1.

80
JACUZZI JARDIN

4.20
1.80 3.97

1.50 6.45

0.70
3.10 1.20 1.90
1.30

TERRAZA CLOSET A/A

3.10 3.20

3.80
SALA
COMEDOR DORMITORIO
PRINCIPAL
7.50

BAÑO
3.10 1.50 1.60
2.20

BAÑO

KITCH DORMITORIO #2 CLOSET

3.00

2.10 3.50
1.00

LAV.

2 HABITACIONES
DELUXE VISTA PARK
PLANTA ARQUITECTONICA DIMENSIONADA

NOTA:
AREA: 64.48 mts.2 + 29.00 mts.2 Jardin 93.06 mts.2

Propietario
ETAPA: No. 1 EDIFICIO: 02
Firma

NIVEL: TIPO: 2H - DELUXE - PARK

CRUISE ON LAND
THE NEW WAY OF LIVING
APTO.: 114 CODIGO: 1 1 1
 E
RT
NO
ANEXO A-2
TERRAZA TERRAZA

VISTA PANORAMICA VISTA PANORAMICA

548
248 549
249 512
212 513
213

PISCINA
547
247 550
250 511
211 214
514

246
546 251
551 PISCINA 510
210 515
215
VISTA PARK

VISTA PARK
516
PASILLO

545
245 552
252 509
209 216

PASILLO
.
544
244 553
253 508
208 517
217

543
243 554
254 507
207 518
218
VISTA POOL VISTA POOL
542
242 555
255 506
206 519
219

558 501 502 503 520

241
541 556
256 258 559
259 560
260 201 202 203 205
505 220
S S

B
557
257 504
204
B

S B B S
VISTA PANORAMICA

VISTA PANORAMICA
PASILLO PASILLO

539 538
239 537
238 536
237 535
236 534
235 533
234 532
233 531
232 231 230 229 228 227 226 225 224 223 222
240
530 529 528 527 526 525 524 523 522 221
540 521

VISTA GARDEN VISTA GARDEN

ESCALA GRAFICA
0 1 5 10 MTS.

PLANTA ARQUITECTONICA EDIFICIO TIPO

EDIFICIO # 1 y # 2

ETAPA: No. 1 IDENTIFICACION DE UNIDADES POR EDIFICIO

Propietario

Firma:
CRUISE ON LAND
THE NEW WAY OF LIVING

2 2 2
ANEXO ”A-3” CARACTERISTICAS DE TERMINACION DEL PROYECTO ANEXO A-3
ALCANCE DEL ENTREGABLE

1) TERMINACIÓN DE MUROS:
a. PAÑETE EN MUROS EXTERIORES.
b. ESTUCO DE YESO EN MUROS INTERIORES

2) TERMINACIÓN DE TECHOS:
a. ESTUCO DE YESO EN TECHOS INTERIORES
b. PLAFÓN PVC EN BAÑOS Y AREAS DE LAVADO.
c. PAÑETE EN BALCONES Y TECHOS EXTERIORES

3) PINTURA:
a. ACRILICA EN INTERIORES, EN FACHADA POSTERIOR, LATERALES Y EN FACHADA FRONTAL.

4) REVESTIMIENTOS DE PISOS:
a. DE PORCELANATO IMPORTADO EN EL INTERIOR DE LOS APARTAMENTOS, EXCEPTUANDO LOS BAÑOS.
b. DE CERAMICA IMPORTADA EN BAÑOS
c. DE PORCELANATO IMPORTADO EN VESTIBULOS Y PASILLOS.

5) REVESTIMIENTOS DE PAREDES:
a. DE CERAMICA IMPORTADA EN BAÑOS
b. DE CERAMICA IMPORTADA EN AREA DE LAVADO

6) PUERTAS, MARCOS Y JAMBAS:

a. PRINCIPAL, SECUNDARIAS Y BAÑOS: EN AGLOMERADO MELAMINICO O SIMILAR
b. CLOSETS Y AREA DE LAVADO: EN AGLOMERADO MELAMINICO O SIMILAR
c. BALCONES: CORREDIZAS EN ALUMINIO LAQUEADO BLANCO CON VIDRIOS.

7) VENTANAS:
a. DE ALUMINIO LAQUEADO BLANCO CON VIDRIOS

8) COCINAS:
a. MODULARES, TOPE Y BACKSPLASH EN GRANITO IMPORTADO

9) BARANDAS:
a. DE ALUMINIO LAQUEADO BLANCO Y VIDRIO.

10) INSTALACION DE AIRE ACONDICIONADO:

a. TODOS LOS APARTAMENTOS CUENTAN CON AIRE ACONDICIONADO EN EL AREA DE SALA-COMEDOR Y EN CADA UNA DE LAS HABITACIONES

11) CALENTADOR DE AGUA:

a. TODAS LAS UNIDADES INCLUYEN UN CALENTADOR DE AGUA

12) BAÑOS:
a. TODOS LOS BAÑOS PRINCIPAL Y SECUNDARIO INCLUYEN MAMPARAS O PANELES FIJO EN DUCHAS.

CARACTERISTICAS GENERALES DEL PROYECTO

ALCANCE DEL ENTREGABLE

13) GENERADOR DE EMERGENCIA:

a. PREVISTO PARA MANTENER SERVICIO CONTINUO DE LA ENERGIA EN LOS APARTAMENTOS, ASCENSORES, SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y LUCES EN
AREAS COMUNES (VESTIBULOS, PARQUEOS Y ESCALERAS).

14) SISTEMA DE ALMACENAMIENTO DE AGUA:

a. CISTERNA Y SISTEMA DE POZO TUBULAR.
3
15) SISTEMA DE BOMBEO:
a. BOMBA HIDRAULICA PARA EL ABASTECIMIENTO DE AGUA.

16) AREA SOCIAL:

CUENTA CON UN AREA SOCIAL EXTERIOR COMPUESTA POR ELEMENTOS LISTADOS A CONTINUACION:
a. AREA DE SNACKBAR CON ASOLEADORES Y MESAS
b. AREA DE PISCINA CON ASOLEADORES.
c. PISCINA DE NIÑOS
d. PISCINA DE ADULTOS
e. DOS BAÑOS (HOMBRES Y MUJERES)

17) SERVICIOS COMUNES INTERIORES:

a. 4 PUNTOS DE ASCENSORES PARA HUESPEDES POR EDIFICIO.
b. 2 PUNTOS DE ASCENSORES DE SERVICIO POR EDIFICIO.
c. GAS COMUN.
d. LOBBY.
e. ZONA DE LAVANDERIA
f. AREA DE SNACKS
g. DOS BAÑOS (HOMBRES Y MUJERES).
h. TERRAZA AL AIRE LIBRE EN LA AZOTEA DEL LOBBY
i. INTERCOM.
j. INSTALACION DE CAMARAS DE SEGURIDAD EN EL LOBBY, PARQUEOS Y PERIMETRO.

LA SEGUNDA PARTE (EL COMPRADOR), reconoce que las calidades y especificaciones de los materiales y/o equipos colocados para la fabricación de
estas unidades habitacionales objeto de este contrato son las especificadas por el suplidor y deberán ser mantenidas y utiliz adas cumpliendo con la
especificación del fabricante, tal cual se expresa en el Manual de Usuario del Reglamento Protector de la Unidad entregada por CRUISE ON LAND, en los
Certificados de Garantía de cada uno de los proveedores y en sus respectivos manuales de usuarios.

En el proceso de colocación de los pisos y revestimiento pudieren resultar algunas áreas que quedaren con espacios huecos, situación que no afecta la
calidad y la correcta instalación de los mismos.

LA SEGUNDA PARTE (EL COMPRADOR), reconoce que los colores, modelos, tamaños, tonalidades y tipos de materiales colocados puede variar según la
disponibilidad del suplidor.
La garantía solo será aplicable para el propietario del inmueble.

LA SEGUNDA PARTE (EL COMPRADOR) reconoce y acepta que la garantía de la unidad solo aplicará siempre y cuando el haya cumplido con el correcto
uso del inmueble estipulado en el manual de entrega del Reglamento Protector de la unidad entregada, el cual firmará y recibirá con la llave del apto.

LA SEGUNDA PARTE (EL COMPRADOR), reconoce que la publicidad promoción, vallas y redes sociales entre otras son imágenes generales utilizadas para
ofrecer una visión general del proyecto y que las mismas pueden discrepar de la realidad construida al término del proyecto, producto de los materiales
utilizados en la construcción del mismo, de ajustes en el diseño o decisiones de modificaciones tomadas por el desarrollador sin que esto repercuta en
la calidad del mismo.

LA SEGUNDA PARTE (EL COMPRADOR) acepta y reconoce que las cargas y gastos comunes y demás obligaciones pecuniarias dentro del Condominio,
atribuible a LA SEGUNDA PARTE (EL COMPRADOR), con excepción de los servicios individuales, se pagarán de manera proporcional al área de su
Apartamento respecto del total del Condominio, o en cualquier otra forma que indique el Reglamento Protector. En este sentido, LA SEGUNDA PARTE
(EL COMPRADOR) se obliga y compromete a realizar pagos extraordinarios en dicha proporción o según establezca el órgano directivo del Condominio.
Y las cargas y gastos comunes y demás obligaciones pecuniarias.

LA SEGUNDA PARTE (EL COMPRADOR) acepta y reconoce que las cargas y gastos comunes y demás obligaciones pecuniarias dentro del Condominio,
atribuibles a las unidades que aún le correspondan a la PRIMERA PARTE (LA CONSTRUCTORA) solo pagarán el 50% correspondiente al valor total que
indique el Reglamento Protector.

LA SEGUNDA PARTE (EL COMPRADOR), se compromete y obliga a asistir a la convocatoria fijada por el Departamento de Servicio al Cliente y al Ingeniero
a cargo de CRUISE ON LAND S.R.L en la cual se hará la inspección de entrega de la unidad habitacional adquirida en el formal entendido de que esta
convocatoria es de estricto cumplimiento y en el entendido que cualquier requerimiento será comunicado por escrito a LA PRIMERA PARTE (LA
CONSTRUCTORA).

_____________________________________________
COMPRADOR – SUSCRIBIENTE

FECHA:
___________________________________
4