CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA

Conste por el presente documento de contrato de arrendamiento de terreno de cultivo,

celebrado por Don: VICENTE SERVELEÓN CABEZUDO, identificado con DNI N°
22074636, domiciliado en calle Lima 626, distrito de Parcona, provincia y
departamento de Ica, a quien en adelante se le denominara EL PROPIETARIO, y de
otra parte Don VICTOR SERVELEON SALCEDO, identificado con DNI N° 22075370,
domiciliado en calle San Martin 373-A, distrito de Parcona. Provincia y departamento
de Ica, a quien en delante se le denominara EL ARRENDATARIO, en los términos y
condiciones siguientes:
CLÁUSULA PRIMERA.- Don VICENTE SERVELEON CABEZUDO declara ser
propietario de un terreno agrícola (FUNDO PACAYNIYOC), ubicado en distrito de
Ingenio, provincia de Nasca, departamento de Ica; con una extensión de 3.1900
Hectáreas y una casa Huerta, que consta de dos ambientes, un baño y cocina.
CLÁUSULA SEGUNDA.- EL PROPIETARIO da en calidad de arrendamiento solo el
terreno agrícola de 3.1900 Hectáreas a favor de EL ARRENDATARIO.
CLÁUSULA TERCERA.- El precio pactado de común acuerdo por ambas partes es
de S/. 5000,00 (CINCO MIL SOLES) por año.
CLÁUSULA CUARTA.- El plazo de duración del presente contrato es de un año,
el cual rige desde el 01 de marzo del 2021 al 01 de marzo de 2022.
CLÁUSULA QUINTA.- El pago estipulado en la cláusula tercera, se deberá
entregar en efectivo a la Sra. EMILIANA EPIFANIA SERVELEON SALCEDO (hija de
EL PROPIETARIO) a la firma del presente contrato.
CLÁUSULA SEXTA.- EL ARRENDATARIO se compromete a mantener en
buen estado los árboles frutales, regar las plantas de la casa huerta de EL
PROPIETARIO, hacer mejoras y mantener en buen estado el terreno agrícola,
asimismo EL ARRENDATARIO tiene que comunicar de manera obligatoria a EL
PROPIETARIO O A SU HIJA, la Sra. EMILIANA EPIFANIA SERVELEON
SALCEDO, cualquier cambio o mejora que ejecute, así como el estado en el que se
encuentra el terreno agrícola.
CLÁUSULA SEPTIMA.- EL PROPIETARIO O SUS HIJAS (OS), pueden ir al
terreno agrícola a fin de verificar su buen estado sin necesidad de informar a EL
ARRENDATARIO, en ningún caso EL ARRENDATARIO se puede negar a ello.
CLÁUSULA OCTAVA.- El presente contrato se podrá RESOLVER, si EL
ARRENDATARIO no cumpliera con las cláusulas descritas anteriormente o si al
verificar el terreno, este se encontrara en malas condiciones o hayan reducido de
manera considerable los árboles frutales, en ningún caso EL ARRENDATARIO podrá
solicitar la devolución del pago, ya que este se tomara como garantía, si el terreno no
se encontrara en buen estado.
CLÁUSULA NOVENA.- EL PROPIETARIO se encargará de los pagos del agua y
el autoevaluó del terreno agrícola.
CLÁUSULA DECIMA.- El presente contrato será firmado adicionalmente por las
hijas (os) de EL PROPIETARIO, en calidad de TESTIGOS.
Ambas partes y los testigos firman el presente contrato en señal de conformidad, en la
ciudad de Ica a los 28 días del mes de febrero de 2021.

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Vicente Serveleón Cabezudo Víctor Serveleón Salcedo
DNI N° 22074636 DNI N° 22075370
PROPIETARIO ARRENDATARIO

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Gavi Marizol Serveleón Salcedo Emiliana Epifanía Serveleón Salcedo
DNI N° 30498903 DNI N° 21482142
TESTIGO TESTIGO

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Benjamina Balvina Serveleón Salcedo Freidelinda Teodora Serveleón Salcedo
DNI N° 21481988 DNI N° 30498449
TESTIGO TESTIGO

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Adelaida Francisca Serveleón Salcedo Magda Lilia Serveleón Salcedo
DNI N° DNI N°
TESTIGO TESTIGO

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Antonio Serveleón Salcedo Félix Serveleón Salcedo
DNI N° DNI N°
TESTIGO TESTIGO

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José Serveleón Salcedo
DNI N°
TESTIGO