ESTIMACIÓN DE COSTOS Y PLANIFICACIÓN DE OBRA

ELABORACIÓN DE CRONOGRAMA Y PRESUPUESTO DE OBRA DE UN PROYECTO

DE EDIFICACIÓN, INCLUYENDO SEGUIMIENTO CON VALOR GANADO

TRABAJO APLICADO N°001

ELABORACIÓN DE EDT DE UN PROYECTO DE EDIFICACIÓN

INTEGRANTES

CALDAS GERÓNIMO, BRYAN ALEXANDER

FLORES FALEN, JESUS EDUARDO
ORO ROSAS, JAVIER ROLANDO
TORRES YANGUA, EDY DAVID
MARENGO TEJADA, JONELLA ARIANNA
1. ENTREGABLE N° 01

1.1 PLANO GENERAL DEL PROYECTO

1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

1.3 ESTRUCTURA DE DESGLOSE DE TRABAJO

1.4 DICCIONARIO DE EDT

1.1 PLANO GENERAL DEL PROYECTO
PLANO DE UBICACIÓN
PLANTA GENERAL - ARQUITECTURA
PLANTA GENERAL - ESTRUCTURA
PLANTA GENERAL - INSTALACIONES ELÉCTRICAS
PLANTA GENERAL - INSTALACIONES SANITARIAS
1.2 MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
1.3 ESTRUCTURA DE DESGLOSE DE TRABAJO
 EDT - SEDE SUNAT

ESTRUCTURA ARQUITECTURA INSTALACIONES INSTALACIONES

SANITARIAS ELECTROMECÁNICAS
1 2
TRABAJOS MOVIMIENTO DE CONCRETO MUROS SISTEMAS DE
PRELIMINARES, INSTALACIONE
TIERRAS SIMPLE ALBAÑILERÍA Y DESAGÜE
OBRAS S ELÉCTRICAS
TABIQUES
PROVISIONALES FALSO SALIDA DE
CIMIENTO DESAGUE Y SALIDAS PARA
CIMIENTO VENTILACION ALUMBRADO
REVOQUES Y
CORRIDO BRUÑAS REDES DE SALIDAS PARA
SOBRECIMIENTO DISTRIBUCIÓN Y INTERRUPTORES
COLECTORAS
1.2 -NIVELACIÓN FALSO PISO SALIDAS PARA
CIELORRASOS SISTEMA DE AGUA TOMACORRIENTES
1.1 OBRAS DEL TERRENO
TRABAJOS PROVISIONAL FALSA ZAPATA FRÍA Y CALIENTE
PRELIMINAR ES - EXCAVACIONES PISOS Y SALIDAS DE AGUA TABLEROS
ES PAVIMENTOS FRÍA Y CALIENTE
-CORTES Y CONCRETO SISTEMA DE AIRE
RELLENO CONTRAPISO REDES DE
ARMADO DISTRIBUCIÓN ACONDICIONADO
PISO Y
-ELIMINACIÓN DE PAVIMENTO
SISTEMA MINI -
-DESMONTAJES 1.2.1 MATERIAL ZAPATAS CISTERNA SPLIT
EXCEDENTE REVESTIMIENTO
-REMOCIONES SOBRECIMIENTO REDES DE VARIOS
CONSTRUCCI CERÁMICOS DISTRIBUCIÓN
ONES -NIVELACION REFORZADO
-DEMOLICIONES INTERIOR Y SISTEMA DE
PROVISIONAL APISONADO COLUMNAS
PORCELANATO EQUIPOS
ES CONCRETO VENTILACIÓN
-ELIMINACIÓN PULIDO
SISTEMA DE
DE PLACAS
CONSTRUCCION oficina AGUAS PLUVIALES EXTRACTORES E
VIGAS CARPINTERÍA
ES REDES DE INYECTORES
LOSAS DISTRIBUCIÓN
almacén MADERA DUCTOS
-MOVILIZACION
Y
SISTEMA CONTRA PRUEBAS Y
ESCALERAS METÁLICA
DESMOVILIZACI vestuarios INCENDIOS BALANCEO DEL
ON DE EQUIPOS ALUMINIO SISTEMA DE
instalaciones REDES DE
VENTILACIÓN
ESTRUCTURAS DISTRIBUCIÓN
-TRAZOS de luz ESPECIALES CERRAJERÍA
NIVELES Y 1.2.1 EQUIPOS SISTEMA DE
REPLANTEO instalaciones PRESURIZACIÓN
instalaciones VIDRIOS Y APARATOS Y
sanitarias CISTERNA CRISTALES
-SEGURIDAD Y provisionales ACCESORIOS
SALUD SANITARIOS DIFUSORES Y
PARAPETOS
instalación PINTURA COLOCACIÓN DE REJILLAS
de internet APARATOS Y PRUEBAS Y
ACCESORIOS BALANCEO
1.4 DICCIONARIO DE EDT
 DICCIONARIO DE EDT DE LA PARTIDA DE TRABAJOS PRELIMINARES Y OBRAS PROVISIONALES

1 indicador del EDT Trabajos preliminares y obras provisionales “1”

2 responsable Capataz

3 descripción La partida se debe realizar en el plazo establecido, y que las construcciones provisionales deben de estar bien
distribuidas e implementadas, las instalaciones funcionen de una manera adecuada y que tengan un buen acabado.

4 Entregable Obras provisionales

Trabajos preliminares

5 Duración Obras provisionales tiene una duración de 24 días

Trabajos preliminares tiene una duración de 29 dias

6 Fecha de inicio y final Obras provisionales comienza sáb 01/03/2023 termina lun 24/03/23
Trabajos preliminares empieza lun 03/03/23 termina lun 31/03/23

7 Recursos requeridos Capataz, operario peón, la maquinaria necesaria y material

8 Presupuesto El costo de esta partida es de 50,070.04

9 Hitos obras provisionales, construcciones provisionales, oficina de obra, almacén de obra, caseta para guardianía
vestuarios para el personal, servicios higiénicos, cerco perimétrico, cartel de identificación,Instalaciones
provisionales,
Instalación provisional de agua Instalación provisional de desagüe, Instalación provisional de energía eléctrica,
Instalación provisional de línea telefónica

10 Riesgos No tener una buena planificación de la cuadrilla

Falta de recursos

No llegar en el tiempo estipulado

Que el rendimiento de los trabajadores no sea óptimo
DICCIONARIO DE EDT DE LA PARTIDA DE MOVIMIENTO DE TIERRAS

1 indicador del EDT Movimiento de tierras “2”

2 responsable capataz

3 descripción La partida tiene que realizarse en el tiempo estableció, el lugar de trabajo

debe estar bien señalizado, encerrado con un cerco y el capataz deberá
estar monitoreando al personal.

4 Entregable Nivelación de terreno

Eliminación del material excedente

Nivelación interior y apisonada

5 Duración De 85 días

6 Fecha de inicio y final Comienza 01/03/23 y termina 24/05/23

7 Recursos requeridos Para ello se requiere trabajara con una cuadrilla de 4 operarios 1 capataz,
2 peones maquinaria y material

8 Presupuesto El costo de esta partida es de 37,346.62 soles

9 Hitos Que el terreno quede bien nivelado

El material excedente quede en un lugar específico

10 riesgos Arrollamientos

Que las máquinas no estén operativas

Colapso del terreno
DICCIONARIO DE EDT DE LA PARTIDA DE ESTRUCTURAS

1 Indicador del EDT Estructuras

2 Responsable Capataz

3 Descripción La partida tiene que realizarse en el tiempo establecido, el lugar de

trabajo debe estar bien señalizado y el capataz deberá estar
monitoreando al personal.

4 Entregable Concreto Simple

Concreto Armado
Estructuras Especiales

5 Duración De 150 días

6 Fecha de inicio y final Comienza 01/03/23 y termina 03/07/23

7 Recursos requeridos Capataz Material

Oficial Equipos
Operario
Peón

8 Presupuesto El costo de esta partida es de 2.416 093 , 46 millones de soles

9 Hitos Culminar los trabajos antes de o en el tiempo establecido

Finalización de tareas críticas

10 Riesgos Retrasos
Escasez de mano de obra
Desperfectos de maquinaria
Mala gestión del proyecto
DICCIONARIO EDT DE LA PARTIDA DE ARQUITECTURA

1 Indicador EDT Arquitectura

2 Responsable Capataz

3 Descripción La partida debe realizarse en el tiempo establecido, el capataz debe

verificar y aprobar los acabados de arquitectura al detalle, debe
avanzar de acuerdo al cronograma y coordinar con las siguientes
partidas.

4 Entregable -Muros y Tabiques -Carpintería

-Revoques y Bruñas -Cerrajería
-Cielorrasos -Vidrios y cristales
-Pisos y Pavimentos -Pintura
-Revestimiento

5 Duración De 120 días.

6 Fecha de Inicio y fecha Final Comienza 03/06/2023 y termina 05/08/2023.

7 Recursos Requeridos -Capataz -Peon

-Operario -Equipos
-Oficial

8 Presupuesto Costos de esta partida 1,771,394.77 soles

9 Hitos -Culminar la partida en el tiempo establecido

-Apreciar excelentes acabados

10 Riesgos -Retrasos
-Desperfectos de máquinas
-Materiales de mala calidad
DICCIONARIO DE EDT DE LA PARTIDA DE INSTALACIONES SANITARIAS

1 Indicador del EDT Instalaciones sanitarias

2 Responsable Capataz

3 Descripción La partida tiene que realizarse en el tiempo establecido, supervisado por

el capataz responsable, siguiendo todas las medidas de seguridad
guiándose de las especificaciones técnicas de instalaciones sanitarias.

4 Entregable Sistemas de desagüe

Sistema de agua fría Y caliente
Almacenamiento de agua-cisterna
Sistema de agua contra incendios
Sistema de aguas pluviales
Aparatos sanitarios

5 Duración De 158 días

6 Fecha de inicio y final Comienza 01/03/23 y termina 05/08/23

7 Recursos requeridos Capataz Peon

Oficial Material
Operario Equipos

8 Presupuesto El costo de esta partida es de 348,554.42 soles

9 Hitos -Culminar las instalaciones en el tiempo estimado

-Terminar la partida con el presupuesto estipulado

10 Riesgos -Maquinaria sin su debido mantenimiento

-Personal sin sus EPP.
-Material de mala calidad.
DICCIONARIO DE EDT DE INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

1 indicador del EDT Instalaciones Electromecánicas

2 responsable el contratista

3 descripción La partida tiene que realizarse en el tiempo establecido, el lugar de

trabajo debe estar bien señalizado, realizar pruebas eléctricas, el
inspector del contratista de la obra debe realizar una revisión del
entubado para proceder antes del cableado y el contratista deberá estar
monitoreando al personal.

4 Entregable Instalaciones eléctricas

Sistema de aire acondicionado
Sistema de ventilación
Sistema de presurización

5 Duración De 240 días

6 Fecha de inicio y final Comienza 01/03/23 y termina 26/10/23

7 Recursos requeridos Capataz Material

Operario Equipos
Oficial
Peón

8 Presupuesto El costo de esta partida es de 1,232,961.59 soles

9 Hitos - Culminar las partidas según lo que indica en el cronograma.

- Finalización de la ruta crítica

100 riesgos - Instalaciones defectuosas

- Retraso de las partidas
-Materiales de mala calidad