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co/certificado/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE TULUA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
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Pagina 1 TURNO: 2021-31014

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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CIRCULO REGISTRAL: 384 - TULUA DEPTO: VALLE MUNICIPIO: TULUA VEREDA: AGUACLARA
FECHA APERTURA: 10-11-2020 RADICACIÓN: 2020-9926 CON: ESCRITURA DE: 29-10-2020
CODIGO CATASTRAL: COD CATASTRAL ANT: SIN INFORMACION
NUPRE:

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

LOTE B CON AREA DE 1.572,56 M2 CUYOS LINDEROS Y DEMAS ESPECIFICACIONES OBRAN EN ESCRITURA NRO.1559 DE FECHA 16-10-2020 EN
NOTARIA SEGUNDA DE TULUA (ARTICULO 8 PARAGRAFO 1 DE LA LEY 1579 DE 2012) **LINDEROS: POR EL NORTE; EN LINEA RECTA EN UNA
EXTENSION DE 9,11 MTRS, 10,70 MTRS Y 16,46 MTRS CON PREDIO DE LOS HEREDEROS DEL SE/OR MIGUEL RIVERA, POR EL SUR: EN LINEA
RECTA EN EXTENSION DE 40.80 MTRS, CON LOTE A DE ESTA SUBDIVISION, OCCIDENTE; EN LINEA RECTA EN EXTENSION DE 35,54 MTRS, CON
CALLEJON LOS POMOS.

AREA Y COEFICIENTE
AREA - HECTAREAS: METROS : CENTIMETROS :
AREA PRIVADA - METROS : CENTIMETROS : / AREA CONSTRUIDA - METROS : CENTIMETROS:
COEFICIENTE : %

COMPLEMENTACION:
**TRADICION MATRICULA 384-107857**++ADQUIRIO BERNAL DUARTE AURORA SEGUN ESCRITURA 2432 DEL 31-12-2013 DE LA NOTARIA SEGUNDA
DE TULUA POR COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA DEL 50%, A BUENO BERNAL JACKIE LIZBETH, REGISTRADA EN LA MATRICULA 107857 EL
15-01-2014.--+ADQUIRIERON BERNAL DUARTE AURORA, BUENO BERNAL JACKIE LIZBETH, SEGUN ESCRITURA 950 DEL 10-04-2007 DE LA NOTARIA
2 DE TULUA POR COMPRAVENTA, REALIZADA A GARDEAZABAL CRUZ ANA MILENA, REGISTRADA EN LA MATRICULA 107857EL 16-04-2007-
****COMPLEMENTACION TRADICION MATRICULA 384-107857*****++-MATRICULA 3840097484: ANOTACION 01 REGISTRADA 16-04-2007 ESCT.950 DE
10-04-2007 NOT.2A.TULUA, DECLARACION PARTE RESTANTE A:GARDEAZABAL CRUZ ANA MILENA.-.-.ANOTACION 02 REGISTRADA 25-08-2005
ESCRITURA 2036 DE 16-08-2005 NOTARIA 1 TULUA DECLARACION PARTE RESTANTE A; GARDEAZABAL CRUZ ANA MILENA.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-
ANOTACION 03 REGISTRADA 10-11-2004 ESCRITURA 2618 DE 30-10-2004 NOTARIA 2DE TULUA.DECLARACION PARTE RESTANTE.: GARDEAZABAL
CRUZ ANA MILENA.-ANOTACION 04.-REGISTRADA 26-11-2003 ESCRITURA 2539 DE 18-11-2003 NOTARIA 2 DE TULUA ADJUDICACION LIQUIDACION
DE LA SOCIEDAD COMERCIAL PARTICION .DE:SOCIEDAD GARDEAZABAL CRUZ Y CIA LIMITADA EN LIQUIDACION .A:GARDEAZABAL CRUZ ANA
MILENA.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-MATRICULA 3840083346: ANOTACION 01.-REGISTRADA 28-08-2002, ESCT. 1526 DE 29-06-2002, NOTARIA 2. DE TULUA
DECLARACION PARTE RESTANTE A: SOCIEDAD GARDEAZABAL CRUZ & COMPA\IA LIMITADA>, ANOTACION 04 REGISTRADA 05-07-2001
ESCRITURA 1496 DE 23-06-2001 NOTARIA 2 DE TULUA.DECLARACION PARTE RESTANTE.A:SOCIEDAD GARDEAZABAL CRUZ & COMPA\IA
LIMITADA.ANOTACION 05 REGISTRADA 03-04-98 ESCT.650 DEL 30-03-98 NOT.2A.TULUA ACLARACION ESCT.418 DE 27-02-98 EN CUANTO A LA
CABIDA A:SOC.GARDEAZABAL CRUZ & CIA LTDA.-.-.-.-.ANOT.06 REGISTRADA 03-04-98 ESCT.418 DEL 27-02-98 NOT.2A.TULUA ENGLOBE
A:SOC.GARDEAZABAL CRUZ & COMPA\IA LIMITADA.-.-.-.-.-REGISTRADA 21-07-1999 ESCRITURA 806 DEL 16-04-1996 NOTARMA 24 DE BOGOTA,
CESISN DERECHOS DE SERVIDUMBRE LEGAL DE GASODUCTO Y TRANSITO CON OCUPACISN PERMANENTE PETROLERA, AREA: 2.576 M2, DE:
EMPRESA COLOMBIANA DE PETROLEOS ECOPETROL, A: TRANSGAS DE OCCIDENTE S.A.##MATRICULA 3840033840: ANOTACION 01 REGISTRADA
22-06-95 ESCT.1240 DEL 20-06-95 NOT.1A.TULUA SERVIDUMBRE LEGAL DE GASODUCTO Y TRANSITO CON OCUPACION PERMANENTE
PETROLERA 2.576 MTS.2. DE:SOCIEDAD GARDEAZABAL CRUZ & CIA LTDA. A:EMPRESA COLOMBIANA DE PETROLEOS ECOPETROL.-.-.-.ANOT.02
REGISTRADA 20-08-93 ESCT.286 DEL 22-06-93 NOTARIA DE ANDALUCIA SERVIDUMBRE LEGAL DE OLEODUCTO Y TRANSITO CON OCUPACION
PERMANENTE PETROLERA DE:SOCIEDAD GARDEAZABAL CRUZ Y CIA.LTDA. A:EMPRESA COLOMBIANA DE PETROLEOS ECOPETROL.-.-.-.-
.ANOT.03 REGISTRADA 28-12-92 ESCT.3715 DEL 22-12-92 NOT.1A.TULUA CANCELACION HIPOTECA DE:BANCO DE COLOMBIA
A:SOC.GARDEAZABAL CRUZ & COMPA\IA LTDA.-.-.-.-.-.ANOT.04 REGISTRADA 23-10-92 OFICIO SN DEL 21-10-92 GRASAS S.A.DE GUADALAJARA DE
BUGA CANCELACION PRENDA AGRARIA DE:GRASAS S.A. A:GARDEAZABAL POTES RAFAEL.-.-.-.-.ANOT.05 REGISTRADA 01-10-84 ESCT.1538 DEL
27-09-84 NOT.1A.TULUA HIPOTECA ABIERTA PRIMER GRADO DE:SOC.GARDEAZABAL CRUZ & COMPA\IA LIMITADA, Y/O IRMA TULIA CRUZ VDA.DE
GARDEAZABAL A:BANCO DE COLOMBIA.-.-.-.-.ANOT.06 REGISTRADA 01-10-84 ESCT.1537 DEL 27-09-84 NOT.1A.TULUA CANCELACION HIPOTECA
DE:BANCO DE COLOMBIA A:SOC.RAFAEL GARDEAZABAL POTES Y COMPA\IA LTDA.-.-.-.-.ANOT.07 REGISTRADA 13-09-84 ESCT.1705 DEL 10-09-84
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NOT.2A.TULUA ACLARACION EN CUANTO A LA EXTENSION SUPERFICIARIA DEL INMUEBLE DE LAS ESCRITURAS 1499 - 1561 A:GARDEAZABAL

CRUZ DIEGO JOSE-GARDEAZABAL CRUZ MARICEL-GARDEAZABAL CRUZ CARLOS ALBERTO-GARDEAZABAL CRUZ ANA MILENA-CRUZ ALVAREZ

IRMA TULIA.-.-.-.-.ANOT.08 REGISTRADA 13-09-84 ESCT.1561 DEL 28-08-84 NOT.2A.TULUA CONSTITUCION SOCIEDAD DE:GARDEAZABAL CRUZ

DIEGO JOSE-GARDEAZABAL CRUZ MARICEL-GARDEAZABAL CRUZ CARLOS ALBERTO-GARDEAZABAL CRUZ ANA MILENA-CRUZ VDA DE

GARDEAZABAL IRMA TULIA A:SOC.GARDEAZABAL CRUZ & CIA.LTDA.-.-.-.-.-.ANOT.09 REGISTRADA 13-09-84 ESCT.1499 DEL 21-08-84 NOT.2A.TULUA

ADJUDICACION LIQUIDACION SOCIEDAD DE:SOC.RAFAEL GARDEAZABAL POTES Y CIA.LTDA. A:CRUZ DE GARDEAZABAL IRMA TULIA-

GARDEAZABAL CRUZ DIEGO JOSE-GARDEAZABAL CRUZ MARICEL-GARDEAZABAL CRUZ CARLOS ALBERTO-GARDEAZABAL CRUZ ANA MILENA.-.-.-

.-.ANOT.10 REGISTRADA 28-03-79 ESCT.416 DEL 26-03-79 NOT.2A.TULUA HIPOTECA EN MAYOR EXTENSION DE:SOC.GARDEAZABAL POTES & CIA

LTDA. A:BANCO DE COLOMBIA.-.-.-.-.ANOT.11 REGISTRADA 24-01-69 DOCUMENTO SN DEL 19-12-68 SIN INFORMACION PRENDA AGRARIA VALOR

$31.500.00 DE:GARDEAZABAL POTES RAFAEL A:GRASAS S.A.BUGA.-.-.-.-.ANOT.12 REGISTRADA 04-12-68 ESCT.1650 DEL 26-10-68 NOT.1A.TULUA

DE:CRUZ ALVAREZ IRMA A:SOC.RAFAEL GARDEAZABAL POTES & CIA LTDA.-.-.-.-.ANOT.13 REGISTRADA 19-09-68 ESCT.14313 DE 13-09-68

NOT.1A.TULUA COMPRAVENTA DE:POTES LOZANO MARINO A:CRUZ ALVAREZ IRMA.-.-.-.-.ANOT.14 REGISTRADA 18-05-45 ESCT.558 DE 24-04-45

NOTARIA DE TULUA PERMUTA DE:POTES LOZANO ALVARO A:POTES LOZANO MARINO.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.MATRICULA

3840014529: ANOTACION 01 REGISTRADA 16-05-97 ESCT.569 DEL 21-03-97 NOT.2A.TULUA COMPRAVENTA DE:GARDEAZABAL PATI\O RAFAEL-

GARDEAZABAL PATI\O JAIRO-GARDEAZABAL PATI\O MARIA DEL ROSARIO-GARDEAZABAL PATI\O HEBERTH-GARDEAZABAL PATI\O ESPERANZA-

GARDEAZABAL HERNANDEZ OLGA LUCIA A:SOCIEDAD GARDEAZABAL CRUZ Y CIA LTDA.-.-.-.-.ANOT.02 REGISTRADA 16-05-97 ESCT.568 DEL 21-03-

97 NOT.2A.TULUA ADJUDICACION LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD VALOR $17.718.000.00 DE:SOC.RAFAEL GARDEAZABAL POTES Y CIA LIMITADA

A:GARDEAZABAL PATI\O RAFAEL-GARDEAZABAL PATI\O JAIRO-GARDEAZABAL PATI\O MARIA DEL ROSARIO-GARDEAZABAL PATI\O HEBERTH-

GARDEAZABAL PATI\O ESPERANZA-GARDEAZABAL HERNANDEZ OLGA LUCIA.-.-.-.-.ANOT.03 REGISTRADA 22-11-84 ESCT.2211 DEL 07-11-84

NOT.2A.TULUA CANCELACION HIPOTECA DE:BANCO GANADERO A:SOC.RAFAEL GARDEAZABL POTES Y CIA LIMITADA.-.-.-.-.ANOT.04 REGISTRADA

27-08-80 ESCT.1218 DEL 12-08-80 NOT.2A.TULUA HIPOTECA DE:SOC.RAFAEL GARDEAZABAL POTES Y CIA LIMITADA A:BANCO GANADERO.-.-.-.-.-

.ANOT.05 REGISTRADA 13-12-69 ESCT.2106 DEL 27-11-69 NOT.1A.TULUA COMPRAVENTA (MEJORAS) DE:RAYO COLONIA RAMIRO A:SOC.RAFAEL

GARDEAZABAL POTES Y CIA LIMITADA.-.-.-.-.ANOT.06 REGISTRADA 13-12-69 ESCT.2106 DEL 27-11-69 NOT.1A.TULUA COMPRAVENTA DE:ANDRADE

GARCIA AGUSTIN A:SOC.RAFAEL GARDEAZABAL POTES Y CIA LIMITADA.EL LOTE.-.-.-.-.-.ANOT.07 REGISTRADA 18-07-69 ESCT.1153 DEL 16-07-69

NOT.1A.TULUA PROTOCOLIZACION MEJORAS (VER NOTA) A:RAYO COLONIA RAMIRO.-.-.-.-.ANOT.08 REGISTRADA 10-12-37 ESCT.741 DEL 14-10-37

NOTARIA DE TULUA COMPRAVENTA DE:SALAZAR JUAN-ROJAS DE SALAZAR MARIA FRANCISCA A:ANDRADE GARCIA AGUSTIN.EL LOTE.-.-.-.-.-

ANOT.09 . NOTA:PROTOCOLIZACION DECLARACIONES RENDIDAS POR EL SR.ANDRADE GARCIA AGUSTIN,EN RELACION CON EL PERMISO QUE

OTORGO AL SR.RAYO COLONIA RAMIRO,PARA PLANTAR UNAS MEJORAS AGRICOLAS Y CONSTRUIR UNA CASA DE HABITACION EN TERRENOS

DE PROPIEDAD DEL CITADO ANDRADE GARCIA.-

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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: RURAL
1) LOTE B UBICADO EN EL CORREGIMIENTO DE AGUACLARA, JURISDICCION DEL NUNICIPIO DE TULUA, VALLE DEL CAUCA.

DETERMINACION DEL INMUEBLE:

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CERTIFICADO DE TRADICION
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Pagina 3 TURNO: 2021-31014

Impreso el 1 de Julio de 2021 a las 08:00:11 AM

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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DESTINACION ECONOMICA:
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
384 - 107857
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 30-07-2019 Radicación: 2019-7638

Doc: ESCRITURA 01371 del 27-06-2019 NOTARIA TREINTA de BOGOTA D. C. VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: CESION DE POSICION CONTRUCTUAL EN SERVIDUBRE: 0966 CESION DE POSICION CONTRUCTUAL EN SERVIDUBRE

(CONSTITUIDA POR ESCRITURA 1240 DE 20-06-1995 DE LA NOTARIAPRIMERA DE TULUA Y CEDIDA POR ESCRITURA 806 DE 16-04-1996 DE LA

NOTARIA 24 DE BOGOTA, CAMPO DE COMPLEMENTACION DE ESTE Y OTROS PREDIOS).

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: TRANSGAS DE OCCIDENTE S.A. NIT.8300008537

A: TRANSPORTADORA DE GAS INTERNACIONAL S.A. ESP -TGI S.A.- ESP NIT. 9001344597
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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 29-10-2020 Radicación: 2020-9926

Doc: ESCRITURA 1559 del 16-10-2020 NOTARIA SEGUNDA de TULUA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: DIVISION MATERIAL: 0918 DIVISION MATERIAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BERNAL DUARTE AURORA CC# 21223854 X

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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 29-10-2020 Radicación: 2020-9926

Doc: ESCRITURA 1559 del 16-10-2020 NOTARIA SEGUNDA de TULUA VALOR ACTO: $7,800,000

ESPECIFICACION: COMPRAVENTA: 0125 COMPRAVENTA (ESTE Y OTROS)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BERNAL DUARTE AURORA CC# 21223854

A: BETANCOURTH FLORENCIA CC# 31948141 X

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *3*

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

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CERTIFICADO DE TRADICION
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2021-31014 FECHA: 01-07-2021

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: OSCAR JOSE MORENO PRENS

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