MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PROYECTO:
BÚSQUEDA CATASTRAL SUNARP

2. PROPIETARIO:

INVERSIONES INMOBILIARIAS CABRERA E.I.R.L.

3. UBICACIÓN DEL PREDIO:

Región : CAJAMARCA
Provincia : CAJAMARCA
Distrito : NAMORA

4. ANTECEDENTES:

Actualmente, los predios se encuentran en posesión pacífica e

ininterrumpida por el actual propietario.

Se solicita la búsqueda catastral con fines de compra – venta del bien

inmueble.

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5. AREAS, COORDENADAS Y LINDEROS DEL LOTE ACUMULADO:

AREA CARTESIANA = 73,332.97 m² (7.33 Hectáreas)

PERIMETRO = 1,308.36 ml (metros lineales)

COLINDANCIAS:

POR EL FRENTE: Colinda con la carretera que va de desde Namora a Río Seco, en
dirección norte, en 11 tramos:

1er tramo, con una medida de 16.11 m, comprendido entre los vértices V01 - V02,
2do tramo, con una medida de 30.83 m, comprendido entre los vértices V02 - V03,
3er tramo, con una medida de 25.08 m, comprendido entre los vértices V03 - V04,
4to tramo, con una medida de 12.42 m, comprendido entre los vértices V04 - V05,
5to tramo, con una medida de 19.11 m, comprendido entre los vértices V05 - V06,
6to tramo, con una medida de 28.30 m, comprendido entre los vértices V06 - V07,
7mo tramo, con una medida de 25.20 m, comprendido entre los vértices V07 - V08,
8vo tramo, con una medida de 5.60 m, comprendido entre los vértices V08 - V09,
9no tramo, con una medida de 17.61 m, comprendido entre los vértices V09 - V10,
10mo tramo, con una medida de 26.84 m, comprendido entre los vértices V10 - V11,
11vo tramo, con una medida de 35.92 m, comprendido entre los vértices V11 - V12,

POR LA DERECHA ENTRANDO: Colinda con las propiedades de Hermanas Nuñez

Vargas, Luis T. Salazar Huamán y Grimaldo Huamán Romero, en dirección oeste, en 11
tramos:

1er tramo, con una medida de 8.71 m, comprendido entre los vértices V28 - V29,
2do tramo, con una medida de 45.85 m, comprendido entre los vértices V29 - V30,
3er tramo, con una medida de 105.91 m, comprendido entre los vértices V30 - V31,
4to tramo, con una medida de 6.77 m, comprendido entre los vértices V31 - V32,
5to tramo, con una medida de 38.19 m, comprendido entre los vértices V32 - V33,
6to tramo, con una medida de 19.97 m, comprendido entre los vértices V33 - V34,
7mo tramo, con una medida de 14.40 m, comprendido entre los vértices V34 - V35,
8vo tramo, con una medida de 16.45 m, comprendido entre los vértices V35 - V36,
9no tramo, con una medida de 7.86 m, comprendido entre los vértices V36 - V37,
10mo tramo, con una medida de 79.79 m, comprendido entre los vértices V37 - V38,
11vo tramo, con una medida de 138.00 m, comprendido entre los vértices V38 - V39

POR LA IZQUIERDA ENTRANDO: Colinda con la propiedad de Ceciab Huamán Solis, en

03 tramos, en dirección este:

1er tramo, con una medida de 263.30 m, comprendido entre los vértices V12 - V13,
2do tramo, con una medida de 101.33 m, comprendido entre los vértices V13 - V14,
3er tramo, con una medida de 72.01 m, comprendido entre los vértices V14 - V15,

POR EL FONDO: Colinda con el Canal de Regadío el Pululo, en 13 tramos, en dirección

sur-oeste:

1er tramo, con una medida de 13.91 m, comprendido entre los vértices V15 - V16,
2do tramo, con una medida de 6.78 m, comprendido entre los vértices V16 - V17,
3er tramo, con una medida de 10.09 m, comprendido entre los vértices V17 - V18,

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4to tramo, con una medida de 20.67 m, comprendido entre los vértices V18 - V19,
5to tramo, con una medida de 16.13 m, comprendido entre los vértices V19 - V20,
6to tramo, con una medida de 13.22 m, comprendido entre los vértices V20 - V21,
7mo tramo, con una medida de 12.80 m, comprendido entre los vértices V21 - V22,
8vo tramo, con una medida de 12.43 m, comprendido entre los vértices V22 - V23,
9no tramo, con una medida de 9.53 m, comprendido entre los vértices V23 - V24,
10mo tramo, con una medida de 6.13 m, comprendido entre los vértices V24 - V25,
11vo tramo, con una medida de 12.93 m, comprendido entre los vértices V25 - V26,
12vo tramo, con una medida de 6.37 m, comprendido entre los vértices V26 - V27,
13vo tramo, con una medida de 6.18 m, comprendido entre los vértices V27 - V28,

CUADRO DE COORDENADAS UTM

VERTICE COORD.ESTE COORD.NORTE TRAMO DIST. (m)

V01 801626.1462 9201268.3045 V01 - V02 16.11

V02 801640.6770 9201261.3371 V02 - V03 30.83

V03 801669.2440 9201249.7419 V03 - V04 25.08

V04 801692.8380 9201241.2227 V04 - V05 12.42

V05 801704.6549 9201237.4085 V05 - V06 19.11

V06 801722.9092 9201231.7501 V06 - V07 28.30

V07 801750.4237 9201225.1233 V07 - V08 25.20

V08 801774.9398 9201219.3050 V08 - V09 5.60

V09 801780.4676 9201218.4079 V09 - V10 17.61

V10 801797.4332 9201213.7046 V10 - V11 26.84

V11 801823.5970 9201207.7072 V11 - V12 35.92

V12 801858.6852 9201200.0000 V12 - V13 263.30

V13 801737.8532 9200966.0587 V13 - V14 101.33

V14 801691.6943 9200875.8553 V14 - V15 72.01

V15 801658.8884 9200811.7470 V15 - V16 13.91

V16 801644.9747 9200811.8142 V16 - V17 6.78

V17 801638.2175 9200812.3804 V17 - V18 10.09

V18 801628.2885 9200814.1585 V18 - V19 20.67

V19 801607.7297 9200816.2767 V19 - V20 16.13

V20 801591.7068 9200818.0966 V20 - V21 13.22

V21 801578.5915 9200819.7674 V21 - V22 12.80

V22 801567.2577 9200825.7191 V22 - V23 12.43

V23 801559.0079 9200835.0209 V23 - V24 9.53

V24 801557.8255 9200844.4744 V24 - V25 6.13

V25 801554.9738 9200849.8979 V25 - V26 12.93

V26 801552.2223 9200862.5297 V26 - V27 6.37

V27 801546.8364 9200865.9227 V27 - V28 6.18

V28 801540.8582 9200867.4916 V28 - V29 8.71

3
 V29 801544.2299 9200875.5189 V29 - V30 45.85

V30 801562.6499 9200917.5028 V30 - V31 105.91

V31 801605.2459 9201014.4698 V31 - V32 6.77

V32 801607.8738 9201020.7043 V32 - V33 38.19

V33 801623.2278 9201055.6668 V33 - V34 19.97

V34 801631.0516 9201074.0449 V34 - V35 14.40

V35 801636.5223 9201087.3672 V35 - V36 16.45

V36 801643.1558 9201102.4198 V36 - V37 7.86

V37 801646.1391 9201109.6954 V37 - V38 79.79

V38 801572.7659 9201141.0459 V38 - V39 138.00

Referidas al Sistema Geodésico Nacional Coordenadas PSAD-56

Imagen N° 01. Vista del terreno en Google Earth.

6. CONCLUSIONES:

El presente documento constituye parte del documento destinado a la búsqueda catastral del
Lote con fines de compra-venta a realizarse por INVERSIONES INMOBILIARIAS CABRERA
E.I.R.L.

Cajamarca, enero del 2023.