DECRETO DE ALCALDIA Nº 51 – 96 - MPT

El Alcalde de la Municipalidad Provincial de Trujillo,

Visto el Informe N0 066-96-PLANDEMETRU-MPT, del Proyecto Especial PLANDEMETRU, sobre

Propuesta de Planeamiento Integral General de los sub.-Sectores E-7A, E-7B, E-7C y E-5B de los
Sectores de Planeamiento E-7 y E-5 : Parque Industrial de Trujillo - PIT, y el sub.-Sector E-6B, del Sector
E-6 Wichanzao; comprensión de los Distritos de La Esperanza y Huanchayo, con una extensión total de
558.47 Has., de terreno eriazo de propiedad del Estado, que se encuentra en proceso sub.-división y
ocupación informal; por lo que es de urgente necesidad fijar sus cargas viales y de equipamiento urbano,

CONSIDERANDO:

Que, es competencia de la Municipalidad Provincial de Trujillo, la formulación y/o evaluación y

aprobación de los planes urbanos de su jurisdicción territorial, de conformidad con Ley N023853 Ley
Orgánica de Municipalidades y el Reglamento de Acondicionamiento Territorial, Desarrollo Urbano y
Medio Ambiente aprobado por D. S N0 007-85-VC y el Reglamento Nacional de Construcciones.

Que, mediante Ordenanza Municipal N005-95 MPT, de fecha 30 de Noviembre de 1995, se aprueba el
PLAN DE DESARROLLO METROPOLITANO DE TRUJILLO AL 2010 y el ESQUEMA DIRECTOR DEL
CONTINUO URBANO DE TRUJILLO,

Que, adecuándose al Plano de Zonificación General, al Esquema Vial y Plano de Sectorización Urbana
del citado Esquema Director del Continuo Urbano de Trujillo, así como al Reglamento Nacional de
Construcciones, en los aspectos concernientes al Titulo II : Habilitación y Subdivisión, de Tierras,
Capitulo VI: Habilitaciones para Uso de Vivienda (Urbanizaciones) y al Capitulo IV: Condiciones
Generales de todas la habilitaciones, Numeral II-IV-7: Planeamiento Integral; se ha presentado la
propuesta de Planeamiento Integral General de los sub.-Sector E-7A, E-7B. E-7C, E-5B de los Sectores
de Planeamiento E-7 y E-5 Parque Industrial de Trujillo - PIT y el sub.-Sector E-6B del Sector E-6
Wichanzao, ubicados al Norte del Distrito de Trujillo, en la comprensión de los distritos de La Esperanza
y de Huanchaco.

Que, según lo estipulado por las normas reglamentarias vigentes y en ejercicio de las facultades
conferidas por ley, Estando a lo acordado por el Concejo Municipal en Sesión Ordinaria de fecha 06 de
Diciembre

DECRETA:

ARTICULO PRIMERO.- Aprobar la propuesta de PLANEAMIENTO INTEGRAL GENERAL de los sub.-

Sectores E-7A, E-7B, E-7C, E-5B de los Sectores de Planeamiento E-7 y E-6 y sub.-Sector E-6B del
Sector E-6, contenida en el Plano Nº PL-IN/01-96/E7/E5/ E-6, y su correspondiente Memoria
Descriptiva, que forman parte del presente Decreto. Los Sectores de Planeamiento E-7, E-5 y E-6 están
ubicados al Norte del distrito de Trujillo y en la comprensión de los distritos de La Esperanza y de
Huanchaco, estando en la programación de la Expansión Urbana de Trujillo al 2010. Los sub.-Sectores
E-7A, E-7B, E-7C y E-5B abarcan las áreas inscritas en las poligonales del Parque Industrial de Trujillo y
parte del Conjunto Habitacional Manuel Arévalo III Etapa, actualmente ocupado en parte por los
Asentamientos denominados Víctor Raúl Haya de la Torre, Villa Judicial y Virgen del Socorro y la Laguna
de Oxidación; y el sub.-Sector E-6B, áreas correspondientes al Asentamiento Humano Las Palmeras y el
Patio de Llaves de Hidrandina, con una extensión total (Área Bruta Total) de 558.47 has., un Área Bruta
1-habilitable de 476.66 Has y una población total proyectada de 58,038 habitantes.

ARTICULO SEGUNDO.- Las Cargas Metropolitanas Viales y de Equipamientos previstos en los sub.-
Sectores mencionados, aparecen en el Plano N0 PL-IN/01-96/E-7/E-5/E-B y su correspondiente Memoria
Descriptiva, según detalle

- Equipamientos Urbano a nivel Distrital y Sectorial : Los equipamientos correspondiente a los

niveles de Distrito y Sector de Planeamiento, según cuadro siguiente:
 Recreación - Educación - Salud — Comercial — Otros Usos

SSE-7A 1 ZRP 2 E1 1 H1 2M
20,000 17,000 2,000 10,000 6,000

SSE-7B 1ZRF 1E1 1 h1 1M --

5.000 10,000 2,000 10,000

SSE—7C 1ZRP 1E1 -- 1M --

5,000 10,000 5,000

DIST-PLAN 1ZRP 1E2 1H3 -- 1OU

10,000 15,000 10,000 10.000

SS E-5B 1 ZRP 1 E1 --- 1M --

5, 000 5,000 5, 000
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SS E- E-5B 1ZHP 1E1 1H1 1M --

3,500 5,000 2,000 3,000
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TOTAL 48,500 62,000 26,000 33,000 16,000

- Los Equipamientos a nivel de Barrio se definirán en función a los aportes normativos gratuitos
correspondientes al Uso Mixto de Residencial Taller y Uso de vivienda Unifamiliar, en
Residencial Densidad Media-2, según el Reglamento Nacional de Construcciones y Esquema
Director de Trujillo.
- El Ares de Estudio comprende y/o colinda con Zonas Arqueológicas, de Reglamentación
Especial
• Muro Arqueológico, limite Norte de Chan-Chan, al Sur.
• Muro Arqueológico, limite oeste. con Zona de Riesgo.
• Camino del inca, comprendido dentro del sub.-Sector E-5B, ocupando un área de 1.8 Hás.
. Canal Arqueológico Wichanzao, cruza el sub.-Sector E-6B.
- Dentro del sub.-Sector E-7B existe un área destinada a la Laguna de Oxidación del sector, y un
área de Parque Zonal Menor. para protección arbórea.
- Dentro del sub.-Sector E-SA, se encuentra el Patio de Llaves Norte, con 10 Hás. y Área de
protección de Líneas de Alta Tensión, con 20.78 Hás. las que son áreas intangibles, no aptas
para fines de vivienda, ni instalaciones permanentes.
- Zona de Riesgo (Área Intangible no apta para uso de vivienda, ni instalaciones permanentes, en
razón de ser quebrada de río seco, sujeta a avenida de aguas de lluvias, está reservado para
Fines de Parque Zonal Metropolitano.

ARTICULO TERCERO.- Autorizar la inscripción obligatoria del Plano de Planeamiento Integral General
signado Plano PL-IN/01- 96/E-7/E-5/E-6, y su correspondiente Memoria Descriptiva aprobados. en los
Registros Públicos de La Libertad. quedando como cargas obligatorias para cualquier trámite futuro de
las Habilitaciones Urbanas que se desarrollen dentro de los predios involucrados.

ARTICULO CUARTO.- Autorizar la prosecución de los trámites de Habilitación Urbana, de acuerdo a los
procedimientos administrativos que correspondan para cada uno de los predios citados, conforme a los
requisitos y derechos establecidos en el reglamento Nacional de Construcciones, Titulo II. Capítulos
XVIII: Tramitación Administrativa y XXI: Derechos.

Dado en Trujillo, a los dieciséis días del mes de Diciembre de mil novecientos noventa y seis.
Regístrese y publíquese conforme a Ley.

ING. JOSE MURGIA ZANNIER

ALCALDE