Bogotá D.C.

, 04 de febrero de 2022 PGSC–223707

Señor
ARMANDO BELLO URIBE
ADMINISTRACION EDIFICIO ESSENA PARK
BOGOTÁ-COLOMBIA

OFERTA PAR ESTUDIO DE CONTRATO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO A EQUIPO

ELECTROGENO PDW 310 UBICADO EN EDIFICIO ESSENA PARK BOGOTA

Adjunto se presenta nuestra propuesta para realizar los servicios de mantenimiento preventivo a la planta
eléctrica PEGSA POWER PDW 310 ubicada en el Edificio ESSENA PARK en la ciudad de Bogotá. Como
representantes autorizados en Colombia garantizamos que los servicios técnicos y el suministro de las partes
originales cuentan con el respaldo de la fábrica. Adicional a esto, queremos hacer énfasis en todas las
ventajas que el Edificio ESSENA PARK tendrá asociadas con nuestra oferta:

 Garantía directa con Pegsa Ltda ante cualquier reclamación por daños ocasionados por los técnicos.
 Asistencia técnica de Pegsa Ltda a través de nuestros ingenieros de servicio para cualquier situación
relacionada con servicio post-venta y atención de emergencias.
 Personal calificado para la supervisión y ejecución de mantenimiento, garantizando así el correcto
cumplimiento de los estándares de Pegsa Ltda.

1. ALCANCE

El plan de mantenimiento preventivo tiene un alcance de 3 visitas al año, una cada 4 meses por un periodo
de un (1) año. En cada una de las visitas se procede a realizar ajuste mecanico del motor, instrumentación
de motor, ajustes a conexiones electricas de potencia y control en generador, pruebas en vacio y con carga
de la planta electrica y la entrega de informe tecnico final por cada una de las intervenciones que los tecnicos
de Pegsa Ltda darán constancia del funcionamiento del equipo con sus novedades.

Motor Doosan P126TI-II

 Revisión y ajuste mecanico (si lo requiere).

 Revisión y ajuste de correas y mangueras.
 Revisión y ajuste de correa ventilador.
 Revision de conexión y acople de sensores de presión aceite y temperatura.
 Revisión de niveles de refrigerante y aceite.
 Limpieza general del motor.
 Cambio de aceite y filtros en general (1 de las 3 visitas contratadas)

Generador Werna WR444 D14 y sistema eléctrico, control e instrumentación

 Revisión y ajuste de conexiones eléctricas en breaker de protección.

 Limpieza general interior en Puente de bornes y limpieza exterior.
 Revisión y ajuste de conexiones eléctricas en tarjeta AVR..
 Revisión, ajuste y limpieza a tablero de control Deep Sea 7320 MK II
 Ajuste de conexiones en Sistema eléctrico; borneros, relevos y conectores.
 Conexiones eléctricas e instrumentos. Pruebas a planta electrica Pegsa Power PDW 310
 Toma de parámetros de voltaje y carga electrica
 Toma de parámetros de presión de aceite, temperatura y carga batería.
 Inspección visual del funcionamiento del equipo.
 Pruebas en vacío y con carga.

2. RECURSOS

Para desarrollar a conformidad con los estándares de PEGSA LTDA, los requerimientos técnicos y de
seguridad para cada una de las actividades planteadas en el alcance, PEGSA suministrara durante la
ejecución de los trabajos los siguientes recursos:

Personal

Técnicos eléctricos, mecánicos o electromecánicos con amplia experiencia en equipos electrógenos,

motores diésel, motores a gas, generadores, sistemas eléctricos y de control, tableros de sincronismo y
transferencia eléctrica, en instrumentación, alistamiento y puesta en marcha; quien será el técnico encargado
del trabajo.

Consumibles, Herramientas y equipos

 Se incluyen en esta propuesta todos los materiales consumibles requeridos, tales como trapos,
limpiadores industriales, limpiadores eléctricos, cintas aislantes, elementos para limpieza.
 Herramientas básicas manuales (milimétrica y de pulgadas) necesarias para realizar las actividades
especificadas en el alcance de esta oferta.
 Pinza multi-amperimetrica para medición de parámetros eléctricos.
 3. TIEMPO, SITIO Y FECHA DE EJECUCION DEL MANTENIMIENTO

En el Edificio ESSENA PARK. Se indicará con anticipación la visita de los técnicos al sitio de ubicación de
la planta (2 ó 3 dias). Lo anterior con previo envío de orden de compra y pago anticipado por el valor del
servicio de mantenimiento preventivo correspondiente.

4. OFERTA DE SERVICIO.

ITEM DESCRIPCION CANTIDAD VALOR VALOR TOTAL

Mano de obra visita de mantenimiento preventivo a
1 equipo PDW 310 ubicado en edificio ESSENA PARK en 3 $ 480.000,00 $ 1.440.000,00
Bogotá
Aceite SAE 15W40 para motores diesel. Presentación en
2 1 $ 580.000,00 $ 580.000,00
cuñete de 5 US gl
3 Filtro de aceite para motor Doosan 1 $ 210.000,00 $ 210.000,00
4 Filtro de combustible para motor Doosan 1 $ 160.000,00 $ 160.000,00
5 Filtro de aire para motor Doosan 1 $ 320.000,00 $ 320.000,00
"Todos los gastos asociados a la movilización, alimentación y hospedaje de SUB TOTAL $ 2.710.000,00
los tecnicos e insumos para esta labor de mantenimiento están incluidos IVA $ 514.900,00
dentro de la oferta" TOTAL $ 3.224.900,00

NOTA 1: “La presente opción no incluye trabajos mecánicos ni repuestos no contemplados en la presente oferta”

Garantía por la prestación de cada servicio: 30 días.

4.1 ATENCION EMERGENCIAS

ITEM DESCRIPCION CANTIDAD VALOR VALOR TOTAL

Atención emergencias y llamados por parte de la
1 1 $ 240.000,00 $ 240.000,00
administración del edificio Essena Park
Todos los gastos asociados a la movilización, alimentación y hospedaje de los SUB TOTAL $ 240.000,00
tecnicos, insumos para esta labor de mantenimiento estan incluidos dentro de IVA $ 45.600,00
la oferta TOTAL $ 285.600,00

5. CONDICIONES COMERCIALES

 El valor en Pesos Colombianos (COP$)

 Términos de Pago: 100% anticipado y previo envío de orden de compra. Si paga por PSE por favor
consignar a la cuenta de Bancolombia 39627203377 cuenta corriente ó Banco BBVA 496006040
cuenta corriente a nombre de PEGSA LTDA para cada uno de los servicios.
 6. OBSERVACIONES Y RESPONSALBILIDADES
 Esta oferta no incluye ningún cambio o reparación de piezas que resulten averiadas por mala
manipulación o uso del equipo, se cotizará de forma independiente para la respectiva aprobación por
parte de la administración de ESSENA PARK.
 Trabajos de taller o actividades no incluidas dentro de esta propuesta y que puedan presentarse durante
el desarrollo del servicio de mantenimiento, serán cotizados como tareas adicionales a la admnistcion
de ESSENA PARK.
 ESSENA PARK tramitará los permisos de ingreso al área de trabajo y facilitará el acceso a las
instalaciones donde están ubicadas las plantas eléctricas para que el personal de Pegsa Ltda realice los
trabajos de mantenimiento.
 ESSENA PARK debe asegurar las condiciones necesarias para la realización de los trabajos contratados
descritos en esta oferta. Estas condiciones son: suministro de combustible, carga a suplir, condiciones
óptimas de refrigeración de agua y recirculación de aire

Este excluido de la garantía de Pegsa Ltda:

 Componentes que presenten daños causados por terceros, por mala manipulación, mal almacenamiento,
desensamble y/o ensamble incorrecto de elementos pertenecientes a las plantas eléctricas.
 Actividades que realice personal ajeno a Pegsa Ltda.
 Desviaciones a los requerimientos técnicos y de mantenimiento dados por Pegsa Ltda, así como
sobrecargas a los equipos.
 Elementos y/o repuestos suministrados por terceros.

“Validez de la Oferta: 30 días a partir de la fecha de envío de oferta.”

Atentamente,

Ing. Juan Gacha Vallejo

Servicio Técnico Generac y Pegsa Power

Pegsa Ltda.