ANÁLISIS DE

TERRENOS
EN EL DISTRITO DE HUANCHACO

PARTICIPANTES:

CABRERA BALLENA POOL JEAMPIER 100%

DIAZ URTECHO FABIAN FRANCISCO 100%
NEGREIROS BALLENA EDWIN OMAR 100%
PÉREZ GODOY BRANDON ALEXANDER 100%
SALAS GÁLVEZ GUSTAVO GUILLERMO 100%
VILCA GIL LUIGGI ALEXANDER 100%

DOCENTES

ARQ. LESLIE MIÑANO CARRASCO

ARQ. ADRIANA ESCOBEDO FARFAN

ASIGNATURA:

TALLER DE DISEÑO 3

NRC:

8801

TRUJILLO - PERÚ - 2023

ÍNDICE DE
CONTENIDO
1. ANÁLISIS DE UBICACIÓN
2. ANÁLISIS DE CONTEXTO
3. MATRIZ DE PONDERACIÓN
4. CONCLUSIONES

TARQ3 01 TRUJILLO 2023

01 ANÁLISIS DE
UBICACIÓN
 1.1 LOCALIZACIÓN
TERRENO #1

TERRENO #2

TARQ3 02 TRUJILLO 2023

1.2 USOS DE SUELO
TERRENO #1 TERRENO #2

TARQ3 03 TRUJILLO 2023

 1.3 UBICACIÓN Y LÍMITES
TERRENO #1 TERRENO #2

NORESTE: MILAGRO 9 KM NORESTE: MILAGRO 9 KM

SUROESTE: OCÉANO PASÍFICO 0 KM SUROESTE: OCÉANO PASÍFICO 0 KM
SURESTE: VICTOR LARCO 14 KM SURESTE: VICTOR LARCO 14 KM
NOROESTE: OCÉANO PASÍFICO 0 KM NOROESTE: OCÉANO PASÍFICO 0 KM

HUANCHACO SE ENCUENTRA UBICADO A ORILLAS DEL OCÉANO PACÍFICO A 78 KM AL SURESTE DEL CENTRO HISTÓRICO DE TRUJILLO
TARQ3 TRUJILLO 2023
1.4 MORFOLOGÍA Y EXTENSIÓN
TERRENO #1 TERRENO #2

TARQ3 05 TRUJILLO 2023

02 ANÁLISIS
CONTEXTUAL
2.1
ENTORNO INMEDIATO TERRENO #2

TERRENO #1

SHALON LIMA JESUS MARIA

1 CENTRO DE EDUCACION

1
CASA SUIZA 5
CASA MANDALA RESTO-BAR

2 COLEGIO JOSE OLAYA 5

PARQUE CORAZON

2
MENÚ LAND LICORERIA MONIKA 6
3 PARQUE EL MIRADOR
TERRENO
3
HUANCHACO CHICKEN 7
HOSTEL MCCALLUM
IGLESIA AADS
4
4
TERRENO
HOTEL MAMÁ TINA 8
06 TRUJILLO 2023
2.2 ENTORNO MEDIATO
TERRENO #2

TERRENO #1

LEYENDAS

TERRENO
LEYENDAS

TERRENO

VIA PRINCIPAL _ VEHICULAR

URB HUANCHACO TRADICIONAL CEMENTERIO DE HUANCHACO

RIO SECO
PARQUE MARIA DEL SOCORRO

PLAZA DE ARMAS HUANCHACO

VIA PRINCIPAL _ VEHICULAR

PLAYA VARADERO

TRUJILLO 2023
RIO SECO
TARQ3 07
2.3 VISUALES
TERRENO #1 TERRENO #2

VISTA NORTE VISTA OESTE

Posibles Posibles VISTA NORTE

cerramientos cerramientos

Traslúcido: Traslúcido:
30% 60-70%
Opaco: Opaco:
70% 40-30%
VISTA OESTE VISTA ESTE VISTA SUR

TARQ3 08 TRUJILLO 2023

2.4 SERVICIOS Y NIVEL SOCIOECONÓMICO
TERRENO #1 TERRENO #2

TARQ3 09 TRUJILLO 2023

 2.5 EQUIPAMIENTO URBANO
TERRENO #1 TERRENO #2
8
7

6
5

3
2

Mercados de abastecimiento

8 8
8

7
5
8
2 6
Muelle Parque Las Camelias

7 7
1

7
3
3

Parque infantil Las Camelias

4 Plaza de Armas
6
6
4 2

I.E 216 Manuel Italiano Rosell 1

5
de Pinillos
Playa Huancarute

1 Santuario Virgen de la 3 4 5 1 2 3 4 5

Candelaria

Parque El Colegio José Parque María del

Mirador
2
Iglesia AADS Olaya Losa Deportiva Sunkella H. Bracamonte Socrro Playa El Fierro Cancha Naranja

TARQ3 10 TRUJILLO 2023

 2.6 ACCESIBILIDAD
TERRENO #1 TERRENO #2

Via principal: Los Ficus Via principal: Andrés Razuri

Via secundaria: Via secundaria: Unión
La Dalia Acceso peatonal:
Los Sauces Acceso Vehicular:
La Camelias
Acceso peatonal:
Acceso Vehicular:

TARQ3 11 TRUJILLO 2023

2.7 TOPOGRAFÍA
TERRENO #1 TERRENO #2

PENDIENTE DEL LARGO: 0mts PENDIENTE DEL LARGO: 3mts

PENDIENTE DEL ANCHO: 0mts PENDIENTE DEL ANCHO: 0mts

TARQ3 12 TRUJILLO 2023

2.8 ASOLEAMIENTO
TERRENO #1 TERRENO #2

VOLADIZOS - TECHOS VEGETACIÓN TECHO SOL Y SOMBRA RETIROS RETIROS

Horas de luz Temp. Mín: 16° C

natural: 12.1 hrs
Temp. Prom: 20° C
Ciclo solar:
07am-7pm Temp. Máx: 25° C

TARQ3 13 TRUJILLO 2023

2.9 VIENTOS
TERRENO #1 TERRENO #2

CELOSÍAS HORIZONT. CELOSÍAS HORIZONT. PATIO INTERNO CELOSÍAS VEGETACIÓN

V. Mín: V. Prom: V. Máx:

11.4 kph 13.1 kph 14.7 kph

TARQ3 14 TRUJILLO 2023

2.10 RUIDOS
TERRENO #1 TERRENO #2

Índice mayor de ruido Índice mayor de ruido

Índice medio de ruido Índice medio de ruido
Índice menor de ruido Índice menor de ruido

TARQ3 15 TRUJILLO 2023

03 MATRIZ DE
PONDERACIÓN
3.1 MATRIZ DE PONDERACIÓN
6 10

8 6

7 7

6 7

8 4
8 7
7 5

10 10

7 5

4 5
8 9

79 75

TARQ3 16 TRUJILLO 2023

04 CONCLUSIONES
4.1 CONCLUSIONES
Una vez realizado el analisis tomamos la desición de escoger al terreno #2 como el más
necesitado, en base a los resultados obtenidos en la matriz de ponderación y habiendo
tomado en cuenta todos los puntos del análisis, como los usos del suelo, localización,
viavilidad, equipamiento urbano, influencias ambientales, entre otros.

6 10

8 6

7 7

6 7

8 4
8 7
7 5

10 10

7 5

4 5
8 9

79 75

TARQ3 17 TRUJILLO 2023