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Ingreso de Datos:
Moneda Soles
Valor de la vivienda 320,000.00
Monto del Préstamo 260,000.00
Monto Asegurado Bien 320,000.00 (Ingrese el monto si conoce el valor asegurado del
inmueble (ver nota 2), caso contrario ingresar como
valor referencial el valor de la vivienda)
Fecha de Desembolso 4/1/2022 1°

Dia de Pago Elegido 1 ###
Periodo de Gracia (meses) 0 (Sólo en caso desee realizar el pago de la 1ra.
cuota en un periodo adicional. Sujeto a evaluación)
Fecha de 1er Vencimiento #ADDIN?

Días de gracia #ADDIN?
Tasa Efectiva Anual (TEA a 360 días) 8.00%
Número de Cuotas 150
Seguro Desgravamen a Elegir Desgravamen Básico
Seguro Desgravamen (Tasa mensual) 0.111% (Referencia Desgravamen Básico: Titular: 0.056% -
Titular +1: 0.111% - Titular +2: 0.166% - Titular +3:
0.221%
Referencia Desgravamen con Devolución de Prima:
Titular: 0.070% - Titular +1: 0.140% - Titular +2:
0.210% - Titular +3: 0.280%
En caso de endoso de póliza colocar 0.00%)
Seguro de Todo Riesgo (Tasa mensual) 0.031% (Referencia: 0.031% - En caso de endoso de póliza
colocar 0.00%)
Tipo de Cuota Simples Meses Dobles

(De elegir cuotas dobles, indicar los 2 meses en que
el pago será con cuotas dobles)
(En caso desee el envío físico, seleccione opción)

Información de Pago Virtual
PASO 1 PASO 2
Calcular Generar Cronograma
Cuota Simple Mensual #ADDIN? Soles

Cuota Doble Mensual (en los meses elegidos)
TCEA (Tasa de Costo Efectiva Anual) 10.15%
11
1
Notas:
1. La información consignada en este documento preliminar es referencial, en base a los datos ingresados y podría no coincidir con aquello que se muestre en el
cronograma definitivo. La fecha del primer vencimiento y el valor de la cuota que aquí se muestran variarán dependiendo de la fecha de desembolso del préstamo,
de la determinación del valor asegurado (tasación), entre otros. Este documento no constituye aprobación del préstamo.
2. El Monto asegurado es el Valor de Reconstrucción del inmueble que garantiza el préstamo, determinado en el informe técnico de la tasación a realizarse al inicio
del trámite. Se utiliza para la determinación del monto del Seguro de Todo Riesgo.
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3. El Seguro de Desgravamen se calcula sobre el saldo del principal y el Seguro de Todo Riesgo se calcula sobre el Monto Asegurado. El costo de estos seguros es
el cobrado por la Compañía de Seguros de acuerdo a las condiciones establecidas por ésta, por lo que podría estar sujeta a variación y/o recargo. En la modalidad
de Préstamo Hipotecario entre Dos, el seguro de desgravamen es mancomunado, considerando a cada codeudor solidario del préstamo. En el caso del Seguro de
Desgravamen se podrá elegir libremente entre dos planes de seguros: básico o con devolución de primas. Ambos planes otorgan cobertura por fallecimiento por
muerte natural o muerte accidental, invalidez total y permanente por enfermedad o por accidente. El seguro de desgravamen con devolución de prima podrá ser
contratado siempre que el préstamo a otorgar tenga una vigencia igual o mayor a 2 años y otorga además, la cobertura de sobrevivencia, según las condiciones
establecidas en la póliza.
Se podrá contratar libremente el/os seguro/s directamente con el Banco; o, contratar su/s póliza/s directamente con una compañia de seguros y solicitar el endoso
de la/s misma/s a favor de BanBif hasta la cancelación total del préstamo, condicionado/s a la evaluación correspondiente. No se cobra comisión por el endoso de
una póliza de vida que reemplace al seguro de desgravamen.
Mayor información sobre las condiciones de los seguros, derecho de endoso y su procedimiento, en nuestra página web: www.banbif.com.pe, en:
Nuestrosproductos/Seguros/Seguros asociados a la Contratación de un Producto.
4. Los días de gracia es el periodo que transcurre entre la fecha de desembolso del préstamo y el día que se inicia el devengo de la primera cuota a pagar, lo cual
ocurre un mes antes del primer vencimiento de pago. Durante estos días de gracia se generan intereses compensatorios así como la obligación del pago de los
seguros correspondientes. Para los préstamos desembolsados a partir del 09/02/2018, los intereses compensatorios y el pago de los seguros generados durante
los días de gracia, serán financiados en las mismas condiciones del préstamo formando parte del capital para el cálculo del importe de las cuotas a pagar. El "Monto
del Préstamo Capitalizado" es la suma del "Monto del Préstamo" más el "Monto a Capitalizar" (que incluye los intereses, comisiones y seguros generados en los días
de gracia).
5. Tasa de Interés Fija: Es la tasa aplicable durante el plazo del Contrato de Préstamo indicado en Hoja Resumen. Tasa de Interés Variable: Se determina en
función a la tasa de referencia publicada por el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) en su página web www.bcrp.gob.pe/estadisticas/curva-de-rendimiento-
de-cd-bcrp.html, aplicándose durante el plazo indicado en Hoja Resumen. Esta tasa será recalculada cada doce (12) meses, considerando la fecha de la emisión del
cheque de gerencia o del abono en la cuenta, generándose un nuevo cronograma de pagos en función al nuevo valor de la tasa más el spread fijo asociado,
siempre que se haya modificado la tasa de referencia, para lo cual será de aplicación el numeral 3 de la Hoja Resumen. Tasa de Interés Mixta: está compuesto por
una de tasa fija y una tasa variable con un spread fijo asociado, y se aplica en dos tramos:
- Primer tramo: Se aplica una tasa fija desde la emisión del cheque de gerencia o del abono en la cuenta durante el plazo determinado en Hoja Resumen,
- Segundo Tramo: Se aplica una tasa variable que tiene asociado el spread fijo indicado en Hoja Resumen, inmediatamente después de culminado el plazo de la
tasa fija hasta la cancelación total del préstamo.
6. Mayor información sobre el producto disponible en nuestra Banca Telefónica: 6319000 (Lima) y 0-801-0-0456 (Provincias); en nuestra página web
www.banbif.com.pe, en el enlace "Nuestros Productos", link "Préstamos Hipotecarios" o en cualquiera de nuestras oficinas a nivel nacional. Información sobre los
costos disponible en el Tarifario ubicado en nuestras oficinas y en la página web www.banbif.com.pe, a través del link “Tarifario General”. ITF: 0.005%, se gravará
según lo previsto en el Decreto Supremo Nº 150-2007-EF.
Información aplicable para consumidores según definición del Código de Protección y Defensa del Consumidor.
Fecha de actualización: 10/08/2022
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Fecha: 4/18/2023 Tasa efectiva anual (TEA fija a 360 días): 8.00%
Moneda: Soles Tasa costo efectivo anual (TCEA): 10.15%
Monto del Préstamo: 260,000.00 Seguro Desgravamen Básico: 0.111%
Monto Asegurado: 320,000.00 Seguro de Todo Riesgo: 0.031%
Fecha de Desemb.: 4/1/2022 Com. Envío físico Estado de Cuenta: 0.00
Fecha 1er vencimiento: #ADDIN? Periodo de Gracia: 0
Días de Gracia: #ADDIN? Número de Cuotas: 150
Periodicidad: Mensual Tipo de cuota: Simples
Información de los días de gracia y Monto del préstamo capitalizado
Monto de
Seguro de Seguro de todo Monto a
Intereses de Monto del Préstamo
Fecha Inicio Fecha Vcto Días de Gracia Desgravamen riesgo de Capitalizar
Gracia (1) Préstamo (4) Capitalizado
de Gracia (2) Gracia (3) (1+2+3)
(1+2+3+4)
4/1/2022 #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? 260,000.00 #ADDIN?
Nro Saldo del Amortización de Intereses por Seguro de Seguro de Com. Envío
Fecha Inicio Fecha Vcto Total Cuota
Cuota Principal Principal pagar Desgravamen Todo Riesgo físico Est.Cta.
1 #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN?

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TOTALES: #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN? #ADDIN?
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Notas:
1. La información consignada en este documento preliminar es referencial, en base a los datos ingresados y podría no coincidir con aquello que se muestre en
el cronograma definitivo. La fecha del primer vencimiento y el valor de la cuota que aquí se muestran variarán dependiendo de la fecha de desembolso del
préstamo, de la determinación del valor asegurado (tasación), entre otros. Este documento no constituye aprobación del préstamo.
2. El Monto asegurado es el Valor de Reconstrucción del inmueble que garantiza el préstamo, determinado en el informe técnico de la tasación a realizarse al
inicio del trámite. Se utiliza para la determinación del monto del Seguro de Todo Riesgo.
3. El Seguro de Desgravamen se calcula sobre el saldo del principal y el Seguro de Todo Riesgo se calcula sobre el Monto Asegurado. El costo de estos
seguros es el cobrado por la Compañía de Seguros de acuerdo a las condiciones establecidas por ésta, por lo que podría estar sujeta a variación y/o recargo.
En la modalidad de Préstamo Hipotecario entre Dos, el seguro de desgravamen es mancomunado, considerando a cada codeudor solidario del préstamo. En el
caso del Seguro de Desgravamen se podrá elegir libremente entre dos planes de seguros: básico o con devolución de primas. Ambos planes otorgan cobertura
por fallecimiento por muerte natural o muerte accidental, invalidez total y permanente por enfermedad o por accidente. El seguro de desgravamen con
devolución de prima podrá ser contratado siempre que el préstamo a otorgar tenga una vigencia igual o mayor a 2 años y otorga además, la cobertura de
sobrevivencia, según las condiciones establecidas en la póliza.
Se podrá contratar libremente el/os seguro/s directamente con el Banco; o, contratar su/s póliza/s directamente con una compañia de seguros y solicitar el
endoso de la/s misma/s a favor de BanBif hasta la cancelación total del préstamo, condicionado/s a la evaluación correspondiente. No se cobra comisión por
el endoso de una póliza de vida que reemplace al seguro de desgravamen.
Mayor información sobre las condiciones de los seguros, derecho de endoso y su procedimiento, en nuestra página web: www.banbif.com.pe, en:
Nuestrosproductos/Seguros/Seguros asociados a la Contratación de un Producto.
4. Los días de gracia es el periodo que transcurre entre la fecha de desembolso del préstamo y el día que se inicia el devengo de la primera cuota a pagar, lo
cual ocurre un mes antes del primer vencimiento de pago. Durante estos días de gracia se generan intereses compensatorios así como la obligación del pago
de los seguros correspondientes. Para los préstamos desembolsados a partir del 09/02/2018, los intereses compensatorios y el pago de los seguros
generados durante los días de gracia, serán financiados en las mismas condiciones del préstamo formando parte del capital para el cálculo del importe de las
cuotas a pagar. El "Monto del Préstamo Capitalizado" es la suma del "Monto del Préstamo" más el "Monto a Capitalizar" (que incluye los intereses, comisiones
y seguros generados en los días de gracia).
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5. Tasa de Interés Fija: Es la tasa aplicable durante el plazo del Contrato de Préstamo indicado en Hoja Resumen. Tasa de Interés Variable: Se determina en
función a la tasa de referencia publicada por el Banco Central de Reserva del Perú (BCRP) en su página web www.bcrp.gob.pe/estadisticas/curva-de-
rendimiento-de-cd-bcrp.html, aplicándose durante el plazo indicado en Hoja Resumen. Esta tasa será recalculada cada doce (12) meses, considerando la fecha
de la emisión del cheque de gerencia o del abono en la cuenta, generándose un nuevo cronograma de pagos en función al nuevo valor de la tasa más el
spread fijo asociado, siempre que se haya modificado la tasa de referencia, para lo cual será de aplicación el numeral 3 de la Hoja Resumen. Tasa de Interés
Mixta: está compuesto por una de tasa fija y una tasa variable con un spread fijo asociado, y se aplica en dos tramos:
- Primer tramo: Se aplica una tasa fija desde la emisión del cheque de gerencia o del abono en la cuenta durante el plazo determinado en Hoja Resumen,
- Segundo Tramo: Se aplica una tasa variable que tiene asociado el spread fijo indicado en Hoja Resumen, inmediatamente después de culminado el plazo de
la tasa fija hasta la cancelación total del préstamo.
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