CAPITULO 1: INTRODUCCION

La industria de la construcción juega un papel importante en el desarrollo de un

país, a través de la construcción, se satisfacen las necesidades de infraestructura de
la mayoría de las actividades económicas y sociales de un país.

La construcción es que utiliza técnicas tradicionales e innovadores, compuestos por

elementos estructurales y planificación predeterminadas.

También se denomina construcción de una obra ya que construida o edificada, además

a la edificación o infraestructura en proceso de realización y las áreas adyacentes del
terreno.

TIPOS DE CONSTRUCCION

• Construcciones Residenciales
• Construcciones Comerciales
• Construcciones Industriales
• Construcciones Institucionales
• Construcciones de Obras Públicas

Construcciones Residenciales

• Las residencia o vivienda donde habitan las personas con confort, con
materiales sustentables realizan actividades cotidianas.

• Los condominios (Edificios), son como construcciones residenciales de

mediana escala en donde viven varias familias.

• Los rascacielos son de gran escala y grandes edificios en donde se instalan

múltiples estructuras familiares de tipo residencial.

Construcciones Comerciales

• Los tipos de construcciones comerciales se conforman por tiendas,

supermercados, restaurantes, oficinas. Las tiendas pueden ser independientes o
asociadas con otros para establecer centros comerciales, torres o rascacielos y
así no sea un simple edificios, si no un gran edificio.
Construcciones Industriales

• Los tipos de construcciones industriales se utilizan para fabricar, procesar o

desarrollar productos y materiales para las comunidades. Las estructuras
industriales pueden ser de cualquier escala desde un espacio pequeño, mediano
y grande o un bloque de naves industriales.

Construcciones Institucionales

• Las construcciones institucionales son para apoyar a todas las personas en una
comunidad, incluyen Centros Educativos, Universidades, Hospitales,
Estaciones de Bomberos, Juzgados, Departamentos de los poderes Ejecutivo y
Legislativos.

Construcciones de Obras Públicas

• Se denomina Obra Pública a todos lo trabajos de infraestructuras o edificación,

promovidos por una administración pública, teniendo como objetivo el
beneficio de la comunidad, como ser infraestructura vial, hidráulicas, urbanas
(estadios, parques y otros) y edificios públicos (Colegios, Universidad).

TIPOS DE CONSTRUCCIÓN SEGÚN NORMAS REGULATORIAS

Clase A: Las construcciones de este tipo de clase, poseen una estructura soporte de
acero, entrepisos de perfiles de acero y losas de hormigón armado.

Clase B: Estas son aquellas edificaciones con estructuras soportante de hormigón

armado o con infraestructura mixta de acero con hormigón armado.

Clase C: Construcción con muros portantes de albañilería de ladrillos, confinados

entre pilares y cadenas de hormigón armado, entrepisos de losas de hormigón armado
o entramados de madera.

Clase D: Es una construcción con muros soportantes de albañilería con bloques de

hormigón o de piedra confinado entre pilares y cadenas de hormigón armado
entrepisos de losas de hormigón armado o entramado de madera.
Clase E: Construcciones con estructura soportante de madera, paneles de madera,
de fibrocemento de yeso, cartón o similares, incluidas las tabiquerías de madera.

Clase F: Construcciones de adobe, tierra, cemento u otros materiales livianos,

aglomerados de cemento, los entrepisos son de madera.

Clase G: Construcciones prefabricadas con estructuras metálicas, paneles de

madera, prefabricados de hormigón, yeso u otros materiales.

Clase H: Son construcciones prefabricadas de madera, paneles del mismo material,

yesocartón, fibrocemento o similares.

Clase I: Son construcciones de placas o paneles de polietileno, paneles de

hormigón liviano, fibrocemento o paneles de polietileno entre mallas de acero para
recibir mortero proyectado.

PLANTAS INDUSTRIALES

Se denominan también Nave Industrial a toda construcción o área física equipada con
sistema de apoyo denominada instalaciones, que fueron diseñada o adecuada para
realizar una actividad económica.

Una nave industrial es un edificio de uso industrial que alberga la producción,

exposición, almacenamiento, servicios de los productos que ofertan, es un lugar físico
donde coexisten recursos en forma ordenada y sistemática como ser: Personal,
Herramientas, Equipos, Maquinarias, Procesos, Transporte interno, salida de
productos y entradas de materiales, etc.

EVOLUCION HISTORICA DE LAS NAVES INDUSTRIALES

Los primeros edificios industriales surgieron entorno a las necesidades en los siglos
XVIII, XIX, debido a la revolución industrial eran altos divididos en plantas y
hacinados con mínimas condiciones de sistemas de apoyo.
Evolucionó en el siglo XX, su tamaño y forma con el acero y el hormigón como
material estructural fundamentalmente en la cubierta y en las columnas, cerramientos
de muros tradicionales.

Al final del siglo XX, se utilizó hormigón prefabricado y las estructuras metálicas
para minimizar el tiempo de construcción.

Las naves industriales se sitúan en terrenos especialmente autorizados y conocidos

como parques industriales, habilitados con suelo de uso industrial, cuentan con
servicios comunes como ser: Abastecimiento de Agua Potable, Energía Eléctrica, Red
de Gas, Cobertura de Internet, así como buenas vías de comunicación (terrestre,
ferrocarril, pluvial o aérea).

FACTORES DE DISEÑO DE LA NAVE INDUSTRIAL

• Tipo de Actividad
• Estudio de Mercado
• Estudio de Ingeniería
I. Tamaño de la planta
II. Localización de la planta
III. Distribución de la planta
IV. Manejo de materiales
• Estudio Financiero y Costo

TIPO DE EMPRESA SEGÚN EL TAMAÑO

Según su tamaño o el número de trabajadores en planillas

1.- Microempresa : de 0 a 5 trabajadores

2.- Pequeña : de 5 a 50 trabajadores
3.- Mediana : de 50 a 250 trabajadores
4.- Grande y Macro: más de 250 trabajadores

Empresas del Sector Primario: También denominado extractivo ya que el elemento

básico de actividad se obtiene directamente de la naturaleza.

Empresas del Sector Secundario o Industrial: Se refiere a aquellas que realizan

algún proceso de transformación de la materia prima.
Empresa del Sector Terciario: Incluyen a las empresas cuyo principal elemento les
la capacidad humana para realizar trabajos físicos o intelectuales.

TIPOS DE EMPRESAS SEGÚN LA PROPIEDAD DEL CAPITAL

Se refiere así cuando el capital está en poder de los particulares, de organismos

públicos o de ambos. En este sentido se clasifican en:

Empresa Privada: La propiedad del capital está en manos Privadas

Empresa Pública: Es el tipo de empresa en que el capital le pertenece al

Estado, que puede ser Nacional, Provincial o Municipal.

Empresa Mixta: Es tipo de empresa en la propiedad del capital es compartida

entre el Estado y los Particulares.

TIPOS DE EMPRESAS SEGÚN EL AMBITO DE ACTIVIDAD

Empresas Locales: Aquellas que operan en un pueblo, ciudad o Municipio.

Empresas Provinciales: Aquellas que operan en una provincia de un país.

Empresas Departamentales: Son aquellas que operan en varias provincias o

departamentos.

Empresa Nacionales: Cuando sus ventas se realizan en todo el territorio de un

país.

Empresas Multinacionales: Cuando sus actividades se extienden en varios

países.

Clasificación Industrial Internacional Uniforme (U.I.I.U)

Es un sistema de clasificación mediante códigos de las actividades económicas según

procesos productivos.
Su objeto principal es proporcionar un conjunto de categorías de actividades que se
pueden utilizar al elaborar estadísticas sobre ellas. Satisfacer las necesidades de los
que buscan datos clasificados referentes a categorías comparables internacionalmente
de tipos específicos de actividades económicas.

Como codificar el sector y actividad de la industria

Primer Nivel SECCION C

Segundo Nivel DIVISION 10

Tercer Nivel GRUPO 105

Cuarto Nivel CLASE 1050

Ejemplo: Elaboración de Productos lácteos

CODIGO: C-1050

AREAS FISICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL

Areas Operativas: Donde se ejecutan las actividades.

Areas Administrativas: Donde se toman las decisiones.

Areas Complementarias: Donde se apoyan a las actividades principales o

hacen mantenimiento.

SISTEMA DE APOYO DE LA NAVE INDUSTRIAL

Sistema de Apoyo Básico (Instalaciones básicas)

Como ser: Energía Eléctrica, Agua, Iluminación, Ventilación, Gas, Comunicación,

otros

Sistema de Apoyo Especial (Instalaciones Especiales)

Como ser: Calderas, Acetileno, Vigilancia, Neumática, Frigoríficos, otros.