los cuales se almacenarán los materiales de construcción
que serán utilizados durante el proceso de ejecución de obra.
01.03 CASETA DE GUARDIANIA:
Construcción de caseta para guardianía para el control de personal, ingreso y salida de materiales y otros que serán
utilizados durante el proceso de ejecución de obra.
01.04 COMEDORES: construcción de comedor para el personal obrero y técnico en el interior de obra.
01.05 VESTUARIOS: construcción de vestuarios para el persona obrero y técnico discriminado entre hombres y mujeres.
01.06 SERVICIOS HIGIENICOS PROVICIONALES: construcción de módulos de ss.hh provisionales con sus
respectivos accesorios para el personal obrero y técnicos discriminados entre hombres y mujeres.
01.07 CERCO PROVICIONAL DE ARPILLERA H=3.00m : uso de la arpillera y rollizos de eucalipto que servirán de
cerco limitante para la obra.
01.08 CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA: implementación del cartel de identificación de obra de 4.80 m x
3.60 m.
02.00 INSTALACIONES PROVICIONALES
02.01 INSTALACIONES PROVICIONALES DE AGUA: instalación provisional de agua.
02.02 INSTALACIONES PROVICIONALES DE DESAGUE: instalación de la red y el sistema de eliminación de
aguas negras provenientes de los servicios higiénicos provisionales.
PROYECTO: CONSTRUCCION DE LA VIVIENDA ESTUDIANTIL - UNSAAC
PROYECTISTA: Arquitecto Carlos Augusto Soto Castillo

02.03 INSTALACION PROVISIONAL DE ENERGIA ELECTRICA: instalación provisional de energía eléctrica

necesaria para la ejecución de algunas partidas del presupuesto.
02.04 CONSUMO DE AGUA: consumo de agua en la ejecución de las diferentes partidas. La misma que será valorizada
a favor de la entidad y no al contratista.
02.05 CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA: Consumo de energía en la ejecución de las diferentes partidas. La
misma que será valorizada a favor de la entidad y no al contratista.
03.00 TRABAJOS PRELIMINARES
03.01 LIMPIEZA DE TERRENO: trabajos de limpieza del terreno previo al inicio de los trabajos de ejecución.
04.00 REMOCIONES
04.01 REMOCION Y TRASLADO DE PUERTA METALICA EXISTENTE A ALMACEN: conjunto de
operaciones que tendrá que ejecutar el contratista para retirar y/o desmontar la puerta metálica ubicada en la fachada de la
edificación actual de acuerdo a la instrucción de la supervisión.
04.02 DESMONTAJE Y TRASLADO DE COBERTURA EXISTENTE A ALMACEN: desmontaje de la cobertura
que actualmente ocupan el área donde se construirá la obra. Los materiales a desmontar deberán ser trasladados a los
almacenes.
05.00 DEMOLICIONES
05.01 DEMOLICIONES DE MUROS DE ADOBE: comprende el desmontado de los techos así como la demolición de
las construcciones de adobe existentes en la zona del proyecto.
Proceso constructivo:
05.02 DEMOLICIONES DE CIMIENTOS CORRIDOS EN MUROS DE ADOBE: comprende la demolición de los
cimientos corridos de los muros de adobe existentes en la zona del proyecto.
05.03 ELIMINACION DE DEMOLICIONES: comprende el trabajo de transporte de todo el material proveniente de
las demoliciones obra hasta los lugares asignados, para su carguío a los volquetes. La partida comprende la remoción,
carguío mediante carretilla y almacenamiento temporal.
06.00 TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO
06.01 TRAZO, NIVEL Y REPLANTEO PRELIMINAR: El trazo y replanteo se refiere a llevar el terreno los ejes y
niveles establecidos en los planos de cimentación, que permitirán ejecutar el movimiento de tierras. El replanteo se refiere
a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los planos de cimentación.
07.00 SEGURIDAD Y SALUD
07.01 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL: corresponde a la adquisición de los equipos de protección
individual que se requieren adquirir previo al inicio de los trabajos de Ejecución de Obra.
07.02 EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA: corresponde a la adquisición de los equipos de protección
colectiva que se requieren adquirir previo al inicio de los trabajos de Ejecución de Obra.
07.03 SEÑALIZACION TEMPORAL DE SEGURIDAD: corresponde a la señalización temporal de seguridad que se
requiere realizar previo al inicio de los trabajos de Ejecución de Obra.
07.04 CAPACITACION EN SEGURIDAD Y SALUD: Corresponde a la Capacitación en Seguridad y previo al inicio
de los trabajos de Ejecución de Obra.
07.05 RECURSO PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL
TRABAJO: corresponde a la respuesta del personal obrero en caso se produzca una emergencia en obra.