NÚMERO UNO.

En el municipio y departamento de Quetzaltenango, el veinte de

septiembre de dos mil veintidós, ANTE MÍ: Juan Pérez Mendoza ,Notario, COMPARECEN:
Max Rolando González López de treinta y cinco años, casado, guatemalteco, Abogado y
Notario, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación,
código único de identificación número tres mil setecientos setenta, cincuenta y ocho mil
seiscientos setenta y ocho, cero quinientos doce, extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República y carnet de Colegiado activo numero veinticinco mil trescientos
cincuenta y siete, extendido por el Colegio de Abogados y Notarios, a quien en el transcurso
del presente instrumento podrá denominársele “El Profesional”; y Ana María Contreras
Rojas de treinta años de edad, casada, guatemalteca, Perito Contador, de este domicilio,
se identifica con el Documento Personal de Identificación, código único de identificación
número un mil ochocientos setenta y seis, setenta y ocho mil trescientos veintinueve, dos
mil cuatrocientos cincuenta y tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República, a quien en el transcurso del presente instrumento podrá denominársele “El
Cliente”. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal
anotados y que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el
presente instrumento otorgan CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES, de
conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: La señora Ana María
Contreras Rojas, declara que contrata los servicios profesionales de asesoría y consultoría
legal del Abogado y Notario Max Rolando González López, los cuales consistirán: a)
resolver consultas y dudas de índole legal del cliente, en forma oportuna y pronta; b) acudir
a las oficinas centrales del cliente cuando sea requerido, a efecto de solventar aspectos
legales relacionados con asesoría y consultoría; y c) Prestar asistencia legal y notarial en
el faccionamiento de instrumentos públicos relacionados exclusivamente con el giro
comercial de la empresa del cliente, previo pago del cliente de los gastos e impuestos
respectivos. SEGUNDA: El profesional prestará los servicios de asesoría y consultoría y
devengará en concepto de honorarios DIEZ MIL QUETZALES, contra entrega facturas por
los servicios prestados, al final de cada mes. TERCERA: Obligaciones del profesional. El
profesional se obliga a prestar sus servicios profesionales con toda dedicación, diligencia,
probidad y lealtad al cliente, con arreglo a las prescripciones legales. Si no pudiere continuar
prestando sus servicios deberá avisar al cliente con treinta días de anticipación, siendo
responsable de los daños y perjuicios que pudiere ocasionar la omisión de esta obligación.
Toda consulta que hubiere de rendir la hará de forma escrita o telefónica, así como vía fax,
correo electrónico, a requerimiento del cliente, atendiendo a la naturaleza de la
consulta. CUARTA: El presente contrato tendrá vigencia por un año, a partir de la presente
fecha y el área de cobertura de los servicios se limita exclusivamente al departamento de
Guatemala. QUINTA: Obligaciones del cliente. Retribuir mensualmente los honorarios y
gastos por servicios dentro de los primeros 5 días del mes, contra entrega de la factura
correspondiente. SEXTA: De la rescisión del contrato. El presente contrato
podrá rescindirse en los siguientes casos: a) por mutuo acuerdo; b) por incumplimiento; c)
por cualquier causa que estipule la ley, y cuando el cliente no este conforme con el
desarrollo o con los actos o conducta del profesional. SÉPTIMA: Condiciones generales. El
presente contrato no es de índole laboral, por lo que no constituye relación laboral entre las
partes, es un contrato eminentemente civil de prestación de servicios profesionales, por lo
que los únicos derechos que genera para el profesional es el pago de honorarios y gastos,
en los términos pactados. OCTAVA. Los otorgantes en los términos relacionados aceptan
el contenido del presente instrumento. Yo, el Notario DOY FE: a) que lo escrito me fue
expuesto y de su contenido; b) de tener a la vista los documentos relacionados, c) que
advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del presente instrumento, así como de la
obligación relativa a la presentación del Testimonio de esta Escritura en el Registro
respectivo y d) que leí lo escrito a los interesados quienes, enterados de su contenido,
objeto, validez y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman con El Notario que autoriza.

F) F)

ANTE MÍ

FIRMA DEL NOTARIO

NOMBRE DEL CONTRATO: Contrato de Servicios Profesionales
ELEMENTOS DEL CONTRATO:
Elementos personales:
El profesional: Es la persona que ostenta un título facultativo para ejercer con probidad, decoro,
prudencia, lealtad, independencia y solidaridad que le permita de forma decorosa su sostenimiento
y el de su familia
El cliente, paciente, contratante: Es la persona que necesita ser asesorada de alguna situación
relacionada con su patrimonio
Elementos reales:
El servicio: Debe darlo el profesional observando las prescripciones de la ciencia y el arte del cual
sea experto, siendo responsable de los daños que ocasione por dolo o culpa, ignorancia inexcusable
y divulgación de secretos
Los honorarios: Es la recompensa o remuneración que se recibe por la prestación del servicio, los
cuales son pactados libremente o por el arancel, incluso pueden ser renunciados
Elementos Formales: El contrato de servicios profesionales no está sujeto a ninguna formalidad.
Por consiguiente, las partes pueden convenir para su celebración la forma que estimen conveniente.
CONDICION PARA QUE SE DE EL CONTRATO
por medio del cual un profesional presta a otra persona que necesita sus servicios científicos o
técnicos a cambio de honorarios que se pueden pactar libremente o tasarlos conforme el arancel.
CLASIFICACION

Naturaleza jurídica: El profesional o prestador de servicios no asume el compromiso de alcanzar

un resultado concreto
Contrato de Obra Civil
Fecha de actualización: 10 julio de 2022

NÚMERO TRECIENTOS TRES. En el municipio y departamento de Quetzaltenango, el 10

de julio del dos mil veintidós, Entre los suscritos, de una parte el señor(a) Marta García
Juárez de la ciudad de Quezaltenango, identificado(a) con Documento Personal de
Identificación, código único de identificación número cuatro mil ciento noventa y dos espacio
quince mil cuatrocientos dos espacio cero novecientos once, quien en adelante se
denominará el Contratante, y de otra parte el señor Juan Cabrera Pérez, de la ciudad de
Quezaltenango , quien se identifica con Documento Personal de Identificación, código único
de identificación número. Dos mil trecientos noventa espacios dieciséis mil cuatrocientos
dos espacios cero ochocientos doce de cuarenta años, casado, guatemalteco, pintor, del
municipio de Concepción Chiquirichapa Quezaltenango quien en adelante se denominará
el Contratista, celebran por medio de este documento un Contrato de Obra Civil, que se
regirá por las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes
cláusulas:

Primera. Objeto. En desarrollo del presente contrato, el contratista se obliga con el

contratante a ejecutar las obras de pintura, en el domicilio ubicado en la dirección: Cantón
Tuich pech Concepción Chiquirichapa, Quezaltenango.

Segunda. Fecha de iniciación. La ejecución de la obra iniciará el día 05 del mes de

septiembre del año 2022.

Tercera. Fecha de entrega. La obra se entregará completamente terminada el día 21 del

mes de octubre del año 2022

Cuarta. Materiales. Los materiales que se utilizarán son los siguientes: cubetas de pintura,
brochas, rolo.

Quinta. Valor de materiales. Los valores de los materiales relacionados en la anterior

cláusula serán cubiertos por el contratante.

Sexta. Herramientas. El contratista utilizará sus propias herramientas y equipos, al igual

que si utiliza o subcontrata ayudantes, serán por su propia cuenta y riesgo, respecto a
salarios y prestaciones sociales.

Séptima. Valor del contrato. Este contrato de obra civil tendrá un valor de Q 10,000
quetzales.

Octava. Forma de pago. Al iniciar las labores se entrega un 50% del valor del contrato, al
finalizar la obra, el 50% restante en efectivo.

Novena. Pólizas. El contratista garantizará la calidad y cumplimiento de la obra contratada,

con la presentación de pólizas de calidad, cumplimiento, al igual que por posibles daños
extracontractuales a terceros.
Décima. Sanción por incumplimiento. La parte que incumpliere a la otra incurrirá por este
solo hecho, en el pago de los de lo incumplido por el 50% del valor del contrato a la parte
que cumplió, por lo que este contrato y la sola declaración de incumplimiento por la parte
cumplida, prestará mérito ejecutivo.

Se firma en dos ejemplares, el día 10 del mes de julio, del año 2022.

_________________________
___________________________
F. Contratante F. Contratista
NOMBRE DEL CONTRATO: Contrato de Obra o Empresa
ELEMENTOS DEL CONTRATO:
Elementos personales:

Elementos reales:
El servicio: Debe darlo el profesional observando las prescripciones de la ciencia y el arte del cual
sea experto, siendo responsable de los daños que ocasione por dolo o culpa, ignorancia inexcusable
y divulgación de secretos
Los honorarios: Es la recompensa o remuneración que se recibe por la prestación del servicio, los
cuales son pactados libremente o por el arancel, incluso pueden ser renunciados
Elementos Formales: El contrato de servicios profesionales no está sujeto a ninguna formalidad.
Por consiguiente, las partes pueden convenir para su celebración la forma que estimen conveniente.
CONDICION PARA QUE SE DE EL CONTRATO
por medio del cual un profesional presta a otra persona que necesita sus servicios científicos o
técnicos a cambio de honorarios que se pueden pactar libremente o tasarlos conforme el arancel.
CLASIFICACION
NÚMERO VEINTIDÓS. En la ciudad de Quetzaltenango, el doce de octubre de dos mil

once. Ante Mí: MIRIAM PEREZ CABRERA, Notaria, comparecen por una parte el señor

LUIS ARGUETA CASTILLO, de treinta y un años de edad, Licenciado en Pedagogía,

casado guatemalteco, con domicilio en esta Ciudad; quien se identifica con Documento

Personal de Identificación, código único de identificación número dos mil setecientos

setenta, cincuenta y ocho mil seiscientos setenta y ocho, cero quinientos doce, extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República. parte la señorita ANABELLA

GIRÓN ENRÍQUEZ, de veintisiete años de edad, secretaria bilingüe, soltera, guatemalteca,

con domicilio en esta Ciudad; quien se identifica con Documento Personal de Identificación,

código único de identificación número cuatro mil setecientos setenta espacios cincuenta y

ocho mil seiscientos setenta y ocho espacio cero quinientos doce, extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República. Y por otro lado comparece la señora ANGÉLICA

MARÍA LIZARDI MORENO de sesenta y cinco años de edad, Ama de casa, soltera,

guatemalteca, con domicilio en esta Ciudad; quien se identifica con Documento Personal

de Identificación, código único de identificación número seis mil setecientos setenta

espacios cincuenta y ocho mil seiscientos setenta y ocho espacio cero quinientos doce,

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República. Los comparecientes

me aseguran ser de los datos de identificación personal indicados y hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y que por medio de este acto celebran CONTRATO DE

RENTA VITALICIA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: el señor Luis

Pedro Argueta Molina declara que es propietario de la finca urbana número dos (2), folio

quince (15), de libro tres (3), de Quetzaltenango, que tiene una extensión de diez metros

cuadrados por veinte de largo, con las colindancias que aparecen en el registro, valorado

en ocho mil quetzales (Q 8,000.00); SEGUNDA: continua manifestando el señor Luis Pedro

Argueta Molina, que el inmueble descrito en la cláusula anterior, lo transmite en propiedad,

libre de gravámenes, anotaciones y cualquier limitación a la señorita Anabella Girón

Enríquez, a cambio de que este pague sin necesidad de cobro de requerimiento, el primero

de cada mes, una pensión vitalicia de ciento cincuenta quetzales (Q.150.00) mensuales;

por alimentos, más gastos de enfermedad si los hubiere, a doña Angélica María Lizardi
Moreno, cumpliendo con esta obligación, hasta el fallecimiento de la señora mencionada,

circunstancias que deberán anotarse en el Segundo Registro de La Propiedad. TERCERA:

Por su parte la señorita Anabela Girón Enríquez, ACEPTA para sí la sesión que se le hace,

con la expresa obligación de pagar la RENTA VITALICIA y gastos de enfermedad a doña

Angélica María Lizardi Moreno. CUARTA: Los otorgantes convienen en que la falta de pago

de una sola mensualidad en el tiempo, forma y modo establecidos, así como el fallecimiento

de la señorita Anabela Girón Enríquez, dará el derecho para exigir la rescisión de este

contrato; acción que ejercitará el señor Luis Pedro Argueta Molina, En forma expresa, a

exigir el reembolso de cualquier cantidad pagada. QUINTA: La señora Angélica María

Lizardi Moreno, manifiesta que ACEPTA para sí la RENTA VITALICIA que por ese acto se

constituye a su favor y que da las gracias al señor Luis Pedro Argueta Molina por su

liberalidad. SEXTA: Los otorgantes manifiestan que en los términos consignados ACEPTAN

el presente contrato. DOY FE: A) Que todo lo escrito me fue expuesto, B) Que tuve a la

vista las cédulas de vecindad de los otorgantes; C) Que leí íntegramente lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos

legales, así como del pago del impuesto respectivo, lo ratifican, aceptan y firman.

F F___________________
Luis Pedro Argueta Molina Anabella Girón
Enríquez

Angélica María Lizardi Moreno

ANTE MÍ:

OLGA PATRICIA RODRÍGUEZ CASTILLO

Abogada y Notaria
NOMBRE DEL CONTRATO: Contrato de Obra o Empresa
ELEMENTOS DEL CONTRATO:
Elementos personales:

Elementos reales:
El servicio: Debe darlo el profesional observando las prescripciones de la ciencia y el arte del cual
sea experto, siendo responsable de los daños que ocasione por dolo o culpa, ignorancia inexcusable
y divulgación de secretos
Los honorarios: Es la recompensa o remuneración que se recibe por la prestación del servicio, los
cuales son pactados libremente o por el arancel, incluso pueden ser renunciados
Elementos Formales: El contrato de servicios profesionales no está sujeto a ninguna formalidad.
Por consiguiente, las partes pueden convenir para su celebración la forma que estimen conveniente.
CONDICION PARA QUE SE DE EL CONTRATO
por medio del cual un profesional presta a otra persona que necesita sus servicios científicos o
técnicos a cambio de honorarios que se pueden pactar libremente o tasarlos conforme el arancel.
CLASIFICACION