SERIES UNIFORMES - ANUALIDADES VENCIDAS

EJERCICIO 1

Una propiedad de $15000000 es financiada a 15 años, para amortizarla con cuotas mensuales iguales,
pagando un interés del 2% mensual.
¿Cuál es la cuota a pagar?

variable valores resultado

vp 15000000
n 180 meses
i 2.0% mensual
pagohacer con formula no me dio $ 308,741

EJERCICIO 2

un vehículo de $10.000.000 es financiado a 5 años, para amortizarlo con cuotas trimestrales de $1.095.464,75
se desea saber cual es la tasa de interés trimestral que se cobra en esa financiación

variable valores resultado

vp 10000000
n 20 trimestres
i trimestral 9%
pago 1095464.75

EJERCICIO 3

Se supone que una casa de contado cuesta $ 280.000.000. se adquiere con una Cuota inicial de $ 10.000.000 y el
resto en cuotas mensuales iguales durante seis años y medio. Si la tasa de interés de la financiación es del 25%
efectivo anual. Hallar el valor de las cuotas mensuales.

variable valores resultado variable valores

vp 270000000 ie 25%
n 78 in 22.52%
i 1.88% ip 1.88%
pago $ 6,619,849.15 k 12

EJERCICIO 4

Una persona desea efectuar una inversión de tal manera que el último día de cada mes reciba $250.000
durante los próximos 3 años, ¿Qué debe invertir hoy al 12% nominal anual liquidado semestralmente?

variable valores resultados variable valores

vp $ 7,558,297 ie
n 36 in 12.00%
i 0.98% ip
pago 250000 k 2

EJERCICIO 5
El último día de cada mes una persona ahorra $125000 en un fondo de capitalización durante dos años y le reconocen una tasa 12% efectiv
¿Cuánto dispondrá dentro de 2 años?

variable valores variable valores resultado

n 24 ie 12%
i 0.95% in 11.39%
pago 125000 ip 0.95%
vf $ 3,351,322 k 12

EJERCICIO 6

Se realiza una préstamo por valor de$2.000.000 a una tasa del 4.7% trimestral;
Cual es el valor de la cuota a pagar, si se desea amortizar el préstamo con 10 cuotas iguales? Con 15 cuotas iguales?
con 20 cuotas iguales?
Así mismo, indicar los intereses pagados con cada uno de los sistemas de pago utilizados.

variable valores variable valores

vp 2000000 vp 2000000
n 10 n 15
i 4.7% i 4.7%
pago $ 255,249 pago $ 188,797
cuanto pago $ 2,552,492 cuanto pago $ 2,831,957
Interés 552492 Interés 831957

EJERCICIO 7
Una persona realiza un ahorro periódico de $250.000 mensuales durante 5 años. Si la tasa de interés que le
reconocen es del 1,5% mensual, cuanto dinero tendrá al final de los 5 años? Repetir el cálculo anterior para tasas del 2%
mensual, y el 2, 5% mensual

variable valores variable valores

n n
i i
pago pago
vf vf

EJERCICIO 8

Una empresa tenía que pagar hoy a un banco $10.000.000, no teniendo forma de cubrir toda la obligación
se presenta a negociar la deuda, con una tasa del 1,8% mensual, y propone pagar $500,000 ya, firmar
dos letras así: de $ 3.000.000 a los 6 meses y la segunda de $2.500.000 a los 12 meses, y adicionalmente
pagar trimestralmente durante un año XXXX cantidad de dinero.

variable valores resultado variable valores

vf 3,000,000 vf 2,500,000
n 6 n 12
i 1.80% i 1.80%
va $ 2,695,470.52 va

saldo inicial $ 10,000,000

cuota inicial $ 500,000
va 1 $ 2,695,470.52
va 2 $ 2,018,211.48
saldo al momento cero $ 4,786,318.00

variable valores resultado variable dato

va 4,786,318 ie
n 4 in 5%
i 5% ip 1.80%
pago $ 1,365,440.32 k 3

EJERCICIO 9

Un terreno comprado de contado cuesta $30.000.000 pero se propone pagarlo así: cuota inicial de
$7.000.000: $2.000.000 al año, 36 cuotas mensuales de $450.000 y $X a los 3 años, Si la tasa de interés
es el 3% mensual, cual será el valor del ultimo pago?

variable valores resultado valore de deuda

vf 2000000 cuota inicial
n 12 valor de la deuda
i 3.00% sumatoria
va $ 1,402,759.76 VA 1
VA 2
variable valores resultado valor real de la deuda
pago 450000
n 36 encontrar el valor final del año tres
i 3.00% variable valores
va $ 9,824,514 va $ 11,772,726.62
n 36
variable valores resultado i 3.00%
ie vf
in
ip
k

EJERCICIO 10

1.     Una empresa desea comprar un vehículo cuyo valor comercial es de $85.000.000, para financiarlo
tiene las siguientes opciones, usted cual le recomienda y por que?

a.     Un crédito ordinario a 5 años, con una tasa de interés del 1,95% mensual, para pagarlo en cuotas
mensuales iguales y cuotas extras semestrales de $3.500.000. La entidad financia el 70% del valor del
activo.

b. Una cooperativa financiera le financia el 70% del valor del vehículo, al 2,38% mensual. Para pagar con
48 cuotas mensuales y un pago extra de 5.950.000 al final del periodo.

solución punto a
 valor del
vehículo 85,000,000

valor a
financiar70%
59,500,000
cuota inicial 25,500,000
tasa 1.95%

se debe encontrar el va de las cuotas semestrales

conversión de tasa
variable valores resultado variable dato
pago 3,500,000 ie
n 10 in 12%
i 12.29% ip 1.95%
va $ 19,546,852.29 k 6

valor real de la deuda $ 39,953,147.71

variable valores resultado cuánto es el valor pagado

va 39,953,148 $ 128,629,931
n 60
i 1.95%
pago $ 1,135,498.85

solución punto b

valor del
vehículo 85,000,000

valor a
financiar70%
59,500,000
cuota inicial 25,500,000
tasa 2.38% mensual

se debe encontrar el va de las cuotas extra o la opción de compra

variable valores resultado

vf 5,950,000
n 48 meses
i 2.38% mensual
va $ 1,923,937.48

valor real de la deuda $ 57,576,063

CUANTO PAGA AL FINAL
variable valores resultado 128656791.105849
va 57,576,063
n 48
i 2.38%
pago $ 2,025,141.48

EJERCICIO 11
Una persona toma prestados $10.000.000 bajo las siguientes condiciones
Pagos mensuales iguales con un plazo de 5 años y una tasa de interés del 24% anual con capitalización mensualmente

La persona decide abonar $ 2.000.000 después de haber pagado la cuota 24, en este momento decide mantener el plazo inicial del préstam
Lo cual implica una disminución en el valor de la cuota.

Se pide a) valor cuota mensual durante los primeros 24 meses

b) valor cuota mensual después del tercer año

c) Valor de la deuda al terminar el 4º año.

valor de la cuota mensual, punto a

variable valores resultado
vp 10000000
n 60 MESES
i 2.00% MENSUAL
pago $ 287,679.66

punto b

forma 1, para encontrar el valor de la deuda en un

determinado periodo, encontrar el va de las cuotas
que hacen falta por pagar
disminuyendo la cuota
variable valores resultado abono valor de la deuda después variable
vp $ 7,332,621.49 $ 2,000,000 $ 5,332,621 vp
n 36 n
i 2% i
pago $ 287,679.66 pago

ANTES

forma 2, para encontrar el valor de la deuda en un

determinado periodo. Encontrar el vf del préstamo y
encontrar el vf de las cuotas y resto y es el valor de
la deuda.

variable valores resultado

va $ 10,000,000.00
n 24
i 2%
vf $ 16,084,372.49

variable valores resultado

pago

n
i
vf

saldo de la deuda

punto c
variable valores resultado
 vp
n
i
pago
resultado

resultado variable valores resultado

12.36% ie 12.36%
in 11.71%
ip 0.98%
k 12
y le reconocen una tasa 12% efectivo anual

uotas iguales?

variable valores
vp 2000000
n 20
i 4.7%
pago $ 156,428
cuanto pago $ 3,128,567
Interés $ 1,128,567

que le
para tasas del 2%

variable valores
n
i
pago
vf

resultado

$ 2,018,211.48
resultado
5.50%

$ 30,000,000
$ 7,000,000
$ 23,000,000

$ 1,402,759.76
$ 9,824,514
$ 11,772,726.62

resultado

$ 34,120,638.41
 resultado variable dato resultado
12.285% ie
in
ip
k

es el valor pagado
n mensualmente

mantener el plazo inicial del préstamo

uyendo la cuota disminuyendo el tiempo

valores resultado variable valores resultado
$ 5,332,621.49 vp $ 5,332,621.49
36 n 23
2% i 2%
$ 209,213.95 pago $ 287,679.66

$ 287,679.66
FORMULAS PARA ANUALIDADES ORDINARIAS (Cuotas al final de cada período)

Fórmula 1 Valor Cuota A= P X i X ( 1 + i )n

A= P X 1 /an]i
[ ( 1 + i )n – 1 ]

Fórmula 2 Valor Cuota FX i

A= A= F X 1 /sn]i
( 1 + i )n – 1

A X [ ( 1 + i )n -1 ]
Fórmula 3 Valor F=
F= A X sn]i
i
Futuro

Fórmula 4 Valor A X [ ( 1 + i )n – 1 ]
P= P= A X an]i
Presente i X ( 1 + i )n

Fórmula 5 Número A
Log
periodos n= A–PX i
Log( 1 + i )
al final de cada período)

A= P X 1 /an]i

A= F X 1 /sn]i

F= A X sn]i

P= A X an]i