CONSULTAS – Concurso Servicio de remodelación SSHH Plazuela y Boulevard 1

1. ¿Enviar la relación de materiales que suministra el Jockey Plaza?

RESPUESTA:
Jockey Plaza no suministra materiales. Se adjunta cuadro de aparatos y accesorios
sanitarios que proveerá Jockey Plaza. Esta relación también se encuentra en las bases

Cantidad
Cantidad
ITEM APARATOS SANITARIOS Y EQUIPAMIENTO Unidad SSHH Plazuela SSHH Boulevard
Total
Hombres Mujeres Hombres Mujeres
1 LLAVES Y GRIFERÍA
1.1 Válvula de cierre temporizado pilar marca Cobra und 6 7 3 3 19
1.2 Desagüe “rejilla” para lavatorio en bronce con rebose und 6 7 3 3 19
1.3 Trampa "U" fabricada en caucho EPDM sanitario flexible und 6 7 3 3 19
1.4 Chupón Universal para Descarga de 2" 4 en 1 und 6 7 3 3 19
1.5 Llave de control angular con tubo de abasto und 6 7 3 3 19
2 APARATOS SANITARIOS
2.1 Inodoro suspendido alarvado marca Toto und 6 13 3 3 25
2.2 Urinario sin agua Kohler Steward blanco und 7 0 3 0 10
2.3 Válvula de flujo marca Cobra und 6 13 3 3 25
2.4 Lavatorio para empotrar und 1 1 1 1 4
2.5 Estructura en “L” para inodoros suspendidos und 6 13 3 3 25
2.6 Tapa elongada para inodoro und 6 13 3 3 25
3 ACCESORIOS
3.1 Dispensador de papel higiénico und 6 13 3 3 25
3.2 Secador de manos und 2 2 1 1 6
3.3 Dispensador de jabon de espuma adosado und 3 4 2 2 11
3.4 Perchero und 7 14 4 4 29
3.5 Tacho de basura 80 Lt und 1 1 1 1 4
3.6 Cambiador de bebé und 1 1 1 1 4
3.7 Barra de seguridad para discapacitados und 2 2 2 2 8
3.8 Papelera con tapa abatible para cubículos und 6 13 3 3 25
3.9 Colgador de muletas und 1 1 1 1 4
3.1 Separador de Urinario para montaje a la pared und 7 0 2 0 9

2. ¿Los materiales suministrados del ítem anterior nos entregaran en obra o se debe
considerar movilidad para su recojo de los almacenes del proveedor?

RESPUESTA:
Se entregará aparatos y accesorios sanitarios, no materiales, los cuales se recogerán del
almacén central de Jockey Plaza (ubicado detrás de Saga Falabella).

3. ¿Los trabajos de remodelación de los sshh puedes ser en paralelo?

RESPUESTA:
No se puede realizar los trabajos de ambos SSHH en paralelo. Se ha adjuntado el
cronograma en las bases:

- Inicio de obra SSHH Plazuela: 09 mayo 2022

- Recepción de obra SSHH Plazuela: 07 agosto 2022
- Inicio de obra SSHH Boulevard 1: 08 agosto 2022
- Recepción de obra SSHH Boulevard 1: 07 octubre 2022
1

4. ¿Definir donde serán las oficinas y almacén de obra?

 RESPUESTA:
Se definirá con el postor ganador

5. Las adecuaciones de los trabajos de especialidad como alarma, detección, agua contra
incendio, etc por un tema de garantía debemos de contratar al mismo que tiene los
mantenimientos de este sistema en el centro comercial, ¿se le solicita si nos pueden
proporcionar el nombre de los proveedores para que nos coticen?

RESPUESTA:

Así, es. Se remitirá los datos con el postor ganador.

6. ¿Enviar el estándar de la requerido por seguridad para los trabajos?

RESPUESTA:
Como se indicó en las bases.

7. Enviar que documentación o protocolos debemos de considerar para la covid -19

RESPUESTA:
Ficha sintomatológica (Requisito inicio de obra)

8. ¿En el almacén se debe considerar lavaderos, duchas e inodoros para el personal? ¿O el

centro comercial prestara los suyos?

RESPUESTA:
Jockey Plaza proveerá solo SSHH (sin duchas)

9. ¿Se debe considerar seguridad de obra perimetral en obra?

RESPUESTA:
No, sin embargo, la empresa ganadora debe velar por la seguridad de sus materiales,
herramientas, etc. Jockey Plaza no se hace responsable por la perdida, robo o similares.

10. Para el inicio de los trabajos solicitan; ¿cartas fianza por fiel cumplimiento de contrato?
¿Póliza CAR? ¿Seguro contra daños contra terceros?

RESPUESTA:
Sí, como se indicó en las bases.

11. ¿Hay adelanto de obra?

RESPUESTA:
Si, como se indicó en las bases.

12. Confirmar si se va a realizar mantenimiento o cambio de divisiones metálicas. se

encontró que en varios de estos tienen perforaciones de brocas. 2

RESPUESTA:
 Como se indicó en los planos, se debe realizar mantenimiento de las divisiones de
Plazuela; y en Boulevard 1 se debe considerar divisiones nuevas. No se ha detectado
divisiones metálicas con perforaciones de broca.

13. En el itemizado solicitan prueba de estanqueidad a las instalaciones sanitaras de

desagüe. De ser así, confirmar si se va instalar nuevas baterías de desagüe a los baños
en mención.

RESPUESTA:
Confirmado se van a instalar nuevas tuberías para agua y desagüe. Como parte del
protocolo se realizarán las pruebas de estanqueidad.

14. En el plano actual de los baños de plazuela, no indican de que material es el muro
sanitario actual para su demolición o desmontaje, ya que en el itemizado indican nuevos
tabiques sanitarios de drywall.

RESPUESTA:
Los tabiques sanitarios son de drywall RH.

15. En el itemizado solicitan prueba hidráulica de agua fría. De ser así, confirmar si se va
instalar nuevas tuberías.

RESPUESTA:
Confirmado se van a instalar nuevas tuberías para agua. Como parte del protocolo se
realizarán las pruebas hidráulicas.

16. Confirmar si los aparatos sanitarios como llaves, inodoros, urinarios, etc y accesorios
serán suministrados por el centro comercial.

RESPUESTA:
Ver Rpta.01

17. Indicar si se reutilizarán las puertas de vidrio de los baños

RESPUESTA:
No, considerar puertas de vidrio nuevas en ambos SSHH (Plazuela y Boulevard 1).

18. Los separadores de los servicios higiénicos del baño se reutilizarán o se considera nuevos
de acero al igual del baño que se está tomando de muestra

RESPUESTA:
Ver Rpta.12

19. Especificar en que zona se pueden habilitar una oficina técnica, almacén, comedor y/o
vestuario. ¿Qué características debe tener los tabiques?

RESPUESTA:
Ver Rpta.04. El contratista propondrá el material de los ambientes indicados.

20. Indicar si se podrá usar los SSHH del centro comercial o se requiere baños químicos.

RESPUESTA: 3
Ver Rpta.08
21. Especificar si se requiere personal de vigilancia permanente.

RESPUESTA:
Ver Rpta.09

22. Especificar la documentación que se debe presentar del personal obreros y staff.

RESPUESTA:
Como se indicó en las bases

23. Especificar cuál es el staff mínimo requerido.

RESPUESTA:
El staff depende de su propuesta para cumplir con los plazos indicados:

- Residente de Obra (responsable)

- Asistente de Obra
- Prevencionista de riesgo (responsable)

➢ Deberá considerarse un responsable por especialidad por cada turno de trabajo

24. Especificar si se debe construir cerramiento de obra y que características debe tener.

RESPUESTA:
Se debe considerar cerramiento de drywall acabado en pintura blanco para recibir vinil
autoadhesivo. El arte del vinil lo enviará AJPSC.

25. Especificar la ubicación del punto de acometida eléctrica y agua usarse durante el
periodo de obra.

RESPUESTA:
Con el postor ganador se definirá este punto ya que se necesita confirmar la potencia
eléctrica que se utilizará para los trabajos.

26. Especificar horario de trabajo. En caso sea 24 horas, se debe habilitar un PDR e ingeniero
para el turno noche? Con que staff mínimo en el turno secundario permitirán trabajar.

RESPUESTA:
De considerar trabajar 24 horas, deberá contemplarse 03 turnos de trabajo y para cada
turno debe estar presente un residente de obra y un PDR, los cuales será el staff mínimo
de trabajo en turno secundario.
El horario de trabajo es:
- Diurno: a partir de las 7:30am (en este horario no está permitido los trabajos
que involucren ruido, polvo u olores).
- Nocturno: a partir de las 10:00pm – 7:00am

27. Confirmar que el centro comercial entregará las luminarias y enchape para el proyecto

RESPUESTA: 4
Jockey Plaza no entregará luminarias ni enchape.
28. Cuando se realice la despresurización. ¿Se considera un tanque de bomberos de apoyo
durante el proceso por parte del Jockey Plaza?

RESPUESTA:
Considerar camión de bomberos.

29. El material del enchape de piso lo proveerá el contratista o será por parte del Jockey
Plaza

RESPUESTA:
Ver Rpta.27

30. Los inodoros y accesorios serás provistos por el Jockey Plaza según sus bases. Confirmar.

RESPUESTA:
Ver Rpta.01

31. Los artefactos de iluminación lo proveerán el contratista o será por parte del Jockey
Plaza.

RESPUESTA:
Ver Rpta.27

32. Dentro de las obras provisionales en su itemizado se coloca almacén y cambiadores.

Existe un lugar dentro del centro comercial para esto o usamos el espacio donde será la
intervención.

RESPUESTA:
Ver Rpta.04

33. Dentro de los elementos desmontados algún se recupera y se envía a algún almacén del
JP. De no ser así confirmar si se considera eliminación.

RESPUESTA:
Considerar eliminación de todo lo desmontado.

34. Existe alguna especificación para el Parlante de 24 cm que aparece en el itemizado.

Confirmar.

RESPUESTA:
No hay especificación. Enviar propuesta.

35. Los espejos serás provistos por el JP o lo consideramos como suministro.

RESPUESTA:
Los espejos deben ser parte del alcance del proveedor.

36. Dentro de los baños de la Plazuela se considera la reutilización de los tabiques divisorios
de urinario o se suministran nuevos. Confirmar.

RESPUESTA:
Las divisiones de los urinarios de Plazuela y Boulevard 1 los entregará Jockey Plaza. 5
37. Consideramos el suministro e instalación del vinil para los pasillos de acceso a los baños.
Confirmar.

RESPUESTA:
Si, el vinil de los pasillos debe ser parte del alcance del proveedor.

38. ¿El cliente nos proveerá de servicios higiénicos?

RESPUESTA:
Ver Rpta.08

39. ¿Qué documentos se requieren entregar para entrar a trabajar? ¿Se exigirá certificado
médico?

RESPUESTA:
Como se indicó en las bases

40. Especificar de forma precisa los horarios de trabajos permitidos.

RESPUESTA:
Ver Rpta.26

41. Favor de detallar de manera precisa el staff mínimo que se solicita.

RESPUESTA:
Ver Rpta.23

42. Indicar de forma precisa los requerimientos mínimos de equipamiento que solicita
supervisión para su caseta de obra.

RESPUESTA:
Contratista propondrá

43. ¿Cuál será el espacio asignado para la caseta de obra del contratista y de la supervisión?

RESPUESTA:
Ver Rpta.04

44. Indicar cuál es la mejor forma de pago que propone el cliente

RESPUESTA:
Mediante valorizaciones a 30 días de pago como mínimo.

45. De ser pagos a 30,45,60 días, detallar si tienen líneas de factoring o similar con algún
banco y/o similar para agilizar la liquidez.

RESPUESTA:
Contamos con el beneficio de CONFIMING.

46. Cuáles son las cartas fianzas y/o garantías mínimas que solicita el cliente?

RESPUESTA:
Como se indicó en las bases. 6
47. De encontrar variación de metrados, confirmar si se podrá alterar la plantilla enviada.

RESPUESTA:
Sí, se deberá indicar la variación de metrados que se encontraron en la visita de obra.

48. De encontrar partidas adicionales en la plantilla, confirmar si se podrá alterar dicha

plantilla o se creará otra hoja de adicionales.

RESPUESTA:
Sí, se deberá mencionar las partidas adicionales encontradas en la parte inferior del
itemizado.

49. ¿Cuál será la ubicación asignada para almacenar los materiales, equipos y herramientas?

RESPUESTA:
Ver Rpta.04

50. ¿Cuál es el tiempo que se tiene asignado para cada batería de baño?

RESPUESTA:
Como se indicó en el cronograma de las bases.

51. Indicar si se ejecutarán ambas baterías de baños en paralelo o se ejecutará uno después
del otro.

RESPUESTA:
Ver Rpta.03

52. Indicar la ubicación del punto eléctrico que nos habilitarán para los trabajos
provisionales.

RESPUESTA:
Ver Rpta.25

53. Indicar dónde serán entregados todos los materiales suministrados por el Jockey Plaza.

RESPUESTA:
Ver Rpta.02

54. Indicar ubicación del punto de estacionamiento asignado para cada zona de trabajo.
Desde este punto se acarreará materiales y también se eliminará desmonte. Favor
detallar en plano recorridos permitidos.

RESPUESTA:
SS.HH Plazuela: estacionamiento por Friday’s en el 1°nivel (a confirmar por Centro de
Control)
Boulevard 01: estacionamiento de Saga Falabella (a confirmar por Centro de Control).

Todos los ingresos de camiones serán por Puerta 9 para registro en Control 12, después
del registro se dirigirán al espacio indicado por centro de control.

7
55. Todo lo desmontado, indicar si se rescatará algún equipo, material o acabado. De ser el
caso, indicar la ubicación de traslado.
 RESPUESTA:
Ver Rpta.33

56. En visita se indicó que se mantendrían las ducterías de ventilación y el sistema de Agua
contra Incendios. Y que solo se cambiarían equipos de Aire Acondicionado. Confirmar lo
mencionado.

RESPUESTA:
Considerar ducterías y ACI nuevos.

57. Favor de indicar si se tendrá que ejecutar algún tipo de pases en losas de pisos. De ser
el caso, detallar características de las losas (F´C).

RESPUESTA:
Lo que indique el proyecto. La losa de los SS.HH de Plazuela es losa postensada y de los
SS.HH de Boulevard 1 es losa de concreto.

58. En visita se indicó que los siguientes materiales serán suministrados por Jockey Plaza:
Enchapes de pisos y paredes, luminarias, grass artificial y aparatos sanitarios. Favor de
confirmar que la contratista solo se encargará de la instalación.

RESPUESTA:
Ver Rpta.01

59. Favor detallar todos los materiales y accesorios de acabados que serán suministrados
por el Jockey Plaza.

RESPUESTA:
Ver Rpta.01

60. Confirmar qué cubículos serán cambiados por unos nuevos y en cuál se hará sólo
mantenimiento.

RESPUESTA:
Ver Rpta.12

61. Confirmar que todas las redes de agua y desagüe no serán cambiadas ni reubicadas y se
trabajará con todo lo existente.

RESPUESTA:
Ver Rpta.13 y 15. Según proyecto sanitario

62. Indicar si todo el sistema eléctrico será completamente nuevo en ambas baterías.

RESPUESTA:
Si, según proyecto

63. Detallar cuál es el nivel de intervención del sistema de ventilación mecánico.

RESPUESTA:
Según proyecto HVAC 8