Señor Notario Público

Sírvase usted extender en su registro de escrituras públicas una de cancelación y

levantamiento de mutuo anticrítico que celebran de una parte RITA DELFINA SALAS
MENDOZA, identificada con DNI. No. 29656119, de ocupación abogada, de estado
civil casada con Jaime Gaspar Vargas Torres, con domicilio en la Urbanización Los
Rosales, manzana E, lote 1, Dpto. 401D de la Urbanización Los Rosales, provincia y
departamento de Arequipa, en calidad de ACREEDORA ANTICRETICA y de la otra
parte DIMAS RAUL ROMERO COAGUILA, identificado con DNI no. 29488375,
de ocupación bachiller en ingeniería, de estado civil casado con doña Elsa Nazaria
Apaza Ramos, con domicilio en la calle Huamachuco No. 400 de la Urbanización San
Martin de Socabaya, del distrito de Socabaya, provincia y departamento de Arequipa,
conforme a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Con fecha cinco de Febrero del año dos mil nueve los celebrantes
firmaron y suscribieron la Escritura Pública de Mutuo con Garantía Anticretica por ante
Notario Público de esta ciudad Dr. Gorky Oviedo Alarcón, con respecto al inmueble
(Oficina) No. 303 ubicado en la calle Colon No. 217, Cercado de Arequipa, provincia
y departamento de Arequipa.

SEGUNDO.- Los otorgantes convienen en este Acto Jurídico con cancelar y levantar el
mutuo anticrético celebrado y descrito en la primera cláusula, toda vez que el deudor
anticrético ya ha devuelto a la parte acreedora el total del capital anticrético, al contado
y en efectivo y que usted Señor Notario deberá certificar; asi mismo la parte acreedora
anticrética en reciprocidad entrega la posesión física del inmueble al propietario.-

Agregue usted Señor Notario las demás cláusulas de Ley,.

Arequipa, 26 de Setiembre del 2019

 DOCUMENTO PRIVADO DE CANCELACION DE PRECIO

Conste por el presente documento privado de cancelación de precio de bien inmueble

que otorga de una parte doña MARIA CATALINA VARGAS PAUCA, identificado
con DNI. No. 29225023, de ocupación modista, de estado civil soltera, con domicilio
en el Pasaje Estadium No. 102 Urb. (Cuarto) IV Centenario, distrito del Cercado de
Arequipa, provincia y departamento de Arequipa, en calidad de VENDEDORA; y de
la otra parte doña LUCY CRISTIN A VICTORIA VARGAS VALDIVIA,
identificado con DNI. No. 29304223, de ocupación medico de estado civil casada con
don JAIME ALBERTO CONDE MENESES, identificado con DNI. No. 09760286,
de ocupación profesor, ambos con domicilio en la Calle Garci Carbajal No. 700’ IV
Centenario, del distrito de Arequipa, provincia y departamento de Arequipa; en calidad
de COMPRADORES; conforme a los términos y condiciones siguientes:

Primero.- Con fecha 27 de Noviembre del año dos mil catorce los celebrantes
suscribieron la escritura pública de ratificación y convalidación de acto jurídico de
compra venta de derechos y acciones de bien inmueble No. 3797 por ante Notario
Público de esta ciudad Dr. Gorky Oviedo Alarcón, con referencia a la compra venta de
una habitación ubicado en el fondo del inmueble ya descrito en dicha escritura pública
ms detalladamente. -

Segundo.- La parte vendedora declara haber recibido el pago total con respecto al
inmueble (Habitación) no adeudando nada, pago que se hecho en la forma convenida
en dicha escritura púbica ya aludida, no adeudando saldo alguno; declarando la parte
vendedora haber recibido el pago total de los saldos existentes a su entera satisfacción.-

Tercero.- En la celebración del presente documento de cancelación de precio no ha

mediado, dolo, presión, mala fe, ni existe vicio, error, lesión que pueda invalidarlo
totalmente o parcialmente, en todo casos e obligan a la evicción y saneamiento
conforme a ley.
Arequipa, 24 de Setiembre del 2019,

MARIA CATALINA VARGAS PAUCA

DNI. No. 29225023

LUCY CRISTINA VICTORIA VARGAS VALDIVIA

DNI. No. 29304223

JAIME ALBERTO CONDE MENESES

DNI. No. 09760286
 DOCUMENTO PRIVADO DE CANCELACION DE DEUDA

Conste por el presente documento privado de cancelación y de levantamiento de mutuo

anticrético que otorga de una parte VICTOR MANUEL TICONA ANCO,
identificado con DNI. No. 29355270, de ocupación comerciante, de estado civil casado
con doña Santas Doris Zambrano Quispe, con domicilio en el Pueblo Joven El
Triunfo K-16 del distrito de La Joya, provincia y departamento de Arequipa, en calidad
de DEUDOR; y de la otra parte MEINER MALCA SALAZAR, identificado con
DNI. No. 27966583, Y doña ERLINDA AYDEE GARCIA RODRIGUEZ, con
DNI. No. 40980596, ambos con domicilio en la Urbanización El Retiro B-1
(2do.piso), del distrito de Tiabaya, provincia y departamento de Arequipa; en calidad
de ACREEDORES; conforme a los términos y condiciones siguientes:
Primero.- Con fecha 24 de Enero del año 2018 los celebrantes suscribieron un
documento privado de obligación de dar suma de dinero el mismo que se encuentra
legalizado por Notario Público de esta ciudad Dr. Gorky Oviedo Alarcón, por un
contrato de mutuo anticrético con referencia a un Mini departamentos ubicado en la
segunda planta de la Urbanización El Retiro B-1 (Segundo piso) del distrito de
Tiabaya; provincia y departamento de Arequipa, Constituyéndose el mutuo anticrítico
por la suma de US$/. 15,000.00 (QUINCE MIL 00/100 DOLARES).-
Segundo.- los celebrantes de mutuo propio convienen en cancelar y levantar el presente
mutuo anticrítico celebrado después del plazo fijado, cancelado la totalidad del capital
mutuado a la parte acreedora conformada por los señores Meiner Malca Salazar, y
doña Erlinda Aydee García Rodríguez; declarando estos haber recibido el capital
integro a su entera satisfacción.-
Tercero.- La acreedora anticrética entrega en este acto el Mini departamento en la
misma forma que lo recibió.
Cuarto.- Los acreedores anticréticos declaran que han recibido a entera satisfacción el
capital mutuado de quince mil dólares americanos, así como el monto adicional por los
gastos realizados; constituyendo el presente documento suficiente recibo de
devolución de dinero.
Las partes se ratifican en el contenido y texto de este documento cancelatorio y en un
acto de buena fe firman la misma al pie de esta -
Arequipa, 07 de Abril del 2018,

…..……………………………………..
VICTOR MANUEL TICONA ANCO
DNI. No. 29355270

…………………………………
MEINER MALCA SALAZAR
DNI. No. 27966583,

………………………………………………….
ERLINDA AYDEE GARCIA RODRIGUEZ
DNI. No. 40980596,

JUAN LUDGARDO FERNANDEZ SANCHEZ

DNI. No. 00454442

………………………………………………………….
CARMEN GREGORIA AQUISE DE FERNANDEZ
DNI. No. 41397815
MECAILA MAMANI QUISPE ROSA LUZ HUILLCA CONDE
DNI. No. 41397815 DNI. No. 41397815

ROSA LUZ HUILLCA CONDE, con DNI. No. 41397815,

SEÑOR NOTARIO PUBLICO:

Sírvase extender en su registro de escrituras publicas una de renuncia al derecho de

usufructo que otorga de una parte doña FABIA MELINA CONDORI TEJADA,
identificado con DNI. No. 29362662, de ocupación comerciante, de estado civil
divorciada, con domicilio real en el Asentamiento Poblacional Asociación de Vivienda
Hernán Bedoya Forga manzana F, lote 13. del distrito de Cerro Colorado, provincia y
departamento de Arequipa; conforme a los términos y condiciones siguientes:
Primero.- Con fecha 30 de Setiembre del año dos mil quince por ante Notario Publico
de esta ciudad Dr. Gorky Oviedo Alarcón suscribieron y celebraron la Escritura Publica
de Donación y Constitución de Usufructo No. 2833 de fecha 30 de Setiembre del año
dos mil quince con respecto al inmueble ubicado en el Asentamiento Poblacional
Asociación de Vivienda Hernán Bedoya Forga manzana F, lote 13. del distrito de Cerro
Colorado, provincia y departamento de Arequipa; y en donde en las cláusulas quinta y
sexta se constituyo usufructo a favor de Fabia Melina Condori Tejada
Segundo.-Doña Fabia Melina Condori Tejada renuncia de manera irrevocable al
derecho usufructo que pesa sobre la propiedad inscrita en la Partida No. P06124570
del Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Registral No. XII-Sede Arequipa
(SUNARP), Renunciando al contenido de la cláusula sétima donde los donatarios se
comprometieron asumir y proporcionar los alimentos, medicinas, vestido hasta el final
de sus días y cuando llegue el caso asumirán el costo total de los funerales de la
donante.-
Tercero.- En la celebración de la presente renuncia de constitución de usufructo no ha
mediado, dolo, presión, mala fe, ni existe vicio, error, lesión que pueda invalidarlo
totalmente o parcialmente, en todo casos e obligan a la evicción y saneamiento
conforme a ley.

Agregue usted Señor Notario las demás cláusulas de ley

Arequipa, 14 de Marzo del 2016,

RAUL RAMIREZ MAMANI

DNI. No. 246013225
………………………………………………………………
JACQUELINE KARINA SOTOMAYOR PANTIGOSO
DNI. No. 29669134

Sírvase usted extender en su registro de escrituras publicas una de cancelación y de

levantamiento de hipoteca que otorga de una parte PRIMITIVA GARCIA VDA. DE
SUYCO IORELA JANIRA LOAYZA ALPACA, identificado con DNI. No.
44810325, de ocupación comerciante, con domicilio en la Avenida Las Torres
manzana k, lote 10, Pampas de Polanco, del distrito de Alto Selva Alegre, provincia y
departamento de Arequipa, a favor de don Julián Quispe Condori y doña Marcelina
Suasaca Mamani de Quispe; conforme a los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Con fecha primero del mes de Julio del año 2014 celebramos la Escritura
Publica No. 000557 de Mutuo con Garantía Hipotecaria y la escritura aclaratoria No.
000832 de fecha 23 de Julio del año 2014 por ante Notario Publico de esta ciudad Dr.
Julio Caballero Laura, con respecto al inmueble ubicado en el Pueblo Joven José
Santos Atahualpa manzana U, lote 4, Zona A, comprensión del distrito de Cerro
Colorado, provincia y departamento de Arequipa el mismo que se halla inscrito en el
Registro de la Propiedad Inmueble en la Partida No. P06154031 de la Zona Registral
No. XII-Sede Arequipa. Constituyéndose la hipoteca por la suma de S/. 25,000.00
(VENTICINCO MIL 00/100 NUEVOS SOLES)
SEGUNDO.- Habiendo los señores Julián Quispe Condori y Marcelina Suasaca
Mamani de Quispe cancelado el integro del capital mutuado, en este acto la otorgante
procede a levantar la hipoteca constituida a su favor, sin que tenga nada que reclamar
por este y por ningún concepto.-

Agregue usted Señor Notario las demás cláusulas de Ley,

Arequipa, 2014, 11, 29

MINUTA:
SSEÑOR NOTARIO PÚBLICO.- Sírvase usted extender en su registro de
Escrituras Públicas una de constitución de SIMEON CUTIRE PUMA,
identificado con DNI. No. 23807022, de ocupación comerciante, de estado
civil casado con doña NANCY YRENE HANCCO HUAHUASONCCO,
con DNI. No. 23945334, de ocupación comerciante, de estado civil soltera,
ambos con domicilio real en la calle Miguel Grau No.720 del distrito de
Miraflores, provincia y departamento de Arequipa, en calidad de
DEUDORES ANTICRETICOS, y de la otra parte Don: ADELINO
CARRILLO PEREZ, identificado con DNI. No. 40817685, de ocupación
artesano; de estado civil soltero, y doña FLOR MARIA AZURIN
TERRAZAS, identificada con DNI. No. 42486243, de ocupación su casa, de
estado civil soltera, ambos con domicilio en la Avenida San Carlos Pasaje
López S/n. del distrito de Nazca, departamento de Ica, en calidad de
ACREEDORES ANTICRÍTICOS; conforme a los términos y condiciones
siguientes:
PRIMERA: La parte mutuataria (Deudora Anticretica) es propietaria de un
bien inmueble ubicado dentro del Fundo Rustico denominado “Alto Bordo”
sección No. Dos, ubicado en el pago de Bellavista, hoy distrito de Hunter,
provincia y departamento de Arequipa.- El inmueble materia del mutuo
anticrítico consta de dos pisos, el en primer existe una cocina y una sala
comedor, y en el segundo piso existe cinco habitaciones denominados
dormitorios, un patio al fondo del inmueble todo de material noble y en bien
estado de conservación, con todos sus instalaciones eléctricas, y sanitarias.-
Los propietarios adquirieron el dominio del inmueble a sus anteriores
propietarios Toribia Elizabeth y Jorge Luis Herrera Cuadros mediante Escritura
Publica No. Uno de fecha 12 de marzo de 1999, celebrado por ante Notario
Publico de esta ciudad Dr. Enrique Gómez de la Torre.-
SEGUNDA.- El mutuo anticretico acordado por las partes es por la suma de S/
25.000.00 (VENTICINCO MIL 00/100 NUEVOS SOLES) y que al
momento de firmarse la presente Minuta el Mutuante (Acreedores
Anticreticos) hace entrega a los propietarios del inmueble una inicial de S/.
10,000.00 (DIEZ MIL 00/100 SOLES NUEVOS) Y el saldo de S/. 15,000.00
(QUINCE MIL 00/100 SOLES NUEVOS) será entregado y cancelado cuando
el propietario entregue el inmueble esto dentro del plazo de 10 días contados a
partir de la suscripción del presente contrato. La inicial entregada se hace
mediante depósito bancario; y que usted Señor Notario deberá certificar de
esta entrega de dinero.-
TERCERA.- Con el objeto de garantizar el capital mutado, la parte
mutuataria en calidad de propietaria hace entrega al mutuante el inmueble ya
descrito y acordado en la cláusula segunda.-
CUARTA.- Las partes contratantes acuerdan que los intereses que devenga el
capital mutuado serán compensados con la renta que el bien produce y que se
entrega en garantía.
QUINTA.- Son obligaciones de los mutuantes conservar el bien materia de la
garantía; no podrá alquilarlo, tampoco podrá traspasar el anticresis; así
mismo devolverlo en el plazo fijado. Es obligación del mutuatario devolver el
dinero esto en la misma moneda (soles nuevos) En el plazo señalado.
SEXTO.- El pago de los servicios de luz serán de cuenta del acreedor
anticretico, asi como del agua.-
SEPTIMA.- El plazo de duración del presente contrato es de dos años, que
será desde el 25 de Octubre del año 2014 hasta el 25 de Octubre del año 2016
fecha en que concluirá el contrato de mutuo anticrítico
OCTAVA.- La parte mutuataria utilizara el bien inmueble solo para fines de
vivienda y otras actividades comerciales, reciben en buen estado de
conservación, y lo devolverán en la misma forma.
NOVENO.- En la celebración del presente contrato no ha mediado, dolo,
presión, mala fe, ni existe vicio, error, lesión que pueda invalidarlo totalmente
o parcialmente, u ocasionar su nulidad o anulabilidad, en todo caso se obligan a
la evicción y saneamiento conforme a ley.-
DECIMO.- El deudor anticrítico declara que sobre el bien inmueble que se
anticresa no pesa embargo, censo, ni medida judicial o extrajudicial que
pueda limitar la libre disposición de bienes.-
DECIMO PRIMERO.- Cualquier mejora que haga los acreedores anticríticos
en el inmueble será reembolsables previo acuerdo entre las partes.-
Usted Señor Notario agregue las demás cláusulas de Ley.

Arequipa, 15 de Octubre del 2014.-

Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas una de de
MUTUO CON GARANTIA ANTICRETICA que celebran de una parte don
LEONIDAS LUCIO POLANCO CAMI, con DNI. No. 29716241, de
ocupación transportista, de estado civil viudo, con domicilio real en la
urbanización 1 de mayo No. D-11, distrito de José Luis Bustamante y Rivero
provincia y departamento de Arequipa, en calidad de DEUDOR
ANTICRETICO, y de la otra parte doña FLOR MALENA VALENCIA
ROSSELLO, identificado con DNI. No. 29654168, de ocupación secretaria,
de estado civil soltera con domicilio real en la Urbanización Pedro Diez
Canseco A-12 distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y
departamento de Arequipa, en calidad de ACREEDORA ANTICRETICA;
conforme a los términos y condiciones siguientes:
PRIMERA: La parte mutuataria (Deudora Anticretica) es propietaria de un bien
inmueble ubicado en la Urbanización Pedro Diez Canseco Mz. C Lote-3 (Zona
comercial) distrito de José Luis Bustamante y Rivero, provincia y departamento de
Arequipa; el mismo que consta de tres plantas (pisos) y donde se encuentra construidos
y levantados cinco departamentos; por lo que materia de este contrato es un
departamento ubicado en el tercer piso el mismo que consta de 3 dormitorios, una sala
comedor, una cocina y un baño con todos sus instalaciones sanitarias, mayólicas,
tomacorrientes etc..-
SEGUNDA.- El mutuo anticretico acordado por las partes es por la suma de S/.
33,625.00 (TREINTA Y TRES MIL SEISCIENTOS VENTICINCO 00/100
NUEVOS SOLES) y que al momento de firmarse la presente Minuta y Escritura
Publica la Mutuantes hacen entrega de la suma acordada a la parte mutuataria; y que
usted Señor Notario deberá certificar de esta entrega inicial.-
TERCERA.- Con el objeto de garantizar el capital mutado, la parte mutuataria en
calidad de propietaria hace entrega a los mutuante el departamento ya descrito en el
último párrafo de la cláusula primera
CUARTA.- Las partes contratantes acuerdan que los intereses que devenga el capital
mutuado serán compensados con la renta que el bien produce y que se entrega en
garantía.
QUINTA.- Son obligaciones de los mutuantes conservar el bien materia de la garantía;
no podrá alquilarlo, tampoco podrá traspasar el anticresis; así mismo devolverlo en
el plazo fijado. Es obligación del mutuatario devolver el dinero esto en la misma
moneda (SOLES NUEVOS) En el plazo señalado.
SEXTO.- El pago de los servicios de de agua y luz serán de cuenta de los celebrantes en
forma proporcional al©onsumo; y el pago del impuesto de autovaluo correrá por cuenta
de la deudora anticretica.-
SEPTIMA.- El plazo de duración del presente contrato es de 02 años contados a partir
de la suscripción del presente contrato y el mismo que regira a partir del dia 20 de
febrero del año 2012 y que finalizara el día 20 de febrero del año dos mil catorce.-
OCTAVA.- Por el uso del inmueble durante el plazo del mutuo, generara una renta de
S/. 12,000.00 (DOCE MIL SOLES NUEVOS) a favor de los deudores anticreticos; así
mismo la tasa de interés por el uso del capital mutuado durante el plazo es del 12%
(DOCE POR CIENTO) anual que hacen un total durante los 24 meses es de S/.
12,000.00 (DOCE MIL SOLES NUEVOS) a favor de los acreedora anticrética,
cantidades que declaran ambas partes que quedan compensadas.- El presente contrato
podrá ser renovado si las partes así lo convienen.
NOVENO.- la mutuataria utilizara el bien inmueble solo para fines exclusivamente de
vivienda y reciben en buen estado de conservación, y lo devolverán en la misma forma.
DECIMO.- En la celebración del presente contrato no ha mediado, dolo, presión,
mala fe,, ni existe vicio, error, lesión que pueda invalidarlo totalmente o parcialmente, u
ocasionar su nulidad o anulabilidad, en todo caso se obligan a la evicción y saneamiento
conforme a ley.-
DECIMO PRIMERO.- El deudor anticrítico declara que sobre el bien inmueble que se
anticresa no pesa embargo, hipoteca, censo, ni medida judicial o extrajudicial que
pueda limitar la libre disposición de bienes
Usted Señor Notario agregue las demás cláusulas de Ley cuidando de
otorgar partes dobles para su inscripción en el Registro pertinente.
Arequipa, 2012, 01, 30
Señor Notario Publico
Sírvase usted extender en su registro de escrituras publicas una de cancelación y de
levantamiento de mutuo anticrítico que celebran de una parte ALEJANDRO
VARGAS SALCEDO, identificado con DNI……………… de ocupación chofer,
de estado civil casado con doña HAYDEE VILCA OQUENDO, identificado con DNI.
No. 23437427, de ocupación su casa, ambos con domicilio en la Calle Rosaspata No.
135 del Pueblo Tradicional de Mariano Melgar, distrito de Mariano Melgar a favor de
doña: a favor de Gabina Salas Salas y Hernán Gamarra Zamalloa, conforme a los
términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Con fecha 21 de agosto del año 2001 se celebraron, firmaron y

suscribieron la Escritura Publica de Mutuo con Garantía Anticretica por ante Notario
Publico de esta ciudad Dr. Javier de Taboada Vizcarra, con respecto al inmueble
ubicado en el Pueblo Tradicional de Mariano Melgar, signado con el lote No. 12, de la
manzana P2, del distrito de Mariano Melgar, Inscrito en el Registro de la Propiedad
Inmueble en la Partida No. P06118061 de la Zona Registral No. XII-Sede Arequipa.

SEGUNDO.- Los otorgantes convienen en este Acto Jurídico con cancelar y levantar el
mutuo anticretico celebrado y descrito en la primera cláusula, toda vez que los
deudores anticreticos me han devuelto el total del capital mutuado y e entregado la
posesión física del inmueble.-

Agregue usted Señor Notario las demás cláusulas de Ley, cuidando de

otorgar partes dobles para su inscripción.

Arequipa, 2009, 09, 30

MINUTA:
Señor Notario Público:

Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas una en la que conste el presente contrato de
cancelación parcial de mutuo, levantamiento parcial de garantía hipotecaria, que celebran, de una parte,
el señor FREDDY ALBERTO DAVILA CARDENAS, identificado con D.N.I. Nº 29562926, de ocupación
negociante, con dirección domiciliaria en Alberto Guillén 704, Urb. San Jerónimo, Cercado, Arequipa; en
representación de los Acreedores señores MANUEL VASQUEZ DÍAZ y ANÍBAL VASQUEZ DÍAZ, por
poder conferido por Escritura Publica No. 3187 por ante Notario Publico Dr.. Cesar Fernández Dávila
Barreda; a quien en delante se le denominará el APODERADO; y de la otra parte, el señor MIGUEL
ANGEL QUIROA MUÑOZ, identificado con D.N.I. Nro. 40576195, estado civil soltero, ocupación Cirujano
Dentista, con domicilio en Urb. Casa Blanca B-9, José Luis Bustamante y Rivero, Arequipa, a quien en
adelante se le denominará EL DEUDOR; en los términos de las cláusulas siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES:
Mediante Escritura Pública de fecha 19 de junio de 2009, otorgada ante Notario Público Dr. Fernando
Begazo Delgado, LOS ACREEDORES señores ANÍBAL VASQUEZ DÍAZ y MANUEL VASQUEZ DÍAZ y
el DEUDOR señor MIGUEL ANGEL QUIROA MUÑOZ, celebraron un contrato de mutuo de dinero con
garantía hipotecaria, por el cual los primeros de los nombrados otorgaron al segundamente nombrado, en
calidad de MUTUO, la suma de US $ 96,580.00 (Noventa y seis mil quinientos ochenta y 00/100 Dólares
Americanos), el cual fue pactado por un plazo de dos meses y con acuerdo de no generación de
intereses.

SEGUNDA.- CANCELACIÓN PARCIAL DEL MUTUO:

Mediante el presente documento, EL DEUDOR señor MIGUEL ANGEL QUIROA MUÑOZ, procede a
cancelar parcialmente el mutuo referido en la cláusula anterior al APODERADO de los Acreedores
señores ANÍBAL VASQUEZ DÍAZ y MANUEL VASQUEZ DÍAZ, a quien en calidad de pago parcial del
mutuo en referencia le hace entrega de la suma de US$ 8,800 (Ocho mil ochocientos 00/100 Dólares
Americanos), dinero que será entregado al momento de suscribir la Escritura Pública que la presente
minuta origine, de lo cual usted señor Notario Público se servirá dar fe.

TERCERA.- CONSTANCIA DE NO GENERACIÓN DE INTERESES:

Ambas partes dejan constancia que, en virtud del acuerdo de no generación de intereses establecido en
la Cláusula Cuarta de la Escritura Pública que contiene el contrato de mutuo en referencia, el monto del
mutuo que se cancela parcialmente no ha generado suma alguna por concepto de intereses y tampoco
existe ningún otro pago adicional por ningún concepto.

CUARTA.- LEVANTAMIENTO PARCIAL DE GARANTÍA HIPOTECARIA:

En virtud del pago parcial aludido en la cláusula segunda precedente, el APODERADO de los Acreedores
señores ANÍBAL VASQUEZ DÍAZ y MANUEL VASQUEZ DÍAZ procede a levantar parcialmente la
hipoteca que fue constituida a favor de los mismos por el DEUDOR, en garantía del pago del mutuo en
referencia. Dicho levantamiento parcial de hipoteca lo hacen única y exclusivamente sobre los siguientes
bienes hipotecados:

1. Stand o Sección 38, inscrito en la Partida P06227108, sujeto a régimen de propiedad horizontal,
levantado sobre el predio sito en Lote 23, Mz. I (calle Teniente Ferre Nº 112), distrito de Miraflores,
Provincia y Departamento de Arequipa
2. Stand o Sección 41, inscrito en la Partida P06227111, sujeto a régimen de propiedad horizontal,
levantado sobre el predio sito en Lote 23, Mz. I (calle Teniente Ferre Nº 112), distrito de Miraflores,
Provincia y Departamento de Arequipa
3. Stand o Sección 43, inscrito en la Partida P06227113, sujeto a régimen de propiedad horizontal,
levantado sobre el predio sito en Lote 23, Mz. I (calle Teniente Ferre Nº 112), distrito de Miraflores,
Provincia y Departamento de Arequipa
4. Stand o Sección 44, inscrito en la Partida P06227114, sujeto a régimen de propiedad horizontal,
levantado sobre el predio sito en Lote 23, Mz. I (calle Teniente Ferre Nº 112), distrito de Miraflores,
Provincia y Departamento de Arequipa

Dicha hipoteca que se procede a levantar y/o cancelar parcialmente, es la que fue constituida por el
DEUDOR en la Cláusula Quinta de la Escritura Pública que contiene el contrato de mutuo aludido en la
Cláusula Primera precedente, la misma que en ambos casos comprendió el 44% de derechos y acciones
(cuotas ideales) que tiene el DEUDOR en dichas Secciones o Stands sujetos a régimen de propiedad
horizontal.

QUINTA.- SALDO DEL MUTUO:

Estando a la cancelación sólo parcial del contrato de mutuo en referencia, el DEUDOR señor MIGUEL
ANGEL QUIROA MUÑOZ, continúa debiendo a los ACREEDORES señores ANÍBAL VASQUEZ DÍAZ y
MANUEL VASQUEZ DÍAZ, la suma de US $ 81,400.00 (ochenta y un mil cuatrocientos y 00/100 Dólares
Americanos).

SEXTA.- SUBSISTENCIA DE GARANTÍA HIPOTECARIA:

Ambas partes reiteran que la garantía hipotecaria constituida en la Cláusula Quinta del contrato de mutuo
en referencia, a excepción de las Secciones o Stands comprendidos en el levantamiento parcial materia
de la Cláusula Cuarta precedente, se mantendrá vigente hasta la total cancelación del capital mutuado.

SÉPTIMA.- CLÁUSULA DE BUENA FE:

Ambas partes declaran que en la celebración del presente no ha mediado dolo o vicio que pueda ser
causal de invalidez de la presente.

Usted señor Notario, se servirá insertar las demás cláusulas de ley, y cursar los partes dobles a Registros
Públicos, para su inscripción en los registros respectivos.

Arequipa, 2009 octubre 26

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO.
Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas una de levantamiento y
cancelación de gravamen que otorgan de una parte: TEODOLINDA YAGUA Vda,
DE CONDORENA, con DNI. No. 29459267, de ocupación su casa, de estado civil
viuda, doña CARMEN ANGELICA YAGUA DE SALINAS, con DNI. No.
29453454, de ocupación su casa, de estado civil casada, doña DULIA LEONOR
YAGUA DE ZEA, con DNI. No. 29453453, de ocupación su casa, de estado civil
casada, LILY MARCELINA YAGUA BUSTINZA, con DNI. No. 29570124, de
ocupaciòn comerciante, soltera, don ABEL TEODORO YAGUA BUSTINZA, con
DNI. No. 29590285, de ocupación chofer, de estado civil viudo, doña MARIA LUISA
YAGUA BUSTINZA, con DNI. No. 29652483, de ocupación su casa, soltera,
ORLANDO ZACARIAS YAGUA BUSTINZA, con DNI. No. 29605504, de
ocupación chofer, de estado civil casado, y LORENZO ZACARIAS YAGUA
BUSTINZA, con DNI. No. 29452277, de ocupación chofer, casado; todos
domiciliados en la avenida Kenenedy No. 110, Urbanización Manuel Prado, distrito de
Paucarpata, a favor de NICOLAZ PERCY YAGUA BUSTINZA, con DNI. No.
29464688, de ocupación chofer, soltero, conforme a los términos y condiciones
siguientes:
PRIMERO.- Con fecha 06-10-2005 don Abel Yagua Benítez conjuntamente con sus
hijo Nicolás Percy Yagua Bustinza suscribieron un documento privado de compra venta
y Prenda Vehicular por la suma de cinco mil cien dólares americanos, el mismo que se
encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad Vehicular de Arequipa en la Partida
Registral No. 60086207 y Placa de Rodaje no. YH2259.-
SEGUNDO.- Habiendo fallecido el acreedor Abel Yagua Benítez padres de los
celebrantes los hora hijos participantes y celebrantes de este documento; en calidad de
herederos legales declaramos que la deuda de cinco mil cien dólares americanos ha sido
cancelado por el deudor Nicolás Percy Yagua Bustinza en su totalidad pago que lo
efectuado en gastos de medicina, gastos de sepelio de nuestro señor padre Abel Yagua
Benítez y nuestra madre Edmunda Bustinza de Yagua, así como en gastos de salud y
médicos.-
TERCERO.- Consecuentemente ha quedado cancelada la deuda de cinco mil cien
dólares americanos por parte del deudor Nicolás Yagua Bustinza en su totalidad no
restado ni adeudado nada por ningún concepto, debiéndose proceder al levantamiento y
cancelación del gravamen existente.-
CUARTO.- En la celebración del presente documento no ha mediado, dolo, presión,
mala fe, ni existe vicio, error, lesión que pueda invalidar totalmente o parcialmente, en
todo caso se obliga a la evicción saneamiento conforme a Ley.-

Agregue usted Señor Notario las demás cláusulas de Ley

cuidando de otorgar partes al Registro pertinente para su inscripción

Arequipa, 2009, 03, 11