31/3/23, 1:12 Examen: Trabajo Práctico 1 [TP1]

Trabajo Práctico 1 [TP1]

Comenzado: 31 de mar en 0:29

Instrucciones del examen

01 Objetivo de la actividad

Luego de la lectura del módulo, esta actividad será de gran utilidad para
integrar los conocimientos adquiridos y para analizar los mismos en
relación a situaciones prácticas.
Es por lo anterior que podemos definir los siguientes objetivos para esta
actividad:
• Integrar los conocimientos adquiridos en el módulo.
• Aplicar los contenidos teóricos a distintas situaciones prácticas.
• Identificar diferentes clases de relaciones jurídicas existentes y sus
efectos.

02 Enunciado de la actividad

Lee con atención el siguiente caso teniendo presente cada uno de los
contenidos que hemos desarrollado en el módulo. Una vez leído, tendrás
que resolver preguntas cerradas en base al mismo. Haz clic sobre el
siguiente enlace para descargar el enunciado:

Clic aquí
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03 Preguntas
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A continuación, te presentamos un conjunto de preguntas para que puedas

evaluar el avance de tu aprendizaje. Ten en cuenta que la nota del Trabajo
Práctico es uno de los requisitos necesarios para la regularidad de la
materia. Podrás encontrar distintos tipos de preguntas

 
Selección múltiple
Una sola de las opciones es correcta. Las alternativas están indicadas con
círculos. Debes seleccionar la alternativa correcta marcando el círculo
precedente.

Respuesta múltiple
Hay más de una respuesta correcta. Las alternativas están indicadas con
cuadrados. Seleccione todas las alternativas que considere correctas,
tildando en el cuadrado precedente. Se le otorgará un puntaje parcial en
caso de no marcar todas las correspondientes.

Coincidente
Vincule dos categorías seleccionando en la primera columna el concepto
que se corresponde con la categoría de la segunda columna.

Verdadero - Falso

Debe indicar si la proposición puede considerarse verdadera o falsa. Tenga

en cuenta que si un solo elemento de la proposición es falso, debe
considerarla falsa en su conjunto.

Pregunta 1 5 pts

En ocasión de efectuar una instalación de cañería eléctrica un empleado del sr.

Martínez ha roto un caño en una vivienda lo que ha ocasionado daños en la
misma. En este caso responde frente al propietario de la vivienda tanto el Sr.
Martínez como el empleado del mismo. ¿Qué tipo de obligados son?

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Se trata de un supuesto de obligados solidarios.

Se trata de un supuesto de obligados concurrentes.

Se trata de un supuesto de obligados disyuntivos.

Se trata de un supuesto de indivisibilidad impropia.

Pregunta 2 5 pts

El Sr. Martínez ha agregado con autorización del locador el servicio de confección

de estanterías especiales para maquinarias. Por este motivo se ha obligado con
Pedro Frías para la confección de dicho mueble. El Sr. Martínez se encuentra en
mora de dos meses en la construcción correspondiente pese a intimaciones de su
acreedor para que cumpla la prestación debida. Si fuera abogado de Pedro Frías,
le recomendaría al cliente que no es posible la ejecución forzada sobre la
persona del deudor, le sugeriría que haga cumplir la prestación por un tercero a
cargo del Sr. Martínez.

Verdadero, porque se trata de una obligación de hacer donde no es posible la ejecución

forzada sobre la persona del deudor.

Falso, porque la obligación se extingue por imposibilidad de cumplimiento.

Pregunta 3 5 pts

Juan Rodríguez propietario de una casa de venta de materiales de construcción

en el interior de la provincia de San Luis ha contratado con el sr. Martínez y con el
Sr. Ocampo – dueño de otra ferretería – la entrega de 1500 tornillos de 2, 4 y 6
pulgadas. Al momento del vencimiento de la obligación Juan Rodríguez ha
exigido el cumplimiento al Sr. Martínez quien no quiere pagar porque dice que
también debe Ocampo. ¿Qué le aconsejaría Ud.?

Que tanto el Sr. Martínez como Ocampo, no tienen obligación alguna de cumplimiento.

Que tiene que pagar toda vez que el acreedor le ha requerido a él su cumplimiento.

Que tanto el Sr. Martínez como Ocampo deben cumplir la prestación debida a
Rodríguez.

Que intime al Sr. Ocampo el cumplimiento de la prestación.

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Pregunta 4 5 pts

La siguiente cláusula: TERCERA: DURACIÓN: El presente contrato tiene una

duración de 36 meses a partir del día 05 de Setiembre del año 2019, venciendo
en consecuencia el día treinta y uno de Agosto de 2022. ¿Qué tipo de plazo
contempla?

Se trata de un plazo determinado resolutorio.

Se trata de un plazo determinado cierto.

Se trata de un plazo determinado cierto y resolutorio.

Pregunta 5 5 pts

La siguiente cláusula cuando dispone: SEGUNDA: DESTINO: EL LOCATARIO

destinará el inmueble exclusivamente a la venta de artículos del rubro Ferretería,
…. Además, queda terminantemente prohibido que el locatario le dé un destino
diferente al pre-citado, salvo que el locatario se lo haya comunicado por escrito al
LOCADOR y este lo autorice de manera fehaciente. ¿Qué tipo de obligación
contempla?

Se refiere a una obligación de no hacer.

Se refiere a una obligación limitativa de la voluntad.

Se refiere a una obligación impeditiva.

Pregunta 6 5 pts

La siguiente cláusula: CUARTA: PRECIO: El precio de la locación se establece

por mutuo acuerdo entre las partes en la suma mensual de PESOS VEINTITRES
MIL SETECIENTOS TREINTA Y TRES ($ 23.733) MÁS IVA.
¿Qué especie de obligación regula?

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Se trata de una obligación de dar sumas de dinero.

Se trata de una obligación de cosa cierta y determinada.

Se trata de una obligación de valor.

Pregunta 7 5 pts

El Sr. Martínez tenía una deuda pendiente con un proveedor el Sr. Gómez por la
cual ha celebrado una obligación mediante la cual ha convenido el día 30-07
abonar la suma de pesos ciento cincuenta mil o bien entregar un taladro
electrónico con mechas para superficies de maderas. Han pasado tres meses sin
que Martínez cumpla la obligación asumida. ¿Qué puede exigir el Sr. Gómez?

Puede elegir entre exigir la suma de dinero o el bien convenido.

Solo puede exigir la entrega del taladro con las características acordadas.

No puede exigir nada.

Sólo puede exigir la entrega de la suma de pesos ciento cincuenta mil.

Pregunta 8 5 pts

En el caso de que el Sr. González se negara a reintegrar el valor del sistema de

calefacción central efectuado por el Sr. Martínez ¿qué opciones Ud. le
recomendaría a este último?

El Sr. Martínez puede reclamar judicialmente el valor de la mejora efectuada.

El Sr. Martínez puede reclamar extrajudicialmente el valor de la mejora efectuada.

El Sr. Martínez puede retener el inmueble alquilado hasta tanto le devuelvan el valor de
la mejora efectuada.

El Sr. Martínez puede retirar el sistema de calefacción central instalado siempre que no
deteriore el inmueble locado.

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Pregunta 9 5 pts

La siguiente cláusula: DECIMO CUARTA: RESTITUCIÓN: Al vencimiento del

presente contrato, el LOCATARIO deberá restituir el inmueble locado libre de
personas, muebles, objetos pertenecientes al LOCATARIO …. ¿Frente a qué tipo
de plazo está sujeta?

Se trata de un plazo suspensivo.

Se trata de un plazo condicional.

Se trata de un plazo resolutorio.

Pregunta 10 5 pts

¿Qué caracteres tiene el objeto del contrato de locación? Puede haber más de
una opción.

Susceptible de valoración económica.

Cuantificable.

Material y jurídicamente posible.

Determinado o determinable.

Licito.

Pregunta 11 5 pts

Si durante el transcurso del contrato, se rompiera un caño de agua en el inmueble

el cual ha provocado importante daño en la pared por la pérdida correspondiente,
¿quién debe asumir los gastos de reparación?

El dueño del inmueble, toda vez que se trata de una mejora necesaria que hace al
mantenimiento del inmueble en el estado correcto de uso.

El locatario toda vez que éste es quien ocupaba el inmueble al momento del daño, y el
garante o fiador, ya que es quien responde por todos los daños.

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El dueño del inmueble y el locatario.

El garante o fiador, ya que es quien responde por todos los daños surgidos con motivo
del contrato celebrado.

El locatario toda vez que éste es quien ocupaba el inmueble al momento en que se
efectúa el daño.

Pregunta 12 5 pts

En el caso de no cumplimiento en término del pago del canon locativo, ¿qué

deberán abonar los deudores?

Intereses punitorios.

Intereses Moratorios.

Intereses judiciales

Intereses sancionatorios.

Intereses cancelatorios.

Pregunta 13 5 pts

La cláusula siguiente que ha elaborado la tía de Martínez establece lo siguiente:

Por la presente Dora Pérez cede a título gratuito a Pablo Martínez el local
comercial ya detallado. Esta liberalidad se efectúa con el cargo de que el Sr.
Pablo Martínez atienda a la Sra. Pérez en sus asuntos y necesidades médicas
y/o de salud hasta que la misma fallezca. En este caso si el Sr. Martínez no
cumple sus obligaciones a su cargo, ¿qué sucede con el inmueble?

El Sr. Martínez puede renunciar voluntariamente al cumplimiento del cargo establecido.

El Sr. Martínez ha adquirido el inmueble independiente del cumplimiento del cargo

respectivo.

El Sr. Martínez pierde el derecho adquirido sobre el inmueble toda vez que no ha
cumplido la obligación a su cargo.

https://siglo21.instructure.com/courses/17913/quizzes/92302/take 7/10
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Pregunta 14 5 pts

¿Cuál es el objeto de la obligación?

El contrato en sí mismo.

El objeto es el uso y goce del inmueble locado y el pago del alquiler mensual.

El contrato de locación suscripto.

El acuerdo entre partes.

Las obligaciones asumidas.

Pregunta 15 5 pts

El Sr. Martínez se ha comprometido a entregar 350 cortacaños para caños de

cobre, 280 discos diamantados profesionales y 650 imbuido con fuelle y filtro
mecánico. El contenedor que los traía desde el exterior fue asaltado en el viaje
por lo que los productos nunca llegaron a la ferretería. Ante esta situación
Martínez le manifiesta a su acreedor, Pedro Frías que la obligación no es posible
cumplirse por lo que se ha producido la extinción de la misma. Siendo Ud.
abogado del Sr. Frías ¿qué le recomendaría hacer?

Hay que analizar las causas del robo para determinar si hay acción judicial posible para
el Sr. Frías.

El Sr. Frías no tiene acción para reclamar contra el Sr. Martínez.

El Sr. Frías puede exigir coactivamente el cumplimiento de la prestación debida.

Pregunta 16 5 pts

La siguiente clausula: TERCERA: DURACIÓN: El presente contrato tiene una

duración de 36 meses a partir del día 05 de Setiembre del año 2019, venciendo
en consecuencia el día treinta y uno de Agosto de 2022. ¿En beneficio de cuál de
las partes es establecida?

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Se trata de una obligación sujeta a un plazo indeterminado cierto, el que se ha fijado a

favor del acreedor.

Se trata de una obligación sujeta a un plazo indeterminado, el que se ha fijado en favor

del deudor.

Se trata de una obligación sujeta a un plazo determinado cierto, el cual en principio se

encuentra establecido en favor del obligado.

Pregunta 17 5 pts

La obligación asumida por el Sr. Martínez de pagar intereses moratorios por el

incumplimiento en término en el pago del alquiler es:

Una obligación recíproca.

Una obligación accesoria.

Una obligación condicional.

Una obligación principal.

Una obligación solidaria.

Pregunta 18 5 pts

Como fiesta de fin de año de su negocio, El Sr, Martínez ha contratado a un

importante y reconocido grupo de comediantes para agasajar a sus empleados.
El día de la fiesta respectiva de los 4 integrantes del equipo solo se presentan
dos y le manifiestan que no podrán hacer todos los actos ya que faltan algunos
de sus compañeros. ¿Qué tipo de obligación fue la contratada por el sr. Martínez
y el grupo comediante?

Se trata de una obligación alternativa.

Se trata de una obligación indivisible impropia.

Se trata de una obligación indivisible.

Se trata de una obligación divisible.

Se trata de una obligación facultativa.

https://siglo21.instructure.com/courses/17913/quizzes/92302/take 9/10
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Pregunta 19 5 pts

En la cláusula siguiente: DECIMO TERCERA: GARANTE - CODEUDORA: La

Señora Croati Susana Beatriz, D.N.I.: 11.829.192, argentina, mayor de edad,
domiciliada en calle Coronel Olmedo 7 Piso 5 Dto D, de la Ciudad de Córdoba,
Provincia de Córdoba, se constituye en codeudora solidaria, lisa, llana y principal
pagadora de todas las obligaciones emergentes del presente contrato. ¿Qué tipo
de obligada es la Sra. Croati?

Es una obligada solidaria.

Es una obligada necesaria.

No está obligada.

Es una obligada mancomunada.

Es una obligada solidaria activa

Pregunta 20 5 pts

La siguiente clausula: OCTAVA: INTRANSFERIBILIDAD: El LOCATARIO no

podrá sub- alquilar, permutar, prestar, ceder en todo o en parte el inmueble que
por este acto se alquila, ni transferir los efectos del presente contrato.
¿Qué tipo de obligaciones regula?

Se refiere a una obligación de no hacer.

Se trata de una obligación en sentido negativo.

Se refiere a una obligación específica.

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