Nosotros, XXXXXXXXXXXXXXX, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio,

solteros, titulares de las cédulas de identidad números: V-XXXXXX y V-XXXXXX,

respectivamente, por medio del presente instrumento jurídico declaramos: Que
conferimos Poder Especial De Administración y Disposición a los ciudadanos,
XXXXXXXXXX, venezolanos, mayores de edad, de este domicilio, titulares de las
cédulas de identidad números: V-XXXXX y V-XXXXXX, para que conjunta o
separadamente, en nuestro nombre y representación verifiquen la venta formal sobre los
siguientes bienes inmuebles: 1) Un inmueble de nuestra propiedad constituido por un
lote de terreno con una superficie de UN MIL CIENTO DIECISEIS METROS CON
OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS (1.116,80 Mts.2) y las bienhechurías
sobre él construidas el cual se encuentra ubicado frente a la antigua carretera que de la
ciudad de Los Teques que conduce a la ciudad de Caracas, XXXXXXXde Los Teques,
Estado Miranda, el inmueble se encuentra alinderado de la siguiente manera: SUR-
ESTE: En una longitud de TREINTA Y CINCO METROSCON CINCUENTA
CENTIMETROS (35,50 Mts.) que es su frente, con la carretera Caraca-Los Teques
(antigua carretera de occidente); NOR-ESTE: En una línea irregular con una longitud de
SESENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA CENTIMETROS (67,40 Mts.), con
terreno que es o fue del señor XXXXXXX; SUR-OESTE: En una longitud de
CUARENTA Y SIETE METROS CON CUARENTA CENTIMETROS (47,40 Mts.)
con inmueble que es o fue del señor XXXXXXXX y al finalizar esa longitud se cruza
hacia la izquierda hasta llegar a un mojón de concreto con un tubo de hierro fijado en el
centro, en una longitud de CATORCE METROS CON TREINTA Y CINCO
CENTIMETROS (14,35 Mts.) lindando igualmente con inmuebles que es o fue del
señor XXXXXXXXXXX y NOR-OESTE: En una longitud de CINCO METROS (5
Mts.), desde el citado mojón de concreto hasta el vértice del lindero Nor-Este, con
terreno que es o fue del señor XXXXXXX. El inmueble objeto de este documento se
encuentra libre de todo gravamen y nos pertenece según documento protocolizado por
ante la OFICINA DE REGISTRO INMOBILIARIO DEL MUNICIPIO
GUAICAIPURO DEL ESTADO MIRANDA, de fecha: 12 de Agosto del año XXXX,
bajo el Número: XX, Protocolo Primero, Tomo: XX, del Trimestre Tercero del año
XXXX. 2) Un (01) local comercial distinguido con el número 02, ubicado en el edificio
XXXXXXXXXX, situado frente a la antigua carretera que de la ciudad de Los Teques
que conduce a la ciudad de Caracas, a inmediaciones de XXXXXXXX, Sector
XXXXXXXX de la ciudad de Los Teques, Estado Miranda, tiene una superficie
aproximada de CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (46,00 MTS2),
distribuidos en un amplio salón con dos (02) baños incorporados y sus linderos
particulares son: NORTE: Con el muro de contención; OESTE: Con el Local No. 1 y
con el muro de contención; SUR: Fachada principal o fachada sur del edificio hacia
donde tiene su puerta principal de acceso y ESTE: Con el local No. 3. Asimismo, le
corresponde un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el No. 2 y le corresponde
un porcentaje de condominio de 17,74% sobre los derechos y obligaciones del conjunto,
según consta de Documento de Condominio que se encuentra protocolizado por ante la
OFICINA DE REGISTRO INMOBILIARIO DEL MUNICIPIO GUAICAIPURO DEL
ESTADO MIRANDA, en fecha: 07 de Junio del año XXXX, bajo el Número: XX,
Protocolo Primero, Tomo: XX, del Trimestre respectivo. El inmueble objeto de este
documento se encuentra libre de todo gravamen y nos pertenece según documento
protocolizado por ante la OFICINA DE REGISTRO INMOBILIARIO DEL
MUNICIPIO GUAICAIPURO DEL ESTADO MIRANDA, de fecha: 12 de Agosto del
año XXXX, bajo el Número: XX, Protocolo Primero, Tomo: XX, del Trimestre Tercero
del año XXXX. 3) Tres (3) locales comerciales distinguidos con los número 01, 03 y
04, ubicados en el edificio XXXXXXX, situado frente a la antigua carretera que de la
ciudad de Los Teques que conduce a la ciudad de Caracas, a inmediaciones de
XXXXXX, Sector El Tambor de la ciudad de Los Teques, Estado Miranda, cuyas
extensiones, medidas y demás determinaciones son como a continuación se especifican:
LOCAL No.1: Se encuentra ubicado en la Planta Baja a nivel de terreno del edificio
denominado XXXXXXXX, tiene una superficie aproximada de VEINTE METROS
CUADROS (20,00 MTS2), distribuidos en un amplio salón con un (1) baño
incorporado y sus linderos particulares son: NORTE: Con el local No. 2; OESTE: Con
muro de contención; SUR: Fachada principal o fachada sur del edificio hacia donde
tiene su puerta principal de acceso y ESTE: Con el local No. 2. Asimismo, le
corresponde un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el No. 1 y le corresponde
un porcentaje de condominio de 7,81% sobre los derechos y obligaciones del conjunto.
LOCAL No.3: Se encuentra ubicado en la Planta Baja a nivel de terreno del edificio
denominado XXXXXXX, tiene una superficie aproximada de SESENTA Y DOS
METROS CUADRADOS (62,00 MTS2), distribuidos en un amplio salón con un (1)
baño incorporado y sus linderos particulares son: NORTE: Con el muro de contención;
OESTE: Con el local No. 2, SUR: Fachada principal o fachada sur del edificio hacia
donde tiene su puerta principal de acceso y ESTE: Con inmueble que son o fueron de
los ciudadanos XXXXXXXXXXXXX, pared de medianera en medio. Asimismo, le
corresponde un (01) puesto de estacionamiento distinguido con el No. 3 y le
corresponde un porcentaje de condominio de 24,42% sobre los derechos y obligaciones
del conjunto y el LOCAL No.4: Se encuentra ubicado en la Planta Baja a nivel de
terreno del edificio denominado XXXXXXXXX, tiene una superficie aproximada de
VEINTE METROS CUADROS (20,00 MTS2), distribuidos en un amplio salón con un
(1) baño incorporado y sus linderos particulares son: NORTE: Con el local No. 5;
OESTE: Con muro de contención; SUR: Fachada principal o fachada sur del edificio
hacia donde tiene su puerta principal de acceso y ESTE: Con el local No. 5. Asimismo,
le corresponde un (1) puesto de estacionamiento distinguido con el No. 4 y le
corresponde un porcentaje de condominio de 7,81% sobre los derechos y obligaciones
del conjunto. Según consta de Documento de Condominio que se encuentra
protocolizado por ante la OFICINA DE REGISTRO INMOBILIARIO DEL
MUNICIPIO GUAICAIPURO DEL ESTADO MIRANDA, en fecha: 07 de Junio del
año XXXX, bajo el Número: XX, Protocolo Primero, Tomo: XX, del Trimestre
respectivo. Los inmuebles objeto de este documento se encuentran libres de todo
gravamen y nos pertenecen según documento protocolizado por ante la OFICINA DE
REGISTRO INMOBILIARIO DEL MUNICIPIO GUAICAIPURO DEL ESTADO
MIRANDA, de fecha: 12 de Agosto del año XXXX, bajo el Número: XX, Protocolo
Primero, Tomo: XX, del Trimestre Tercero del año XXXX. Igualmente quedan nuestros
mandantes facultados para fijar el precio de venta, recibir el dinero producto de la
misma, otorgar las correspondientes escrituras de ventas y firmar los documentos,
protocolos, respectivos por ante funcionario competente, otorgar los correspondientes
recibos y-o finiquitos de cancelación, tramitar/gestionar/retirar (a los efectos de
concretar el acto de administración o disposición que se trate), cualquier tipo de
solvencia que les sea requerida por los Organismos Públicos Competentes, inclusive
podrán nuestros mandantes realizar la venta directa de acuerdo a lo establecido en el
artículo 1.171 del Código Civil Vigente (auto contratación). Nuestros mandatarios
podrán sustituir en todo o en parte el presente poder en abogado y/o persona de su
confianza, así como revocar las sustituciones. Este mandato confiere la facultad de
ejercer cualquier otro acto que exceda de la simple administración sobre los inmuebles
en comento, sin que lo declaremos de una manera expresa.