Ininervag” > a 21octo iil LECIS Tees os Lc- 04855170 | ; CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL tf] tucany Feces De caeseacion oe. con: ined 16 oni 202 illtnietuencen nee Nombre eidericnéa: SaGVAG 12] ARRENDATARIO (5): Yugi CORN. MESO 1s||} Nombre eidenticcen: ua]|| Nombeeeidertiicacén: \OSASATGS, ||| reali delamuches Quaveda Sa 1G Bl eA oledo 15]|| Peco ocanon: ay. cay 6 ) ul] Fee depo. 80S de Cod. 2D 18]]| Stio y ugar de pago: Sows 6 13]|| Teno de dacon deleonmain GS eneSeS ce ) an0 (9) 29]|| Fecha de niacin del conto: CN ) Nes awit ai]|| a0 (Ley) Fecha de terminzcen él conta: Di: 2 C6 tes rence) ‘to BL] ( AU )Enmucbletene los sevcisce: OHig we a 25]| cyopap corepandee: eo rela. taxi | an] ademas de las ateforesestpulacones spate de comin zcved converen fs sgsertes ditsules: PRIMERA. - OBIETO DEL 2a]|| contRATO: Wesiarte el presente conta‘, B(\05) ARRENDADOR (E5) concede (a) tuo de arendamierto a. (LOS) ARREN 2a} |} ORTARIO (5) goce del nrmuble cues inderos se deteminan ena cusula décime ocave, SEGUNDA. PACO, OPORTUNIDAD Y so]|} smo: £1 105) ABRENDATARIO(S) sega (n) a page a ellos] ARRENDADOR (ES) ecaron de arienéo accrdado Cento de los | i 0S enema af) ad cic pao cortacual ac (os) ABPENDADOR (ES) a sudden. 32]]] E cancn se aumertré al vencmiento de cada peiod>contctal en on 53]|| por cewo (9). S el precio se pagar en chocvs, se ertendes ot pago saisocho un vez el Bano rede el zbaro siempre y 3a] cuando al heme se preserte en emp en el Barco aa su pao y dent ce rao contac esp pr legs. TERCERA. 35]|| -DESTINACION: 1 (105) ARRENOATARO (8) se comproere(n) a uslzarelinmueble objeto dees ceneto como eal comer i] | po Mesecen de SRO, a 45]|]ys2 oblaan ano dave un uso que sea contro a lly, alcrden pico y as buenas cosubes, CUARTA. SUBARRIENDO to]|] ¥ cESION: EL. (05) ARRENOATARO (6) n0 pode (n) 1 subrendi pre i ttaerte el ierruble, nicer el certo sn le autozacn preva, exresa y escita DE E. (105) ARRENDADOR (ES). QUINTA, ~ MEJORAS: EL. (105) ARRENDATARO (5) no pad (n) sin la autorzaci prov expresoy esi de EL (LOS) ARRENDADOR (ES) hacete mje a innnucble En tao 29, al téino éel conto, ls mejores quedarén de propiedad DE EL (LOS) ARRENDADOR (ES) SEXTA. —REPARACIONES: £. (05) ARRENOATARIO (8) se clea (n) a efecuar es reparacones leaves y aquelas que se cusen po: heches de elo cl sus deendiertes. Sern de cargo de DE EL (LOS) ARRENDADOR (65) las reparacones necesaras 3 ef inmcble anencado. SEPTIMA, INSPECCION: EL (105) ARRENDKIARIO (5) pemitra (2) lis Wes Que en cualquier tempo EL (WS) ARRENCADOR (G5) 0 sus epresetantestengan a bien reaiza para const el ead censenaén del inmusble u otes cicnstencies que sean desu ints guolments emiidn ls vistes deinspeccibn por prt dea empresa de Gas halal que peste tl serio, Las pats acrdstin manera expresa de cargo de ign ese costo ytepaecon del red y los equips cuyerecomerdacin de reparaén o cambio fork la empresa de Gas natal De no patarse, sen de cargo de EL. (LOS) ARRENDADOR (ES) quien & saver debe pommier dcha reisbn peribciamente OCTAVA -SEGUROS: EL (L05) ARKENDATARO (5) pagar (0) dierenca de valor que eite el seguo de incendio del loa sla sa se mocifce po: causa del dstnacn ded aelirueble NOVENA. ESTITUCION: €. (105) ARRENDATARIO (5) stir (0) eine el (es) ARRENDADOR (5) a termini dl contrat ene mismo estado en quel recbit soho el detrital casato po: el rrp y luo gto del mismo. (105) ARRENDATAR (6 testi (1) iret con todos ls sewices conexostlmertealéeyapazysdhocanlas empresas prestadoas del serio, se oblge 0) canes focus debi que lequen pesteromnerte pero causadas en vgenca del conto. En ng cso (LOS) ARRENDADOR (ES) seré (1) responsable (9) pore! pago de serves o conexioneso acometias ce furen girectaente ‘cortatadas pr EL (105) ARRENDNTAIO (5), stho peco expeso ene laspartes. DECIMA, «ENTREGA: EL (L05) ARRENDADOR (5), © obliga (0) a entegr 9 (los) ARRENDATARIO (8) el inrveble ela ( )éeimes éelano ( d jureo eon fos elementos quel irtagian en buon estado de consenavién los que se detalladn en escéo sata fimado pe os contatantes, el cus se consider pate integrate de ee contato. DECIMA PRIMERA. INCUMPLIMIENTO: Ef incumpliiento 0 \olacién de cualquiera de as oblgacenes px pare CE EL (LOS) ARRENDATARO (8), dat (7) derecho aE (198) ARRENOADCR (ES) ara da po teminad al cotta y eg a entege inmedata del inmuebe sn necesdad del desahuco wide fs equrienosprev i total o parcial por parte de EL (LOS) ARRENDATARIO (S) de cualquiera de las obligaciones ce este contrat, lo (6) constitu () deucora (@s) dels otra parte por la sumia de doS caneneS do otcencdounterie (2) salatios minimos mensuales vgentes ala fecha del incumiplimiento, a ttulo de pena, sin menoscabo del cabro de arena y de fos pejicos que ptlren ccesionarse como consecuenca del incumplimiento. DECIMA TERCERA, - TERMINACION Y PRORROGA DEL CONTRATO: El presente contat teria por el venciiento del término exiplado. No obstante, los contratantes por mutuo acuerdo podkn progato por un peodo igual al inicalmente pactado, mediante comunicaciones esctasporlo menos can un mes de antelacén a su vencimiento. Lo anterior sn peico del derecho a a renovacion consagrado en el aticulo 518 del Codigo de Comercio, DECIMA CUARTA. - GASTOS: Los gastos que cause el presente documento seran de cargo de DECIMA QUINTA. - COARRENDATARIOS: Para garantizar a EL (LOS) ARRENDADOR (ES) el cumplimiento de sus obligaciones, EL (LOS) ARRENDATARO (5) tenen coma caencaiaro (3)2. Cae OS Geren mayor y vecina de 1 identicado con SRIOASZ. y mayor yvecino de identt- «ado con : quien (es) dedara (a) que se obliga (0) solderiamente con EL (105) ARRENDATARIO (5) durante el término de duracin del conrato y ede sus pages y por el tiempo que permanezca el inmueble en poder de éste (os). DECIMA SEXTA.- El (105) ARRENDATARIO (6) fcuta (7) expresamente a EL. (05) ARRENDADOR (ES) para Henar en este documento el espacio en blanco destinado ales inderes. DECIMA SEPTIMA - En caso de mora en el pago de el canon de artiendo, EL (LOS) ARRENDADOR (ES) podté (a) cobrarejecutvamente el valor de os cénones debidos, la pena aqui pact, los senicios dejados de pagar por EL (LOS) ARRENDATARO (S),ylaindemmnizacén de pericios, bastando la sola afrnacion de incur imiento yl presentacisn de este contrato, DECIMA OCTAVA-- LINDEROS DEL INMUEBLE: DECIMA NOVENA. - Pare las notficaciones y avisos ente las partes son admisbles las comunicaciones que se hagan ya sea via fa, telefono, coreo elecrénica, 0 por servicio postal autorizado por el Gobiemo Nacional, y para tales elects se sefalan las siguientes irecciones: ARRENDADOR (ES): Dieccdn WAZ. 8G cag t kaQocd Teldione: BUGATZ>B Fax Dieaddn electnica COARRENDATARIO (5): Drecciin Cup uate OWMATOcId lacse S ORurensnte 36 Teltiond: 305 252 Safa enc Sec: mar - ‘CLAUSULAS ADICIONALES: EA ANE HENE MNS HOVE ALL ORReAdgnrENID SHO CQUMER Wwndice de RBS HA Gorduirri doc cod Rr cL DANE 2. ora Taredintomentt ONE MO VLactmitato BO Cady CR Satter mersmh , CStoS Atedoran a CafOl acl ascendodet YS) Retden cekivarSe aevetq diese EL Goal en KS mi Smod Cdionres En See Fe eateegacts Ge Wainlee ts seca dU anksts & onteademente SNEWLOH DUCE SOS Y WEOASAS Gora UL CKLE CU VOMAda LCD, En constancia de lo anterior, se fima por las partes el dia (del mes de ARRENDATARIO Anuar CEONTENS CCONTNG ARRENOAMRIO(—) SARRENDNARO( —) oseaenAg = 7 ile renuna (7) EL (LOS) ARRENDATARIO (5), DECIMA SEGUNDA. - CLAUSULA PENAL: El ncurplimiento