LUMIÈRE-MAISON DE BIEN ETRE, C.A.

Caracas, 14 de abril de 2023

Señores
Propietarios
Edificio Aricagua
Ruth de Machado
Presidente de la Junta de Condominio
Ciudad.-

Estimados Señora Ruth:

Me dirijo por medio de la presente a los fines de hacer el siguiente planteamiento que
pudiera resultar interesante y beneficioso para toda la comunidad.

La tendencia actual es sustituir la figura de la Conserjería debido al cúmulo de

prestaciones sociales que representan una deuda onerosa que tarde o temprano debe
ser honrada por la Junta de Condominio, la imposibilidad de cambiar a dicho
trabajador en el caso en que no cumpla correctamente con sus obligaciones de
limpieza o tenga necesidad de reposar en caso de enfermedad, o lo aún peor, la casi
imposibilidad de desalojarlas.

En el caso particular del edificio, el lugar destinado a la Conserjería se encuentra en un

estado inhabitable completamente, la cerámica del piso están levantadas, las tuberías
se encuentran obstruidas, existen filtraciones, no existe una cocina ni el equipamiento
básico para permitir a nadie ocuparlo.

En lo particular bien necesito encontrar un espacio para almacenar los cosméticos y

otros insumos de la estética. Creo que ha sido visible las mejoras en apariencia que he
realizado a la fachada del edificio, lo cual se traduce en una apariencia más atractiva
que representa una revalorización de la propiedad de cada uno.

Mi propuesta es plantearles que analicen la conveniencia y opinión de todos los

propietarios para que me permitan remodelar totalmente el área de la conserjería y
acondicionarla en un lugar que me pueda servir de depósito (teniendo acceso a la
Conserjería internamente desde mi propio local, y no por la entrada normal del
edificio). Asumiendo los gastos por mi cuenta de la remodelación de dicho lugar,
también estaría dispuesta a pagar el primer año un alquiler de $300 mensuales a la
Junta de Condominio que bien podría utilizarse para continuar realizando mejoras al
edificio o rebajar dicho monto de los gastos de condominio. Por último, me
comprometería a rescatar, limpiar y cristalizar el piso de la fachada del edificio.

Esperando que mi propuesta pueda ser analizada por todos.

Quedo atenta de Ustedes,

Lucila Caicedo
Propietaria del Local A
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AV. CUARTA DE LOS PALOS GRANDES, ENTRE TERCERA Y CUARTA TRANSVERSAL, EDIF.ARICAGUA, PB, LOCAL A, CARACAS-1060.
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