ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN

PLANO DE UBICACIÓN / ESQUEMA DE

LOCALIZACIÓN

v
ZONIFICACIÓN :
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA :

DEPARTAMENTO : Ancash
PROVINCIA : Santa
DISTRITO : Nuevo
Chimbote
URBANIZACIÓN : José
Carlos
Mariátegu
i
NOMBRE DE LA VÍA :Pacífic
o
Nº DEL INMUEBLE :
MANZANA :A
PLANO DE UBICACIÓN LOTE :1
SIN ESCALA SUBLOTE :
FIRMA ADMINISTRADO:
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE ÁREAS (m²)
PISOS/
PARÁMETROS NORMATIVO PROYECTO
NIVELES
Nueva (*) Existente Demolición (**) Ampliación Remodelación (***) SUB-TOTAL FIRMA Y SELLO PROY.:

USOS Comercio Comercio 1 14.739 m2

DENSIDAD NETA 5215 5215 Hab/día 2 7.318m2

COEF. DE EDIFICACIÓN 2 pisos + azotea 2.0

% ÁREA LIBRE 00,0% 00.0% PROYECTO: Mercado Buenos Aires de Nuevo Chimbote

ALTURA MÁXIMA 3 por nivel 6 metros

Frontal - -

Lateral - - PLANO: De Ubicación y Localización LÁMINA:

RETIRO MÍNIMO
Posterior - - (2)

ALINEAMIENTO FACHADA Por manzaneo ÁREA PARCIAL 22.057m2

ÁREA DE LOTE NORMATIVO Según municipalidad 3% del área de la cuidad ÁREA TECHADA TOTAL 14.739 m2 ESCALA: (s.e) FECHA: 22/05/23

FRENTE MÍNIMO NORMATIVO Según uso 14.739 m2 ÁREA DEL TERRENO 22.449 m2

U-1
Nº ESTACIONAMIENTO Según cálculo 3 estacionamientos ÁREA LIBRE ( 34 ) % 7.710 m2

(*) Para edificaciones nuevas consignar información sólo en esta columna. (***) Para remodelación no se suma al área subtotal.
(**) Para el cálculo del área subtotal se resta el área a demoler. (****) Detallar el área acumulada (pisos superiores, sótanos, semisótanos, etc.) en el rubro 8 Observaciones del FUE.