PAGO DE ARRENDAMIENTO:

SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE SURCO Y SAN BORJA

JUAN CARLOS LINGAN URCIA, identificado con DNI 10811365, con domicilio real
en la Calle Monte Abeto 284, Urbanización de Monterrico Sur- Distrito de Santiago de
Surco, Señalando domicilio Procesal en la Casilla ....................de la Central de
Notificaciones del Ilustre Colegio de Abogados de Lima; a Ud. me presento y expongo.

I PETITORIO:

Que, en vía de PROCESO EJECUTIVO interpongo demanda DE OBLIGACIÓN DE

DAR SUMA DE DINERO- PAGO DE ARRENDAMIENTO del las habitaciones 3-A
Y 3-C ubicados en la Calle Monte Abeto 286 Urbanización de Monterrico Sur- del
Distrito de Santiago de Surco y la dirigimos contra EL Sr. JAVIER ALFREDO
LEONARDO LA ROSA, con domicilio en la Calle Monte Abeto 286 Urbanización de
Monterrico Sur- del Distrito de Santiago de Surco interior 3-A y 3-C; con la finalidad de
que cumpla con pagarme la merced conductiva que desde el mes de abril me viene
adeudando y que a la fecha de la interposición de la demanda asciende a US$ 600.00
Dólares Americanos, haciendo extensiva esta acción al pago de los alquileres que continúe
devengando hasta la fecha efectiva del cumplimiento de las obligación de pago más los
intereses compensatorios y moratorios, costas y costos del presente proceso.

II FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, con fecha 01 de marzo de 2004, se celebró un Contrato de Arrendamiento por

el cual el recurrente se obliga a hacer la entrega de las habitaciones 3-A Y 3C
ubicadas en la Calle Monte Abeto 286 Urbanización de Monterrico Sur- del
Distrito de Santiago de Surco.
2. Que, conforma lo establece el referido contrato en su cláusula segunda se fija la
mercede conductiva en US$100.00 Dólares Americanos, los cuales incluían los
consumos de energía eléctrica y servicio de agua.
3. Que, sin embargo desde el mes de abril el demandado no ha cumplido con el pago
respectivo del alquiler de las habitaciones 3A Y 3C, mas aun cuando en reiteradas
oportunidades se le ha exigido el pago,
4. Es por ello que el recurrente lo ha invitado a realizar una conciliación extrajudicial,
para solucionar el conflicto entre ambos; sin embargo el demandado en la primera
invitación se comprometió a llegar a un acuerdo en la segunda cesión, lo cual no
pudo realizarse por la inasistencia del demandado.
5. Es por ello que me ceo obligado a emplazarlo judicialmente y poder hacer efectivo
los meses que me adeuda por pago de alquileres.

II FUNDAMENTOS DE DERECHO

La presente demanda se fundamenta en los siguientes artículos.

Art. VI, Art. 1219 inc. 1 del Código Civil; Art II, Art. IV, Art. 424, Art. 425, Art. 693 Inc.
6, Art. 697 y siguientes del Código Procesal Civil

III COMPETENCIA Y MONTO DEL PETITORIO

De acuerdo al Art. 696 del Código Adjetivo vuestro Juzgado resulta competente para
conocer el presente proceso toda vez que la cuantía de mi petitorio no supera los 50 URP ,
estoes que el monto de la prestación es de US$600.00 Dólares Americanos equivalente en
moneda nacional a S/.2100.00 Nuevos Soles a razón de S/. 3.50 por Dólar Americano,
conversión que se realiza para efectos de determinar la competencia donde se incluirá los
intereses, generados, costas y costos del proceso.

IV MEDIO PROBATORIOS

Que presentamos como medios probatorios el mérito de los siguientes documentos:

1. Copia de mi DNI
2. Copia legalizada del Contrato de Arrendamiento
3. Copia del Acta de la Primera Citación
4. Copia del Acta de Conciliación de fecha 13 de Octubre del 2004.
5. 06 recibos de arrendamiento impago correspondientes a:
a. 30 de abril del 2004
b. 31 de mayo del 2004
c. 30 de junio del 2004
d. 30 de julio del 2004
e. 31 de agosto del 2004
f. 30 de setiembre del 2004

V ANEXOS:

1-A Copia de mi DNI

2-B Copia legalizada del Contrato de Arrendamiento
3-C Copia del Acta de la Primera Citación
4-D Copia del Acta de Conciliación de fecha 13 de Octubre del 2004.
5-E 06 recibos de arrendamiento impago correspondientes a:
 30 de abril del 2004
 31 de mayo del 2004
 30 de junio del 2004
 30 de julio del 2004
 31 de agosto del 2004
 30 de setiembre del 2004

PRIMER OTROSÍ DIGO: Que formulo reserva a efectos de ampliar la demanda en

cuanto al petitorio de la misma referida a los meses de arrendamiento que vayan venciendo
durante el trámite de la presente demanda.
SEGUNDO OTROSÍ DIGO: Que para de notificar la demanda SOLICITO que la misma
se realice en la Calle Monte Abeto 286 Urbanización de Monterrico Sur- del Distrito de
Santiago de Surco interior 3-A y 3-C

POR TANTO:

A Ud. señor Juez, pido admitir la presente demanda y tramitarla conforme a su naturaleza
y en su oportunidad declararla fundada en todos sus extremos

Lima, 18 de Octubre del 2004