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Fuente: https://bit.ly/3HUL9Th
Se ha utilizado una orientación similar a la contemplada en la publicación del BCV “Sistema de Indicadores de
Precios de Insumos, Maquinaria y Equipos de Construcción”. Se estudia estructura de costos, según las etapas de
construcción de las obras consideradas.
TIPOLOGÍA DE LAS OBRAS ANALIZADAS: Dentro de esta publicación se utiliza una Tipología similar BCV para el
Sector Privado:
Distrito Capital (Caracas)l, Estado Lara (Barquisimeto), Vargas (La Guaira), Miranda (Caracas), Zulia (Maracaibo),
Barinas, Carabobo (Valencia), Aragua (Maracay).
Las líneas de producto analizadas fueron conformadas de acuerdo a las familias agrupadas de precios del BCV,
de acuerdo a la Clasificación Industrial Internacional Uniforme CIIU (CIIU - REV.3), y los Códigos de Productos de
Venezuela (CPV), a partir de éstas se obtienen agrupaciones de productos según el origen de las mismas. La
estructura de la ponderación de los insumos considerado, proviene del estudio BCV de los tipos de obra más
representativa del Sector Construcción para el año 1997.
Mediante estudio propio, basado en la investigación mensual de precios de mercado, obtenidos a través de
Proveedores, investigaciones en campo y de consulta, se construyen más de 190 tablas de familias de materiales
(Similares a las familias BCV). De acuerdo a nuestra investigación, desde que fue legalmente autorizado el uso del
$ como referencia, se ha Incorporado precios en $ para todos los insumos en la Base de Datos DataLaing.
• Estudio del Comportamiento diario de la tasa Bs/$ publicada por el Banco Central de Venezuela, así como
otras tasas de referencia en el mercado.
• Se solicitan precios a Proveedores, por medio de email.
• Se realiza investigación de precios en Campo (visitas a proveedores específicos en el Distrito Capital).
• Investigación y verificación de precios mediante llamadas telefónicas (a nivel nacional).
• Investigación del precio del insumo, de acuerdo a su valor referencial en Dólares ($), por cotizaciones.
• De acuerdo a los precios investigados, se construyen Tablas ponderadas de precios según Familias BCV,
con precios de insumos investigados para la Base de Datos DataLaing.
• Se realiza la validación de ciertos valores con el modelo hiperinflacionario elaborado por el PhD Steve
Hanke (Universidad Johns Hopkins) y su adaptación a Venezuela (con proyecciones propias).
• Se ha incorporado el concepto de “Precio ratio” para validar precios de materiales con características
intrínsecas similares, como Bs/kg (peso), Bs o $/m2*mm (láminas).
Nota. El dólar oficial BCV pasó en el lapso de estudio, de 24.4897 Bs/$ a 25.0577. Esto indica que varió 2,27% durante el mes de
abril 2023 (e inicios de mayo 2023), mientras que los presupuestos fueron impactados en un porcentaje ligeramente diferente, lo
que refleja que no es el dólar la única variable a considerar dentro de la estructura de costos de los Presupuestos de Construcción.
Por ejemplo, dentro de dicha estructura, la mano de obra Varió 11,69%, mucho mayor que la variación del dólar en abril 2023.
Análisis inflacionario
para el Sector Construcción lapso 2021-2022-2023
Se determinó en nuestras estimaciones que, si bien se mantiene una inflación alta
anualizada, en el sector construcción, para Abril de 2023 se presentan indicadores, que
pudiera conducirnos a futuros episodios de Hiperinflación, al presentar una constante de
crecimiento en los precios de los insumos para el sector de la construcción. El proceso
Hiperinflacionario iniciado en el año 2017, había disminuido considerablemente al no
sobrepasar la inflación el 50% mensual durante los últimos meses del año 2021 y del año
2022 (12 meses), sin embargo, no ha continuado así para el último mes del año 2022. Para
el mes de Abril 2023 se mantienen valores altos, pero sin sobrepasar el 50% de inflación.
Esto coincide con la medición de la inflación asociada al costo de la vida (reportado a través
del Índice Nacional de Precios al Consumidor – INPC – del Banco Central de Venezuela -
BCV) ya que se reportaron oficialmente cifras hiperinflacionarias por última vez en
Diciembre de 2020 (77,5%), con lo que sería en Enero de 2022 que se declararía
oficialmente el fin, de acuerdo con la tesis más universalmente aceptada, del economista
PhD Philip Cagan, según la cual solo se puede considerar concluido un proceso de
hiperinflación luego de 12 meses consecutivos, con números inferiores al 50%
intermensual, manteniéndose aún, a pesar de ello, la inflación en Venezuela entre las más
altas del mundo.
Este incremento impacta aproximadamente* un 2,14% (Costo Directo) durante el mes de Abril 2023, en los
presupuestos de Edificaciones presentando incremento respecto al mes anterior, Marzo 2023.
Respecto al mes de Marzo, en el mes de Abril del año en curso, presenta un incremento sostenido en los precios,
motivado principalmente a la variación de la Tasa de Cambio Bs/$ durante el mes de Abril de 2023.
*Nota: variación respecto a los valores considerados en las plantillas estudiadas y de acuerdo a lo estimado en el mes anterior.
% Var iac ió n In ter m en su al -In flac ió n d e la % Var iac ió n In ter m en su al -In flac ió n d e
Co n str u c ció n (Co sto Dir ec to ) Añ o 2023 la c o n str u c c ió n (M ater iales) Añ o 2023
(Plan tilla d e Ed ific io s) (Plan tilla d e Ed ific io s)
80.00% 80.00%
70.00% 70.00%
60.00% 60.00%
50.00% 50.00%
40.00% 40.00%
30.00% 22.81% 30.00% 24.66%
15.40% 20.00% 16.18%
20.00%
10.00% 4.52% 2.14% 10.00% 0.34% 0.39%
0.00% 0.00%
Enero Febrero Marzo Abril Enero Febrero Marzo Abril
Gráfica 1: % Variación Intermensual -Inflación de la Construcción (Costo Directo) Gráfica 2: % Variación Intermensual -Inflación de la construcción (Materiales)
Año 2023 (Plantilla de Edificios) Año 2023 (Plantilla de Edificios)
Costos Directo: Materiales, Equipos y Mano de Obra durante el año 2023 (datos al mes de Abril de 2023).
Gráfica 5: Inflación de la Construcción (Costo Directo) % Variación acumulada - Gráfica 6: Inflación de la Construcción (Materiales) % Variación acumulada
Año 2023 - Plantilla de Edificios - Año 2023 - Plantilla de Edificios
Fuente: DataLaing MaPreX® Fuente: DataLaing MaPreX®
Gráfica 7: Inflación de la Construcción (Equipos) % Variación acumulada - Año Gráfica 8: Inflación de la Construcción (Mano de Obra) % Variación
2023 - Plantilla de Edificios acumulada - Año 2023 - Plantilla de Edificios
Fuente: DataLaing MaPreX® Fuente: DataLaing MaPreX® / Tabulador Oficial de Construcción
Para el mes de Abril de 2023, este comportamiento impacta* aproximadamente un 1.10% (intermensual) los
presupuestos de Vialidad (Costo Directo) presentando un ascenso en los insumos en relación al mes anterior
(Marzo 2023).
En Abril del año en curso se nota un incremento sostenido en los precios, motivado principalmente a la variación
de la Tasa de Cambio Bs/$ durante el mes.
*Nota: variación respecto a los valores considerados en las plantillas estudiadas y de acuerdo a lo estimado en el mes anterior.
% Var iac ió n In ter m en su al -In flac ió n d e la % Var iac ió n In ter m en su al -In flac ió n d e la
c o n str u c c ó n c o n str u c có n (M ater iales) Añ o 2023
(Co sto Dir ec to ) Añ o 2023 (Plan tilla d e Ob r a Vialid ad )
(Plan tilla d e Ob r a Vialid ad )
80.00%
80.00%
60.00%
60.00%
40.00%
40.00%
20.42% 21.16%
15.06% 20.00% 15.44%
20.00%
0.74% 1.10% 0.00% 0.13%
0.00% 0.00%
Enero Febrero Marzo Abril Enero Febrero Marzo Abril
Gráfica 9: % Variación Intermensual -Inflación de la construcción (Costo Directo) Gráfica 10: % Variación Intermensual - Inflación de la construcción
- Año 2023. Plantilla de Obras Vialidad. (Materiales) - año 2023. Plantilla de Obras Vialidad
Fuente: DataLaing MaPreX® Fuente: DataLaing MaPreX®
Costos Directo: Materiales, Equipos y Mano de Obra durante el año 2023 (datos del mes de Abril de
2023).
0.00% 0.00%
Enero Febrero Marzo Abril Enero Febrero Marzo Abril
Gráfica 13: Inflación de la Construcción (Costo Directo) % Variación Gráfica 14: Inflación de la Construcción (Materiales) % Variación acumulada
acumulada - Año 2023 (Plantilla de Obra Vialidad) - Año 2023 (Plantilla de Obra Vialidad)
Fuente: DataLaing MaPreX® Fuente: DataLaing MaPreX®
Gráfica 15: Inflación de la Construcción (Costo Directo) % Variación Gráfica 16: Inflación de la Construcción (Costo Directo) % Variación
acumulada - Año 2023 (Plantilla de Edificios) acumulada - Año 2023 (Plantilla de Edificios)
Fuente: DataLaing MaPreX® Fuente: DataLaing MaPreX®
% Variación Puntual
Inflación Acumulada desde Abril 2022 hasta Abril 2023
(Plantilla de Edificios)
300.00%
2022 Julio 32,27% 181.64%
200.00%
2022 Agosto 84,26% 110.91%
Año
84.26% 102.58%
2.09% 2023
2022 Septiembre 102,58% 100.00%
29.28%
8.84%
32.27%
2022 Octubre 110,91% 0.00%
2023 Febrero 520,88% Gráfica 17: % Variación Puntual - Inflación Acumulada, Costo Directo Abril 2022 a Abril 2023 (Plantilla
de Edificios)
Fuente: DataLaing MaPreX®
2023 Marzo 548,94%
% Variación Puntual
Inflación Acumulada de Materiales y Equipos
desde Abril 2022 hasta Abril 2023 (Plantilla de Edificios)
Acumulado
400.00% 472.78%
2022 Junio 32,97% 195.89%
300.00%
2022 Julio 36,67% 104.20%
200.00% 2.46%
2022 Agosto 97,11% 32.97% 97.11%
100.00% 114.23% Año 2023
2022 Septiembre 104,20% 8.13%
36.67%
2022 Octubre 114,23% 0.00%
Variación Puntual
Inflación Acumulada - Mano de Obra Abril 2022 a Abril 2023
(Plantilla de Edificios con Tabulador oficial del Sector Construcción)
332.33%
Año 2022
2022 Mayo 6,61% 400.00%
2022 Diciembre 247,94% Gráfica 20: % Variación Puntual - Inflación Acumulada de Mano de Obra Abril 2022 a Abril 2023
(Plantilla de Edificios)
2023 Enero 292,97% Fuente: DataLaing MaPreX®
% Variación Puntual
Inflación Acumulada - Costo Directo Abril 2022 a Abril 2023
(Plantilla de Obra Vialidad)
500.00% 446.33%
540.26%
Año Mes Acumulado 528.59%
Año 2022
2,88% 400.00% 353.69%
2022 Abril
Acumulado
13,49% 300.00%
2022 Mayo
31,54% 164.70%
2022 Junio 200.00%
34,39% 34.39% 97.70%
2022 Julio 110.21%
100.00% 13.49%
74,71% 31.54% Año 2023
2022 Agosto 2.88% 74.71%
97,70% 0.00%
2022 Septiembre
110,21%
2022 Octubre
164,70% Abril 2022 a Abril 2023
2022 Noviembre
353,69%
2022 Diciembre Gráfica 21: % Variación Puntual - Inflación Acumulada Costo Directo Abril 2022 a Abril 2023 (Plantilla
de Obra Vialidad)
446,33% Fuente: DataLaing MaPreX®
2023 Enero
528,59%
2023 Febrero
533,26%
2023 Marzo
2023 Abril 540,26%
% Variación Puntual
Inflación Acumulada Mano de Obra Abril 2022 a Abril 2023
(Plantilla de Obra Vialidad con Tabulador oficial del Sector Construcción)
249.01%
300.00%
151.11% Año 2023
200.00% 7.35% 28.96%
107.81% 294.24%
100.00% 7.35% 9.31% 107.81%
0.00%
1.15%
Gráfica 24: % Variación Puntual - Inflación Acumulada de Mano de Obra Abril 2022 a Abril 2023 (Plantilla de Obra Vialidad).
Fuente: DataLaing MaPreX®
1,274.31
1,106.35 1,139.57 1,224.10
1,146.00 1,185.27 1,159.75
700.00
-200.00
Gráfica 25: Evolución del Costo estimado mensual $/m2 construcción (Plantillas de Edificios) Puntual de Abril 2022 a Abril 2023
Fuente: DataLaing MaPreX®
1,168.89
900.00 1,083.46 1,122.98
1,089.52
878.68 923.46 895.77
450.00
Año 2022 Año 2023
0.00
Gráfica 26: Evolución del Costo estimado mensual $/m2 construcción (Plantillas de Vivienda) Puntual de Abril 2022 a Abril 2023
Fuente: DataLaing MaPreX®
1,200.00
1,352.41
1,288.04 1,305.38 1,248.34 1,358.52 1,263.91
0.00
Gráfica 27: Evolución del Costo estimado mensual $/m2 construcción (Plantilla Remodelaciones) Anualizado de Abril 2022 a Abril 2023. Nota: se
utiliza el valor mas bajo de las plantillas de remodelaciones, la cual, ha llegado en este lapso a 3.343,65 $/m2 para remodelaciones complejas.
Fuente: DataLaing MaPreX®.
Tabla 9: Tipo de cambio publicado por el BCV y Tasa No Oficial Abril 2022 hasta Abril 2023 (cierre del mes)
Fuente: https://twitter.com/BCV_ORG_VE
Fuente: https://twitter.com/Enparalelovzla_
25.00
Año 2022
20.00
15.00
5.00
Tasa oficial BCV a 2023 (cierre del mes) Tasa no Oficial a 2023 (cierre del mes)
Gráfica 28: Tasa de cambio Bs/$ oficial BCV y Tasa no Oficial Puntual Abril 2022 a Abril 2023(Bs/$ cierre del mes)
Fuente: https://twitter.com/BCV_ORG_VE
Fuente: https://twitter.com/Enparalelovzla_
El tipo de cambio de referencia, el Sistema del Mercado Cambiario (SMC), publicado por el Banco Central de Venezuela
(BCV) es el promedio ponderado de las operaciones de las mesas de cambio de las instituciones bancarias. Al cierre de
la jornada se pueden visualizar los resultados en el Twitter @BCV_ORG_VE del Banco Central de Venezuela.
Tipo de Cambio de Referencia producto de las operaciones en moneda extranjera transadas en las mesas de cambio de
los operadores cambiarios, según lo establecido en el artículo 9 del Convenio Cambiario N° 1 Parágrafo Primero y el
artículo 3 de la Resolución N° 19-05-01.
Nota: Las cotizaciones del EUR están expresadas en términos del dólar de los EEUU por moneda extranjera.
Fuente: http://www.bcv.org.ve/estadisticas/tipo-cambio-de-referencia-smc
INPC
Índice Nacional de Precios al Consumidor
(Variación) año 2021-2022
Gráfica 29: INPC Índice Nacional de Precios al Consumidor (Variación) año Gráfica 30: INPC Índice Nacional de Precios al Consumidor (Variación) año
2021 2022
Fuente: http://www.bcv.org.ve/estadisticas/consumidor Fuente: http://www.bcv.org.ve/estadisticas/consumidor
El Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), elaborado por el Banco Central de Venezuela (BCV) y el Instituto
Nacional de Estadística (INE), publicado durante 2022, presentó una variación intermensual de 6.70% (en Enero de
2022), 2,9% durante Febrero 2022, para Marzo 1.40%, para el mes de Abril 4.40%, el mes de Mayo 6.50%, Junio
11.40%, Julio 7.50%, Agosto 8,20%, Septiembre 28.7 y para el mes de Octubre 6.2% de 2022. (Fuente: Variaciones del
índice INPC (%) publicados por el BCV). Para el año 2023 el BCV no ha realizado Publicaciones del INPC.
El Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC), es un indicador cuya finalidad es estimar la evolución de los precios
de los bienes y servicios que consumen las familias. El INPC es un índice de precios al consumidor referido a la totalidad
del país.
Índice de Precios al Consumidor (IPC). Indicador estadístico que mide la evolución de los precios de una canasta de bienes
y servicios representativa del consumo familiar durante un período determinado. Para el cálculo del IPC se adopta un año
de referencia, llamado año base, cuyo nivel inicial es 100, y se selecciona una lista representativa de los bienes y servicios
que consumen los hogares (la canasta). Se determina la importancia relativa que tiene cada rubro en el gasto de consumo
familiar, proporción que en términos técnicos se denomina estructura de ponderaciones del IPC.
Antecedentes INPC
El Banco Central de Venezuela (BCV) ha producido ininterrumpidamente, cada mes, desde 1950, el Índice de Precios al
Consumidor del área metropolitana de Caracas (IPC-AMC). Este indicador ha sido, desde entonces, una de las cifras
estadísticas de mayor demanda por parte de los usuarios nacionales e internacionales. De acuerdo al argumento del BCV,
este ente decidió implementar un índice de mayor cobertura geográfica, impulsando la decisión para que el BCV y el
Instituto Nacional de Estadística (INE) definieran un nuevo indicador de precios al consumidor con mayor alcance
geográfica. Es así como nace, en el año 2004, la idea del Índice Nacional de Precios al Consumidor (INPC).
Fuente: http://www.bcv.org.ve/glosario
http://www.bcv.org.ve/estadisticas/precios-metodologia
Esta gráfica representa un indicador estadístico que mide la variación promedio del precio de una canasta
representativa de los insumos, maquinaria y equipos utilizados en la construcción de obras, durante un determinado
período.
B CV In d ic e Nac io n al d e Pr ecio s d e
Co n str u c c ió n (Var iac ió n ) 2019
200.00
195.00
190.00
185.00
180.00
175.00 168.52
170.00
165.00
160.00
155.00
150.00
Los índices reflejan la variación de los precios que generalmente son obtenidos de las tablas publicadas por el Banco
Central de Venezuela, de acuerdo a la variación reflejada en los precios para los lapsos considerados. En algunos casos,
son suministrados por el Contratante, quien también puede indicar su metodología de cálculo (esto último es poco
frecuente).
El Banco Central de Venezuela muestra el Índice Nacional de Precios de la Construcción hasta el mes de enero del año
2019.
El BCV dejó de publicar índices inflacionarios de la construcción entre los años 2013 y 2019. El BCV suspendió la
publicación de los indicadores de la construcción desde el mes de diciembre de 2013, retomando las publicaciones en
el mes de enero del año 2019 con una nueva base (2007), reformulando también la base desde los años 2008 hasta
enero de 2019. Desde esa fecha (enero 2019) y hasta el mes de octubre de 2021, no se han publicado nuevos índices.
Esta situación hiperinflacionaria, nos indica claramente la dificultad que debe representar el cálculo y la publicación
de estos índices, incluso para un ente tan importante como el Banco central de Venezuela.
Nota: Al mes de Abril de 2023, no se han publicado nuevos índices (Última publicación, en enero de 2019).
Fuente: http://www.bcv.org.ve/estadisticas/insumos-de-la-construccion
Fuente: http://www.bcv.org.ve/estadisticas/precios-metodologia
*Familia BCV: es una “Agrupación” de insumos que facilita su identificación (Familia) con materiales afines para su ponderación. Esta
identificación de características similares, facilitan su agrupación para establecer índices.
Fuente: http://www.bcv.org.ve/estadisticas/insumos-de-la-construccion
Base de Datos MaPrex®
Familias BCV según Plantilla típica de Presupuesto de un Edificio de 12 pisos con MaPreX®
*Porcentaje calculado respecto al total del Presupuesto (mes anterior). Muestra la participación de cada familia respecto
al total del presupuesto (Es el coeficiente de incidencia de cada familia).
** Porcentaje calculado respecto al total del Presupuesto (mes actual). Muestra la participación de cada familia respecto
al total del presupuesto (Es el coeficiente de incidencia de cada familia). La variación de costos por la familia, refleja una
redistribución de la incidencia en el presupuesto en relación al mes anterior.
Presupuesto de un edificio de 12 pisos con estructura de concreto armado y ascensor (acabados básicos) que proviene
de la plantilla de un edificio de 12 pisos de la Base de Datos, DataLaing MaPreX.
55.56% 250.00%
60.000%
39.310%
200.00% 130.04%
40.000% 33.54%
150.00%
18.78% 65.46%
0.676%
20.000% 6.61% 9.94% 100.00%
2.09% 2.31% 4.11% 50.50%
0.678%
50.00% 1.36% 8.03% 72.26%
0.000% 5.59%
0.68%
0.00%
-20.000%
-19.42% -50.00%
-40.000% -18.32% -16.62% -11.10%
Gráfica 32: % Variación Intermensual - Inflación de la Construcción (Costo Gráfica 33: % Variación acumulada - Inflación de la Construcción (Costo
Directo) - Año 2022 (Plantilla de Edificios) Directo) - Año 2022. (Plantilla de Edificios)
Fuente: DataLaing MaPreX® Fuente: DataLaing MaPreX®
En épocas de hiperinflación, los índices del costo de la vida y el de construcción se pudieran asemejar, pero es de destacar
que la variación del Índice de Precios para el sector de la Construcción, tradicionalmente ha sido menor que la variación
del Índice de precios al Consumidor (INPC). En las siguientes gráficas se mostrará el (%) de Variación intermensual y
acumulado anual en la Plantilla de Edificios para el año 2021.
Gráfica 34: % Variación Intermensual - Inflación de la Construcción (Costo Gráfica 35: % Variación acumulada - Inflación de la Construcción (Costo
Directo) - Año 2021 (Plantilla de Edificios) Directo) - Año 2021. (Plantilla de Edificios)
Fuente: DataLaing MaPreX® Fuente: DataLaing MaPreX®
En las siguientes gráficas se mostrará el (%) de Variación intermensual y acumulado anual en la Plantilla de Edificios para
el año 2020.
Gráfica 36: % Variación Intermensual - Inflación de la Construcción (Costo Directo) Gráfica 37: % Variación acumulada - Inflación de la Construcción (Costo Directo) -
- Año 2020 (Plantilla de Edificios) Año 2020. (Plantilla de Edificios)
Fuente: DataLaing MaPreX® Fuente: DataLaing MaPreX®
El Directorio del Banco Central de Venezuela, en ejercicio de las facultades que le confiere el artículo 318 de la
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, en concordancia con el Decreto N° 4.553 del 06/08/2021 emanado
del Ejecutivo Nacional mediante el cual se decreta la Nueva Expresión Monetaria, publicado en la Gaceta Oficial de la
República Bolivariana de Venezuela N° 42.185 de la misma fecha, y el numeral 26 del artículo 21 del Decreto con Rango,
Valor y Fuerza de Ley del Banco Central de Venezuela (aplicable desde el 1-10-2021).
Acuerda dictar las siguientes: “NORMAS QUE RIGEN LA NUEVA EXPRESIÓN MONETARIA”
Al dividir el importe monetario entre 1.000.000 se obtendrá un número que consta de una parte entera y una parte
fraccionaria. A la parte entera se la denotará E y a los 3 primeros dígitos de la parte fraccionaria D1D2D3:
El citado redondeo se aplicará por una sola vez, con el objeto de que el precio o valor individual de los bienes y servicios,
así como de otros importes monetarios expresados en la nueva escala, se lleven a dos decimales.
Artículo 5: Los sueldos y salarios básicos, así como las pensiones y jubilaciones y demás prestaciones con ocasión del
trabajo a favor de los trabajadores al 30 de septiembre de 2021, deberán ajustarse a partir del 1° de octubre de 2021 a
la nueva expresión monetaria, en los siguientes términos:: si el tercer decimal del valor expresado en la nueva escala
monetaria es igual a cero (0), se conservarán los dos primeros decimales de dicho valor; si el tercer decimal del valor
expresado en la nueva escala monetaria es distinto de cero (0), entonces el segundo decimal del valor expresado en la
nueva escala monetaria deberá ser incrementado en una (1) unidad, del modo que se señala a continuación:
Insumo para la Construcción: Acá se refiere Variación Intermensual: variación del último mes
indistintamente a Materiales, Equipos o Mano de observado sobre los meses anteriores. Tasa de
Obra que forman parte de la estructura de costos de variación intermensual (n=1, h=1). Refleja la
un Presupuesto de Obra. variación experimentada por el dato de una serie
correspondiente a un mes, en relación con el dato
que presenta la serie en el mes anterior.
P
Fuente: http://www.bcv.org.ve/glosario
Plantilla Edificaciones (Costo Directo): Presupuesto Fuente: DataLaing Ingeniería, C.A.
Fuente: Real Academia Española
típico de un Edificio de 12 Pisos en formato
MaPreX®, utilizado como referencia para el cálculo
Inflacionario. No incluye % de administración, % de
utilidad ni % de IVA.
R
Reconversión Monetaria: Es la modificación total de
un cono monetario vigente. Implica el cambio de
escala monetaria y de todo lo que se exprese en la
moneda reconvertida.
Bibliografía
https://datalaing.com/site/novedades-y-documentacion-de-procedimientos-maprex-2/
1. Control de Obras. Análisis de Precios Unitarios, Presupuestos y Valuaciones. Ing. MSc. Mata Rojas Leonardo
Iván, Caracas, 2017
3. Costo y Tiempo en Edificación 3ra. Edición. Ing. Carlos Suárez Salazar, Editorial Limusa, México, 2006
4. Manual de Inspección y Residencia de Obras, Aspectos Legales y Administrativos. Ing. MSc. Leonardo
Mata, Caracas, 2011
6. Cómputos Métricos para Obras. Ing. MSc. Leonardo Mata, Arq. Néstor Feria, Caracas, 2012
9. Cuantificación del Progreso de una Construcción. Ing. Enrique Anda Toro, Venezuela, 2006
10. Gerencia de Proyectos III. Alberto Silva Aristiguieta, Épsilon Libros, Venezuela, 2007
11. Administración y Programación de Obra. Ernesto Cubides C., Universidad Santo Tomás, Colombia, 2010
12. Ingeniería de Costos en la Construcción. Diego López de Ortigosa Casares, Editorial Trillas, México 2010
13. Ley de Contrataciones Públicas. Pablo Colina Fonseca, FUNEDA, Venezuela, 2011
14. Guía PMBOK® - Project Management Body of Knowledge (Project Management Institute - PMI®) Ediciones
consultadas: 2004, 2008 y 2013
16. Seguimiento de Proyectos con el Análisis del Valor Ganado. Diego Navarro, 2006
17. Bases para la Competencia en Dirección de Proyectos (NCB). International Project Management Association
(IPMA)
18. Ojo de la Competencia “Bases para la Competencia de Dirección de Proyectos, Versión 3.0 NCB
19. ICB, IPMA Competence Baseline, IPMA (International Project Management Association), ICB Version 3.0,
Junio de 2006
20. Modelo Integral de Gestión de Costos para Empresas, Monsalve, J.A y Rodríguez, C.
21. Análisis teórico del PMBOK® y su puesta en práctica en proyectos de Edificación. Trabajo de Maestría, Juan
Felipe Pons Achell y Fernando Cos-Gayón López, Universidad Politécnica de Madrid, 2009.
23. Costo y Tiempo en Edificación. Carlos Suárez Salazar. Editorial Limusa, México, 2005.
24. Fundamentos de Ingeniería de Costos. Jorge Luis Castillo. Editorial Trillas, México. 2014.
25. Métodos de Planificación y Control de Obras. Del diagrama de barras al BIM. Aldo Matos, Fernando
Valderrama. Editorial Reverté, España, 2014.
26. Gestión de Proyectos para la Construcción utilizando Microsoft® Excel, Microsoft® Project y AutoCAD®.
Análisis, Proyecto y Dirección de Obras. Julian Salvarredy, Verónica García. Omicron Editorial, Argentina,
2008
27. Guía para el uso de normas técnicas y la acreditación en la contratación pública. Asociación Española de
Normalización, Entidad Nacional de Acreditación. Madrid, España, 2018
30. Se consultaron publicaciones relativas a los Análisis de Precios, Fórmulas Polinómicas y Escalatorias de
precios propuestas por varios organismos, entre las que destacan: MOP, MTC y MINDUR (extintos pero
vigentes en cuanto a su herencia técnica), MINFRA, MOPVI, INAVI, CADAFE, Convenio FONVIS-
GOBERNACIONES, FONDUR, entre otros.
31. ASPECTOS JURÍDICOS DE LA DOLARIZACIÓN EN VENEZUELA, 2018, José Ignacio Hernández G. Profesor de
la Universidad Central de Venezuela y Universidad Católica Andrés Bello, Visiting Fellow, Center for
International Development at Harvard http://www.ulpiano.org.ve/revistas/bases/artic/texto/RDPUB/153-
154/RDP_2018_153-154_312-319.pdf
32. On Measuring Hyperinflation, Venezuela`s episode, 2017. Steve H. Hanke and Charles Bushnell
https://sites.krieger.jhu.edu/iae/files/2018/02/Hanke-Bushnell_Venezuela.pdf
33. Boletines publicados por el Banco Central de Venezuela: Indicadores de precios, al Consumidor (INPC),
Indicadores monetarios. macroeconómicos e inflacionarios
2. http://www.bcv.org.ve/estadisticas/tipo-cambio-de-referencia-smc
3. http://www.bcv.org.ve/estadisticas/precios-metodologia
4. http://www.bcv.org.ve/estadisticas/insumos-de-la-construccion
5. https://twitter.com/BCV_ORG_VE
6. http://www.bcv.org.ve/glosario
7. https://twitter.com/Enparalelovzla
Contacto:
Twitter: @DataLaing.
Características y sistema constructivo
Promotora de BIM, seguidores
El 17 de octubre de 2004, un incendio consumió casi un en más de 53 países
tercio de la Torre Este, al menos 10 pisos quedaron
completamente destruidos por el incendio, aunque debido
a su diseño estructural (Edificios de acero apoyados sobre Facebook: DataLaing MaPreX
macro losas de concreto), pudo soportar más de 15 horas de
incendio sin que colapsara la estructura principal de Instagram: @datalaing
concreto y demás pisos.
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