ANALISIS 

DE CONTEXTO 

Analisis Urbano
402671.22 m2
Area del terreno 
40.26 ha TURISMO
Altura de Pisos  2
Densidad Poblacional  20 hab/ha
Residentes 805.2 hab
VIVIENDA
Departamentos  Estacionamientos
Dimensiones # Habitantes Porcentaje  Departamento Personas M2  Dimensiones Departamento
120m2      4 60% 120.75 483 14490 120m2      120.75 241.5
90m2        3 30% 80.5 241.5 7245 90m2        80.5 80.5
60m2        2 7% 28.175 56.35 1690.5 60m2        28.175 14.0875
40m2         1 3% 24.15 24.15 966 40m2         24.15 12.075
Total 100% 253.575 805 24391.5 TOTAL 348.1625

PROGRAMA  ARQUITECTONICO 

Vivienda

DIMENSIÓN DE  ÁREA TOTAL 
ZONA SUBZONAS CANTIDAD USUARIOS ESPACIO ARQUITECTÓNICO MOBILIARIO DIMENSIONES ESPACIO M2 ORIENTACIÓN ÁREA CIRCULACIÓN 10%
ESPACIO ESPACIO

Sala‐ Comedor Comedor, sillas, mubles, juego de sala, muebles
Cocina  Estufa, lavaplatos, refrigerador, muebles 
Dormitorio Master Cama de 2 Plazas, Closet, muebles
Dormitorio 1 Cama 1 plaza, closet, mubles, Escritorio
Departamentos 120m2 120 4 OESTE‐ ESTE 12m2 120m2 14490.00
Dormitorio 2 Cama 1 plaza, closet, mubles, Escritorio
Zona de Lavado  Lavadora, area de secado
Baño 1 Lavabo, inodoro, Ducha
Baño 2 Lavabo, inodoro, Ducha
Sala‐ Comedor Comedor, sillas, mubles, juego de sala, muebles
Cocina  Estufa, lavaplatos, refrigerador, muebles 
Dormitorio Master Cama de 2 Plazas, Closet, muebles
Departamentos 90m2 81 3 Dormitorio 1 Cama 1 plaza, closet, mubles, Escritorio OESTE‐ ESTE 8.1m2 90m2 7245
Zona de Lavado  Lavadora, area de secado
Baño 1 Lavabo, inodoro, Ducha
Baño 2 Lavabo, inodoro, Ducha
Residencial  Sala‐ Comedor Comedor, sillas, mubles, juego de sala, muebles
Cocina  Estufa, lavaplatos, refrigerador, muebles 
Dormitorio Master Cama de 2 Plazas, Closet, muebles
Departamentos 60m2 28 2 OESTE‐ ESTE 6m2 60m2 1690.5
Zona de Lavado  Lavadora, area de secado
Baño 1 Lavabo, inodoro, Ducha
Baño 2 Lavabo, inodoro, Ducha
Sala‐ Comedor Comedor, sillas, mubles, juego de sala, muebles
Cocina  Estufa, lavaplatos, refrigerador, muebles 
Dormitorio Master Cama de 2 Plazas, Closet, muebles
Departamentos 40m2 24 1 OESTE‐ ESTE 4m2 40m2 966
Zona de Lavado  Lavadora, area de secado
Baño 1 Lavabo, inodoro, Ducha
Baño 2 Lavabo, inodoro, Ducha
Recepción Mesa de recepción, sillones 0.10
Administrar y controlar  Zona de desechos Solidos  Maquinaria 10%
5 NORTE
residencias Circulacion Vertical  gradas 10%
Servicios SSHH  x 2 Lavabo, Inodoro  10%
Of. Administrativa + S.S.H.H Escritorios, sillas, sofas
Recepción Mesa de recepción, sillones
Administración  Administrar el area de turismo  1 805 Sala de reuniones  Mesa, sillas OESTE‐ ESTE 10%
Sala de Espera Sillas 
Servicios SSHH  x 4 Lavabo, Inodoro 
Cocina  Estufa industrial, lavaplatos, refrigerador, muebles 
Restaurante  1 Comedor  Mesas‐ Sillas NORTE 10%
Servicios Lavabo, inodoro,
Piscina Sillas playeras
Piscinas 1 Vestidores Lockers, y Modulo de vestidor NORTE 10%
Turismo 
Duchas Ducha
Servicios Lavabo, Inodoro 
Cuarto de maquinas *
Servicios 1 NORTE 10%
Guardiania *
Cuarto de limpieza Locker
Servivios Estacionamientos  348 348 Estacionamientos SUBSUELO