ORDINARIO DE DIVORCIO

ORDINARIO DE DIVORCIO NUEVO.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE

MIXCO DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA

Mario Roberto Mauricio Escobar, de treinta y cuatro años, casado, guatemalteco,

Abogado y Notario, de este domicilio, actúo bajo mi propia dirección y procuración y

señalo como lugar para recibir notificaciones mi oficina profesional ubicada en cuarta

calle dos guion treinta zona uno.

En forma respetuosa comparezco con el objeto de PROMOVER JUICIO ORDINARIO

DE DIVORCIO en contra de la señora Mary Ximena Paniagua Garzaro, quien para el

efecto podrá ser notificada Segunda calle b uno guion treinta zona uno que es el lugar de

su residencia, apercibiéndole de que deberá señalar lugar para recibir las citaciones y

notificaciones dentro del perímetro legal del tribunal, en el entendido de que de no hacerlo

así, se le continuara notificando por los estrados del tribunal, por lo que se deberá remitir

el despacho correspondiente. Fundamento mis pretensiones en base a los siguientes

H E C H O S:

A.- Contraje MATRIMONIO CIVIL con la hoy demandada el día dos de julio de del dos

mil catorce, ante los oficios del Notario Abel Guzmán, tal y como lo demuestro con la

certificación de Matrimonio inscrita en el Registro Nacional de las Personas RENAP, al

número de partida veinte (20) folio -treinta- (30) del libro número -dos (02) de

matrimonios notariales y que adoptamos como Régimen del Matrimonio la de comunidad

de gananciales y además que no adquirimos bienes de ninguna naturaleza.

B- Que durante el matrimonio procreamos a dos menores de nombres Emili Ariadne Y

Heyseel Arlet ambos de apellidos Mauricio Paniagua lo que acredito con las

certificaciones de nacimiento inscritas así: a) Del menor Heyseel Arlet Mauricio Paniagua

al número de partida dos folio ocho del libro diez de nacimientos del Registro Nacional

de las Personas RENAP; y, b) Del Menor Emili Ariadne Mauricio Paniagua inscrita al
número de partida nueve, folio once del libro veinte de nacimientos del Registro

Nacional de las Personas RENAP.

C.- Que, con la demandada, fijamos como nuestro domicilio conyugal la cuarta calle b
uno guion treinta zona seis

D.- De las causales que invoco 1, - Es que mi esposa Mary Ximena Paniagua Garzaro,

desde el día uno de enero del año dos mil veinte , ABONDONO EL HOGAR

CONYUGAL, sin justificación alguna, extremo que acredito con las actas notariales que

me permito adjuntar en las que se acredita el extremo antes mencionado, ya que el día de

los hechos aprovechándose de mi ausencia procedió a reunir las pertenencias necesarias

incluyendo el menaje de casa, así mismo la compañía de mis dos menores hijos, mismos

que en el momento del abandono contaban con cuatro y seis años, identificadas con los

nombres Heyseel Arlet y Emili Ariadne ambos menores de apellidos Mauricio Paniagua;

es el caso señor Juez que a la fecha la demandada pese a estar cumpliendo con mis

obligaciones de padre ha tomado la postura intempestivamente de negarme la posibilidad

de relacionarme familiarmente con mis menores hijos;

E.- Respecto a la pensión alimenticia quiero solicitar al señor Juez que provisionalmente

se me fije una pensión alimenticia mensual UNICAMENTE a favor de mis menores hijas

Heyseel Arlet y Emili Ariadne ambas de apellidos Mauricio Paniagua por la cantidad de

dos mil QUETZALES Q.(2,000.00), a razón de un mil quetzales para cada menor,

debiendo ordenar el depósito de la misma a la cuenta de depósitos de ahorro número -tres

mil treinta y dos millones ciento cincuenta y tres mil trescientos setenta (3032153370), a

nombre de Mary Ximena Paniagua Garzaro, del Banco Banrural, S.A.;

F).- Con respecto a las relaciones de familia, solicito al señor Juez en forma respetuosa

que provisionalmente se ordene a la parte demandada, que podré relacionarme con mis dos

hijos Heyseel Arlet y Emili Ariadne ambos de apellidos Mauricio Paniagua ya que

tengo el derecho de hacerlo, los días domingos en un horario de ocho horas a dieciocho

horas, debiendo recogerlos en la puerta del inmueble donde habitan y que es el lugar que

se señaló para notificar a la parte demandada y comprometiéndome a regresarlos en el

horario indicado en el mismo lugar.

G.- Por lo anteriormente expuesto y con las facultades que me otorga la ley, promuevo las

diligencias de divorcio por causales determinadas en la VIA ORDINARIA en contra de mi

esposa Mary Ximena Paniagua Garzaro , invocando una de las causales invocadas por el

Código Civil guatemalteco, ya que como lo acredito con las actas notariales

correspondientes, ella ABANDONO EL HOGAR CONYUGAL donde habitábamos sin

justificación alguna, habiendo llevado del inmueble todo lo relativo al menaje de casa,

quedándome yo únicamente con todo los objetos de índole puramente personal.

H.- Por lo anteriormente expuesto, solicito que al dictarse la Sentencia que en derecho

corresponde el señor Juez Declare: a) Con lugar la presente DEMANDA DE DIVORCIO

EN LA VIA ORDINARIA, disolviéndose el vínculo matrimonial que me une con la

señora Mary Ximena Paniagua Garzaro; b) Que a mi costa y con las formalidades de ley

se me extienda la certificación correspondiente a efecto de CANCELAR la inscripción

matrimonial de la partida número veinte (20) folio -treinta- (30) del libro número -dos

(02) de matrimonios notariales; c) Que no ordene Liquidación conyugal patrimonial al

respecto ya que en el transcurso del matrimonio no adquirimos ninguna clase de bienes; d)

Que en forma definitiva se decrete una pensión alimenticia en favor de mis menores hijos

Heyseel Arlet y Emili Ariadne ambas de apellidos Mauricio Paniagua, por la cantidad de

DOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q.2,000.00) a razón de mil quetzales para cada

menor, debiéndose depositar la referida cantidad de dinero en la cuenta tres mil treinta y

dos millones ciento cincuenta y tres mil trescientos setenta (3032153370), a nombre de

Mary Ximena Paniagua Garzaro, del Banco Banrural, S.A, a nombre de la demandada

Mary Ximena Paniagua Garzaro

I.- Que en forma definitiva se ordene que puedo relacionarme con mis menores hijos

Heyseel Arlet y Emili Ariadne ambos de apellidos Mauricio Paniagua, los días domingo

en un horario de ocho horas a dieciocho horas, debiendo recogerlos en la puerta del

inmueble donde habitan y que es el lugar que se señaló para notificar a la parte demandada

y comprometiéndome a regresarlos en el horario indicado en el mismo lugar.

FUNDAMENTO DE D E R E C H O:

EL Código civil en el Artículo 153 establece: “El matrimonio se modifica por la

 separación, y disuelve por el divorcio. En el Artículo 154 (separación y divorcio),

podrá declararse... 1º. Por mutuo acuerdo de los cónyuges, y 2º. Por voluntad de uno de

ellos mediante causa determinada. El artículo 155 (causas), son causas comunes para

obtener la separación o el divorcio... 4º. La separación o abandono voluntario de la

casa conyugal o la ausencia inmotivada por más de un año”. Artículo 153. El

matrimonio se modifica por la separación y se disuelve por el divorcio. Artículo 154.

(Separación y divorcio). La separación de personas, así como el divorcio, podrán

declararse: 1o. Por mutuo acuerdo de los cónyuges; y 2o. Por voluntad de uno de ellos

mediante causa determinada. La separación o divorcio por mutuo acuerdo de los

cónyuges, no podrá pedirse sino después de un año, contado desde la fecha en que se

celebró el matrimonio.

Por su parte el código procesal civil regula que son aplicables al proceso de separación

o divorcio por causa determinada, que se tramitara en la vía ordinaria todas las

disposiciones contenidas en los artículo 427, 431, 432, y 433, todo lo aseverado lo

ofrezco probar con los siguientes.

MEDIOS DE P R U E B A:

A) DECLARACIÓN DE LAS PARTES: que en forma personal y no por medio de

apoderado deberá prestar la demandada señor MARY XIMENA PANIAGUA

GARZARO en la audiencia que para el efecto fije el tribunal debiéndose señalar

día y hora para la misma, conforme las posiciones que en su momento procesal

presentare.

DECLARACIÓN DE TESTIGOS.

Que deberán prestar y que en su oportunidad procesal propondré.

DOCUMENTOS: Consistentes en:

1) Certificación de la partida de matrimonio inscrita en el Registro Nacional de las

Personas RENAP, al número de partida veinte (20) folio -treinta- (30) del libro

número -dos (02) de matrimonios notariales;

2. Certificaciones de nacimientos de los menores de Heyseel Arlet Y Emili Ariadne

ambos de apellidos Mauricio Paniagua, inscritas así: a) Del menor Heyseel Arlet
Mauricio Paniagua al número de partida dos folio ocho del libro diez de nacimientos del

Registro Nacional de las Personas RENAP; y, b) Del Menor Emili Ariadne Mauricio

Paniagua inscrita al número de partida nueve, folio once del libro veinte de nacimientos

del Registro Nacional de las Personas RENAP;

3. Acta notarial de declaración Jurada, presentada por el presentado MARIO ROBERTO

MAURICIO ESCOBAR, autorizada en la ciudad de Guatemala, el día diez de enero

del año dos mil veinte , por el Notario JUAN CARLOS ZEA, en la que bajo

juramento de ley se hace constar el abandono de hogar por parte de la demandada en el

presente proceso;

4. Acta notarial de Declaración Jurada prestada por el señor LUIS MIGUEL FONSI,

autorizada en la ciudad de Guatemala, el día ONCE de enero del año veinte, autorizada

por el Notario (a) LUIS DAVID MARTINEZ, la que adjunto;

5. Acta notarial de declaración jurada prestada por el señor JUAN CARLOS

REVOLORIO TORRES autorizada en la ciudad de Guatemala, el día ONCE de enero

del año dos mil veinte, por la Notaria FERNANDO REYES LARIOS, la que adjunto;

6. Acta notarial de presencia autorizada en la ciudad de Guatemala, el día veinte de

enero del año dos mil veintiuno .

7. PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS: que del proceso se desprendan.

En virtud de lo anterior, formulo las siguientes:

P E T I C I O N E S:

a) Que se tenga por recibida la presente demanda y se forme el expediente respectivo.

b) Que se admita para su trámite la presente demanda de DIVORCIO EN LA VIA

ORDINARIA, promovido por MARIO ROBERTO MAURICIO ESCOBAR, en contra

de MARY XIMENA PANIAGUA GARZARO

c) Que se tenga de mi parte el lugar para recibir citaciones y notificaciones el antes

señalado.

d) Que se tenga por señalado, por esta única ves el lugar señalado por la demandada,

apercibiéndole que deberá señalar lugar para recibir citaciones y notificaciones

 dentro del perímetro legal del tribunal, en el entendido que de no hacerlo así se le

seguirá notificando por los estrados del tribunal.

e) Que se tome nota que actuó bajo la dirección y procuración del abogado que me

auxilia.

f) Que se tengan por admitidos los medios de prueba ofrecida individualizada y los

propuestos para su oportunidad procesal.

g) Que se le corra audiencia a la señora MARY XIMENA PANIAGUA GARZARO,

por el término de nueve días para que haga valer sus excepciones.

h) que se tenga por renunciado el derecho de mi representada a la pensión alimenticia

que le pudiera corresponder.

i) Que se tome nota que dentro del matrimonio se procrearon hijos, por lo que es

necesario hacer la relación respecto a pensión alimenticia

j) Que se abra a prueba por el término establecido en ley.

DE FONDO.

Que se dicte la SENTENCIA que en derecho corresponde en la que se declare.

A. Con lugar la presente DEMANDA DE DIVORCIO, disolviéndose el vínculo

matrimonial que la que me une con la señora MARY XIMENA PANIAGUA

GARZARO.

B. Que a mi costa y con las formalidades de ley se me extienda la certificación

correspondiente a efecto de CANCELAR la inscripción matrimonial de la partida

número veinte (20) folio -treinta- (30) del libro número dos (02) de matrimonios.

C. Que no se hace ninguna Liquidación patrimonial al respecto ya que en el

transcurso del matrimonio no aportaron ningún bien.

D. Que no se fije pensión alimenticia a favor de mí de mandada por haber

renunciado conforme al derecho.

CITA DE LEYES.

Me fundo en los Artículos antes señalados y en los siguientes: 126, y del 153 al 172;

1686, 1687, 1690, 1692, del código civil; del 188 al 195 de la ley del Organismo

Judicial; 1, 25, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 62, 63, 66, 667, 68, 69, 70, 71, 79, 96, 106, 107,

108, 109, 110, 111, 113, 115, 116, 118, 120, 123, 128, 130, 177, 194, 196, del Código

procesal civil y mercantil, 2, 9, 10, 11, y 12 de la ley de Tribunales de Familia.-

Acompaño tres copias del presente memorial y documentos adjuntos.

Guatemala, uno de julio de dos mil veintidós

En mi propio auxilio y procuración

 DECLARACIÓN JURADA

En la ciudad de Guatemala, el día diez de ENERO del año VEINTE, Yo,

JUAN CARLOS ZEA, Notario (a) , me encuentro constituido en mi oficina
profesional ubicada en la primera calle tres treinta zona uno, cuando son las diez
horas en punto, donde soy requerido por el Licenciado MARIO ROBERTO
MAURICIO ESCOBAR, quien es de treinta y cuatro años de edad, casado,
guatemalteco, Abogado y Notario, de este domicilio, persona de mi anterior
conocimiento, quien me manifiesta que el objeto de su rogación es el de prestar
DECLARACION JURADA, por lo que se procede de la siguiente manera:
PRIMERO: Bajo juramento de ley y enterado de las penas relativas al delito de
perjurio, manifiesta el Licenciado MARIO ROBERTO MAURICIO ESCOBAR, que
es de los datos de identificación antes consignados y que bajo legal juramento quiere
hacer constar por este medio el siguiente extremo: QUE DESDE EL DIA UNO DE
ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTE, se encuentra completamente separado de
cuerpos del señora MARY XIMENA PANIAGUA GARZARO, por lo que quiere
dejar constancia del extremo antes indicado. No habiendo más que hacer constar se da
por terminada la presente, treinta minutos después de su inicio la que queda contenida
en una hoja de papel bond la que es leída en voz alta por el requirente quien bien
impuesto de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la acepta, ratifica y
firma.
ANTE MI

Licenciado / Licenciada
Abogada y Notaria
 PRIMERA RESOLUCIÓN DE JUICIO ORDINARIO (DECRETO)

ORDINARIO DE DIVORCIO
0005 2022 001
OFICIAL 2º

JUICIO ORDINARIO DE DIVORCIO NO. 0005 2022 001 OFICIAL 2º JUZGADO

DE PRIMERA INSTANCIA DE FAMILIA DEL MUNICIPIO DE MIXCO DEL
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA. Guatemala, diez de agosto de dos mil
veintidos.----------------------
-
I. Se tiene por recibido y agréguese a sus antecedentes el escrito y documentos
adjuntos identificados mediante el Sistema de Gestión de Tribunales con el número
0005 2022 001

II. Se admite para su trámite en la vía ordinaria la demanda de Divorcio promovida

por MARIO ROBERTO MAURICIO ESCBOAR en contra de MARY XIMENA
PANIAGUA GARZARO
III. Se tienen por ofrecidos los medios de prueba indicados en el apartado respectivo
del escrito de demanda y por acompañados los documentos adjuntos a
esta.----------
IV. Se emplaza a la demanda por nueve días para que se asuma la actitud procesal que
estime pertinente.-------------------------------------------------------------------------------
V. Se previene a la parte demandada para que en el plazo indicado en el numeral
anterior señale lugar para recibir notificaciones dentro del perímetro de esta
ciudad, de no hacerlo, las demás notificaciones se le continuaran efectuando por
medio de los estrados del
Juzgado.----------------------------------------------------------------------- VI.
Notifíquese a la parte demanda en el lugar que se
indica.---------------------------------
VII. En cuanto a lo demás solicitado téngase presente para su oportunidad procesal.------
NOTIFIQUESE: artículos 24, 25, 29, 44, 45, 51, 61, 62, 63, 66, 67, 70, 71, 72, 73, 76, 79,
81, 82, 83, 106, 107, 108, 111, 112, 128, del Código Procesal Civil y Mercantil; 126, 156,
157, 158, 166, 169, 141, 142, 143 del Código Civil; 12 de la Ley de Tribunales de Familia,
141, 142, 143, de la Ley del Organismo Judicial.

JUZGA
DO
++++++
 F) JUEZ SECRETARIO

ACTA DE LEGALIZACIÓN DE FIRMA

En la ciudad de Guatemala departamento de Guatemala, el día once del mes de enero del

año dos mil veinte, como Notario (a) DOY FE: que la firma que antecede es auténtica, por

haber sido puesta en mi presencia, por el señor (a) LUIS MIGUEL FONSI, quien se

identifica con el Documento personal de identificación, Código Único de Identificación

CUI número UN MIL SEISCIENTOS TREINTA Y OCHO ESPACIO OCHO MIL

TRESCIENTOS CUARENTA Y CINCO ESPACIO UN MIL TRESCIENTOS DOS

(1638 8345 1302); y quien firma nuevamente la presente acta de legalización.

Licenciado / Licenciada
Abogada y Notaria
 RAZÓN DE LEGALIZACIÓN DE FIRMA.

DOS. En la Ciudad de Guatemala, departamento de Guatemala el día cinco de agosto del

año dos mil veintiuno, YO: MARIO ROBERTO MAURICIO ESCOBAR, Notario (a)
tomo razón de que el día tres de agosto del año dos mil veintiuno, legalice la firma de la
señora
LILIAN CAROLINA SANTOS, quien se identifica con el Documento personal de
identificación, Código Único de Identificación CUI número un mil seiscientos treinta y
ocho espacio sesenta y nueve mil quinientos cuarenta y uno espacio cero ciento uno (1638
69541 0101); quien firmo en mi presencia, en un formulario a presentar al Registro
Mercantil, en donde solicita su inscripción como comerciante individual. La firma que
legalice estaba puesta en una sola hoja del formulario. Doy Fe.

POR MI Y ANTE MI.

Licenciado / Licenciada
Abogada y Notaria
 ACTA NOTARIAL DE MATRIMONIO

En el Municipio de Villa Nueva, Departamento de Guatemala, a las once horas con treinta
minutos
(11:300) del dos (02) de julio de dos mil catorce (2014); constituido en el kilómetro
catorce ruta hacia villa nueva en el salón de eventos Palmito, MARIO ROBERTO
MAURICIO ESCOBAR, de treinta (30) años de edad, soltero, guatemalteco, ejecutivo,
de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación un mil
seiscientos treinta y ocho espacio sesenta y nueve mil trescientos cincuenta y nueve
espacio un mil trescientos uno (1638 69359 1301), emitido por el Registro Nacional de las
Personas de esta Ciudad; y MARNIE XIMENA PANIAGUA GARZARO, de
veinticuatro (24) años de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se
identifica con el Documento Personal de Identificación veintidós mil doscientos treinta y
cuatro sesenta y nueve mil trescientos cincuenta y seis (22234 69356 0101 ), emitido por
el Registro Nacional de las Personas de esta Ciudad; con el objeto de AUTORIZAR SU
MATRIMONIO CIVIL, y para el efecto, ambos requirentes bajo JURAMENTO
SOLEMNE PRESTADO DE CONFORMIDAD CON LA LEY, manifiestan lo
siguiente:--------------------------- PRIMERO. Bajo Juramento sobre los puntos siguientes:
a) Ser de los datos de identificación expresados y civilmente capaces; b) MARNIE
XIMENA PANIAGUA GARZARO, advertida de las penas relativas al delito de perjurio
y falso testimonio, que nació el día veintiuno de enero de mil novecientos noventa y
cuatro, en el Municipio de Guatemala, Departamento de Guatemala, es hija de HUGO
RENE PANIAGUA GONZALES y VERONICA LORENA GARZARO REYES, su
nacimiento se encuentra inscrito en la Partida Un mil doscientos treinta (1230), Folio dos
(02) del libro cien (100) del Registro Nacional de las Personas del Municipio de
Guatemala, Departamento de Guatemala; pone a la vista el certificado respectivo, por lo
que de forma fehaciente ha comprobado su identidad y libertad de estado; c) MARIO
ROBERTO MAURICIO ESCOBAR, nació en el Municipio de Huehuetenango del
Departamento del Guatemala el día catorce (14) de mes de noviembre del año mil
novecientos ochenta y ocho

(1988), es hijo de JORGE ELMER MAURICIO ALVARADO y SONIA ESCOBAR

MARTINEZ, su nacimiento se encuentra inscrito en el Registro Nacional de las Personas
del Municipio de Huehuetenango del Departamento de Huehuetenango, en la partida
número doscientos (200), folio número cien (100) del libro veinte en letras (20) del
Registro Nacional de las
Personas---------------------------------------------------------------------------------SEGUNDO:
Continúan manifestando los requirentes, siempre bajo juramento, sobre los siguientes
Extremos: A) Que no son parientes entre sí, ni dentro de los grados de ley, y que no existe
ningún impedimento para poder contraer matrimonio B) Que adoptaron como régimen
el de COMUNIDAD DE GANANCIALES; no habiendo otorgado capitulaciones
matrimoniales. C) Manifiestan expresamente que NO están unidos de hecho con terceras
personas, y por lo mismo aseguran su libertad de Estado Civil, así como PLENA
CAPACIDAD Y APTITUD, para contraer matrimonio. El infrascrito Notario hace saber
a los contrayentes, los deberes y derechos que se originan del matrimonio y la
trascendencia del acto como institución social, dando lectura al artículo cuarenta y siete
(47) de la Constitución Política de la Republica de Guatemala, setenta y ocho (78), y del
ciento ocho al ciento doce (108-112), del Código Civil.
---------------------------------------------------

TERCERO. Pregunto por separado a MARNIE XIMENA PANIAGUA GARZARO y a

MARIO ROBERTO MAURICIO ESCOBAR, si dan su consentimiento expreso de
tomarse, respectivamente como marido y mujer, manifestando estos a su vez QUE SI,
y en seguida los declaro unidos en matrimonio. HAGO CONSTAR: Que tuve a la vista
las certificaciones de partidas de nacimiento, los documentos únicos de identificación
personal de los contrayentes y no es posible efectuar la razón correspondiente en virtud
que se imposibilita efectuar la razón en el Documento Personal de Identificación, y que no
se presentó certificado médico por no estar obligados de conformidad con la ley. Concluyo
la presente acta veinticinco minutos después de su inicio, el mismo día y lugar, constando
la presente en 2 hojas de papel bond impresa la primera por ambos lados y la segunda de
un solo lado, a la cual se le adhieren los timbres de ley, la cual será protocolizada. Leo lo
escrito a los requirentes, quienes enterados de su contenido, validez, objeto y demás
efectos legales, la aceptan ratifican y firman, con el Notario autorizante y los testigos que
así han querido hacerlo. Doy Fe.

Licenciado / Licenciada
Abogada y Notaria

PROTOCOLACION DEL ACTA NOTARIAL DE MATRIMONIO.

Ocho guion dos mil veinte (8-2020). En la Ciudad de Guatemala, departamento de

Guatemala el día diez de julio del año dos mil catorce, YO:
ABEL DE JESUS GUZMAN, Notario (a) Por Mí y Ante mí, en cumplimiento de la ley
procedo a protocolizar el acta notarial de matrimonio del Señor MARIO ROBERTO
MAURICIO ESCOBAR y la señorita MARNIE XIMENA PANIAGUA GARZARO
que autorice en Villa Nueva, del Departamento de Guatemala, el día dos de julio del año
dos mil catorce. El acta está contenida en 2 hojas de papel bond tamaño oficio, impresas
en ambos lados, y pasaran a ocupar los folios 8 y 9 del Registro Notarial a mi cargo,
quedando comprendidos entre las hojas de papel de protocolo número de orden AA Cinco
millones setecientos noventa y seis mil cuatrocientos noventa y dos (A 5796492);
con números de registro Ochocientos treinta y seis mil quinientos setenta y tres
(836573), y Ochocientos treinta y seis mil quinientos setenta y cuatro (836574)
respectivamente, En fe de lo cual y previa lectura al contenido de la presente acta de
protocolización, bien enterado del mismo, su objeto, validez y demás efectos legales, la
ratifico, acepto y firmo.

POR MI Y ANTE MI.

Licenciado / Licenciada
Abogada y Notaria
 ESCRITURA PÚBLICA DE IDENTIFICACIÓN DE PERSONA

NUMERO NUEVE (9). En la ciudad de Guatemala, Departamento de Guatemala, el día

ocho de noviembre del año dos mil veinte, ANTE MI: MARIO ROBERTO

MAURICIO ESCOBAR Notario, comparece el señor JUAN DE DIOS CANO

RODRIGUEZ de TREINTA años de edad, soltero, guatemalteco, maestro de educación

primaria, con domicilio en el departamento de Guatemala, se identifica con el Documento

Personal de

Identificación Código Único de Identificación un mil seiscientos treinta espacio noventa y

tres mil cuatrocientos cincuenta y seis espacio cero ciento uno(1630 93456 0101)

extendido por el Registro Nacional de las Personas; con número de identificación

tributaria cinco millones cuatrocientos ochenta y ocho mil novecientos cuarenta y seis

guion cuatro (5488946-4) me asegura el compareciente ser de los datos de identificación

personal consignados, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por medio

del presente instrumento otorga IDENTIFICACIÓN DE PERSONA POR

UTILIZACIÓN DE NOMBRE PROPIO DISTINTO

de conformidad con las clausulas siguientes PRIMERA: Bajo solemne juramento

prestado de conformidad con la ley y enterada de las penas relativas al delito de perjurio,

el señor (a) JUAN DE DIOS CANO RODRIGUEZ declara: Que en la partida número

CIENTO DOS (102) Folio DOSCIENTOS (200) del libro doscientos cuatro (204) del

Registro Nacional de las Personas se encuentra inscrita con el nombre de JUAN DE

DIOS CANO RODRIGUEZ que tanto en sus relaciones sociales como familiares ha

usado publica y constantemente el nombre de JHON CANO, nombre que aunque distinto

al nombre con el que se encuentra inscrito es su relacionada partida de nacimiento

corresponde e identifica a su misma persona. SEGUNDA: continua manifestando El señor

JUAN DE DIOS CANO RODRIGUEZ que la presente declaración la presta con el fin de

que el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del Guatemala inscriba la

presente identificación haciendo constar que los nombres JUAN DE DIOS CANO

RODRIGUEZ y JHON CANO son nombres que aunque distintos entre sí corresponden a

la misma persona. Así mismo para que en el margen del asiento de la partida de

nacimiento relacionada, se haga la anotación correspondiente, haciéndose constar que los

nombres JUAN DE DIOS CANO RODRIGUEZ y JHON CANO, son nombres que

aunque distintos entres si, identifican a la misma persona. TERCERA: por advertencia

expresa del infrascrito notario, el señor JUAN DE DIOS CANO RODRIGUEZ declara:

que con esta identificación no afecta los derechos de terceras personas y que entera de los

alcances legales de esta declaración. CUARTA: el señor JUAN DE DIOS CANO

RODRIGUEZ manifiesta que en los términos relacionados acepta expresamente el

contenido de este instrumento. Yo el infrascrito

Notario DOY FE: De que todo lo expuesto, de haber tenido a la vista el documento

personal de identificación consignado, así como certificación de la partida de nacimiento

relacionada y que por designación de la otorgante le leo lo escrito quien enterada de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el notario

autorizante.

Ante mi:

Licenciado / Licenciada
Abogada y Notaria
 ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA

NUMERO DIEZ(10). En la ciudad de Guatemala, Departamento de Guatemala, el día

quince de noviembre del año veintidós, ANTE MI: MARIO ROBERTO MAURICIO
ESCOBAR Notario, comparece por una parte el señor JULIO CESAR LOPEZ
ALVAREZ de cuarenta años edad, soltero, guatemalteco, ejecutivo, domiciliado en el
departamento de Guatemla, se identifica con el Documento Personal de Identificación
Código Único de Identificación veintitrés mil cuatrocientos cincuenta y cinco espacio
cinco mil cincuenta espacio un mil trescientos uno (23455 5050 1301) extendido por el
Registro Nacional de las Personas; con número de identificación tributaria cinco millones
cuatrocientos ochenta y ocho mil novecientos sesenta y siete guion dos (5488967-2), y por
la otra parte el señor JORGE MARIO MAURICIO MONTOYA de treinta y ocho años
edad, casado, guatemalteco, ejecutivo, domiciliado en el departamento de Guatemala, se
identifica con el Documento Personal de Identificación Código Único de Identificación un
mil setecientos ochenta y nueve espacio setenta y ocho mil novecientos cuarenta y cinco
espacio un mil trescientos tos (1789 78945 1302) extendido por el Registro Nacional de
las Personas; con número de identificación tributaria cinco millones cuatrocientos ochenta
y ocho mil novecientos cuarenta y cinco guion tres (5488945-3), los comparecientes me
aseguran ser de los datos de identificación personal consignados, hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y celebran contrato de COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE de conformidad con las siguientes clausulas:
PRIMERA: manifiesta el señor JULIO CESAR LOPEZ ALVAREZ que es propietario de
la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central con el
número doscientos tres (203), folio veinte (20) del libro cuarenta (40) de Guatemala, que
identifica a un lote de terreno situado en la cuarta calle dos guion treinta del municipio de
villa nueva del Departamento de Guatemala con la superficie, medidas y colindancias
que constan en su primera inscripción de dominio, inmueble que goza de media paja de
agua municipal con título y registro cuatrocientos veinte de la Empresa Municipal de Agua
de la Ciudad de Guatemala. SEGUNDA: El señor JULIO CESAR LOPEZ ALVAREZ
declara bajo juramento prestado por el notario en forma solemne y advertido de las penas
relativas al delito de perjurio, que por el precio de CINCUENTA MIL Quetzales que al
contado y de conformidad con el cheque número Doscientos (200) de la Entidad Bancaria
Banco BANRURAL Sociedad Anónima, de fecha TRES de NOVEIMBRE del año DOS
MIL VIENTIDOS, recibe a su entera satisfacción, y vende a favor del señor JORGE
MARIO MAURICIO ESCOBAR, la finca identificada en la clausula anterior. En la venta
se incluyen la media paja de agua municipal y todo lo que de hecho y por derecho
corresponde a la misma. Se hace constar que se hace o trata de una segunda venta ya que
sus derechos de propiedad se encuentran inscritos en la tercera inscripción de derechos
reales. TERCERA: declara el vendedor que la finca que vende al igual que el título de
agua, se encuentran libres de gravámenes y limitaciones que pueden afectar los derechos
del comprador, estando enterado por advertencia del notario, de los alcances legales de
esta declaración. CUARTA: los otorgantes en las calidades con que actúan declaran bajo
juramento solemne prestado de conformidad con la ley y enterados de las penas relativas
al delito de perjurio, que el valor de la venta consignado y pagado en el presente acto es el
que aparece en esta escritura, para los efectos de la base imponible del impuesto del timbre
fiscal respectivo, siendo este el de mayor valor. La presente es una subsiguiente venta que
se hace sobre el bien inmueble y que el impuesto del timbre fiscal se pagara en las cajas
fiscales. QUINTA: por su parte manifiesta el señor JORGE MARIO MAURICIO
MONTOYA que en los términos relacionados acepta expresamente la venta que se le hace
Y ambos otorgantes aceptan en lo que a cada uno corresponde el presente contrato. Yo, el
notario DOY FE: a) De todo lo expuesto, b) que tengo a la vista el documento de
identificación relacionado, el titulo con que se acredita la propiedad de la finca que se
enajena consistente con el testimonio de la escritura pública número DOS, que autorizo el
notario ABEL DE JESUS GUZMAN, en esta ciudad el día cuatro de marzo del año dos
mil , y el título de agua; c) Que advierto los efectos legales del presente contrato y la
obligación del Registro del testimonio de esta escritura; y d) que leo íntegramente lo
escrito a los otorgantes y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo aceptan, ratifican y firman junto con el notario que autoriza.

Licenciado / Licenciada
Abogada y Notaria