(sust.

) Obra sorprendente
que sobrepasa
toda expectativa.

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 (Estatus Actual)

Amenidades Torre I Torre II

Fase I Departamentos Entrega
Terminadas 100% vendidos 4Q 2022

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 (1.) Vive cerca
de tus raíces.
Nos encontramos en una ubicación
estratégica, conectada con vías
principales, cerca de todo
lo que necesitas.

Centros Educativos.
• UANL
• Instituto Edinburgh San Nicolás
• Colegio Irlandés Anáhuac
• Oxford School Of English Campus Sendero

Centros de Salud.
• Hospital Clínica Nova
• Christus Muguerza
• Hospital Metropolitano
• OCA Hospital

Entretenimiento. Cultura.
• Plaza Fiesta Anahuac • MUSAN
• Plaza Andenes • Centro Deportivo Nova
• Plaza Bella • Gran Parque
• Paseo Almenares • Teatro de la Ciudad

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 (1.) Sé dueño
de un gran
patrimonio. El orgullo nicolaíta nuestra inspiración para construir la
visión de un concepto de vida único que origina en San
Nicolás un ritmo dinámico y cautivante para disfrutar cada
momento del día.

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 Un proyecto
El Porvenir
edificado sobre
cuatro sólidos pilares:

Raíces. Una comunidad unida hace de Bienestar. Una comunidad unida hace
su entorno un lugar integral para vivir. Lo de su entorno un lugar integral para vivir. Lo
Di
tar

enaltecemos con el proyecto más grande del enaltecemos con el proyecto más grande del
señ
nes

municipio. municipio.
o
Bie

Raíces
Diseño. Nuestra arquitectura apuesta por
La Proeza materiales icónicos de la ciudad: ladrillo, vi-
drio y acero. Tres torres con 120 departa-
mentos cada una y más de 27 amenidades.
El Porvenir. Aquí el presente se expan-
de cuando cada espacio y momento generan
experiencias sorprendentes.

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 (2.) Habita
en un entorno
pleno.

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 Áreas de La Proeza
1. Entrada Estacionamiento
Residencial y Comercial

2. Área Comercial

3. Salida Estacionamiento
Residencial y Comercial

4. Torres de Departamentos
(T1,T2,T3)

5. Área Niños

6. Área Comunidad

7. Área Fitness

8. Área Social

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 Amenidades Exteriores

Área City - Comunidad Área Social

• Big Green Multiusos • Asadores Familiares

d
tu
• Circuito 200 m • Centro Culinario

en
uv
• Alberca - Familiar • Área de Eventos

aJ
• Alberca - Adultos • Bar - Music

eL
.D
Av
Área Fitness Área de Niños
• Cancha Polivalente • Juegos Infantiles
• Gimnasio al Aire Libre • Arenero
• Yoga Green • Fuente Seca
• Parque de Mascotas
• Anfiteatro - Cine

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 Amenidades Interiores

Torre I Torre III

A. Gimnasio K. Salón Eventos
B. Cowork L. Catering

d
C. Salón Social M. Ludoteca

tu
en
D. Lobby N. Lobby

uv
aJ
Ñ. Salón Social

eL
Torre II

.D
E. Sportvs Room

Av
F. Biblioteca Objetos
(Sharing Room)
G. Cuarto Jóvenes
H. Sala Proyección
I. Salón Social
J. Lobby

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 Amenidades Exteriores. Área City - Comunidad / Alberca

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 Amenidades Exteriores. Área City - Comunidad / Auditorio

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 Amenidades Exteriores. Área Social / Centros Culinarios

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 Amenidades Exteriores. Área Social / Centros Culinarios

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 Amenidades Exteriores. Asadores

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 Amenidades Exteriores. Área Niños / Juegos Infantiles

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 Amenidades Exteriores. Área City - Big Green

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 Amenidades Exteriores. Área Fitness / Cancha Polivalente

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 Amenidades Exteriores. Área Fitness / Gimnasio

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 Amenidades Exteriores. Área Social / Dog Park

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 (3.) Eleva tus días
con experiencias
increíbles.

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 Amenidades Interiores. Lobby

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 Amenidades Interiores. Salón de Eventos

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 Amenidades Interiores. Salón de Eventos

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 Amenidades Interiores. Salón Social

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 Amenidades Interiores. Ludoteca

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 Amenidades Interiores. Sharing Room

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 Amenidades Interiores. Gimnasio

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 Amenidades Interiores. Cowork

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 Amenidades Interiores. Sala de Proyeción

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 Amenidades Interiores. Cuarto de Jóvenes

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 Amenidades Interiores. Sports Room

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 (4.) Disfruta
ratos tranquilos.

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 Departamento Muestra

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 Planta Arquitectónica. Torre I
Torre 100% vendida

B - 86 m² A - 72 m² G - 107 m² F - 125 m² I - 149 m² H - 97 m² G - 107 m² F - 125 m²

2 Recámaras 1 Recámara 2 Recámaras 3 Recámaras 3 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras 3 Recámaras

C - 79 m² D -121 m² E - 120 m² D -121 m² E - 120 m²

2 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras 2 Recámaras

Niveles 16 - 20
Niveles 2 - 15
Departamentos 98 m² a 149 m²
Departamentos 70.3 m² a 125 m²

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 Planta Arquitectónica. Torre II
B - 90 m² A - 70 m² G - 106 m²
2 Recámaras 1 Recámara 2 Recámaras

F - 125 m²
3 Recámaras

C - 80 m²
2 Recámaras

D - 110 m² E - 120 m²
2 Recámaras 2 Recámaras

Niveles 2 - 20. Departamentos 70.3 m² a 125 m²

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 Departamento Muestra

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 FOTOS FOTOS DEPA MUESTRA

Departamento Muestra

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 Departamento Muestra

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 Departamento Muestra

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 (5.) Déjate
sorprender
por el presente. Cada momento en La Proeza se enriquece a través del
servicio de Concierge, que conecta a la comunidad con
eventos privados, experiencias gastronómicas, culturales,
deportivas y de entretenimiento, y con destinos alrededor
del mundo, con una atención personalizada.

Comunidad Host Tickets Travel

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 (6.) Todo
al alcance
de unos pasos. Una propuesta gastronómica, comercial y de servicios
complementa el plan maestro de La Proeza,
cubriendo las necesidades de una vida integral,
desde una cercanía privilegiada.

Locales Comerciales en renta desde $300 MXN / m2.

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 Área Comercial

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 Área Comercial

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 Área Comercial

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 (7.) El Equipo. El equipo de La Proeza está conformado por un grupo de
expertos en los diversos ámbitos de los que depende
el éxito de un desarrollo inmobiliario de cualquier escala.

Cada detalle está planteado y diseñado bajo los estándares

de calidad más estrictos, para garantizar una experiencia
superior para todos los residentes y visitantes.

Un proyecto de y

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 Av. de la Juventud No. 100,
San Nicolás de los Garza, N.L., C.P. 66450
laproeza.mx
hola@laproeza.mx
Tel. +52 (81) 2958 9996
(81) 2003 2332