OBJETIVO

Informar al cliente el estado actual de las instalaciones eléctricas de los edificios.

ALCANCE
El presente informe tiene el alcance de establecer las condiciones actuales en la que se
encuentran las instalaciones eléctricas del establecimiento como paneles de distribución,
alimentadores, diagrama unifilar, perdidas de potencia.
LISTA PANELES DE DISTRIBUCION PRINCIPALES

1) PANEL DE DISTRIBUCION GENERAL

2) PANEL DE DISTRIBUCION PRE-ESCOLAR
 PD/PLANTA BAJA
 PD/PA-REGULADOS
 PD/PA-TOMACORRIENTE E ILUMINACION 01
 PD/PA-TOMACORRIENTE E ILUMINACION 02
 PD/TERRAZA 01
 PD/TERRAZA 02

3) PANEL DE DISTRIBUCION BACHILLERATO

INFORME FOTOGRAFICO

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Placa de especificaciones Se recomienda

transformador de mantenimiento anual del
potencia principal equipo, acorde a las
300 KVA. normativas establecidas
787,29 A por CNEL
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Presenta un rango de Análisis de aceite

temperatura dentro del Pruebas de aislamiento
rango permitido pero Pruebas de cortocircuito
acercándose al máximo. Resistencia de devanado
Prueba de FP
Coordinar mantenimiento
para garantizar las
condiciones normales de
operación.

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Lectura consumo de Ajustes periódicos

corriente en el terminales del secundario
secundario, se puede
evidenciar que el equipo
se encuentra operando
con una Iavg de 416,06 A.
Operando a un 52,84% de
su capacidad nominal.

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Refuerzo de conductor
que suministra la energía
al panel de pre-escolar

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Registro consumo de Como se puede observar

corriente por fase en el cumple las condiciones
alimentador de pre- establecidas en la IEC
escolar. 60502-1, IEC 9001 para
superflex
monoconductor, pero
para garantizar futuro
crecimiento se dejaran
dos conductores por fase.

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Registro del consumo de Mantenimiento

corriente oficinas preventivo
administrativas

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Registro del consumo de

corriente administración
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Registro consumo de Se realizara ajustes para

corriente breaker reserva para futuro
principal crecimiento
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Panel de distribución Se recomienda acciones

compresores pre – preventivas, los
escolar terminales se encuentran
oxidados y sulfatados lo
cual genera puntos
calientes afectando la
operación del equipo e
incrementando costos
adicionales en la
facturación eléctrica.
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Panel de distribución Acciones preventivas

compresores

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Panel 2 planta alta Evaluar la potencia

instalada, en el estudio
termográfico presenta
temperatura fuera de
rango, lo cual puede ser
por conexiones o exceso
de carga.

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Operativo Acciones preventivas

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Unidad de compresores Adecuar conductores

eléctricos en
canalizaciones para
intemperie al momento
se encuentran expuestos
al sol y agua lo cual
afectara su
recubrimiento.

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Unidad compresores Adecuación de

canalizaciones.
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Panel Bachillerato Acciones preventivas y

etiquetado

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Acciones preventivas y
etiquetado

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Equipo expuesto al Acciones preventivas para

ambiente eliminar terminales con
oxido y puntos calientes
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Acciones preventivas y
etiquetado

IMAGEN Descripción/Estado actual Recomendaciones

Acciones preventivas y
etiquetado
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Conexiones expuestas Adecuar conductores

eléctricos en
canalizaciones para
intemperie al momento
se encuentran expuestos
al sol y agua lo cual
afectara su
recubrimiento.
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Elementos de control Adecuar conductores

expuestos a sol y agua eléctricos en
posible cortocircuito canalizaciones para
intemperie al momento
se encuentran expuestos
al sol y agua lo cual
afectara su
recubrimiento.

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Adecuar conductores
eléctricos en
canalizaciones para
intemperie al momento
se encuentran expuestos
al sol y agua lo cual
afectara su
recubrimiento.

CONCLUSIONES

 Se debe establecer un plan de mantenimiento del sistema eléctrico general

 Realizar pruebas anuales en el transformador de potencia y cuarto eléctrico principal
(medidores) para garantizar el correcto funcionamiento del equipo y de esta forma
prevenir acontecimientos.
 Adecuar condiciones de los paneles eléctricos ubicados en las terrazas de los edificios
porque las condiciones de la ciudad en época de verano e invierno son extremas se
debería utilizar equipos IP45
 Actualizar diagramas unifilares ( se esta realizando) para un mejor control y base para
su futuro crecimiento.
 Sustituir equipos de protección para obtener una mejor selectividad al momento que
actúen las protecciones.
 Instalar un equipo UPS para el área de sistemas, para proteger los equipos.
INFORME TERMOGRAFICO
DIAGRAMAS UNIFILARES