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DE PRESUPUESTOS Y
ANÁLISIS DE COSTOS
DE OBRA
CON S10 – 2005
Capítulo N° 01
01
COSTOS Y PRESUPUESTOS
Capítulo N° 02
02
CREACIÓN DE PRESUPUESTO CON S10
Capítulo N° 03
03
COSTOS DIRECTOS
Capítulo N° 04
04
COSTOS INDIRECTOS
Capítulo N° 05
05
DISEÑO PIE DE PRESUPUESTO
Capítulo N° 06
06
FÓRMULA POLINÓMICA
Capítulo N° 07
07
IMPRESIÓN DE PRESUPUESTO, BASE DE DATOS Y DETALLES DE S10
CURSO: ELABORACIÓN DE
PRESUPUESTOS Y ANÁLISIS DE
COSTOS DE OBRA
CON S10 – 2005
CAPÍTULO. ANEXOS
5
2.1. CONCEPTOS CLAVES PARA EL CONTROL DE COSTOS:
Los costos del proyecto pueden ser medidos en diferentes formas e instantes del
tiempo
Esta área está relacionada principalmente con los costos de los recursos
requeridos para completar las actividades del proyecto
Estos análisis financieros pueden realizarse fuera del alcance del proyecto,
con técnicas como VPN, ROI, etc.
6
2.1. CONCEPTOS CLAVES PARA EL CONTROL DE COSTOS:
La Gestión de los Costos del Proyecto se ocupa principalmente del costo de los
recursos necesarios para completar las actividades del proyecto.
La Gestión de los Costos del Proyecto debería tener en cuenta el efecto de las
decisiones tomadas en el proyecto sobre los costos recurrentes posteriores de
utilizar, mantener y dar soporte al producto, servicio o resultado del proyecto.
7
2.1. TENDENCIAS Y PRACTICAS EN EL CONTROL DE OBRAS:
Por lo que antes de iniciar una obra es necesario realizar una programación que
permita conducir y dirigir las distintas actividades, y a través de un adecuado e
inteligente manejo llegar a concretarla.
8
2.1. TENDENCIAS Y PRACTICAS EN EL CONTROL DE OBRAS:
9
2.1. TENDENCIAS Y PRACTICAS EN EL CONTROL DE OBRAS:
10
2.2. TENDENCIAS Y PRACTICAS EMERGENTES EN LA GESTION DE LOS COSTOS:
Se amplia el alcance de la herramienta del análisis del valor ganado, Earned Value
Management (EVM) y utilizando las medidas de Variación del Cronograma o Schedule
Variance (SV), se incluye ahora el concepto de Cronograma Ganado o Earned
Schedule (ES)
Ahora se propone:
Donde:
12
2.2. TENDENCIAS Y PRACTICAS EMERGENTES EN LA GESTION DE LOS COSTOS:
Los proyectos con altos grados de incertidumbre o aquellos proyectos en los que el
alcance no está completamente definido pueden no beneficiarse de los cálculos
de costos detallados debido a los cambios frecuentes. En su lugar, pueden utilizarse
métodos de estimación simple para generar un pronóstico rápido de alto nivel de
los costos laborales del proyecto, que luego puede ajustarse fácilmente al surgir los
cambios. 13
2.3. PANEL DE CONTROL:
80%
SCHEDULE
RE - Programado Real Variación Días
Integrado 100.00% 64.58% -35.42%
60%
Valorización (K-$)
40% MILESTONES
20%
COMENTARIOS
0% No se pudo lograr un mayor avance debido a que han existido tormentas electricas el
22-ene 29-ene 05-feb 12-feb 19-feb 26-feb 05-mar 12-mar 19-mar 26-mar 02-abr 09-abr
Programado 0.00% 5.07% 13.18% 20.24% 27.99% 35.58% 45.85% 62.05% 78.00% 93.48% 99.25% 100.00% fin de semana.
Actual 0.00% 4.72% 8.21% 17.17% 21.58% 25.69% 33.36% 41.10% 47.66% 55.01% 56.49% 64.58%
Re - Programado 25.69% 34.0% 51.6% 72.8% 85.1% 97.97% 100.00%
# PERSONAL # EQUIPOS
DESVIACIONES Y/O INTERFERENCIAS
90 18
80 16
70 14
60 12
50 10
40 8
30 6
20 4
10 2 CONTRATO:
CONTRATISTA: Proyectos Hnos. Diaz
0 0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Scheduled 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 78 Schedule 15 15 16 17 17 17 17 17 17 17 17 17 OBRAS CIVILES, ATERRAMIENTO E INSTALACIONES
Actual 66 60 56 66 83 77 69 73 71 74 74 73 Actual 7 12 13 14 14 14 14 14 14 14 15 15 PROYECTO: SANITARIAS PARA LA PLANTA DE PROCESOS DE
CIENEGA NORTE - FASE 1
ACTUALIZACIÓN: 09/03/2018
14
2.3. PANEL DE CONTROL:
BALANCE DEL 27 DE SETIEMBRE AL 21 DE OCTUBRE
PRODUCCIÓN VS COSTO
CARGUIO ACARREO DE MINERAL CIÉNAGA ACARREO DE DESMONTE CIÉNAGA EMPUJE DE DESMONTE EMPUJE DE MINERAL
EJECUTADO COSTO PRODUCCIÓN COSTO PRODUCCIÓN COSTO PRODUCCIÓN COSTO PRODUCCIÓN COSTO
$400,000
ACARREO DE MINERAL TANTAHUATAY
$140,000
$350,000
$120,000
$100,000
$80,000 $300,000
$60,000
$40,000 $250,000
$20,000
$-
$200,000
DOLÁRES
EJECUTADO COSTO
$150,000
EJECUTADO COSTO
COSTO ACUMULADO
PRODUCCION ACUMULADA
$23,819
$25,757
$49,301
$51,535
$75,736
$80,410
$101,542
$107,622
$116,653
$122,264
$129,251
$134,637
$140,899
$145,625
$150,018
$154,685
$159,767
$163,650
$171,072
$172,238
$180,063
$178,219
$190,817
$187,740
$201,934
$197,491
$213,289
$208,542
$225,440
$220,734
$249,488
$247,104
$269,385
$266,550
$288,365
$284,552
$309,645
$306,380
$332,130
$328,908
$342,378
$337,993
$353,824
$348,682
$365,467
$359,405
$376,725
$370,471
15
16
2.3. PANEL DE CONTROL:
80%
SCHEDULE
Re-Programado Real Variación Días
Integrado 78.96% 61.46% -17.51%
60%
Valorización (K-$)
40% MILESTONES
20%
COMENTARIOS
0% La obra se encuentra atrazada respecto a la reprogramación debido a que no se ha
SEM2 SEM3 SEM4 SEM5 SEM6 SEM7 SEM8 SEM9 SEM10 SEM11 SEM12 SEM13 S14
Programado 0.00% 6.52% 16.54% 24.10% 35.44% 42.99% 65.89% 90.93% 98.00% 100.00% podido ejecutar partidas no definidas por el alcance
Actual 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 4.48% 10.00% 19.73% 37.93% 59.53% 61.46%
Re - Programado 0.0% 0.0% 3.5% 10.0% 22.4% 30.0% 43.5% 79.0% 94.3% 100.0%
# PERSONAL # EQUIPOS
DESVIACIONES Y/O INTERFERENCIAS
35 10
9
30
8
25 7
6
20
5
15
4
10 3
2
5
1
CONTRATO: 4000027399
CONTRATISTA: Multiservicios Combayo SRL
0 0
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
Schedule
PROYECTO: "REVESTIMIENTO DE TALUDES CON SHOTCRETE EN
Scheduled 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9
Actual 0 0 0 0 30 30 30 30 22 22 Actual 0 0 0 0 9 9 9 9 8 8 EL PAD DE CARACHUGO 14"
ACTUALIZACIÓN: 06/03/2020
17
2.3. PANEL DE CONTROL:
PRECIOS UNITARIOS
12,000,000
CRONOGRAMA
11,000,000 PLAN ACTUAL VAR.
9,000,000 HITOS
Contrato Estimado Var.
8,000,000
Acum. al mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10 Término de Excavaciones
PV 10,170,000 12,620,000 14,840,000 15,490,000 15,810,000 16,130,000 Término de Rellenos
EV 9,850,000 12,500,000 14,750,000 15,430,000 15,780,000 16,130,000
Término de Geomembrana
AC 10,265,000 12,924,000 15,009,150 15,561,252 15,829,006 16,083,085
Término de Proyectos
300 50
200 20
250
40
150 15
200
30
100 150 10
20
100
50 5
50 10
0 0 0 0
Acum. al mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Acum. al mes 5 Mes 6 Mes 7 Mes 8 Mes 9 Mes 10
Plan mensual 210,000 50,000 40,000 15,000 Plan mensual 20,000 8,000 7,000 5,000 5,000 5,000
18
Real mensual 200,000 50,000 50,000 15,000 Real mensual 10,000 8,000 8,000 8,000 8,000 8,000
Plan Acum 210,000 260,000 300,000 315,000 Plan Acum 20,000 28,000 35,000 40,000 45,000 50,000
Real Acum 200,000 250,000 300,000 315,000 Real Acum 10,000 18,000 26,000 34,000 42,000 50,000
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