SZ», MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN ita — Provincia y Departamento de Lambayeque Des Ried td CERTIFICADO DE NUMERACION Y NOMENCLATURA N° 009 - 2019 Conste por el presente documento, que la Municipalidad Distrital de San José, en concordancia con la Ley Orgénica de Municipalidades y demas dispositivos vigentes; certifica que el Sefior: JOSE EUSEBIO FIESTAS FIESTAS Identificado con DNL. N° 17594376 es propietario, del predio ubicado en le Manzona 70’ Lote 1 del Distrito de Son José, Provincia y Departamento de Lambayeque, quien mantiene la Numeracién y Nomencatura siguiente: CALLE JORGE CHAVEZ N° 098 Del Distrito de San José, Provincia y Departamento de Lambayeque, Dicha Numeracién y Nomenclatura es conforme al Empadronamiento y Planos Catastrales de Ordenamiento Urbano que obran en esta Entidad. Se expide el presente certificado para los fines que el interesado crea conveniente. Sah José, 17 de Abril del 2019. ccarch. PEO cniC RVR Aes CRU b+ Menta Nr re es ME en TCC ee edMUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JOSE Provincia y Departamento de Lambayeque ELEVADO A DISTRITO El. 02 DE ENERO DE 1857 “Afio de Ia lucha contra la Corrupcién e Impunidad” Conste por el presente documento, que la Municipalidad Distrital de San José, en concordancia con la Ley Orgénica de Municipalidades y demas dispositivos vigentes a través de la Divisin de Infroestructura y Desarrollo Urbano y Rural = Unidad de Catastro, expide la presente: CONSTANCIA DE POSESION N° 072 - 2019 A favor de la Sr. JOSE EUSEBIO FIESTAS FIESTAS, identificada co 17594376, acreditando que ejerce posesién en forma pacifica, Permanente, sobre el terreno ubicado en Mz. 70’ Lot. 01 Expansién Urbane Sector Las Brisas, Distrito de San José, Provincia y Departamento de Lambayeque, el mismo que tiene un Grea superficial de 600.00 metros cuadrados y un perimetro de 98.00 ml, encerrado dentro de los linderos: * Porel Frente: mide 24.00 ml. y Colinda con Calle Jorge Chavez. * Porla Derecha : mide 25.00 mi. y Colinda con Calle sin nombre. * Porlalzquierda: mide 25.00 ml. y Colinda con Lote 2. * PorelFondo : mide 24.00 mi. y Colinda con Calle Miguel Grau Se expide la presente Constancia para los fines con respecto a Ia instalacién de rvicios Basicos (EPSEL - ENSA). Este documento tiene vigencia por el tiempo de 6 ESES, el presente documento No Acredita Propiedad. San José,20 de Setiembre del 2019.= “COMUNIDAD CAMPESINA “SAN JOSE” Reconocida por R.S. N° 476 Inscrito en el Registro General de Gomunidades del Peru de deds EL 26 DE DICIEMBRE DE 1966 SS Jr. JORGE CHAVEZ N° 602 - DISTRITO : SAN JOSE WW \ S ENOR JUEZ DE PAZ DE PRIMERA NOMINACION DEL DISTRITO DE SAN JOSE--Sirvase Ud. a falta de notario Publico, en este Distrito de San José, Provincia y Departamento de Lambayeque, extender en su registro de fi Escritura Publica una de compra y venta de un terreno urbano, que celebra de una parte como VENDEDORES la comunidad Campesina “ SAN JOSE”, con resolucién Suprema N° 476 del 26 de diciembre del afio 1966, inscrita en la PE N° 11008078del Registro de Personas Juridicas de SUNARP - SEDE >, CHICLAYO , representada por el sefior MEDARDO ACOSTA VIDAURRE, “S identificado con DNI N* 17524788 como PRESIDENTE; como SECRETARIA: 1a $sefiora AURORA LUZ JUAREZ MIRANDA, identificada con DNI N° 17820628, -<’ con domicilio legal en la calle Jorge Chavez N° 602 - Distrito de San José , Provincia y Departamento de Lambayeque y de otra parte como COMPRADORES JOSE EUSEBIO FIESTAS FIESTAS, Peruano, mayor de edad, de ocupacién pescador, identificado con DNI N° 17894376 y su esposa la sefiora MANUELA SANTAMARIA DE FIESTAS con DNI. N° 17594379 y con domicilio conyugal en la calle Jorge Chavez 379 - Distrito San José, Provincia _y Departamento de Lambayeque, quienes proceden, de acuerdo a los términos y condiciones de’ las clausulas siguientes: --PRIMERO: La comunidad Campesina San José, es propietaria del terreno urbano denominado LOTIZACION “EXPANCION URBANA SUR SECTOR LAS BRISAS ” ubicado en el Distrito de San José, sequin los planos de trazado y lotizacion de la Municipalidad Distrital de San José, Provincia y Departamento de Lambayeque, y los terrenos urbanos que se transfiere por la presente minuta comprende EL LOTE N°1 DE LA Mz 70’ cu yos linderos y medidas perimétricas son las siguientes: FRENTE Con Calle Jorge Chavez y mide 24.00 ML. DERECHK con Calle sin nombre y mide 28.00 ML , IZQUIERDA con lote 2 de la MZ 70’ y mide 25.00 ML ; FONDO con Calle Miguel Grau y mide 24.00ML, resultando un rea total de SEISCIENTOS | METROS CUADRADOS (600.00 M2). SEGUNDO: Con estos antecedentes de propiedad, la Comunidad Campesina San José, declara que vende el citado terreno en la clausula anterior, en merito a las facultades conferidas en Asamblea General de Comuneros de fecha TE 24/08/2009 y 21/02/2010, para vender inmuebles de propiedad de la \)\ COMUNIDAD CAMPESINA SAN JOSE.-TERCERO: El monto de la \\ trasferencia por la compra y ventd, asciende altotalde SEIS MIL NUEVOS sS Neoraak Crpingralu 7- COMUNIDAD CAMPESINA “SAN JOSE” Reconocida por R.S. N° 476 Inscrito en el Registro General de Comunidades del Pert EL 26 DE DICIEMBRE DE 1966 J. JORGE CHAVEZ N° 602 - DISTRITO : SAN JOSE \\\(\ << SOLES (S/. 6,000.00), que los VENDEDORES han cancelado en su totalidad y los COMPRADORES/declaran haber recibido en su totalidad siendo el presente documento tinico medio de pago.-CUARTO: Asi mismo los vendedores ceden el Inmueble con sus suelos, subsuelos, aires, entradas y salidas y en general todo cuanto le toca y corresponda, sin reserva ni limitacién alguna.—-QUINTO: Los VENDEDORES declaran que el lote que se vende no existe impedimento alguno que limite su libre disposicién, asi como gravamenes, hipotecas, embargos, arrendamientos y otros; y se obligan en caso contrario a su eviccién y saneamiento conforme a ley.-SEXTO: Ambas partes declaran que entre el precio pactado y el lote que se vende, existe la més justa equivalencia, renunciando a toda accién de dolo, error, lesién, que pudiera éxistir.-SETIMO: Por mutuo acuerdo, todos ‘los gastos que emane la elevacién de la presente minuta a Escritura Publica incluso Notarial e inscripcién en los Registros Publicos correran a cargo y ‘por cuenta de los COMPRADORES.--_OCTAVO: Los contratantes enterados de todas y cada una de las clausulas, las aceptan en todas sus partes y se comprometen a su fiel cumplimiento, conviniendo que en caso de surgir alguna controversia o discrepancia del presente contrat, se regirén por las normas juridicas vigentes, Cédigo Civil y los principios de Buena Fe contractual, sometiéndose a la jurisdiccién de los Jueces y Tribunales de Lambayeque.-Agregue Ud. sefior Juez, las demas clausulas de ley. oo San José, 30 de Diciembre del afio 2010.