0.BAE REMODELACIÓN LABORATORIO POLIMEROS UACh

BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES
LICITACIÓN PRIVADA
OBRA : REMODELACIÓN LABORATORIO POLIMEROS UACH
UBICACIÓN : CAPUS ISLA TEJA
PROPIETARIO : UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE
Las siguientes Bases Administrativas Especiales (B.A.E), complementan las Bases Administrativas
Generales, y junto a las Especificaciones Técnicas, Planos, Presupuesto y demás documentos
exigidos serán parte integrante de la oferta del Contratista o Constructor y conformarán las
obligaciones del contrato en caso de resultar adjudicada la licitación a su favor.
La presente Licitación es en la modalidad de contrato a suma alzada, en virtud del cual la Oferta
realizada por el Contratista o Constructor es a precio fijo, y por tanto las cubicaciones de las obras
se entienden inamovibles, a menos que las bases administrativas especiales incluyan una o varias
partidas a serie de precios unitarios, y sin perjuicio de la autorización de la ejecución de obras
extraordinarias o aumentos de obras en los casos que sea procedente de acuerdo a la presente
licitación.
En virtud de este tipo de contratación el Constructor se compromete a entregar una construcción

completamente terminada y en estado de funcionamiento contra la entrega de una cantidad fija de
dinero, repartida en plazos pactados previamente, de acuerdo con el avance de la obra. Coherente
con lo anterior, la oferta del Constructor se basa en un estudio previo del proyecto suministrado por
el Mandante, de modo que los riesgos de errores en dicho Proyecto se entienden asumidos por el
Constructor. En consecuencia, el Constructor debe realizar un estudio completo y exhaustivo del
proyecto que le entrega el Mandante antes de realizar su oferta y por tanto deberá considerar en ella
todas las obras y partidas que considera que falten y que sean necesarias para la correcta ejecución
del proyecto, aunque no estuvieran incluidas en el proyecto suministrado.
1.0. EL MANDANTE
Para los efectos del contrato el Mandante será la Universidad Austral de Chile, a través de
representantes designados por ella, efectuará la licitación, el estudio de las ofertas, adjudicará la
propuesta, controlará, supervisará la ejecución de la obra y realizará la Recepción de las Obras.
2.0. VISITA A TERRENO Y PRESENTACIÓN DEL PROYECTO.
La visita a terreno se realizará el lunes 12 de diciembre 2022 a las 11:00 hrs saliendo de la
Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico de la Universidad Austral de Chile, en adelante
Dirección de Infraestructura, ubicada en Avenida Las Encinas 220, Ex Hotel Isla Teja, Universidad
Austral de Chile.
Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico • Av. Las Encinas 220 • Campus Isla Teja • ValdiviaFono: 63 2221987 • E-
mail: secretariaobras@uach.cl • Página Web: infraestructura.uach.cl
Los interesados que asistan a la visita a terreno, tendrán hasta el lunes 12 de diciembre de 2022
para desistirse de participar en el proceso de licitación, enviando un correo electrónico a;
jorgealvial@uach.cl; maría.escares@uach.cl; secreatariaobras@uach.cl;, o una carta dirigida al
Director de Infraestructura y Desarrollo Físico de la Universidad Austral de Chile. La inasistencia a
la visita a terreno y presentación del proyecto no será causal de justificación alguna por parte del
Contratista respecto al conocimiento del terreno y del proyecto. En virtud de lo anterior, la
presentación de la propuesta supone el cabal e íntegro conocimiento por parte del Contratista o
Constructor de todos los elementos, características o condiciones del terreno y del proyecto,
independientemente de su inasistencia a la visita ya señalada. Quienes estén inscritos en el Registro
de Contratistas de la Universidad Austral de Chile y se excusen por cualquier motivo con
posterioridad a la fecha fijada para la visita a terreno en dos oportunidades de forma injustificada
serán eliminados del registro referido sin reclamo alguno.
3.0. CONSULTAS.
Se recibirán por escrito a través de correo electrónico, dirigido a maría.escares@uach.cl, con copia
a jorgealvial@uach.cl hasta el día 26 de diciembre de 2022, en el siguiente horario de 9:00 a 13:00
hrs y de 15:00 a 17:00 hrs, las respuestas se entregarán a más tardar el lunes 09 de enero de 2023.
Será obligatorio confirmar la recepción correcta de los antecedentes y de las respuestas respectivas
enviadas vía correo electrónico, de no ser así, se dará por aceptadas y de pleno conocimiento todas
y cada una de ellas.
Las respuestas a la consulta forman parte del contrato y de las presentes bases de licitación, y su
cumplimiento formará parte de las obligaciones que el oferente deberá asumir en su oferta. Para tal
efecto las respuestas serán remitidas a todos los oferentes en un documento único para cada etapa
de preguntas. Cada oferente deberá, al presentar la propuesta, en la individualización de la empresa,
señalar el correo electrónico que utilizará para estos efectos.
4.0. LA PROPUESTA.
La propuesta comprende la construcción en la modalidad suma alzada del proyecto

“REMODELACIÓN LABORATORIO POLIMEROS UACH”, de la Universidad Austral de Chile,
ubicado en el Campus Isla Teja de la Universidad Austral de Chile, conforme a los antecedentes
técnicos que se acompañan.
4.01.1 DATOS DE LA LICITACIÓN.
a. El oferente debe llenar y enviar una copia de la oferta firmada.
b. El periodo de validez de la oferta será de 120 días corridos a partir del día de apertura de
las propuestas, es decir las ofertas deberán mantenerse hasta el viernes 12 de mayo de
2023.
c. El oferente deberá entregar una boleta de garantía bancaria a plazo por seriedad de oferta
por un monto de $800.000.- (ochocientos mil pesos), cuya glosa debe decir “Seriedad
de la Oferta Proyecto Remodelación Laboratorio Polímeros Universidad Austral de
Chile” Rut: 81.380.500-6, y emitida por un banco nacional. La vigencia de esta garantía de
seriedad de la oferta será hasta el 12 de mayo 2023 y será devuelta una vez adjudicada la
propuesta con un plazo máximo de 30 días. Esta garantía será una Boleta de Garantía
Bancaria o Vale Vista no endosable. En caso de existir un aumento de plazo para la
recepción de ofertas este hecho será debidamente informado a todos los oferentes,
debiendo ser renovada la vigencia de la respectiva boleta de garantía bancaria en los
términos que sean fijados, y debiendo ser entregada antes de la formulación de la oferta.
d. El oferente al cual se le adjudique la propuesta deberá presentar, una garantía por fiel
cumplimiento de contrato consistente en una Boleta de Garantía Bancaria, Vale Vista o
Certificado de Fianza (nominativo, irrevocable, no endósale, sin beneficio de excusión) por
un monto equivalente al 5% del Precio del Contrato con IVA, la que poseerá una vigencia
igual al tiempo que dure la ejecución total de la obra, si fuese el caso y debido a que no se
terminen las obras en las fechas comprometidas, se deberá gestionar su prorroga con
anticipación para cubrir el tiempo faltante.
e. El monto del anticipo se limitará al 15% del precio del contrato como máximo, el cual deberá
ser respaldado mediante una Boleta de Garantía Bancaria, Vale Vista o Certificado de
Fianza (nominativo, irrevocable, no endósale, sin beneficio de excusión) a nombre de la
Universidad Austral de Chile.
4.1 TIPO DE PROPUESTA
Modalidad del Contrato: SUMA ALZADA y su precio (en pesos) no está sujeto a reajustes.
Nombre del Proyecto: REMODELACIÓN LABORATORIO POLIMEROS – CAMPUS ISLA TEJA,

UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE.
4.2 CALIFICACION DE LA EMPRESA
4.2.1 ANTECEDENTES PARA LA CALIFICACION DE LA EMPRESA
Todos los licitantes deberán incluir en el sobre de Anexos la siguiente Información:
a. Experiencia en construcciones de similar magnitud y naturaleza durante los últimos diez

años, (breve descripción de obras, materialidad, m2 construidos, n° de pisos, cuidad,
mandante, año y montos de contrato).
b. Curriculum Vitae con experiencias del personal Profesional, Técnico y/o Administrativo
propuesto para la ejecución de las obras, adjuntar certificado de título ante notario con
vigencia del año en curso. (los profesionales ofrecidos deberán estar disponibles en el caso
que se les adjudique la propuesta y deben ser aprobados por la Dirección de Infraestructura
y Desarrollo Físico.
c. Subcontratos propuestos por especialidad. Documento con listado de subcontrato
propuestos por especialidad. (cabe mencionar que en ningún caso significa que la Dirección
de Infraestructura y Desarrollo Físico por conocer la propuesta de profesionales en esta
instancia, da por aprobados los subcontratos propuestos).
d. Capacidad Económica. Los certificados originales que se tendrán que presentar para
participar en la licitación deberán tener vigencia del mes en curso y serán los siguientes:
- Informes respecto de la situación financiera de la empresa (estado de pérdida y ganancia,

balances ocho columnas firmadas por el contador de los últimos tres ejercicios cerrados) y
(estados financieros con notas).
- Cartola tributaria de los últimos 24 meses movimientos de IVA y Renta, además de las
observaciones tributarias vigentes.
- Certificado Bancario (certificado de capital comprobado).
- Certificado Dirección del trabajo (obligaciones laborales y previsionales al día de sus obras
vigentes).
- Certificado de Deudas de la Tesorería general de la república.
- Informe Boletín Comercial Dicom de la Empresa.
- Declaración jurada del representante legal en que informe sobre litigios judiciales pendientes
u ocurridos en los últimos 2 años, partes litigantes, calidad en la que comparece y monto
demandado; o declare bajo fe de juramento que no ha sido parte en juicio durante el mismo
período
- Certificado de No quiebra, de la Superintendencia de Insolvencia y Reemprendimiento.
- Siniestralidad y Accidentabilidad. Se deberá adjuntar certificado original de Siniestralidad y
Accidentabilidad de la mutualidad.
e. Certificados Vigentes. Los certificados originales que se tendrán que presentar para
participar en la licitación serán los siguientes: Certificaciones ISO, OHSAS si las hubiera u
otros similares.
f. Todos los documentos deben venir firmados por el representante legal.
4.2.2 CONDICIONES PARA LA CALIFICACION
Todo oferente deberá cumplir con los siguientes requisitos mínimos de calificación:
a. Tener experiencia como contratista principal o profesional de la obra en al menos dos obras
de 300 m2 construidos c/u o una obra de 500 m2 construidos demostrables de similar
magnitud y naturaleza a la obra en los últimos cinco años. (breve descripción de obras,
materialidad, m2 construidos, n° de pisos, ciudad, mandante, año y montos de contrato).
b. Contar con profesionales del área de la construcción con experiencia demostrable, según lo
indicado en el punto 18 letra S de las BAE.
4.3 APERTURA DE LA PROPUESTAS (PRESENCIAL)
Será el viernes 20 de enero 2023 a las 11:00 hrs. en la Dirección de Infraestructura y Desarrollo
Físico de la Universidad Austral de Chile, ubicada en las Encinas # 220, Torre A, Primer Piso,
Campus Isla Teja, Valdivia.
4.4 FORMA DE PRESENTAR LA PROPUESTA
Las propuestas se presentarán en dos sobres cerrados y firmados por el oferente o representante
legal, caratulados “Propuesta” y “Documentos Anexos” en ambos sobres se indicará de forma visible
y clara el Nombre del oferente, Nombre de la Propuesta y el Mandante, debiendo estar cerrados y
firmados por el representante legal del proponente.
Ambos sobres deben ser presentados en un ejemplar y deberán ser entregados en las oficinas de la
Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico de la Universidad Austral de Chile, el día y a la hora
indicada para la recepción de los antecedentes de la propuesta.
4.4.1 PROPUESTA.
El sobre ¨Propuesta¨ debe incluir la oferta desglosada por partidas según lo indican los lineamientos
técnicos respectivos.
En este sobre se adjuntarán, en el orden que se indican y firmados por el oferente o su representante
legal los siguientes documentos:
a. Carta oferta: Esta deberá indicar el valor total IVA incluido de las obras y el plazo total en
días corridos de ejecución, en formato tipo adjunto en anexos (ANEXO 2) al final de estas
bases.
b. Presupuesto detallado de la propuesta: De acuerdo con el listado de partidas contenido

en el itemizado anexado o, en su defecto, de acuerdo con las partidas indicadas en
Especificaciones Técnicas, el contratista valorizará todas y cada una de ellas incluyendo
también los Gastos Generales desglosados mes a mes según duración de la obra. La suma
de estas valorizaciones constituirá el presupuesto. El contratista deberá agregar al itemizado
oficial aquellos ítems que a su juicio faltasen y que sean necesarios para valorizar la totalidad
de la obra en conformidad a los planos, especificaciones técnicas, memorias del proyecto y
otros. El presupuesto indicará costo directo, gastos generales, utilidades, valor neto,
impuesto de valor agregado y valor total.
c. Análisis de precios unitarios: Se entregarán desglosados los costos unitarios asociados a

cada partida, subpartida y otros, detallando claramente la fuente de obtención del precio
unitario, evitando usar la unidad de medida global (GL), esto con la finalidad de asegurar un
estudio profesional que contenga todos los ítems necesarios para una correcta valorización
y ejecución de la obra.
d. Presupuestos detallados de Subcontratos, ídem punto anterior. Ademas se deberá

mantener actualizado el listado de subcontrato durante todo el plazo que dure la obra.
e. Carta Gantt en formato Project, detallado: Deberá indicar la duración parcial y total de
todas las consideraciones técnicas del proyecto, considerar las partidas enlazadas y marcar
claramente la ruta crítica, documento debidamente firmado por el representante legal.
f. Propuesta de pagos o programa financiero: mensual y debidamente firmada por el

representante legal.
g. Consultas y aclaraciones: deberán estar firmadas por el representante legal.
h. Documento simple firmado: Indicando estar en conocimiento de todas las aclaraciones

realizadas en la visita a terreno y en la etapa de consultas, y haberlas incluido en su
itemizado detallado. Deberá estar firmadas por el representante legal.
i. Bases Administrativas Especiales: deberán estar firmada por representante legal.
j. Respaldo Digital (Pendrive): Respaldar todos los documentos incluidos en el sobre

propuesta y Documentos Anexos”. Los archivos correspondientes deben encontrarse en
formato tipo Microsoft Office 2013 o menor versión.
4.4.2 DOCUMENTOS ANEXOS.
En el sobre “Documentos Anexos”, el proponente deberá incluir los siguientes antecedentes:
a. Garantía por Seriedad de la Oferta: Según lo indicado en el punto 4.01.1
b. Declaración de Conformidad: Debidamente firmada por el representante legal, y que

consigne lo siguiente:
- Haber estudiado todos los antecedentes del proyecto y verificado la concordancia de las
Bases Administrativas Generales, Bases Especiales, interferencias y condiciones del terreno
y de la universidad, tomando conocimiento de las características, horarios, facilidades,
limitaciones, tiempos de intervención, logística, accesos, disponibilidad de suministros
básicos que afecten a la obra y otros, así también reconoce estar al tanto de todas
condiciones en que se desarrollará el contrato.
- Haber verificado las condiciones de abastecimiento de materiales y equipos.
Estos documentos y declaraciones predominarán frente a todo reclamo posterior que formule el
contratista, basado en la falta de conocimiento de los antecedentes antes mencionados.
c. Declaración simple de capital: debidamente firmada por el representante legal.
d. Declaración en la que reconocen que la decisión de la Universidad Austral de Chile es

inapelable, definitiva y no susceptible de recurso judicial alguno: Debidamente firmada por
el representante legal.
e. Declaración personas relacionadas y conflictos de interés participantes en
licitaciones/proveedores/contratistas Universidad Austral de Chile. Documento adjunto en
anexos (ANEXO 4).
f. Antecedentes para la calificación de la empresa (4.2.1).
g. Propuesta Procedimiento de Postventa para análisis.
h. Declaración simple firmada por el representante legal, declarando estar en conocimiento y

de acuerdo con la firma de anexo de contrato con la finalidad de incorporar obligaciones
tendientes a dar cumplimiento a la Ley N°21.369 que regula el Acoso Sexual, la Violencia y
la Discriminación de Género en el ámbito de la educación superior. Formato adjunto en BAE
Anexos (ANEXO 5).
4.4.3 SERÁN CAUSALES DE RECHAZO DE LA OFERTA LAS SIGUIENTES

CIRCUNSTANCIAS:
Lo cual deberá constar en Acta de Apertura de Propuesta.
- Falta de Boleta de Seriedad de Oferta en sobre Documentos Anexos.

- Falta de Carta Oferta firmada por el representante legal en Sobre Propuesta.
- Documentos solicitados sin firma del representante legal en Sobre Propuesta
- Llegada con posterioridad a la apertura del primer sobre de oferta.
- Entrega de sobre “Documentos Anexos” sin ningún antecedente
- Bases Especiales sin firma del representante legal.
- La entrega de cualquier antecedente que incorpore información no fidedigna o falsa.
De análisis posterior, y que será resuelta por el ente revisor técnico:
- Antecedentes incompletos en el sobre “Documentos Anexos”.

- Documentos no mecanografiados o enmendados o ilegibles.
- Antecedentes incompletos en el sobre “Propuesta” según lo exigido en las bases especiales.
- Falta de Profesionales Titulados y con experiencia, según lo exigido en las bases especiales.
- Documentos solicitados en Anexo 1.
5.0. PAGOS PREVISIONALES.
El Director de Infraestructura de la Universidad y la Inspección Técnica de Obra solicitará

mensualmente los comprobantes de pagos previsionales de todos los trabajadores y subcontratos,
de las distintas AFP o cajas de previsión, sistema de salud y otros necesarios, como requisito para
dar curso a los correspondientes Estados de Pago.
6.0. DEL PROYECTO.
El oferente deberá considerar en su oferta la ejecución del proyecto en forma continua de acuerdo
con los antecedentes entregados por la Universidad Austral de Chile.
Además, las ofertas deberán incluir todos los costos involucrados para el objeto que se contratará,
incluso aquellos no señalados expresamente en los documentos entregados pero que sean
necesarios e indispensables para obtener la correcta y total ejecución de la obra. También se debe
incluir los costos de impuestos, derechos, pagos a servicios de utilidad pública, permisos, aportes,
etc.
Los datos indicados en planos, EETT, memorias, bases, aclaraciones, deberán considerarse por
completos.
Los datos o elementos poco claros, deberán ser objeto de consultas respectivas que deberán ser
generadas por los contratistas en el plazo estipulado en las presentes bases., La presentación de
ofertas lleva implícito que el contratista ha incluido todos los detalles faltantes o poco claros para la
ejecución del proyecto, y no se aceptarán cobros adicionales o extras posteriores por este ámbito,
puesto que el contratista a través de sus profesionales son los expertos en la construcción de este
tipo de obras. De esta forma la oferta que presente el contratista incluye todos los costos asociados
la misma, considerando los requerimientos especifico realizados para la ejecución de la obra que
hayan sido especificados por la universidad y considerando el estado actual de la construcción, haya
o no sido especificada.
7.0. DE LAS OFERTAS.
a. El contratista deberá considerar en su oferta toda obra que se identifique en una de las
piezas del proyecto, aun cuando se omita en las restantes, y deberá ejecutarlas sin tener
derecho a demandar aumento del precio, reembolso o indemnización alguna.
b. Las cubicaciones son, en consecuencia, responsabilidad del contratista y se consideran, por
lo tanto, a cubo fijo. Teniendo que verificar obligatoriamente las entregadas en el proyecto,
no se aceptarán cubicaciones adicionales posteriores.
c. En caso de discrepancia entre las distintas piezas del proyecto, primará aquella que, en
opinión de la Universidad Austral de Chile, sea más concordante con la correcta ejecución
de la obra licitada.
d. Cada proponente deberá considerar la ejecución de las obras con estricto apego a la
normativa, reglamentos y especificaciones que para la ejecución de obras de esta naturaleza
se encuentre vigente.
e. En el presupuesto de oferta se debe considerar la planificación completa del proyecto
respectivo, el que se entregará también al mandante e ITO una vez adjudicadas las obras,
para su supervisión y control del proyecto.
f. La Universidad se reserva el derecho de adjudicar la propuesta en forma parcial o total,
declararla desierta o fracasada, escoger al mejor contratista, todo de acuerdo con sus
propios intereses, sin que esto pueda ser objeto de impugnación o reclamo por parte de los
oferentes.
g. Será de exclusiva responsabilidad del contratista en la etapa de estudio de la propuesta, la
oportuna consulta a la Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico de todas las dudas,
omisiones y/o discrepancias que existan en los antecedentes técnicos de la propuesta, como
también, todo elemento que no esté claro, (o elementos que aparezcan en planos, memorias
y no en EETT y/o viceversa), en caso contrario, estas serán entendidas como incluidas en
su presupuesto.
h. Los estados de pago se consideran sólo como anticipos del total de la obra contratada, en
ningún caso la aceptación de un estado de pago significara la aprobación o recepción
conforme de las obras.
i. El contratista deberá considerar en su oferta, cotizar y ejecutar las obras con especialistas.
Si el contratista contempla algún especialista que participó en el diseño del proyecto, debe
informarlo, ya que este no podrá actuar también como supervisor de las obras.
j. Se solicita que, si fuera el caso, informar en la oferta, si el Contratista participará en etapa
de obra de algún Programa de Buenas Prácticas de: la Cámara Chilena de la Construcción,
CDT, Mutual u otros similares. (Enviar programa para ser conocido y evaluado con
anterioridad)
k. En la presentación de las ofertas las empresas contratistas deberán considerar todos
los antecedentes y documentos solicitados para la validez de la oferta, no se
aceptarán cartas extras o similares, anexas a las ofertas, indicando consideraciones
extras, no consideradas, excusas, exclusiones y otros.
8.0. APERTURA Y ADJUDICACIÓN DE LA PROPUESTA.
8.1 APERTURA.
Una vez abiertos los sobres se levantará un Acta de Apertura de Propuesta en la que se indicarán
las observaciones, si las hubiere, la individualización del proyecto, oferentes y ofertas señaladas.
El acta deberá ser firmada por la Comisión y los oferentes o sus representantes. De este ejemplar
se entregará una copia a cada oferente y quedará una copia en poder del mandante.
8.2 SELECCIÓN DE LAS OFERTAS.
El ente técnico revisor de ofertas será La Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico de la

Universidad Austral de Chile, mediante pauta de evaluación adjunta en Anexos (ANEXO 1). Una vez
revisados los antecedentes se realizará además un Análisis Técnico de Ofertas de carácter privado
y reservado, que complementa la evaluación considerando todos los ítems solicitados en las bases.
9.0. PRECIO Y PLAZO DEL CONTRATO.
El precio del contrato será en pesos, moneda nacional de Chile, pagada a través de Estados de Pago
de forma mensual, según avance real de las obras, verificadas en terreno y sin proyecciones de obra
hasta el día de pago.
El plazo otorgado para la ejecución del total de las obras adjudicadas serán los días corridos
descritos según Carta Gantt de la obra entregado por el contratista, a contar de la fecha del Acta de
Entrega de Terreno. El plazo lo deberá proponer el contratista, pero en ningún caso podrá ser
mayor a 120 días corridos. (incluye ingreso antecedente para la Recepción Municipal)
10.0. CONDICIONES DE PAGO.
Los pagos se realizarán basándose en el programa financiero entregado por el contratista, siempre
y cuando el avance sea comprobable en terreno, visado por el Director de Infraestructura y Desarrollo
Físico de la Universidad.
Una vez emitida la factura, autorizada y aprobada por la Dirección de Infraestructura, la Universidad
tendrá como máximo 20 días hábiles para efectuar el pago correspondiente.
En caso de querer factorizar algún estado de pago, el contratista tiene la obligación de

informar a la Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico antes de la emisión de la factura
correspondiente, adjuntando el contrato entre las partes con firma y timbre de la empresa. La
omisión de esta obligación será considerada incumplimiento grave de las obligaciones que
emanan del contrato respectivo.
11.0. RETENCIONES.
En todo estado de pago se descontará el 10% hasta llegar al 5% del valor total del Contrato, dicha
cantidad se mantendrá como Garantía de la correcta ejecución de la obra, por la cual de solicitarse
podrá ser devuelto solo en el evento en que sea reemplazado por una Boleta de Garantía Bancaria,
Vale Vista o Certificado de Fianza (nominativo, irrevocable, no endósale, sin beneficio de excusión)
por igual monto y periodo de la retención.
12.0. GARANTÍAS.
12.1 CORRECTA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
Una vez ejecutadas conforme las obras, recepcionadas y para obtener la devolución de las
retenciones, la empresa deberá entregar una Boleta de Garantía Bancaria, Vale Vista o Certificado
de Fianza (nominativo, irrevocable, no endósale, sin beneficio de excusión), de liquidez inmediata,
por el 5% del valor del contrato, para garantizar la buena ejecución de las obras. La vigencia de esta
garantía será de 12 meses contada desde la fecha de recepción definitiva de las obras.
Si el contratista no hiciere entrega de esta garantía, el mandante pagará sólo el 95% del valor
financiero del contrato, reteniendo el saldo del 5% por un periodo de 12 meses contados desde la
fecha de recepción definitiva.
13.0. SEGURO DE OBRA.
El contratista deberá contratar a su nombre y del mandante, previa aprobación de la Universidad y

con vigencia durante el periodo comprendido entre la fecha de inicio de obra y término de obra
(respaldada con el documento oficial Recepción Definitiva), los siguientes seguros:
a. Seguro Todo Riesgo de Construcción, por el monto total de la obra.

b. Responsabilidad Civil.
c. Accidentes Personales.
El contratista deberá entregar al ITO y a la Dirección de Infraestructura, para su aprobación, las

pólizas y los certificados de seguros antes de la fecha de inicio de las obras. Dichos seguros deberán
contemplar indemnizaciones pagaderas en los tipos y proporciones de monedas requeridos para
rectificar la pérdida o perjuicio ocasionados, según protocolos de coberturas y exigencias para obras
de contratistas.
De no ser así, la fecha de inicio de obra comenzará sin poder hacer uso físico de los recintos que se
intervendrán, perjudicando así su lapsus de ejecución de obras y de responsabilidad del contratista.
Si por cualquier atraso la obra se extendiera en su plazo de finalización, los seguros deberán ser
renovados hasta la obtención de la recepción definitiva.
El Contratista deberá adoptar, en tiempo oportuno, todas las disposiciones, medidas y precauciones
necesarias a fin de evitar daños a la Obra, a su personal y a terceros, incluidos aquellos de carácter
ambiental. Será responsable por todos los perjuicios generados por la negligencia de su personal
que afecten a la obra, así como los que se produjeran en edificios vecinos, a terceras personas, o
se provocaren a otros contratistas directamente contratados por el Mandante, y en general, por todos
los daños a personas o cosas causados durante la ejecución de los trabajos o como consecuencia
de ellos, dentro o fuera de la Obra. Si a pesar de las precauciones adoptadas, se produjeran durante
la realización de la Obra tales daños o perjuicios, el Contratista queda obligado a reparar los daños
causados e indemnizar los perjuicios producidos, a cuyo efecto deberá contratar los seguros
correspondientes. En el caso que el Mandante fuera demandado y condenado en juicio por las
causales anteriormente mencionadas, el Contratista deberá restituirle las sumas que correspondan;
pudiendo el Mandante en todo caso retener en su poder las sumas cuyo pago adeude al Contratista
hasta cubrir los montos que le fueran exigidos, o cobrar las Garantías por el importe de dichas sumas.
Asimismo, podrá retener de los Estados de Pago los montos reclamados por terceros siempre y
cuando se compruebe su justificación.
Todos los riesgos de pérdidas, daños al Propietario, a la persona y bienes de terceros, de los
subcontratistas, a los materiales, equipos e implementos incorporados a la Obra y a esta misma en
su etapa de ejecución, a las maquinarias, equipos, personal dependiente del Contratista, del
Propietario y/o de los subcontratistas y a los bienes nacionales de uso público, cualquiera sea su
causa, incluida la fuerza mayor, el caso fortuito y los actos o hechos culpables o dolosos del
Contratista, de los subcontratistas del contratista, del personal dependiente de unos y otros o de
terceros relacionados, en general, todos los riesgos derivados de la ejecución de las Obras, desde
su inicio hasta 30 días después de su Recepción Definitiva, serán de cargo exclusivo del Contratista.
El Propietario no tendrá responsabilidad alguna por uno o más de los hechos antes mencionados,
debiendo ser liberado íntegra y oportunamente por el Contratista de cualquiera reclamación que se
haga o intente hacer valer en su contra. Será obligación del Contratista contratar y mantener vigente,
de acuerdo con los plazos mencionados para cada tipo, todos los seguros establecidos por la ley
para esta actividad y/o los estipulados por estas Bases, así como todos ellos que considere
necesario. El costo de los seguros será de exclusivo cargo del Contratista y serán endosados a favor
del mandante, previa acreditación del pago correspondiente.
El Contratista deberá presentar a la ITO en original, las pólizas de seguros con los correspondientes
recibos que acrediten el pago de las primas pertinentes, sin cuyo requisito no tendrá acceso a las
Obras. Los días que requiera el Contratista el cumplimiento de estas obligaciones quedarán incluidos
dentro del plazo de ejecución de la Obra. En el caso de que el Contratista no dé oportuno
cumplimiento a la contratación de los seguros indicados, el Propietario estará facultado para
contratarlos, con cargo a los Estados de Pago pendientes o a las retenciones y/o garantías del
Contrato, sin asumir ninguna obligación o responsabilidad a este respecto.
Toda carencia o insuficiencia de los seguros será de única y exclusiva responsabilidad del Contratista
de forma que deberá complementar o suplir las indemnizaciones que correspondan, hasta la
reparación total del daño producido. El contratista será responsable por todos los riesgos no
asegurados, así como por la diferencia que pueda existir entre lo pagado por el seguro y el valor total
del daño producido por el siniestro.
La responsabilidad del Contratista se extenderá incluso a aquellos casos en que encontrándose

asegurado el riesgo respectivo, la compañía de seguros retarde el pago y/o se negare justificada o
injustificadamente, a pagar los daños resultantes de acuerdo con la cláusula respectiva, obligándose
el Contratista a asumir la total responsabilidad por los siniestros ocurridos y a soportar el pago de
tales daños o perjuicios, pago que en todo caso deberá materializarse dentro de los 60 días
siguientes a la fecha que ocurrió el respectivo siniestro.
SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL:
Todos los riesgos de pérdida, daños al Propietario o a terceros, sea en las personas y/o bienes, de
los subcontratistas, a los materiales, equipos e implementos incorporados a la obra y a esta misma
en su etapa de ejecución, así como a los bienes nacionales de uso público, cualquiera sea su causa,
incluida la fuerza mayor, el caso fortuito y los actos o hechos culpables o dolosos del Contratista, de
los subcontratistas, del personal dependiente de unos y otros o de terceros y, en general, todos los
riesgos derivados de la ejecución de las obras, desde su iniciación hasta su terminación definitiva
serán de cargo exclusivo del Contratista, quien se obliga a contratar un seguro que cubra todo riesgo
por responsabilidad civil. El Contratista mantendrá vigente este seguro de su cargo y costo exclusivo,
mientras dure la ejecución de las obras y hasta 30 días después de su Recepción Definitiva. El
seguro cubrirá todo riesgo por responsabilidad civil, incluyendo perjuicios causados por vehículos,
equipos, contratistas, empleados u obreros del asegurado que estén bajo su responsabilidad.
El contratista deberá tomar una póliza de seguros de responsabilidad civil cruzada contra daños a
terceros y a los bienes de estos por el valor total del contrato de construcción. Se entiende por
terceros, a personas ajenas a la obra o dependientes de ella (incluyendo a representantes del
MANDANTE e ITO), como consecuencia de las acciones derivadas de la ejecución del contrato,
sean ellos originados por el Contratista o por cualquier subcontratista o dependiente de él, y ya sea
se trate de daños causados por personas, máquinas, herramientas o elementos que de él dependan
y por causas voluntarias, involuntarias, fortuitas o accidentales.
Esta póliza deberá contener una cláusula de renovación automática que permita cubrir todo el
período de construcción de las Obras y hasta 30 días después de la Recepción Definitiva de la Obra.
SEGURO TODO RIESGO CONSTRUCCIÓN:
El contratista deberá contratar a favor del Propietario, en una compañía de primer nivel previamente
aprobada por él, un Seguro de Todo Riesgo de Construcción y Montaje que ampare la Obra por todo
el tiempo que duren los trabajos y hasta 30 días después de la Recepción Definitiva de la Obra.
A través de este seguro, se liberará al Propietario de toda responsabilidad que por cualquier causa
pudieran afectarle tales como incendio, terremotos, riesgos de la naturaleza, cláusulas de terroristas
según circular 504 de la S.V.S., rotura de cañerías choque de vehículos de terceros y daños de
explosión.
Además, se deberá considerar la máxima cobertura en robos, como robo con fractura, despojo por
asalto, daños por deterioro y hurto de especies en tránsito o instaladas dentro de la obra, sin perjuicio
de cualquier otra cobertura que pueda amparar los bienes y trabajos ejecutados.
Queda desde ya precisado que la cobertura efectiva de esta póliza de seguros deberá ser el valor
total bruto de la obra efectivamente ejecutada. La póliza deberá contener una cláusula de
renovación automática que permita cubrir todo el período de construcción de las obras y hasta
30 días posteriores a la Recepción definitiva de las Obras, además, una cláusula de inalterabilidad.
Si la Constructora dejare de contratar o mantener en vigencia los seguros estipulados, el Mandante

podrá, sin perjuicio de cualquier otro derecho o recurso que pudiera ejercer en este caso, contratar,
mantener en vigencia o recontratar dichos seguros, pagar las primas necesarias, facturar dichos
importes a la Constructora y deducir en cualquier momento las sumas desembolsadas, debidamente
reajustadas, de cualquier pago que deba hacer a la Constructora. Las pólizas respectivas serán
tomadas a favor de Universidad Austral de Chile como beneficiario, en una compañía previamente
aprobada por el Mandante y deberán incluir disposiciones en el sentido
que toda modificación de sus términos debe contar con la aceptación del Propietario. En el caso de
que el Contratista no dé oportuno cumplimiento a la contratación de los seguros referidos en la
presente cláusula, el Mandante podrá contratarlos con una compañía aseguradora con cargo a los
estados de pago pendientes o a las retenciones y/o garantías del presente Contrato que hayan sido
otorgadas por el Contratista. Asimismo, en este caso, el Mandante se encuentra expresamente
facultado para que se suspenda a su favor el plazo para la aprobación de los estados de pago
pendientes, hasta que las pólizas de seguros respectivas sean contratadas por el Contratista en
conformidad a lo establecido en esta cláusula.
En caso de que las pólizas de seguro se paguen a plazo en cuotas, el Contratista deberá
mensualmente acreditar al Mandante el pago oportuno de las mencionadas cuotas. En caso de
atraso en el pago de alguna cuota, el Mandante podrá pagarla con cargo al fondo de garantías y
descontarlo del siguiente estado de pagos.
El Seguro de Todo Riesgo de Construcción deberá mantenerse con una vigencia de hasta 30 días
después del otorgamiento de la Recepción Definitiva.
SEGURO POR ACCIDENTES PERSONALES
En forma adicional a los seguros anteriores, el contratista deberá contratar en una compañía de
primer nivel, un Seguro por Accidentes Personales que asegure a la totalidad de los representantes
del Mandante y otros profesionales enviados a terreno por el Mandante, en caso de muerte
accidental o incapacidad total o permanente de trabajadores de la obra, seguro que deberá
considerar un Límite de Indemnización por evento de treinta mil unidades de fomento (UF 30.000) y
de cinco mil unidades de fomento (UF 5.000) por persona. Esta póliza deberá contener una cláusula
de renovación automática que permita cubrir todo el período de construcción de las Obras y hasta
30 días después de la Recepción definitiva de la Obra.
El contratista deberá contratar en una compañía de primer nivel, un Seguro de Responsabilidad

Patronal que asegure a la totalidad de los trabajadores de la obra, sean o no empleados del
contratista (debe incluir subcontratistas) en caso de muerte accidental o incapacidad total o
permanente de trabajadores de la obra, seguro que deberá considerar un Límite de Indemnización
por evento de treinta mil unidades de fomento (UF 30.000) y de cinco mil unidades
de fomento (UF 5.000) por persona. Esta póliza deberá contener una cláusula de renovación
automática que permita cubrir todo el período de construcción de las Obras y hasta 30 días después
de la Recepción definitiva de la Obra.
SEGURO OBLIGATORIO COVID -19 ( Ley N°21.342 y lo dispuesto por Dirección del trabajo).
Sera obligación del contratista contratar un seguro obligatorio COVID-19 en una compañía de primer
nivel para la totalidad de los trabajadores que presten servicios a empresa constructora a cargo del
desarrollo de las faenas contratadas por la UACh, este seguro debe proteger ante esta enfermedad
cubriendo los gastos hospitalarios y de rehabilitación que se generen por esta patología. Además,
debe incorporar un seguro de vida en caso de muerte por esta enfermedad. El seguro deberá ser
contratado para sus trabajadores con contratos sujeto al Código del Trabajo que realicen funciones
presenciales, totales o parciales.
14.0. MULTAS.
El mandante podrá aplicar multa por atrasos en la ejecución de obras parciales o totales, por
procesos indebidos que afecten la calidad de construcción traducidos en días corridos y por
incumplimiento de las medidas de prevención de riesgos traducidos en días corridos, las que
ascenderán a 3x1000 diario aplicado al valor del contrato (IVA incluido). Esta multa se descontará
de los estados de pagos correspondientes.
La aplicación de la multa se hará administrativamente sin forma de juicio a través del administrador
del contrato y se deducirá de los estados de pagos, retenciones y garantías del contrato y, en general,
de cualquier pago que la Universidad Austral de Chile adeude al contratista. El contratista acepta el
procedimiento anterior y renuncia a cualquier acción al respecto. La aplicación de las multas no
excederá en ningún caso por sobre el 10 % del Precio Total del Contrato (IVA incluido).
15.0. FORMA DE PAGO.
La Universidad Austral de Chile pagará al contratista el valor del presupuesto mediante estados de
pagos, cursados según el avance físico real de los trabajos sin proyecciones de avance al día de
pago.
El contratista podrá solicitar un anticipo equivalente al 15% como máximo del valor total de los
trabajos. Dicho monto deberá ser garantizado mediante una Boleta de Garantía Bancaria, Vale Vista
o Certificado de Fianza (nominativo, irrevocable, no endósale, sin beneficio de excusión) en favor de
la Universidad Austral de Chile.
El contratista deberá adjuntar en los estados de pagos, en la liquidación final del contrato, en la
solicitud de devolución de retenciones o en devolución de garantías, certificado de la Inspección del
Trabajo del lugar correspondiente de ejecución de la obra, que acredite que a esa fecha no existen
cargos ni reclamos laborales ni previsionales pendientes en su contra.
Además, si el contratista decide realizar el traspaso de sus facturas, por concepto de estado de pago
a la alternativa de financiamiento FACTORING, esta modalidad se deberá indicar de manera escrita
al momento de presentar dicho estado de pago y deberá adjuntar el contrato firmado y timbrado por
la Empresa de Factoring o Banco respectivo.
En el caso de existir reclamos cuyo valor exceda al monto del estado de pago final o de las
retenciones en poder de la Universidad Austral de Chile, se procederá a hacer efectiva la Boleta de
Garantía Bancaria, Vale Vista o Certificado de Fianza (nominativo, irrevocable, no endósale, sin
beneficio de excusión) de cumplimiento de contrato, sin perjuicio de las condiciones establecidas en
la cláusula relativa a la recepción definitiva.
El penúltimo estado de pago se pagará cuando se verifique que existe el 90 % de avance físico de
las obras, quedando el 10 % restante para pago al momento de entrega de la recepción definitiva.
16.0. REAJUSTES.
Este contrato no contemplará ningún tipo de reajustes.
17.0. INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRA (I.T.O.)
La Universidad Austral de Chile podrá nombrar a una Empresa Externa de Inspección Técnica o a
profesionales de su equipo de trabajo, Ingeniero Constructor, Constructor Civil, Ingeniero Civil o
Arquitecto a tiempo completo, apoyados puntualmente en forma mensual por un Ingeniero Eléctrico,
Ingeniero Mecánico y Administrativo, como Inspectores Técnicos de Obra (I.T.O.s), quienes serán
responsables de velar por el fiel cumplimiento de todas las partes del contrato si fuese necesario.
El ITO residente deberá estipular en el libro de obra cualquier hecho relevante durante el periodo de
ejecución de la obra.
El Director de Infraestructura o el ITO residente, podrá solicitar en cualquier momento de la ejecución

de la obra, el cambio de algunos profesionales, trabajadores o subcontratistas, si la situación lo
amerita, así como el retiro fuera de la zona de la faena de materiales defectuosos rechazados, de
mala calidad o por no corresponder a lo solicitado en Planos, Especificaciones Técnicas, Memorias
y todo lo relacionado al Proyecto.
El contratista no podrá realizar cambio alguno a las Especificaciones Técnicas, Planos y Memorias
para la ejecución de la obra.
Toda modificación deberá ser sometida a evaluación de los ITOs y aprobación del Director de
Infraestructura.
Si el Programa de ejecución presenta retraso, la Universidad Austral de Chile fijará las condiciones
para normalizar la obra, y si el retraso fuera injustificado en opinión de la Universidad, ésta podrá
poner término anticipado al contrato, realizando la respectiva liquidación del mismo.
Si el término anticipado del contrato es imputable al contratista, la Universidad continuará los trabajos
en forma que estime conveniente, para lo cual elaborará un informe simple de la situación que motivó
el término del contrato, se analizarán los antecedentes sobre la situación financiera del proyecto y
se resolverá la contratación de las obras inconclusas.
18.0. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.
El contratista deberá mantener en la obra copia de los siguientes antecedentes:
a. Contrato de ejecución de obra.

b. Acta entrega de terreno.
c. Carta Gantt.
d. Bases Administrativas generales y especiales.
e. Presupuesto Total detallado y desglosado.
f. Especificaciones Técnicas.
g. Planos de arquitectura, cálculo estructural y especialidades, todos impresos.
h. Fotocopia Estados de Pago cursados.
i. Modificaciones de contrato si las hubiere.
j. Libro de obra autocopiativo, foliado y en triplicado, el cual permanecerá en obra,
correspondiendo el original a la Inspección Técnica, 1ª copia para el contratista y 2ª copia
queda en el Libro, el cual deberá ser presentado al momento de la Recepción definitiva de
obra.
k. Contratos de trabajo de todos sus trabajadores, y liquidaciones de pago de sueldo y
cotizaciones previsionales respectivas.
l. Registro entrega de elementos de protección personal a los trabajadores (cascos, guantes,
zapatos de seguridad, otros.)
m. Registro de charlas diarias de seguridad. Dictadas por supervisor de obra a los trabajadores
donde se especifique el trabajo a realizar durante la jornada de trabajo.
n. Reglamento Interno de Orden, Higiene y Seguridad de la empresa contratista.
o. Certificado de mutualidad de sus trabajadores.
p. La constructora deberá entregar el Layout de Instalación de Faenas para visto bueno
indicando distribución y nombres de los recintos, además de tramitar las certificaciones de
servicios que sean necesarios. Para lo anterior, previo al inicio de las obras, el contratista
deberá programar sus trabajos, revisar los sectores de instalaciones de faenas y coordinar
con el ITO a cargo (tanto para la parte eléctrica, sanitaria, servicios y otros), las conexiones
y abastecimientos respectivos.
q. Comprobantes de pago de los consumos de electricidad y agua potable para la ejecución de
sus faenas, los que serán de su cargo, para lo cual la empresa deberá instalar sus
remarcadores necesarios, para su cobro posterior.
r. Para la instalación de los remarcadores y su empalme se deberá solicitar autorización por
escrito con mínimo 36 horas de antelación. su cargo, para lo cual la empresa deberá instalar
sus remarcadores necesarios, para su cobro posterior.
s. El contratista deberá tener durante toda la duración de la obra, a tiempo completo, como
mínimo los siguientes profesionales titulados, a) un Administrador de Obra (
Profesional del área de la Construcción ) con mínimo 3 años de titulado y mínimo 1
obra de similares características como administrador demostrable, b) un jefe de
oficina técnica ( (profesional del área de la construcción) con mínimo 2 años de
experiencia demostrable, c) un Técnico en Prevención de Riesgo con mínimo 4 años
de experiencia demostrable en el mismo cargo y el acompañamiento constante de su
mutualidad, d) un jefe de obra con mínimo 6 años de experiencia. todos ellos deberán
ser aceptados por el Director de Infraestructura y Desarrollo Físico antes de iniciar las obras
de acuerdo con los profesionales ofrecidos en la oferta, quién proporcionará todos los
antecedentes que el ITO solicite y velará por dar cumplimiento a todas las leyes,
reglamentos, ordenanzas, normas técnicas, laborales y de previsión social que tengan
relación con la ejecución de la obra.
t. El contratista deberá contar con un Plan de Contingencia Especial para COVID – 19, para
todos sus trabajadores. Esto según lo indicado en anexo de las BAE (ANEXO 6).
u. Deberá además el contratista:
- Tener inscripción vigente en el registro de contratistas del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo, o Ministerio de Obras Públicas, y estar inscrito en el Registro de Contratistas de
la Universidad Austral de Chile en forma vigente, de lo contrario deberá inscribirse en el
momento.
v. El contratista deberá mantener listado actualizado de subcontratos en obra. Y se deberá
notificar al I.T.O cualquier modificación de estos, manteniendo actualizada la información
hasta el término de la obra.
19.0. MODIFICACIONES O REQUERIMIENTOS DE INFORMACIÓN (RDI) DE OBRA.
Se entenderán por tal cualquiera alteración que permita el mejor desarrollo y conclusión de la obra.
Deberá ser solicitada al ITO, por escrito oportunamente, para su análisis correspondiente y respuesta
junto a la Dirección de Infraestructura, considerando los argumentos y aspectos técnicos revisados
y disponibilidad presupuestaria.
Las modificaciones se señalarán de acuerdo con la siguiente denominación:
a. AUMENTO DE OBRA: Corresponde a partidas contempladas en el presupuesto original que

se incrementan en su cantidad. Serán responsabilidad del Contratista sino fueron
consideradas en su oferta. La ejecución de Aumentos de Obra, dará derecho al contratista
a solicitar el pago del Costo Directo, 50% de Gastos Generales, 50% de Utilidades, IVA
incluido, los cuales serán propuestos por el CONTRATISTA de acuerdo a la oferta original,
revisados u observados por el ITO y autorizados por el Director de la Dirección de
Infraestructura. En caso que el ITO no apruebe íntegramente los montos de gastos y
utilidades propuestos por el CONTRATISTA, deberá comunicar a éste los motivos de los
rechazos o reparos.
b. DISMINUCIÓN DE OBRA: Corresponde a partidas contempladas en el presupuesto original

que se disminuirán en su cantidad. El ITO o el Director de Infraestructura podrán disminuir
dichas obras incluyendo los costos totales (100% Gastos Generales y Utilidades) de la Obra.
c. OBRAS EXTRAS: Corresponde a partidas no consideradas en presupuesto original, pero

que se requieren ejecutar en beneficio de la obra. El contratista solo podrá considerarlas si
son autorizadas por el Director de Infraestructura. La ejecución de Obras Extraordinarias
dará derecho al contratista a solicitar el pago del Costo Directo, más el 50% de Gastos
Generales, el 50% de Utilidades, IVA incluido, los cuales serán propuestos por el
CONTRATISTA, revisados u observados por el ITO y autorizados por el Director de la
Dirección de Infraestructura. En caso de que el ITO no apruebe íntegramente los montos de
gastos y utilidades propuestos por el CONTRATISTA, deberá comunicar a éste los motivos
de los rechazos o reparos.
La Empresa CONTRATISTA no ejecutará trabajos considerados como “Aumento de Obra u
Obras Extras”, si no están previamente autorizados por el Director de la Dirección de
Infraestructura y Desarrollo Físico.
d. GASTOS GENERALES Y UTILIDADES: No se considera pagar gastos generales y

utilidades por atrasos, las bases especiales, exigencias y normativas están bien
detalladas y el contratista debe anticiparse en realizar las consultas o RDI que
pudieran aparecer, antes de llegar a la ejecución o proceso.
Si existiesen variables no consideradas en el proyecto por el mandante y muy justificadas
en terreno por el contratista, luego de la firma del contrato y referidos a aumento de COSTO
DIRECTO, AUMENTOS DE OBRA, OBRAS EXTRAS, GASTOS
GENERALES y UTILIDADES, juntas o por separados, durante la ejecución de la de obra,
en ningún caso el mandante pagará por los conceptos señalados más allá del 2 % del monto
total del contrato inicial firmado, (IVA incluido).
e. AUMENTO DE PLAZOS: El MANDANTE podrá autorizar el aumento de plazo de la obra en

caso de paros o tomas estudiantiles o de trabajadores del MANDANTE que involucren una
imposibilidad real y absoluta de poder trabajar en la obra por parte del CONTRATISTA. Tales
eventos deberán ser calificados por el ITO, a solicitud del CONTRATISTA, y serán
autorizados por el Director de la Dirección de Infraestructura. Para la calificación de dicha
circunstancia por parte del ITO, se entenderá que existe imposibilidad absoluta cuando se
cumplen los siguientes requisitos copulativos:
1.- Se encuentren cerrados todos los accesos al Campus Cultural.

2.- Que la imposibilidad de acceso se extienda por más de tres horas contadas desde la hora
de la que deben ingresar a la obra los trabajadores del CONTRATISTA.
En caso de que la ejecución de los aumentos de obra y obras extraordinarias tengan impacto
en el programa de la construcción, generando retrasos en el mismo, no se considerará este
aumento de plazo para efectos del cobro de multas. Para tales efectos, el CONTRATISTA
deberá solicitar fundadamente al ITO el aumento de plazo. El ITO revisará y aprobará o
modificará u observará tal propuesta, para efectos que ella sea autorizada por el Director de
la Dirección de Infraestructura.
20.0. RESPONSABILIDADES LABORALES DEL CONTRATISTA.
El contratista deberá dar cumplimiento estricto y oportuno a todas las obligaciones legales
correspondientes a su calidad de empleador, respecto del personal que destine a la ejecución de la
obra objeto del presente contrato y será directa y exclusivamente responsable de todas las
consecuencias, de cualquier naturaleza, que deriven del incumplimiento de dichas obligaciones.
En consecuencia, las partes declaran expresamente que la Universidad Austral de Chile no contrae
vínculo ni responsabilidad alguna de carácter laboral ni de otro orden, respecto de los trabajadores
del contratista, que no sean los que señale la ley.
Una vez finalizada la obra, cada contratista y subcontratista, deberá presentar al ITO y al Director de
Infraestructura de la Universidad, la finalización de la responsabilidad financiera con sus
trabajadores, esto es, deberá acreditar que todos y cada uno de sus trabajadores no tiene
obligaciones laborales pendientes de pago por parte de la empresa contratante, lo cual deberá ser
acreditado con los finiquitos, renuncias y documentos legales pertinentes de terminación del vínculo
laboral que acrediten que no existen deudas pendientes.
La obligación anterior se extiende para los trabajadores de los subcontratistas que la Empresa
contrate para la ejecución de la obra.
El contratista se obliga a mantener un listado actualizado de todos los trabajadores que presten o
hayan prestado servicios en la obra, incluyendo los trabajadores de las empresas subcontratistas.
Asimismo, el contratista se obliga a dar cumplimiento a las normas de prevención y sanción del
Acoso, Violencia y Discriminación en la Comunidad Universitaria y el Reglamento para la
intervención en situaciones de acoso, violencia y discriminación en la comunidad universitaria,
obligándose desde ya a aplicar las medidas que el mandante determine en el evento de que se
produzca alguna situación regulada por dicha normativa, de parte del contratista o de cualquiera de
sus dependientes.
21.0. PREVENCIÓN DE RIESGOS.
El contratista queda obligado a dar estricto y cabal cumplimiento a la legislación de prevención de

riesgos, laboral y previsional vigente, en todos los contratos de trabajo que suscriba con su personal,
con motivo de la ejecución del proyecto, para el MANDATE la prevención de riesgos constituye
el elemento primordial para la correcta ejecución de las obras.
El contratista deberá considerar que la prevención de riesgos constituirá una preocupación primordial
y permanente, tanto de su parte como de la de sus subcontratistas y trabajadores que intervengan
en la obra.
El contratista deberá disponer de un profesional Ingeniero en Prevención de Riesgos que debe estar
en la obra a tiempo completo desde su inicio, es decir desde el día que se haga entrega de terreno
y hasta el término de esta.
Son obligaciones esenciales del contratista disponer para uso de sus trabajadores los elementos de
protección personal tales como (casco, guantes, zapatos de seguridad, antiparras, arnés, protección
auditiva y otros necesarios.), y el cumplimiento de la dispuesto por las leyes 16.744 y el D.S 594, y
normativa de seguridad laboral y prevención de riesgos.
El contratista deberá contar con planes operativos, y recursos materiales apropiados, organizados y
preparados para enfrentar diversas situaciones de emergencia que tengan el potencial suficiente
para alterar la continuidad de las operaciones o dañar al personal o a los bienes de la Universidad
Austral de Chile.
El contratista deberá consultar, ejecutar, reponer, mantener a diario e implementar los dispositivos
de protección, sean estos, letreros indicativos, barreras, cinta peligro y otros para peatones, ciclistas
y vehículos que circulen en las proximidades o entorno inmediato a las faenas. De acuerdo a la
envergadura de las obras se deberá considerar la implementación de andamios bajo norma,
cinturones de seguridad para trabajo en altura, y todo lo relativo a seguridad en superficies de trabajo
de acuerdo a la normativa vigente.
De acuerdo con lo anterior, el ITO y el Encargado Administrativo de la Universidad verificarán en

terreno toda la documentación que avale la entrega de los E.P.P con sus trabajadores, charlas diarias
de seguridad y todo lo relativo a la seguridad en superficies de trabajo de acuerdo a la Ley.
Respecto de las medidas sanitarias para COVID 19, la empresa debe cumplir lo indicado por la
autoridad sanitaria:
• Formulario Único de Fiscalización de Medidas Preventivas para COVID 19 en Lugares de

Trabajo y Seguro Individual Obligatorio COVID 19. El documento antes mencionado forma parte del
ANEXO 6, medidas para el control y prevención del COVID 19.
22.0. DE LA RECEPCIÓN PROVISORIA DE LAS OBRAS.
Existiendo un avance físico de al menos un 98 % de las obras, el contratista deberá entregar a la

Dirección de Obras Municipales, la carpeta para ingreso de solicitud de recepción municipal,
con toda la documentación requerida, planos As-Built, certificaciones oficiales, todos
aprobados por la ITO y por la Dirección de Infraestructura. La documentación antes indicada
deberá ser entregada al ITO para solicitar el visto bueno del avance porcentual de obras
exigido por la Universidad, para que con posterioridad pueda solicitar por escrito a la
Dirección de Infraestructura la Recepción provisoria de las obras.
Una comisión integrada por el Director de la Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico o

quienes lo reemplacen, los representantes de Dirección de Servicios, y él o los Inspectores de Obra,
en adelante “La Comisión”, procederán a dicha recepción dentro de los diez días siguientes, además
se levantará un acta donde dejará constancia de las observaciones si existiesen, otorgando un plazo
final inapelable para subsanar las mismas.
Si el contratista no hiciere las reparaciones o cambios que se ordenen dentro del plazo que se indique
en dicha acta, la Universidad podrá llevar a cabo la ejecución de dichos trabajos por cuenta de la
empresa y con cargo a las retenciones y garantías del contrato.
Al momento de solicitar la Recepción Provisoria de Obra el contratista deberá acompañar la siguiente

documentación:
- Carta solicitud de recepción provisoria.

- Comprobantes que acrediten que no existen saldos pendientes de servicio de consumo de
agua y electricidad, cuando corresponda.
- Certificado de la Inspección del Trabajo (pagos previsionales).
- Finiquitos de trabajadores.
- Certificados de recepción y certificación, emitido por el organismo público correspondiente,
de todas las instalaciones; eléctrica, ascensor, alcantarillado, calefacción y otros.
- Certificado emitido por la Constructora y firmado por las empresas subcontratistas, en las
cuales se acredite que no existe deudas previsionales, sueldos, finiquitos y montos
adeudados por concepto de contrato.
23.0. RECEPCIÓN DEFINITIVA DE LAS OBRAS.
La recepción definitiva por parte de la Dirección de Infraestructura se otorga una vez que no exista
observación alguna por parte de la Comisión designada y presentando por parte del contratista, el
“CERTIFICADO DE RECEPCIÓN MUNICIPAL DE OBRAS DE EDIFICACIÓN”.
Después de firmada el Acta de Recepción Definitiva se suscribirá el finiquito del contrato. La

recepción y la presentación de Boleta de Garantía, Vale Vista o Certificados de Fianza (nominativos,
irrevocables, no endosable, sin beneficio de excusión) por “Correcta ejecución de las Obras” será
requisito para la devolución de la retención por correcta ejecución de los trabajos.
La Boleta de Garantía que garantiza la “Correcta ejecución de las obras” será devuelta a los 365
días corridos contados a partir de la fecha de recepción municipal de las obras.
Queda expresamente establecido que el término del contrato o de la finalización de las obras, no
liberará al contratista de su obligación de indemnizar a la Universidad Austral de Chile o responder
frente a terceros, respecto de hechos acontecidos antes de la fecha de término de la prestación del
contrato respectivo y que la Universidad Austral de Chile no pudo conocer a la fecha de firma del
finiquito.
El finiquito otorgado por las partes sólo da cuenta que la Universidad Austral de Chile recibe la obra
ejecutada de acuerdo a lo establecido en el contrato y no exime al contratista, en modo alguno al
contratista, de la responsabilidad que le impone al artículo 2.003 del Código Civil.
La documentación, tramitación y obtención de la Recepción Municipal ante la Dirección de Obras

Municipales, será gestionada en su totalidad por la empresa contratista. En caso de que para aquello
el contratista requiera de documentación que deba ser proporcionada o firmada por la
Universidad, deberá solicitarla con dos meses de anticipación, no siendo responsabilidad alguna del
mandante los tiempos asociados hasta la obtención de certificado.
Los profesionales autorizados por la Universidad para firmar la solicitud de Recepción Municipal de
la Edificación, deben ser los mismos profesionales que fueron responsables de la ejecución de obras
y no otros que estime la empresa contratista.
24.0. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO.
Para todos los efectos legales, las partes convendrán que la Universidad Austral de Chile tendrá la
facultad de poner término de inmediato al contrato de ejecución de la obra frente al caso de huelga
o suspensión de labores del personal del contratista que signifique una interrupción o retraso en la
ejecución del trabajo contratado, por demoras de más de 5 días en la iniciación de faenas, contado
el plazo desde la fecha de entrega de terreno, y si a juicio de la Universidad Austral de Chile, el
contratista no está ejecutando las obras de acuerdo a lo estipulado en los documentos del contrato
o no está siguiendo las indicaciones de los ITOs y Director de Infraestructura y Desarrollo Físico.
No se considerarán como causales de fuerza mayor o caso fortuito las huelgas, los paros o cualquier
otra paralización de los de los trabajadores del contratista.
25.0. ARQUEOLOGÍA.
Al inicio de la ejecución de la obra se efectuará una inducción a todo el personal que en ella trabaje,
a fin de establecer procedimientos frente a restos o hallazgos que pudieren tener características de
arqueológicos, los que serán previamente autorizados por la ITO en coordinación con la Dirección
de Infraestructura. La empresa deberá dar aviso inmediato a la Inspección Técnica de Obra y a la
Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico de cualquier hallazgo arqueológico o patrimonial en
el polígono de la obra, el cuál será evaluado internamente por el Arqueólogo de la Universidad.
26.0. DE LA LIMPIEZA Y ASEO FINAL DE OBRA.
Concluidos los trabajos y antes de solicitarse la Recepción Provisoria de la Obra, el contratista estará
obligado a ejecutar, por su cuenta, la limpieza de toda el área de trabajo, es decir, debiendo retirar
todo tipo de escombros o materiales inutilizados dejados en la obra y transportar a botadero
autorizado según lo señalado en el Protocolo Manejo de Residuos de Construcción. En la etapa de
Recepción Definitiva de las Obras, el recinto deberá encontrarse limpio, despejado y sin ningún tipo
de instalación de faena, es decir, no puede haber nada en el entorno porque estamos frente a una
obra de construcción terminada.
27.0. DOMICILIO Y JURISDICCIÓN.
Para todos los efectos que emanen del contrato, las partes fijarán su domicilio en la ciudad de
Valdivia y se someterán a la jurisdicción de sus tribunales de justicia.
28.0. CONSIDERACIONES DE OBRA Y DE CONTRATO.
a. Se deberá plasmar en la obra el “arte del buen construir” y el criterio profesional, sobre todo
en elementos o procesos constructivos que no necesariamente tienen que aparecer en los
planos, memorias, manuales o EE.TT.
b. Se deberá planificar, coordinar y establecer con anticipación (36 horas mínimo) el horario de
ingreso y salida de camiones, con la ITO a cargo de la obra y debidamente autorizado por
la UACh.
c. En el caso de que el contratista requiera el uso de grúas torre u otra similar, estas deberán
ser autorizadas por la UACh antes del inicio de la obra y deberán tener todos sus permisos
municipales correspondientes, el operador y el rigger deberán tener su curso al día y
autorizado, enviar antecedentes antes del inicio de obras para dar visto bueno del ITO.
Considerar altura brazo de la grúa y área de movimiento debido a que no está permitido
cortar o podar árboles. PROHIBIDO INTERVENIR LA NATURALEZA. Existen profesionales
en la Universidad dedicados a este ítem que nos podrán entregar sugerencias y
procedimientos ante una eventualidad.
Ademas en el caso de instalar cualquier tipo de grúa en obra, se deberá considerar en la
oferta el uso de generador insonorizado, cumpliendo toda la normativa al respecto, el
empalme eléctrico de faena solo será para alimentar la instalación de faena y para el uso de
herramientas.
d. Se deberá instalar un letrero de obra para la empresa de ITO Externa si la hubiera, medidas
(2 m ancho * 2 m de altura) y mantener el letrero de la Dirección de Infraestructura UACh
(3,6 m ancho * 3,0 m de altura) instalados en altura, diseño a enviar.
e. El contratista podrá considerar un letrero de obra con su logo corporativo y sus medidas
máximas podrán ser (2 m ancho * 2 m de altura).
f. Todos los trabajadores de la empresa, subcontratistas y profesionales deberán portar en un

lugar visible una tarjeta de identificación confeccionada por la empresa constructora, visada
y timbrada por la Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico, con su nombre, cedula de
identidad, cargo, obra y nombre del contratista, el uso es obligatorio dentro del Campus y de
no cumplirse constituye una falta al contrato.
g. Se solicita instruir a todo el personal de la obra, que la Universidad rechaza categóricamente

las conductas de acoso, violencia o discriminación indebidas hacia los alumnos/as,
funcionarios/as, académicos/as y otros que se encuentren dentro del Campus Isla Teja, al
amparo de Reglamento de Intervención en situaciones de acoso, violencia y discriminación
en la Comunidad Universitaria, debiendo cumplir el contratista con lo regulado por su artículo
39 y 40, aplicable a persona trabajadora dependiente de una empresa externa que preste
servicios a la Universidad o de una entidad con que la Universidad tenga un convenio
vigente, y que ante la denuncia de hechos que constituyan infracción al referido reglamento,
la persona aludida tendrá que ser separada de sus funciones para con la Universidad.
h. Se solicita instruir a todo el personal de la obra, que en sus horarios libres (horario de
entrada, horario de almuerzo, horario de descanso y otros no podrán estar acostados en las
áreas verdes de la Universidad, se solicita realizar todas sus actividades dentro del cierre
perimetral establecido, lo anterior para permitir hacer uso libre de los espacios a la
comunidad universitaria, de la misma forma no se autoriza el uso de estacionamientos
destinados a la comunidad universitaria, dentro del Campus Isla Teja.
i. La Universidad no asume responsabilidad alguna por la custodia de los elementos,

herramientas, equipos de construcción, robo o efectos personales de cualquier índole que
el Contratista o sus dependientes introduzcan en la obra.
j. En caso de existir fibra óptica, ductos eléctricos, ductos sanitarios, ductos de gas u otros
similares cercana al lugar, se debe tomar medidas de prevención necesarias a fin de no
dañarlas durante la ejecución de la obra, siendo responsabilidad de la empresa contratista
la reparación de cualquier daño o desperfecto que en ello se ocasione. La reparación debe
ser realizada por profesional autorizada por la Universidad y en el mismo día del suceso.
k. Adoptar medidas de protección de árboles, arbustos, raíces y otros colindantes a la obra en

caso de ser necesario. En consecuencia, quedará prohibido intervenir cualquier árbol,
arbusto, enredaderas, raíces o similares.
l. Las Factibilidades entregadas corresponden a ubicación aproximada, rectificar en terreno.

m. La Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico, entregará un croquis de planta referente
a la seguridad vial que deben proyectar, principalmente deben considerar seguridad a los
peatones, ciclistas y automóviles, y su cumplimiento deberá ser considerada en la oferta del
contratista.
n. Considerar en los casos que corresponda, eliminar raíces de árboles muertos, sacándolas
completamente y rellenando con material indicado por el Mecánico de Suelos o Ingeniero
Calculista.
o. Al término de la obra, la empresa constructora deberá hacer entregar de forma ordenada de

actas, registros y planos de planta identificatorios, al ITO y al mandante, en especial
manuales técnicos, manuales de uso, capacitaciones, consideraciones, llaves y otros del
edificio.
p. Las consultas o Requerimientos de Información durante la ejecución de la obra deberán ser

realizadas con al menos con un mes de anticipación para que el mandante tenga tiempo de
analizar y emitir una respuesta.
q. Solicitar con antelación al Mandante requerimiento para que pueda coordinar con la
Dirección de Servicios con un mínimo de 36 horas, ingreso de camiones alto tonelaje cortes
de energía, empalmes, en el caso de ejecutar atraviesos, cortes de calles, interferencias y
otros informar con un mínimo de 72 horas, a fin de no alterar el normal desarrollo de las
actividades Universitarias.
r. Se deberá programar el ingreso y salida de camiones varios, carga y descarga con el ITO y
el Mandante, ingreso y salida antes de las 7:30 hrs, entre 13:30 y 14:30 hrs y después de
las 19:00 hrs
s. Los horarios de funcionamiento de la obra serán lunes a viernes de 8:00 a 19:00 horas
sábados de 8:00 a 14:00 horas, cumpliendo con la legislación laboral y municipal vigente.
t. Se deberá considerar medidas de mitigación al ruido, para no afectar el funcionamiento

normal de los edificios vecinos.
u. El Cierre provisorio debe mantenerlo la constructora en perfecto estado hasta el final de sus
obras, considerar malla raschel en segunda altura, además de considerar su retiro y traslado.
v. El mandante no se hace cargo por problemas derivados de agotamiento de napas o exceso

de agua lluvias en las excavaciones o emplazamiento de la obra.
w. Para hacer uso de publicidad en sus páginas web u otros elementos de Marketing referente
al Edificio Pabellón Docente, se deberá solicitar autorización a la Universidad Austral de
Chile, específicamente a la Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico, y previo análisis
de las imágenes, texto o elementos podrán autorizar o rechazar la solicitud.
x. La visita a terreno es muy necesaria para analizar todas las variables, realizar un buen
estudio y así poder emitir una oferta competitiva, ya que esta es una obra que se encuentra
en casi un 100% la obra gruesa ejecutada, de no asistir es responsabilidad del contratista.
y. La Dirección de Infraestructura, a través de su Director e ITO, permitirá el ingreso de forma

esporádica, previo aviso al constructor, de alumnos, académicos, autoridades y otros a la
obra, para fines académicos, acreditaciones, institucionales o similares. El constructor
deberá prestar todo el apoyo necesario para cumplir con todas las normas de Seguridad.
z. Se deberá considerar tecnología de telefonía tipo IP.
aa. Este proyecto se encuentra dividido en dos etapas, las cuales deberán ser cotizadas por
separado, según itemizado adjunto en los antecedentes.
bb. La programación de los trabajos, tanto de la etapa 1 como etapa 2, deberán ser informados
con anterioridad a los usuarios de las dependencias de manera de coordinar sus traslados.
cc. Se deberá considerar el reemplazo todas las piezas defectuosas en la estructura de

tabiquería interior y perimetral de la obra a remodelar.
dd. Se deberán considerar medidas de mitigación para control de plagas (termitas, hongos, u
otros).
ee. Se adjunta fotografía explicativa con ubicación a considerar para instalación de faena.
ff. Factibilidad eléctrica disponible para instalación de faena 5 kw con un automático de 25 amp.
monofásico. Para requerimientos mayores se deberá considerar un generador eléctrico.
Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico
Universidad Austral de Chile
ANEXO 1
PAUTA DE EVALUACIÓN DE PROPUESTAS
(OBRAS MEDIANAS)
Máximo puntaje= 100pts
Las propuestas técnicas y económicas deberán tener validez por un período no inferior a 60 días
corridos, contados desde la fecha de apertura de las ofertas.
1. EVALUACIÓN ECONÓMICA
Para calcular el puntaje obtenido por este ítem, se toma la oferta económica más baja presentada
por las empresas participantes como base. La ponderación final se obtiene dividiendo la oferta base
por la oferta del participante multiplicado por el porcentaje de influencia.
𝑂𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎 𝑒𝑐𝑜𝑛𝑜𝑚𝑖𝑐𝑎 𝑚𝑒𝑛𝑜𝑟∗𝑝𝑜𝑟𝑐𝑒𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑓𝑙𝑢𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎∗100

𝑷𝒖𝒏𝒕𝒂𝒋𝒆 𝑬𝒄𝒐𝒏𝒐𝒎𝒊𝒄𝒐 =
𝑂𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎
Ecuación (1)
2. PLAZOS DE EJECUCIÓN
Para evaluar el puntaje obtenido por este ítem, se toma el plazo de ejecución más bajo ofertado por
los participantes como base. La ponderación final se obtiene dividiendo la oferta base por la oferta
del participante multiplicado por el porcentaje de influencia.
𝑀𝑒𝑛𝑜𝑟 𝑝𝑙𝑎𝑧𝑜 𝑑𝑒 𝑒𝑗𝑒𝑐𝑢𝑐𝑖𝑜𝑛∗𝑃𝑜𝑟𝑐𝑒𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑓𝑙𝑢𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎∗100

𝑷𝒖𝒏𝒕𝒂𝒋𝒆 𝑷. 𝒅𝒆 𝒆𝒋𝒆𝒄𝒖𝒄𝒊ó𝒏 =
𝑃𝑙𝑎𝑧𝑜 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑜𝑓𝑒𝑟𝑡𝑎
Ecuación (2)
3. EVALUACIÓN TÉCNICA
El puntaje de la evaluación técnica está comprendido por los siguientes puntos:
3.1. Nómina de Profesionales
Este ítem tiene como finalidad presentar al equipo de trabajo de la obra, indicando todos los
profesionales que liderarán la dirección y el desarrollo de los trabajos, debiendo anexar los curriculum
actualizados, certificado de experiencias y certificados de título ante notario vigentes en el año en
curso. El puntaje de este ítem estará definido por la siguiente tabla.
Personal no
Personal óptimo Personal capacitado
capacitado
Puntaje 5 2 0 - Descalificado
3.2. Experiencia.
Certificados firmados sobre la experiencia profesional como empresa, de acuerdo con lo requerido
en ítem “4.2.1 Antecedentes para la calificación de la empresa b) Experiencia” de las presentes
bases administrativas especiales.
Cumple Requisito BAE No cumple Requisito BAE
Puntaje 10 0
3.3. Capacidad Económica.
Los certificados originales que se tendrán que presentar para participar en la licitación serán los
siguientes, de acuerdo con lo requerido en ítem “4.2.1 Antecedentes para la calificación de la
empresa”, letra d.
La presentación de estos certificados tendrá un puntaje según tabla, de no presentarlos se

descartará al postulante del proceso de selección.
Capacidad óptima Capacidad media No presentar
Puntaje 5 2 0 - Descalificado
3.4. Certificaciones Vigentes.
Los certificados originales que se tendrán que presentar para participar en la licitación serán los
siguientes:
- Certificaciones ISO, OHSAS si las hubiera u otros similares.
La presentación de estos certificados tendrá un puntaje igual a 3.
3.5. Siniestralidad y Accidentabilidad
Se deberá adjuntar certificado original de Siniestralidad y Accidentabilidad de la mutualidad

correspondiente.
Puntajes
Cantidad Accidentes Accidentes General Accidentes Fatales
0 2 pts. 3 pts.
1a2 1 pts. 1 pts.
3 o mas 0 pts. 0 pts.
𝑷𝒖𝒏𝒕𝒂𝒋𝒆 𝑺𝒊𝒏𝒊𝒆𝒔𝒕𝒓𝒂𝒍𝒊𝒅𝒂𝒅 = 𝑝𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝐴𝑐𝑐𝑖𝑑𝑒𝑛𝑡𝑒𝑠 + 𝑝𝑢𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝐴𝑐𝑐𝑖𝑑𝑒𝑛𝑡𝑒𝑠 𝑓𝑎𝑡𝑎𝑙𝑒𝑠
Ecuación (3)
3.6. Visita a terreno
Este ítem tiene relación con la asistencia a terreno junto con el ITO para presentar detalles,
pormenores y modificaciones del proyecto a ejecutar (La fecha y hora de asistencia está definida en
las bases especiales).
El puntaje estará definido por la siguiente tabla
Asistencia Inasistencia
Puntaje 2 0
4. CALIFICACIÓN UACH
La calificación UACH aplica a toda empresa que haya prestado servicios anteriores a la Universidad
Austral. Dichas empresas una vez que terminaron sus servicios con la universidad, fueron calificadas
por una comisión evaluadora integrada por el ITO a cargo y el Director de la Dirección de
Infraestructura, basada en una tabla de “medición de cumplimientos”, (procedimientos internos y
privados de la Universidad).
En caso de no haber prestado servicios anteriores a la universidad, La calificación UACH será 85pts,
siempre y cuando se acredite haber ejecutado trabajos similares, de lo contrario la calificación UACH
será de 45 pts.
Si el evaluado posee una calificación UACH inferior a 45 pts. Será descartado del proceso de
selección
Finalmente, el puntaje UACH estará determinado por la siguiente ecuación.
𝑷𝒖𝒏𝒕𝒂𝒋𝒆 𝑼𝑨𝑪𝒉 = 𝐶𝑎𝑙𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑐𝑖𝑜𝑛 𝑈𝐴𝐶ℎ ∗ 𝑃𝑜𝑟𝑐𝑒𝑛𝑡𝑎𝑗𝑒 𝐼𝑛𝑓𝑙𝑢𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎
Ecuación (4)
5. CALIFICACIÓN FINAL
El puntaje total obtenido por el postulante estará dado por la sumatoria de los puntos anteriores
𝑪𝒂𝒍𝒊𝒇𝒊𝒄𝒂𝒄𝒊𝒐𝒏 = ∑(𝑷. 𝑬𝒄𝒐𝒏𝒐𝒎𝒊𝒄𝒐 + 𝑷. 𝑷𝒍𝒂𝒛𝒐𝒔 𝑬𝒋𝒆𝒄𝒖𝒄𝒊𝒐𝒏 + 𝑷. 𝑬. 𝒕é𝒄𝒏𝒊𝒄𝒂 + 𝑷. 𝑼𝑨𝑪𝒉)
Ecuación (5)
ANEXO 2
Carta Oferta
_____________[fecha]
Nombre del Contrato: ___________________________________________________
A: ______________________________________________________ [nombre del Contratante].
Dirección: ________________________________________________ [indicar la dirección].
Después de haber examinado todos los Documentos de la Licitación correspondientes a la ejecución

de las Obras mencionadas, los abajo firmantes ofrecemos ejecutar y terminar dichas obras y
subsanar cualquier defecto de estas de conformidad con las Condiciones del Contrato, las
Especificaciones Técnicas, los Planos, Memorias y demás documentos que se acompañan a esta
oferta, por la suma alzada de $_______________
(_________________________________________________________ pesos chilenos).
Dentro de _________ días corridos, a contar de la fecha recepción de terreno. El monto del anticipo
requerido es de: $____________________
(_____________________________________________________ pesos chilenos) (que no supera
el ____% señalado en los Datos de la Licitación).
Entendemos que ustedes, en su calidad de Contratante, no están obligados a aceptar la oferta más
baja ni ninguna otra oferta que puedan recibir.
Confirmamos por la presente que esta oferta cumple con el período de validez y con la garantía de
seriedad de la oferta exigida en los documentos de licitación y especificados en los Datos de la
Licitación.
Nombre y dirección del licitante: ______________________________________________________
Firma autorizada: _________________________________________________________________
Nombre y cargo del firmante: ________________________________________________________
Dirección: _____________________________________________________________________
ANEXO 3 ITEMIZADO GENERAL
Se adjunta en formato Excel, si existiesen otras partidas que a su juicio no están en el itemizado,
deberán incluirlas al final del Itemizado General.
No se acepta entregar la oferta con otro itemizado, lo anterior para permitir a la Dirección de
Infraestructura y Desarrollo Físico realizar los cuadros comparativos y disminuir los tiempos del
análisis técnico.
ANEXO 4
Se adjunta archivo en formato pdf sobre: “Declaración personas relacionadas y conflictos de interés
participantes en licitaciones/proveedores/contratistas Universidad Austral de Chile”.
Incluir documento firmado por representante legal de la empresa en sobre Documentos Anexos, de
acuerdo con lo estipulado en las presentes bases.
ANEXO 5
Se adjunta archivo en formato PDF sobre:” Declaración simple firmada por el representante legal,
declarando estar en conocimiento y de acuerdo con la firma de anexo de contrato con la finalidad de
incorporar obligaciones tendientes a dar cumplimiento a la Ley N°21.369 que regula el Acoso Sexual,
la Violencia y la Discriminación de Género en el ámbito de la educación superior. Formato adjunto
en BAE Anexos (ANEXO 5)
ANEXO 6
Se adjunta archivo con cumplimiento de medidas sanitarias para COVID 19.
Se adjunta Formulario Único de Fiscalización de Medidas Preventivas para COVID 19 en Lugares

de Trabajo y Seguro Individual Obligatorio COVID 19.

0.BAE REMODELACIÓN LABORATORIO POLIMEROS UACh

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BASES ADMINISTRATIVAS ESPECIALES

OBRA : REMODELACIÓN LABORATORIO POLIMEROS UACH

UBICACIÓN : CAPUS ISLA TEJA

PROPIETARIO : UNIVERSIDAD AUSTRAL DE CHILE

En virtud de este tipo de contratación el Constructor se compromete a entregar una construcción

2.0. VISITA A TERRENO Y PRESENTACIÓN DEL PROYECTO.

La propuesta comprende la construcción en la modalidad suma alzada del proyecto

4.01.1 DATOS DE LA LICITACIÓN.

a. El oferente debe llenar y enviar una copia de la oferta firmada.

4.1 TIPO DE PROPUESTA

Nombre del Proyecto: REMODELACIÓN LABORATORIO POLIMEROS – CAMPUS ISLA TEJA,

4.2 CALIFICACION DE LA EMPRESA

4.2.1 ANTECEDENTES PARA LA CALIFICACION DE LA EMPRESA

Todos los licitantes deberán incluir en el sobre de Anexos la siguiente Información:

a. Experiencia en construcciones de similar magnitud y naturaleza durante los últimos diez

- Informes respecto de la situación financiera de la empresa (estado de pérdida y ganancia,

f. Todos los documentos deben venir firmados por el representante legal.

4.2.2 CONDICIONES PARA LA CALIFICACION

4.4 FORMA DE PRESENTAR LA PROPUESTA

b. Presupuesto detallado de la propuesta: De acuerdo con el listado de partidas contenido

c. Análisis de precios unitarios: Se entregarán desglosados los costos unitarios asociados a

d. Presupuestos detallados de Subcontratos, ídem punto anterior. Ademas se deberá

f. Propuesta de pagos o programa financiero: mensual y debidamente firmada por el

g. Consultas y aclaraciones: deberán estar firmadas por el representante legal.

h. Documento simple firmado: Indicando estar en conocimiento de todas las aclaraciones

i. Bases Administrativas Especiales: deberán estar firmada por representante legal.

j. Respaldo Digital (Pendrive): Respaldar todos los documentos incluidos en el sobre

4.4.2 DOCUMENTOS ANEXOS.

En el sobre “Documentos Anexos”, el proponente deberá incluir los siguientes antecedentes:

a. Garantía por Seriedad de la Oferta: Según lo indicado en el punto 4.01.1

b. Declaración de Conformidad: Debidamente firmada por el representante legal, y que

c. Declaración simple de capital: debidamente firmada por el representante legal.

d. Declaración en la que reconocen que la decisión de la Universidad Austral de Chile es

g. Propuesta Procedimiento de Postventa para análisis.

h. Declaración simple firmada por el representante legal, declarando estar en conocimiento y

4.4.3 SERÁN CAUSALES DE RECHAZO DE LA OFERTA LAS SIGUIENTES

Lo cual deberá constar en Acta de Apertura de Propuesta.

- Falta de Boleta de Seriedad de Oferta en sobre Documentos Anexos.

De análisis posterior, y que será resuelta por el ente revisor técnico:

- Antecedentes incompletos en el sobre “Documentos Anexos”.

5.0. PAGOS PREVISIONALES.

El Director de Infraestructura de la Universidad y la Inspección Técnica de Obra solicitará

6.0. DEL PROYECTO.

7.0. DE LAS OFERTAS.

8.0. APERTURA Y ADJUDICACIÓN DE LA PROPUESTA.

8.2 SELECCIÓN DE LAS OFERTAS.

El ente técnico revisor de ofertas será La Dirección de Infraestructura y Desarrollo Físico de la

9.0. PRECIO Y PLAZO DEL CONTRATO.

En caso de querer factorizar algún estado de pago, el contratista tiene la obligación de

12.1 CORRECTA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS

13.0. SEGURO DE OBRA.

El contratista deberá contratar a su nombre y del mandante, previa aprobación de la Universidad y

a. Seguro Todo Riesgo de Construcción, por el monto total de la obra.

El contratista deberá entregar al ITO y a la Dirección de Infraestructura, para su aprobación, las

La responsabilidad del Contratista se extenderá incluso a aquellos casos en que encontrándose

SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL:

Si la Constructora dejare de contratar o mantener en vigencia los seguros estipulados, el Mandante

El contratista deberá contratar en una compañía de primer nivel, un Seguro de Responsabilidad

Este contrato no contemplará ningún tipo de reajustes.

17.0. INSPECCIÓN TÉCNICA DE OBRA (I.T.O.)

El Director de Infraestructura o el ITO residente, podrá solicitar en cualquier momento de la ejecución

18.0. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.

El contratista deberá mantener en la obra copia de los siguientes antecedentes:

a. Contrato de ejecución de obra.