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ESPECIFICACIONES TECNICAS
01.- CONSTRUCCION DE MODULO HABITACIONAL VIVIENDA DIGNA
01.01.- TRABAJOS PRELIMINARES.
GENERALIDADES
Normalmente deberíamos hablar de obras provisionales en este presupuesto pero por la naturaleza de la
misma trataremos de las obras preliminares que consisten en la limpieza de terreno, demolición, trazo,
replanteo y eliminación de escombros realizados por el beneficiario.
EL AGUA
El baño, agua, desagüe para staff y obreros estará ubicado en su alojamiento respectivo, opcionalmente se
puede emplear baños portátiles para la obra ambos han sido considerados en los gastos generales.
LA ELECTRICIDAD
Deberá efectuarse con los conductores en buen estado, la distribución tanto para los puntos de luz y fuerza
deben ser convenientemente ubicados en lugares seguros, lejos en lo posible donde se presente humedad.
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MODULO HABITACIONAL
Las excavaciones no deben efectuarse con demasiada anticipación al vaceado de los cimientos o a la
instalación de las tuberías, para evitar derrumbes, accidentes y/o problemas de tránsito.
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MODULO HABITACIONAL
d) No se echarán las piedras de canto rodado hasta haber vaciado previamente una capa
primera de concreto con el fondo del cimiento y cuyo espesor sea de por lo menos 5 cm.
e) Se echará alternativamente una capa de concreto y capa de piedra, de tal manera que entre
capa y capa de piedra exista una de concreto, cuyo espesor no sea menor que la dimensión
máxima de la piedra grande aceptada para el cimiento.
f) Dentro de la misma capa horizontal, la separación entre las piedras será en lo posible, igual a
la dimensión aceptada máxima para éste, se tendrá pues, cuidado al echarlas
independientemente, que cada una quede prácticamente envuelta en el concreto.
Mezclado
Se usará mezcladoras mecánicas, las que serán usadas de acuerdo con su capacidad máxima y a la
velocidad especificado por su fabricante; los materiales llegaran a formar una masa uniforme en el
tiempo de mezclado; y la descarga de la mezcladora no produzca segregación en el concreto.
Colocación
El concreto deberá ser vaciado en forma continua y no debiendo ser colocada en grandes
cantidades en un solo punto para luego ser extendidos, ni debiendo fluir innecesariamente.
Consolidación
El vibrado no deberá prolongarse en un solo punto, recomendándose un tiempo de 8 - 15 segundos
cada 30 cm a 75 cm.
Curado
El curado se iniciará tan pronto como el concreto haya endurecido lo suficiente como para que su
superficie no resulte afectada por el procedimiento empleado, el curado se hará por el sistema de
aditivo curadores de concreto.
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MATERIALES
Cemento Similar a 01.02.01
Agregados
Las especificaciones concretas están dadas por las Normas ASTM-C33 tanto para los agregados finos como
para los agregados gruesos además, se tendrá en cuenta la Norma ASTM - D448 para evaluar la dureza de los
mismos.
Agregado Fino: Arena
Debe ser limpia, silicosa, lavada, de granos duros, resistentes a la abrasión, lustrosa, libre de cantidades
perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos, pizarras, álcalis y materias orgánicas.
Se controlará la materia orgánica por lo indicado en ASTM-C40 y la granulometría por ASTM-C136, ASMT-C17
y ASMT-C117.
Agregado Grueso: Piedra
Deberá ser de piedra o grava, rota o chancada, de grano duro y compacto. Deberá estar limpia de polvo,
materia orgánica o barro, marga u otra sustancia de carácter deletérea. En general, deberá estar de
acuerdo con las Normas ASTM-C33.
La forma de las partículas del agregado deberá ser dentro de lo posible angular o semiangular.
Agua Similar a 01.02.01
Aditivos
Se permitirá el uso de aditivos tales como ascelerantes de fragua, reductores de agua, densificadores,
plastificantes, etc., siempre y cuando sean de calidad reconocida y comprobada.
Acero
El acero es un material obtenido de la fundición en altos hornos para el refuerzo de concreto generalmente
logrado bajo las Normas ASTM-A 615, A 616, A 617.
Varillas de Refuerzo
Las varillas de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirán con las Normas ASTM-A15 (varillas de
acero de lingote grado intermedio).
Doblado
Las varillas de refuerzo se cortarán y doblarán de acuerdo con lo diseñado en los planos, se doblarán con un
radio mínimo de 2 1/2 diámetro.
Colocación
Para colocar el refuerzo en su posición definitiva, se deberá limpiarlo completamente de todas las escamas,
óxidos sueltos y suciedad que pueda reducir su adherencia.
Empalmes
La longitud de los traslapes para barras no será menor de 36 diámetros ni menor de 30 cm. Para las barras
lisas será el doble del que se use para las corrugadas.
ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES
Agregados
Para el almacenamiento de los agregados se debe contar con un espacio suficientemente extenso de tal forma
que en el, se dé cabida a los diferentes tipos de agregados sin que se produzca mezcla entre ellos.
Cemento
El lugar para almacenar este material, de forma preferente, debe estar constituido por una losa de concreto un
poco más elevada del nivel del terreno natural, con el objeto de evitar la humedad del suelo que perjudica
notablemente sus componentes.
Acero
Todo elemento de acero a usarse debe ser almacenado en depósitos cerrados y no debe apoyarse directamente
en el piso, para lo cual, debe construirse parihuelas de madera de por lo menos 30 cm de alto , de esta manera,
se podrá disponer en cualquier momento de un determinado tipo de fierro sin tener necesidad de remover ni
ejecutar trabajos excesivos de selección.
MÉTODO DE EJECUCION
Dosificación
El concreto será fabricado de tal forma de obtener un f¨c mayor al especificado, tratando de minimizar el
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MODULO HABITACIONAL
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curado debe comenzar a las pocas horas de haberse vaciado y debe mantener con abundante cantidad de agua
al concreto, por lo menos durante 7 días a una temperatura de 15ºC.
Para superficies de concreto que no estén en contacto con las formas, uno de los procedimientos siguientes debe
ser aplicado inmediatamente después de completado el vaciado y el acabado.
1.Rociado continuo de agua.
2.Aplicación de esteras absorbentes mantenidas continuamente húmedas.
3.Aplicación de arena continuamente húmeda.
4.Continua aplicación de vapor (no excediendo de 66ºC) o spray nebuloso.
5.Aplicación de impermeabilizantes conforme a ASTM C 309.
Encofrados
Los encofrados son formas de madera, acero, fibra acrílica, etc., cuyo objeto principal es contener el concreto
vaciado, proporcionando la forma estructural o arquitectónica requerida para cada elemento.
Los encofrados deben tener la capacidad suficiente para resistir la presión resultante de la colocación y vibrado
del concreto y la suficiente rigidez para mantener las tolerancias especificadas cumpliendo con las Normas del
ACI-370.
Tolerancia:
En la ejecución de las formas para el encofrado no siempre se obtienen las dimensiones exactas por lo que se ha
previsto una cierta tolerancia para estas. Esto no quiere decir que deben de ser usadas en forma generalizada.
TOLERANCIAS DIMENSIONALES
Muros: En las dimensiones transversales de las secciones +6 mm a +12 mm
Donde sea necesario mantener las tolerancias especificadas, el encofrado debe ser bombeado para compensar
las deformaciones previas al endurecimiento del concreto.
La deformación máxima entre elementos de soporte debe ser menor de 1/240 de la luz entre los miembros
estructurales.
01.03.01.02.- ACERO FY= 5000 KG/CM RED=250 KG/DIA (REFUERZO, MALLA DOWELL, Q=188)
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde a la armadura de las estructuras de concreto armado.
MATERIALES
El acero es un material obtenido de la fundición en altos hornos para el refuerzo de concreto generalmente
logrado bajo las Normas ASTM-A 615, A 616, A 617; sobre la base de su carga de fluencia fy=4200 kg/cm 2,
carga de rotura mínima 5,900 kg/cm2, elongación de 20 cm, mínimo 8%.
Se usaran las Mallas Q-188 que tiene cocadas 0.15 x 0.15 con acero de diámetro 6.0 mm y resistencia Fy=5000
Kg /m2, para la losa de cimentación y en algunos alfeizar; ver planos.
La malla QE-196 Para los muros tipificados como M1 ;estas mallas tienen cocadas de 0.10 x 0.10 y el acero
tiene un diámetro de 5.0 mm ;
Con respecto a la malla Q -257 que son especificados para los muros designados como M2 las cocadas son de
0.15 x 0.15 y diámetro de acero de 7.0 mm.
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Los refuerzos de los muros son de 12 mm corrugado preparado especial con Fy=5,000 kg/cm2 y
horizontalmente en la parte superior de los muros donde se une con el techo se usaran los fierros corrugados
11.7 mm, todos los aceros usados en esta construcción deben tener un Fy=5,000 Kg/cm2.
Para la losa de techo los aceros usados son 5.5 mm de diámetro y 7.3 mm. Distribuidos como mallas y bastones
ver planos.
01.04.- ENLUCIDOS
01.04.01.- SOLADO DE MUROS Y TECHO
GENERALIDADES
Consiste en la aplicación de morteros y pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o interior de
muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una superficie de
protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.
DESCRIPCION
Solaqueo.- Se someterá continuamente a un curado con aditivo o agua, un mínimo de 2 días y no es
recomendable la práctica de poner sobre ésta capa otro mortero de cemento, otra sin que transcurra el
periodo de curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
MATERIALES
CEMENTO., ARENA
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MODULO HABITACIONAL
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse
constantemente con reglas de madera,
Curado
Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua pulverizada, durante 5
días por lo menos.
01.06.- CONTRAZOCALOS
01.06.01.- CONTRAZOCALOS DE CEMENTO PULIDO
DESCRIPCIÓN
Los contrazócalos de cemento constituyen un revoque pulido ejecutado con mortero de cemento gris y arena en
proporción 1:5. Tendrán una altura de 0.10m indicada en los planos.
Se ejecutarán después de TERMINADO EL VACIADO DE LOS MUROS.
MATERIALES
Arena fina, Cemento Pórtland TIPO (42.5 Kg), Agua
01.07.- ZOCALOS
01.07.01.- CERAMICA CELIMA 0.25 X 0.40 M. COCINA SERIE LISOS COLOR
01.07.02.- CERAMICA CELIMA 0.25 X 0.40 M. BAÑO SERIE LISOS COLOR
01.07.03.- CENEFA DE CERAMICA 0.65 X 0.39 CM.
DESCRIPCION
Se colocará en los ambientes señalados en los planos de detalles de arquitectura. Su altura máxima y mínima
estará igualmente indicada, así como el ancho de la fragua y color. En Caso de no poder prescindir de los
cartabones, éstos deben ubicarse primero planteando con tiza sobre el paramento a enchapar. De tal forma
que se puedan ubicar, lejos de la visual principal.
MATERIALES
Cerámico vitrificado 0.250 X 0.450 , en las mismas características del piso del ambiente.
METODO DE CONSTRUCCION
El material para su aplicación es mezcla de cemento-arena en proporción 1:1. La colocación de las baldosas
se ejecutará sobre muro previamente VACIADO, el cual debe permanecer húmedo cuando se inicia la labor de
colocación.
El fraguado de las baldosas se hará con porcelana, la que se humedecerá y se hará penetrar en la separación
de éstas por compresión; de tal forma que llene completamente la junta. Posteriormente se pasará trapo seco
para limpiarlas e igualar el material de fragua.
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PROYECTO: CONSTRUCCION DE MODULO HABITACIONAL
DESCRIPCION
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluye la hoja contraplacadas, marcos de
madera, jamba, junquillos, etc.; así como también su colocación.
La unidad también comprende la colocación de la cerrajería, salvo que se indique lo contrario en los planos.
MATERIALES
Serán compradas armadas según los modelos indicados en el plano y en presupuesto.
METODO DE EJECUCION
Los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes, abolladuras o
manchas hasta la total entrega de la obra. Los marcos se colocarán empotrados en el piso. Estos se
asegurarán con tornillos colocados en huecos de 2” de profundidad y 3/8” de diámetro, a fin de esconder la
cabeza, tapándose luego ésta con un tarugo puesto al hilo de la madera y lijado.
Se tendrá en cuenta las indicaciones del sentido en que se abren las puertas; así como los detalles
correspondientes, previo a la colocación de los marcos.
El orificio para la cerrajería se realizará a máquina. El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el
supervisor el derecho de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
01.08.02.- PUERTA PLEGABLE MARCA HOGGAN MODELO LUGANO PVC BLANCO 0.90 X 2.00 INCLUYE
RIELES FIJACIONES Y MANILLAS
DESCRIPCION
Puerta plegable marca HOGGAN modelo LUGANO PVC blanco 0.90x2.00 incluye rieles y fijaciones y manillas.
MATERIALES
PVC plegable.
METODO DE EJECUCION
Todos los elementos son de PVC excepto las fijaciones y rieles.
Guardándose el supervisor el derecho de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los
requisitos exigidos.
01.08.03.- PUERTA CONTRAPLACADA VAIVEN MARCA MADEMOLD MODELO VERONA 0.83 X 2.10
01.08.04.- PUERTAS MADERA CONTRAPLACADA MARCA DIMFER MODELO PRESTIGE 0.75 X 2.10 MDF
DESCRIPCION
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluye la hoja contraplacadas, marcos de
madera, jamba, junquillos, etc.; así como también su colocación, la puerta incluirá un visor con vidrio SIMPLE
de acuerdo con los detalles que figuran en la lámina de carpintería de madera. Además de la colocación de la
cerradura.
MATERIALES
Según lo indicado en anexo de puertas.
METODO DE EJECUCION
El orificio para la cerrajería se realizará a máquina. El acabado debe ser de óptima calidad, guardándose el
supervisor el derecho de rechazar las unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
DESCRIPCIÓN
Se incluye todos los elementos metálicos que no tengan función estructural. Dentro de esta variedad reviste la
mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las rejas, que se ejecutan con
perfiles especiales y planchas de acero, etc. También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles
comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
MATERIALES
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Bisagra de acero 4”x4”.; Soldadura cellocord 1/8”; Lija de fierro; Angulo de fierro de 1” x 1” x
3/32”; Platina de fierro de 3/4” x 3/32”; Tubo de fierro negro cuadrado 2”x2”x 1/16” 6m
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Trabajos Comprendidos
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se encuentran indicados y/o
detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean necesarios para completar el proyecto
Fabricación
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las mejores herramientas y
equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la
mejor práctica industrial de actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los
planos.
Anclajes
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo de responsabilidad del
Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas empotradas en la albañilería, cuando no se indican en
los planos destinados a soldar los marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la
perfecta estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa y
perfecta en el empalme.
Transporte y Almacenamiento
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al sitio en que serán
colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El almacenamiento temporal dentro de la obra
deberá realizarse en un sitio seco, protegido del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el
piso por medio de cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.
01.09.05.- PTA PRINCIPAL METALICA C/MARCO 0.95 X 2.1 M. MARCA IMV CONTRAPLACADA C/PL 1.5mm.
DESCRIPCIÓN
Se incluye todos los elementos metálicos que no tengan función estructural. Dentro de esta variedad reviste la
mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las rejas, que se ejecutan con
perfiles especiales y planchas de acero, etc. También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles
comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
MATERIALES
Soldadura cellocord 1/8”; Lija de fierro; Platina de fierro 2” x 1/8”; Plancha de fierro 3 mm;
Plancha de fierro 1.5 mm; Pintura anticorrosiva; Pintura esmalte acabado.
MÉTODO DE EJECUCIÓN
De acuerdo a las especificaciones técnicas de la partida 01.09.04
01.09.06.- REJA SEGURIDAD VENTANA EXTERNA 1.30 X 1.20 IMV MARCA ECONOMICA
01.09.07.- REJA SEGURIDAD VENTANA EXTERNA 0.95 X 1.20 IMV MARCA ECONOMICA
DESCRIPCIÓN
Se incluye todos los elementos metálicos que no tengan función estructural. Dentro de esta variedad reviste la
mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre quedan incluidas las rejas, que se ejecutan con
perfiles especiales y planchas de acero, etc. También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles
comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.
MATERIALES
Soldadura cellocord 1/8”; Lija de fierro; Barra de fierro 5/8”; Angulo 1” x 1” x 1/8”; Pintura
MÉTODO DE EJECUCIÓN
De acuerdo a las especificaciones técnicas de la partida 01.09.04
01.10.- PINTURA
01.10.01.- IMPRIMANTE DE MUROS INTERIORES
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DESCRIPCIÓN
Se refiere a todos los accesorios como grifería y equipos sanitarios que serán usados en la construcción de
la vivienda.
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Se refiere a todos los accesorios como Interruptores, pulsadores, tomacorrientes y llaves termos
magnéticos, soquetes y tablero general; que serán usados en la construcción de la vivienda.
MATERIALES
Las características generales están detalladas en las partidas de los presupuestos, no especificamos marcas
pero si los equipos y accesorios propuestos no deben exceder el monto presupuestado y además deben ser de
marcas de reconocido prestigio o en su defecto que cuenten con la garantía de buenas prácticas; en todo caso
será la supervisión la que evalúe y dé el visto bueno para su uso.
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