lad SEGUIMOS eal Repabea de Colombi owogowriins cow Departamento de Boyacs Municipio de Samaca & ALCALDIA DE SAMACA| 2020-2023 Nit 800016757-9 SP-2023-5-211 Samaca, 14 de febrero de 2023 scant mu, Sefior (ra): A nel ovach t LUIS APONTE ESPINOSA IDS a ENVIADA Propietario I rtcade ne. 5 SPO Direccién: CRA 2 A N°3-25 teste: LE 02 [20.23 Cel:3124487864 Samaca 1 ate: Feta Obsepvacsaned _ ANDERSON MAURICIO PEREZ MELO Arquitecto solicitante. Correo: arg.mauricioperez9706@gmail.com Ref.: Acta de Observaciones Solicitud licencia de construccién radicado N° 2787 del 15 de diciembre de 2023 Cordial saludo Una vez revisada la solicitud de licencia de construccién en la modalidad de Obra Nueva se identificaron algunas faltas y/o deficiencias técnicas relacionadas a continuaci6n, que deben ser sujetas a correcci6n: Documentos: Corregir, Anoxar. © Carrera 6 No. 4-58 Parque Principal -Samaca - Boyacé Colombia [E] Cédigo Postal 155660 ©) (0°8) 737 2095 / 737 2890 /737 2083 © contactenos@samaca-boyaca.gov.co Corregir el Numeral 4 linderos, dimensiones y areas, en el sector occidente No concuerda con lo descrito en las escrituras. Diligenciar completo el Numeral 3 del Formulario Unico Nacional, con informacién completa de los vecinos colindantes. DIRECCION DE RESIDENCIA RELACIONADA A CADA NOMBRE COMPLETO DEL VECINO PARA ENVIAR LA RESPECTIVA NOTIFICACION. Diligenciar completo el Numeral 1.5 modalidad de licencia de construccion- del Formulario Unico Nacional, adicionalmente marcar demolicién parcial. Y el Numeral 1.6 usos, marcando adicionalmente comercial y/o servicios debido a que se proyecta un local en el primer piso, por ultimo el numeral 2.5 informacién general diligenciar el estrato. Diligenciar correctamente el Numeral 5.3 Del Formulario Unico Nacional, si el responsable de la solicitud es el arquitecto solicitante se debe adjuntar un poder debidamente firmado o anotar al propietario del predio, presentan un poder firmado para el sefior Andrés Velasco Le6n pero se anota en el formulario una persona diferente. Corregir y anexar. No anexa fotocopia la tarjeta profesional y el diploma que acredite posgrado del arquitecto proyectista (soporte necesario para figurar como constructor responsable). Anexar en la subsanacién. core ems Conteo Seetr= bNador elsome io Nit 800016757-9 ALCALDIA DE SAMACA) 2020:2023 * Anexar certificado de disponibilidad de servicios publics, si bien anexan tecibos de servicios puiblicos, la construcci6n requiere del tramite de puntos de conexién independientes. Planos Arquitecténicos: Corregir, Anexar. No presenta informacién precisa en el cuadro de areas, items como: area de demolicién, rea de construcciones existentes (especificar piscs por construccién y su area construida), es necesario verificar el drea construida con los ajustes realizados al proyecto para proceder al respectivo calculo de indices de construccién y ocupacién. No se relaciona la primera planta respecto al espacio publico y la nomenciatura de {a via, por el costado occidental y norte linda con vias. + Se grafica un perfil vial que no corresponde a la carrera 2a(ancho de calzada y de anden) , y no se relaciona vs el perfil de fachada propuesto. aN No proyecta bajantes de las diferentes tuberias (AP, B.A. LL, B.A.N) en todas las plantas. + Enel alzado en planta por pisos, corregir elevacién de la planta altillo no corresponde y anotar en la placa de tanques la elevacion maxima alcanzada. + Enla entrada a las escaleras de acceso al 2do piso se proyecta une puerta bastante estrecha (la columna reduce su espacio), se debe ajustar para garantizar un correcto funcionamiento. * La altura libre entre el escalén 12 y la viga del 2do piso es de 1,86mts actualmente, se recomienda generar una altura mayor y un posible descanso. i Lapropuesta en la planta del altillo se debe ajustar, debido a que se plantea construir placa de concreto en la totalidad del piso; por definicién al altillo corresponde hasta el 50% en area construida de la Ultima planta, y del 50% restante hasta el 25% podra ser balcén, el resto del area no puede ser construido (corresponde a teja del 2do piso). Planos Hidrosanitarios: @ Carrera 6 No. 4-55 Parque Principal - Samacé- Boyacé Colombia) Cédigo Postal 155660 (078)737 2095 1757 2890 /737 2088 © contactenos@samaca-boyacagovsce ia,® SEGUIMOS o% Republica de Colombia eee Departamento de Boyacé 7 Municipio de Samaca & : : Nit 800016757-9, ALCALDIA DE SAMACAl 20202023 Corregir, Anexar. * Se debe ajustar el disefio segtn los cambios que se realicen en la propuesta arquitectonica, este disefio debe incluir las diferentes tuberias (AP, B.A. LL, B.A.N) en todas las plantas. + Se proyecta en contraflujo la tuberia del lavaplatos de la cocina del segundo piso, corregir. * Nose proyectaron puntos AP y ST en los patios de ropas para instalacién de aparatos de lavado. Planos Estructural Corregir, Anexar. * Revisar configuracién de impresién de la totalidad de los planos(no es legible la nomenclatura de las vigas), el color de Ia informacién de despiece hace que la propuesta no sea legible facilmente, adicionalmente se recomienda usar una escala adecuada y practica para la lectura de despieces de vigas y columnas, adicionalmente se estimula el ahorro de papel. * No se encuentra detalle viguetas propuestas, no se grafican y/o no se nombran en planta. * Se proyecta la cimentacién por fuera de los linderos del predio, adicionalmente se recomienda revisar el dimensionamiento, debido a que determinan espesores inusuales en la zona (una opcién podria ser zapatas cortidas en los ejes). Ajustar y anexar. No se anexa el disefio estructural de la placa de tanques No se anexa disefio estructural de las escaleras propuestas. Realizando la verificacién estructural segun la norma NSR-10, se deben ajustar los valores obtenidos en el refuerzo estructural de las columnas ya que actualmente presentan cuantias elevadas de refuerzo en los elementos del componente estructural, se recomienda garantizar un disefio eficiente y eficaz. «Se deben anexar los planos ajustados para su correcta lectura. + Nota: una ver recibide la presente acta de observaciones, “el solictante contara con un plazo de treinta (30) dias habiles para dar respuesta al requerimiento. Este plazo podra ser ampliado a solicitud de parte, hasta por un término adicional de quince (15) dias habiles” ARTICULO 2.2.6.1.2.2.4 Acta de observaciones y correcciones. Decreto 1077 de 2015, vencidos los términos de tiempo anteriormente relacionados se procederd a archivo de la solicit. Sin otro en particular, me suscribo atento a peSoiver cualquier inquietud adicional. DANY [ARDO MORALES =e Secretario De Plapfeacion Y/Obras Publicas Preys Franco Tura pin oye Ses oe Peasy Ova Pilea, © Carrera 6 No, 4-53 Parque Principal - Samacé - Boyact Colombia [&) cédigo Postal 153660 ©) (0°8) 737 2095 / 737 2890 / 737 2083 & contactenos@samaca-boyaca.gov.co —_