SUMILLA: SOLICITA PRESCRIPCION

ADQUISITIVA DE DOMINIO DE BIEN INMUEBLE.

SEÑOR NOTARIO:

Sírvase usted admitir a trámite y previa verificación de cumplimiento de los

requisitos de ley, extender en su oportunidad su registro de asuntos No

Contenciosos de Competencia Notarial, la Escritura Pública de Declaración de

Prescripción Adquisitiva de Dominio de Inmueble Urbano, Que solicitan

MATILDE LLUTARI FLORES, de nacionalidad Peruana, identificada con DNI

Nº 01324827 de ocupación independiente, soltera, ELIZABETH LLUTARE

FLORES, de nacionalidad Peruana, identificada con DNI Nº 40018048 de

ocupación independiente, soltera y ELIDA LLUTARI FLOREZ, de nacionalidad

Peruana, identificada con DNI Nº 02443018 de ocupación independiente,

soltera, con domicilio en jirón Tarapacá 413 de la ciudad de Juliaca provincia

de San Román y departamento de Puno, en los términos siguientes:

 PETITORIO:

 PRIMERO: Que, solicitamos que se nos declare PROPIETARIOS VIA

PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO; toda vez que desde el año

2005 a la fecha, es decir desde más de diecisiete años, venimos poseyendo en

forma pública, pacifica actuando como propietarios de manera ininterrumpida,

del inmueble urbano constituido sobre el bien en el jirón Tarapacá Nº 413, con

código de autoevalúes Nº 16706 de la Municipalidad Provincial de San Román

– Juliaca.

 
SEGUNDO: Que, si bien e s cierto que la propiedad no aparece registrada en

registros públicos mantiene un antecedente del cual se detalla; que el

antecesor posesionario era del quien vida fue el señor Eusebio Llutare Yerba

nuestro padre que yacía de posesionero desde el año 1975 con el documento

de testimonio de la escritura Promesa de venta de fecha 16 de septiembre del

1975 celebrada ante el notario Hildebrando castillo de la ciudad de Juliaca, en

el cual se realiza la promesa de venta con el señor Leandro Ramos Tupa con el

que se pactó y realizo el pago correspondiente que fue celebrada tres años

después ante el mismo notario; cabe precisar que en el año de toma de firma

par la escrita de compra venta dicha notaria se incendió por lo cual no se pudo

obtener los documentos originales; en tal sentido reiteramos que nuestras

personas vivieron en el predio desde el año 1975 y de ahí es que en el año

2005 nuestro padre de quien en vida fue Eusebio Llutare Yerba nos cedió dicho

predio, en cual hasta la actualidad vivimos cito en el Jirón Tarapacá 413 con un

área de 229.84 metros cuadrados dentro de los linderos y medidas perimétricas

siguientes:

 POR EL FRENTE: Con el Jirón Tarapacá Nº 413 con una frentera de

14.45 metros lineales.

 POR LA DERECHA: Entrando con línea recta de 22.70 metros lineales. 

 POR EL FONDO: Al Sur con 7.75 metros lineales.

 POR LA IZQUIERDA: Entrando con línea en Angulo de 18.90 metros

lineales.

 AREA: 229.84 metros cuadrados.

 
FUNADAMENTACION JURIDICA:

 Artículo 950 del código civil que señala las condiciones para adquirir una

propiedad por prescripción de bien inmueble.-

 Artículo 915 del código civil, que establece las presunciones la posesión

continúa.

 Artículo 505 del código procesal civil que señala los requisitos

especiales para la tramitación de la prescripción adquisitiva de dominio

judicial y que se aplica supletoriamente al tramite no contencioso notarial

que se sigue en la presente solicitud.-

 Ley complementaria a la ley 26662, la ley de asuntos no contenciosos

de competencia notarial para la regularización de edificaciones (ley

27333), articulo 5.-

 Artículo 21 de la ley de regularización de edificaciones del procedimiento

para la declaratoria de fábrica y del régimen de unidades inmobiliarias

de propiedad exclusiva de propiedad común.

 Articulos 35, 36, 38, 39 al 43 del texto unico ordenado delreglamento de

la ley 27157 – DS 035-2006-vivienda, que norma el procedimiento

notarial de la prescripción adquisitiva de dominio con regularización.-

VIA PROCEDIMENTAL

De conformidad con el artículo 21 de la ley 27157, articulo35 del TUO de la ley

27157, articulo 35 del TUO de la ley27157 y demás normas complementarias y

conexas se establece que el notario de la provincia en donde se ubica el

inmueble es el competente para tramitar la prescripción de dominio, lo que

hace competente a su notaria admitir a trámite la presente.-

MEDIOS PROBATORIOS

A. El mérito de la declaración jurada de autoevaluó del predio,

correspondiente al año 1997, con lo que acredito que somos

contribuyente desde hace 25  años en la municipalidad Provincial de

San Román Juliaca del bien del cual solicitamos su prescripción.-

B. Recibo de agua y luz el año 2022.

C. Histórico de pago del servicio de agua del año 2000 al año2012.

D. Plano de ubicación y localización del bien materia de la solicitud

debidamente visado.

E. Plano perimétrico del bien materia de la solicitud debidamente visado

por la municipalidad.

F. Memoria descriptiva

G. Declaraciones juradas de los testigos, se realizaran según la comparecía

que su despacho demande para las notificaciones. Se detalla la

presencia de 03 testigos de la zona.

NOTIFICACIONES.- PARA EFECTOS DE LAS NOTIFICACIONES DE LEY,

ÍNDICO QUE:

A. Con relación a los primeros propietarios, DECLARO BAJO

JURAMENTO que han fallecido en el transcurrir de los años asimismo

desconozco sus actuales domicilios de sus supuestos hijos que hayan

 podido tener., en tal sentido se le deberá notificar por edictos conforme a

lo dispuesto por el artículo 165 del código procesal civil.

B. Con relación a los propietarios colindantes, debo sindicar que se les

deberá notificar conforme a las direcciones que se expresaran en el

anexo del petitorio.

C. Con respecto al lugar donde se les debera notificar a los testigos,

debemos señalar que se efectuaran en el domicilio indicado en el

exordio de la presente solicitud.

CONFORME A LO DISPUESTOPOR EL ARTICULO QUINTO LITERAL B DE

LA LEY 27333, QUIENES DECLARAN CONOCER A LOS SOLICITANTES DE

LA PRESENTEPRESCRIPCION ADQUISITIVA, ASI COMO QUE ESTA VIENE

POSEYENDO POR MAS DE 17 AÑOS EN FORMA PUBLICA, PACIFICA,

CONTINUA E ININTERRUMPIDA, LA INTEGRIDAD DEL BIEN UBICADO EN

JIRON TARAPACA Nº 413 DE LA PROVICNIA DE SAN ROMAN,

DEPARTAMENTO DE PUNO.

POR TANTO:

SOLICITO A USTED SEÑOR NOTARIO, ADMITIR ATRAMITE LA PRESENTE

SOLICITUD DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA.-

Juliaca, 04 de Abril del 2022

 CORRESPONDENCIA

Estimada un saludo cordial, la presente correspondencia es para comunicarle respecto de la

solicitud presentada ante el Notario Jorge Guillermo Gutiérrez Díaz,