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19/12/2020 SmartHome

COTIZACIÓN Bogotá D.C., 19 diciembre 2020

Señor (a): Pedro Gutiérrez No Documento: 80882021

Correo Electrónico: p.gutierrez.dnc@gmail.com Celular: 3003151368

Dirección: CALL. 5 D No. 20 - 60 Ciudad: BOGOTA, D.C.

“Crea nuevas historias y Eleva tu calidad de vida”

Apartamentos con y sin subsidio
ELEVA
Inmueble: Área Construida 38.65 Área Privada 34.24
APTO-607

Área Balcon 1.78 Área Total 40.43

FORMA DE ENTREGA DE APORTES

Precio del Inmueble 165 SMMLV $ $162,922,484

Cuota Inicial 30% $ $48,876,745

Separación $ $1,000,000

Cesantias $ $0

Subsidio aproximado $

Ahorros $ $25,000,000

Saldo Cuota Inicial $ $22,876,745

En 28 Cuotas Mensuales $ $817,027

Financiación 70% $ $114,045,739

Información credito hipotecario

No.Años UVR Ingresos Mes Pesos Ingresos Mes
30 años $1,051,757 $2,842,587 $1,086,084 $2,935,363
20 años $1,146,281 $3,098,056 $1,177,167 $3,181,532
15 años $1,267,740 $3,426,324 $1,296,240 $3,503,352

Gastos de escritura y registro (aprox): $4,398,907

El precio del inmueble se ha fijado en salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV) y podrá tener variaciones
dependiendo del incremento que decrete el gobierno al salario mínimo para el año en que se suscribirá la respectiva
escritura pública de compraventa. Por lo cual entiendo y acepto que el precio propuesto en la presente cotización
corresponde a una proyección que podrá tener variaciones dependiendo del valor que fije el gobierno al salario mínimo
para el año de la escrituración del inmueble.
La presente cotización tiene una vigencia de 5 días calendario, después de este plazo el precio del inmueble cotizado
puede variar sin previo aviso

OBSERVACIONES
El proyecto ELEVA se encuentra ubicado en la avenida NQS con calle 12 en la ciudad de Bogotá D.C. Prevé una torre de 20
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pisos, con 237 apartamentos (aprox) y 460 m2 de comercio. 19 pisos de vivienda y primer nivel comercial. En los pisos 2 y 3, se
distribuyen 8 apartamentos por piso, a partir del nivel 4, 13 apartamentos por piso. Asimismo, contara con una terraza transitable,
donde se encuentran las amenidades al aire libre.

El desarrollo de este proyecto solo se iniciará cuando se logre el punto de equilibrio establecido por el promotor del proyecto. La
fecha de entrega del inmueble depende de la fecha en que se obtenga el punto de equilibrio y es susceptible a modificaciones.
Las imágenes expuestas son una representación artística del proyecto por parte de sus autores, por lo cual los detalles de diseño,
especificaciones de materiales, propuesta paisajística y elementos de ambientación, están sujetos a modificaciones con motivo
del diseño definitivo, de la obtención de la licencia de la construcción y durante el proceso de construcción de la (s) respectiva (s)
etapa(s) del proyecto. La (s) restantes(s) etapa(s) del proyecto podrá(n) ser objeto de modificaciones en relación con el diseño,
tamaño, características, de las unidades aprobadas y zona de bienes comunes.

Antes de consignar el valor del primer aporte, usted debe comunicarse con el asesor comercial para confirmar si el inmueble
cotizado se encuentra disponible, y si el valor del inmueble continúa vigente.

INFORMACION LEGAL
Si se llega al punto de equilibrio en ventas, obtenemos las licencias de urbanismo, construcción, permiso de enajenación, y
además la construcción del proyecto se desarrolla normalmente es decir sin contratiempos entonces:
• Las partes pactaran la fecha de la firma de la escritura pública en el contrato de promesa de compraventa.
• La entrega de los inmuebles está programada dentro de los siguientes noventa (90) días después de la firma de la escritura
pública.
• El pago total de la cuota inicial no implica la entrega inmediata del inmueble.

Manifiesto expresamente que he sido debidamente informado sobre las características de las zonas comunes, de parqueaderos,
muebles y equipos que se entregan con el conjunto, además de las especificaciones de acabados.

En cumplimiento a la ley 1581 de 2012 nos permitimos informarle que quien firma esta cotización, autoriza de manera expresa a
Ospinas y Cía. S.A. para utilizar y recopilar la información entregada; la cual será utilizada en el desarrollo de los procesos
internos de la compañía tales como venta, facturación, cartera, información de productos y servicios, promociones, actividades,
publicidad, planes de referidos, encuestas y demás actividades del giro ordinario de la compañía. Así mismo autorizo
expresamente a Ospinas y Cía., a compartir mis datos a terceros para los mismos fines. Si usted desea mayor información sobre
el manejo de sus datos personales o quiere ser excluido para no volver a recibir información puede informarlo a través del correo:
servicioalcliente@ospinas.com.co. Adicionalmente usted podrá ejercer sus derechos a conocer, actualizar, rectificar y solicitar la
supresión de sus datos personales a través del canal de atención indicado.

Adicionalmente autorizo a Ospinas y Cía. S.A. para consultarme en cualquier momento, en centrales de riesgo y demás entidades
que manejan bases de datos con los mismos fines, sobre mis relaciones comerciales, mi comportamiento crediticio, habito de
pago, manejo de mis cuentas bancarias y en general toda la información relevante para conocer mi desempeño como deudor, mi
capacidad de pago o para valorar el riesgo futuro para adquirir obligaciones crediticias.

Firma Cliente:

DOCUMENTOS REQUERIDOS

3 fotocopias de la cedula de ciudadanía ampliada al 150%

Certificado de cesantías y ahorro programado vigente (si aplica)
Certificado de ingresos
Original de la consignación de separación

Asesor Firma Teléfono Asesor

SALA DE VENTAS: AVENIDA NQS CON CALLE 12 – BOGOTÁ D.C.

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