DESARROLLO PC1-INGENIERIA DE VALUACIONES Y TASACIONES

ALUMNA: coronel Guzmán Ariana

1. AREA NETA

Área del terreno descontando el retiro

municipal reglamentario que está dado para
posibles obras futuras.

2. CONJUNTO HABITACIONAL Y RESIDENCIAL

Grupo de edificaciones ya sean unifamiliares

o multifamiliares independientes pero
situadas en un mismo predio, teniendo áreas
libres comunes como parques, juegos
gimnasios, etc.
3. DENSIFICACION

Solución Urbanística debido al aumento de

habitantes en una localidad en donde se promueve
el incremento de la densidad habitacional.

4. DUCTO HORIZONTAL

Para evitar las instalaciones empotradas, sobre

todo las que requieren mantenimiento regular por
especialistas, se dejan ductos horizontales que son
Conductos por donde pasaran dichas instalaciones.

5. ELEMENTO PREFABRICADO

Como su nombre lo indica pre-antes ,es decir se

trata de un elemento que fue fabricado antes o
durante pero fuera del lugar de la construcción.
6. ESCALERA INTEGRADA

Es una escalera que no está aislada de las circulaciones

horizontales de la edificación, es decir terminan en
pasadizos lo que hace más fácil el tránsito entre pisos.
Este tipo de escaleras son consideradas para escaleras
de evacuación.

7. ESTUDIOS BASICOS

Los estudios básicos realizados por especialistas para un

expediente técnico son Topografia,estudio de mecánica
de suelos,estudio de mecánica de rocas.

8. LOTE NORMATIVO

Área mínima que debe tener un lote en una

habilitación urbana de acuerdo a los parámetros
urbanísticos de cada zona.
9. MEZANINE

Es un entrepiso habitable que techa una parte

del piso, utilizado en edificaciones de grandes
alturas.

10. MURO CORTAFUEGOS